Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Découvrez en avant première cette grange complètement rénovée du sol au plafond avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Située en hameau entre le bourg de Saint-Julien-de-Concelles et celui du Loroux-Bottereau, cette grange offre une alliance aboutie entre charme rustique et confort moderne. Toutes les caractéristiques d'une grange ont été valorisées : Pierres apparentes, fermes majestueuses, hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée invite à passer des moments en famille ou entre amis : Une agréable et grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce aux très grandes ouvertures, une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout offrant la possibilité de prolonger ces moments en terrasse orientée nord-ouest. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc terminent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine, idéale pour un espace bureau et le télétravail. Dehors le jardin offre des belles possibilités (c'est la seule partie de la grange qui n'est pas terminée). Un garage de 38 m² et deux places de stationnement achèvent cet espace. Côté technique : Chauffage au sol en géothermie, fibre optique, baies en alu double vitrage, volets électriques, conduit existant pour installation d'un poêle, micro-station. Située à 5 minutes en voiture des écoles, commerces et centres médicaux, à 15 minutes de Nantes ou Vertou, ce bien est unique par sa rénovation réussie. Le hameau est charmant, les voisins amicaux, et les balades en campagne se proposent en toute sérénité. Pour découvrir en avant-première cette magnifique grange, contactez moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : A, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros à 910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur du village animé de 'la Chebuette' à Saint Julien de Concelles, cette maison de maître propose une surface d'environ 205 m² habitables. Ici, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Véritable havre de paix, cette maison a été pensée comme un lieu de vie rempli de sérénité. Le lieu idéal pour une grande famille mais aussi pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée traversant s'ouvre sur des carreaux de ciment d'époque qui amènent aux très élégantes pièces à vivre : Une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une salle à manger aux notes chaleureuses et un salon séjour, pourvu d'une majestueuse cheminée. On accède directement à une terrasse ombragée par une gigantesque bigogne. L'escalier, véritable colonne vertébrale de cette maison de maître, permet d'accéder aux étages. Le premier distribue trois grandes chambres, une salle bains avec douche et baignoire, un WC et une lingerie. Le second et dernier niveau est sublime et mansardé. Valorisé avec goût, il propose un grand palier, deux suites avec chacune sa salle d'eau et son WC complète cet étage. Cette maison est complétée par un grand sous-sol. La qualité de l'incroyable rénovation, le jardin fleuri à l'abri des regards et le point de vue Unique sur la Loire ne sont que quelques-uns des très nombreux atouts qui font de cette maison un bien très rare. Le village de 'la Chebuette' propose restaurants, maraîchers, marché de qualité le vendredi matin, ramassage scolaire. La Loire qui s'offre à vous face à la maison pour des balades à pieds ou en vélos incroyables, des points de vue uniques. Située à 15 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie de tous les commerces, transports, gares et commodités à moins de 10 min en voiture. Pour découvrir ce bien Rare et Unique, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com Classe Energie C / Classe Climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 € et 2360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence JEFIMMO vous invite à découvrir cette maison familiale de 115 m², idéalement située à Saint Julien de Concelles, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace chaleureux et fonctionnel, complété par une lingerie pratique au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une grande terrasse idéale pour recevoir, une piscine avec dôme permettant d'en profiter sur une large période de l'année, ainsi qu'un jardin clos sur une parcelle d'environ 1033 m². Vous disposerez également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un espace de rangement supplémentaire. Contactez votre agence JEFIMMO pour organiser une visite. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pièce de vie de 67 m² avec triple exposition - Deux suites parentales - Vie de plain-pied - Chauffage au sol pour un confort optimal - Jardin paysagé et clôturé - Piscine avec filtration à sable et gestion automatique (Chlore et pH) - Garage A seulement 3 minutes du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et de ses commodités, découvrez en exclusivité cette maison familiale aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un espace idéal pour accueillir vos proches et profiter de chaleureuses soirées d'hiver autour du poêle à bois. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une première suite parentale (dressing, douche et baignoire). À l'étage : une seconde suite parentale, deux grandes chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un bel environnement parfaitement aménagé : jardin clos et paysagé, piscine récente, deux terrasses exposées sud-ouest, un coin potager et même un espace pour vos animaux. Un bien rare à 5min de la gare de Thouaré-sur-Loire et 10min du périphérique nantais. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 1708.

Grande maison familiale à thouaré sur loire, aux portes nantes dans un quartier résidentiel très calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison très lumineuse, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du chronobus c7, à quelques minutes à vélo de la gare sncf, à proximité immédiate des écoles (primaires et collèges) et à 700 mètres des commerces. Baignée de lumière grâce à ses multiples orientations, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère douce et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et poêle à bois, ouverte sur un espace salon installé face à un bow-window, apportant charme et luminosité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et terrasse privative donnant sur le jardin, ainsi qu'une lingerie, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bain et un wc, offrant un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Un garage carrelé ainsi qu'une cave complètent les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, avec plusieurs orientations permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également de plusieurs terrasses, dont une grande terrasse à l'arrière. Un abri de jardin ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau des maraîchers viennent compléter cet agréable extérieur. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des transports et des commodités. N'hésitez pas à me contacter : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 451232 je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 485 000 euros et 470 000 euros net vendeur. Soit 3,19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale en parfait état, à Thouaré-sur-Loire ! Vivez tout à pied : à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare TER (Nantes à 7 min), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante Vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois Deux belles chambres Salle d'eau moderne WC séparé Accès direct au double garage motorisé À l'étage : Quatre chambres confortables Salle de bains et second WC Grande salle de jeux + atelier au-dessus du garage : parfait pour un espace télétravail ou professionnel Prestations de qualité : Aspiration centralisée Terrain joliment fleuri et arboré avec gazon synthétique haut de gamme : un extérieur impeccable toute l'année, sans contrainte Surface généreuse, équipements haut de gamme, et un emplacement rêvé à Thouaré : une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité à domicile. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).