Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, cet ensemble immobilier de caractère actuellement aménagé en grande maison bourgeoise offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ses généreux volumes, sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager la création de plusieurs logements, tout en conservant le charme de l'existant. Vous apprécierez également son vaste garage ainsi que sa cour intérieure atypique, véritable atout en centre-ville. Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles demeures à réinventer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché rochefortais. Dossier et visite sur demande auprès de votre agence L'ADRESSE Rochefort.

Située à Loix, cette charmante maison de 80 m² et 4 pièces offre un cadre de vie agréable au cœur de l'île de Ré. Son séjour traversant avec poutres apparentes et accès direct à la terrasse invite à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour préparer des repas gourmands. La chambre principale ainsi que les deux autre chambres bénéficient d’une belle luminosité et d'un agencement optimisé, assurant confort et praticité au quotidien. Le jardin clos, arboré avec sa terrasse ombragée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques pas des commerces et des plages de Loix.

Dept 17 - 17100 saintes evans delmas vous propose une maison de ville secteur palissy proche gare, lycée et commerces composée au rdc d'une cuisine salle à manger, salon, toilettes, garage, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage centrale gaz à condensation ainsi que production d'eau chaude. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, isolation comble 30 cms récente, couverture neuve. Au prix de 139990 euros dont 4.47% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 134000 euros - barème d'honoraires maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1480 et. 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou, par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Située dans la commune de ozillac, avec ses commerces de proximités, école primaire et à 10 min de jonzac. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée d'une surface d'environ 159 m² comprenant au rdc : entrée avec placard, un salon, un séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau avec wc, buanderie, pièce supplémentaire (possibilité de faire une chambre au rdc). À l'étage : palier desservant 4 chambres dont un dressing, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : terrasse, garage indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 2661 m². À visiter sans plus tarder prix : 246 750 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11750 euros), soit 235 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453499 noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle maison de 101 m² a tout pour séduire. À quelques minutes des commerces (700m), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence familiale. Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, pensées pour le confort de chacun. La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement privatif, un véritable atout au quotidien. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'une vie douce en bord de mer. La Tremblade 101 m² 3 chambres Garage + stationnements ouverts Piste cyclable en voirie - 9min PLAGE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vendre avec ORPI Seudre Référence agence : 12472.

MARENNES - En centre ville, commerces et port à pied Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme comprenant : entrée, salon avec cheminée / séjour, cuisine équipée, verrière, salon ou chambre et salle d'eau. À l'étage : palier desservant 3 spacieuses chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bains privative. Grande cave de 45 m². Garage à vélo / moto. Dépendance. Jardin clos et intime. Rare en centre ville, à découvrir… Référence agence : 12470.

Située à Saint-Just-Luzac, maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue. À l'étage, elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec insert et accès balcon, de deux chambres dont une vaste chambre de 20 m², issue de la réunion de deux chambres. Il est ainsi très facile de retrouver une configuration de trois chambres par la simple remise en place d'une cloison. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une pièce aménagée ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 65 m² complètent ce bien. Le tout sur un joli jardin de 843 m² entourant la maison, agrémenté de deux grands bassins. Maison très bien entretenue, à moderniser selon vos goûts pour en faire un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 12463.

BALANZAC Maison rénovée comprenant : - en rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour de 51 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, wc. - à l'étage : palier avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Cellier, cave et buanderie / atelier. Jardin clos avec abri de jardin, parking. Référence agence : 6184.

Maison de ville meublée comprenant : - en rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, wc. - à l'étage : palier, 2 chambres avec dressings, salle d'eau. Petit terrain devant la maison. Référence agence : 6188.

EPARGNES, A 5min de Cozes, Maison neuve de plain pied en parfait état d'environ 98 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour avec salon et cuisine équipée d'environ 51 m², un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage. Le tout édifié sur environ 1 044 m² de terrain entièrement clos. Beaucoup de cachet avec son travertin et sa pièce de vie spacieuse. Grand parking. Chauffage par une pompe à chaleur réversible. Référence agence : 3630.

Maison individuelle à vendre, idéalement située à Périgny, offrant 123 m² habitables et un excellent état général. Construite en 1972, elle propose 5 chambres spacieuses, une cuisine, 2 salles d'eau, un séjour lumineux, jardin privatif et stationnement intérieur et extérieur. Cette maison familiale séduit par son potentiel et son confort au quotidien. Proche de toutes commodités et services. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 315.

Coup de Cœur à Taillebourg : Le Charme de la Pierre, le Confort d'Aujourd'hui L'alliance parfaite entre authenticité charentaise et rénovation soignée. Située au cœur du village historique de Taillebourg, cette maison en pierre n'attend que vos valises. Ici, tout se fait à pied : la baguette chaude du matin, l'école des enfants, le passage à la pharmacie ou un dîner en terrasse au bord de l'eau. Un cadre de vie privilégié à seulement 10 min de Saintes. Une atmosphère chaleureuse dès le premier pas Poussez la porte et laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le poêle à granulés promet des soirées d'hiver douillettes au coin du feu. Des espaces pensés pour toute la famille Au premier étage : Le palier dessert deux belles chambres lumineuses (dont une de 14 m²), une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour les matins pressés, ainsi qu'un coin buanderie ultra-pratique. Sous les combles : Un véritable cocon ! Cet espace entièrement aménagé offre actuellement trois zones de nuit. Espace de jeux, bureau pour le télétravail ou atelier d'artiste. laissez parler votre imagination. Un extérieur chargé d'histoire Le charme continue dehors avec une jolie cour close en gravillon lavé, sans entretien et parfaitement sécurisée. Son trésor caché ? Un ancien pigeonnier restauré, idéal pour vos barbecues d'été ou pour créer un coin lecture insolite. Les points forts qui font la différence : Aucun travaux : Une rénovation de qualité, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Confort thermique : Double vitrage sécurisé et authenticité des volets bois. Espace : 120 m² optimisés avec de nombreux rangements. Pratique : Cour fermée avec possibilité de stationner votre véhicule Raccordement au Tout-à-l'égout * Rare sur le secteur, cette maison combine le cachet de l'ancien (pierre, pigeonnier) avec une modularité exemplaire pour une famille moderne. Une visite s'impose ? Ne laissez pas passer cette pépite historique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 957417.

Exclusivité – dans le secteur recherché de lagord vendôme, découvrez cette maison plein-pied, non mitoyenne, d'environ 125 m² à rénover, exposée plein sud et implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Elle se compose d'une cuisine de 17 m², d'une salle à manger de 27 m², d'un salon de 25 m², de deux grandes chambres d'environ 24 m² chacune, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété offre un fort potentiel et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. La configuration du bien permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements locatifs ou l'installation d'une activité professionnelle. Afin de faciliter la projection, certaines photos ont été retravaillées en home staging virtuel et présentent des suggestions d'aménagement des différents espaces. Une opportunité rare sur le secteur de lagord vendôme pour concrétiser un projet à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 795 891 - greffe de la rochelle) constance moinardeau entrepreneur individuel 06 07 93 28 60 - réf. 956714.

Maison à construire de 99 m² avec 4 pièces à fontcouverte, proche saintesconstruisez votre maison à fontcouverte, située dans un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 543 m². Cette maison à bâtir propose 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort de vie. Le terrain de 543 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Environnementla commune de fontcouverte bénéficie d'un cadre à proximité de saintes, grande ville située à 5 km environ. Vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire situées à moins de 15 minutes à pied. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles en voiture, avec notamment la gare de saintes à environ 3 km. Les axes routiers importants tels que l'autoroute a10 et les nationales n141 et n137 sont situés dans un rayon de 3 à 7 km. Les activités culturelles et sportives sont également accessibles à proximité, avec une bibliothèque à moins de 400 mètres et un terrain de tennis à moins de 600 mètres. Des commerces se trouvent autour du bien pour faciliter les achats quotidiens. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 258000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et découvrir ce projet, n'hésitez pas à contacter patrick olivr é chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces de 100 m² à fontcouverte proche de saintesconstruisez votre maison à fontcouverte, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 543 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains, garantissant un espace confortable pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et offrant un accès harmonieux à chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain de 543 m², apportant un cadre extérieur agréable et suffisamment d'espace pour vos projets de jardin ou d'aménagement extérieur. Environnementfontcouverte est une commune offrant un cadre agréable à proximité immédiate de saintes, une grande ville située à 5 km. La mer est accessible à moins de 40 km, permettant de profiter des paysages marins. Des écoles maternelle et élémentaire se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant la scolarité des plus jeunes. Plusieurs gares sont également accessibles dans un rayon de moins de 10 km, offrant des options pour les déplacements. Des autoroutes et nationales se situent à quelques kilomètres, permettant de rejoindre aisément les grandes voies routières. De plus, des bibliothèques et terrains de tennis se trouvent à proximité, offrant des possibilités culturelles et sportives. Des commerces sont présents autour du bien, pour répondre aux besoins quotidiens. Nous contacterla maison est en vente au prix de 243000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et obtenir des renseignements personnalisés, n'hésitez pas à prendre contact avec patrick olivré de maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire a fontcouverte de 85 m² avec 4 pièces proche de saintesconstruisez votre maison à fontcouverte, dans un emplacement privilégié, disposant de 85 m² habitables sur un terrain de 543 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle offre également une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de l'espace de vie. Cette maison profite d'un grand terrain de 543 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Environnementfontcouverte est une commune proche de la mer et située à moins de 5 km de la grande ville de saintes. Les autoroutes a10 ainsi que les nationales n141 et n137 sont accessibles à 3 à 7 km. La gare de saintes est à environ 3 km. On trouve une école maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Des équipements de loisirs tels qu'une bibliothèque et des terrains de tennis sont également implantés à proximité. Des commerces sont accessibles autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 208000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Patrick olivré se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à st-sulpice-de-cognac, à 4 min des commerces de burie, une maison en pierre de 159 m² à rénover, comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie de 47 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre en rez-de-chaussée, un wc séparé et un garage. À l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Sur le devant de la maison une cour arborée et un jardin / potager avec dépendance sur la gauche de la maison double vitrage chaudière fioul de 2011 orientation sud-ouest travaux à prévoir fosse septique à prévoir contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 577194) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 609426 ).

Iad france - christelle turbe vous propose : a chagnolet, commune de dompierre sur mer villa de 155 m² avec piscine, double garage et terrain arboré entièrement clos 2300 m². Découvrez cette magnifique villa de 155 m² construite en 1982. À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses sont une suite parentale en rez-de-chaussée. Un bureau, un grand séjour de 45.5 m², une cuisine équipée et une terrasse de 40 m² offrant un espace de détente en plein air. Les pièces d'eau sont bien agencées avec 2 salles d'eau et 2 wc. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort. Les trois garages dont un atout, notamment le double, non attenant à la maison et permettant une activité professionnelle, la création d'un logement, du stationnement,. Le vaste terrain de 2300 m² peut au choix être exploité ou revendu. Possibilité de faire 2 lots (zone uv1) à proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le canal de rompsay, les commerces, les transports en commun, à seulement 5 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à dompierre-sur-mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle turbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de caractère à Meursac – Charme de l'ancien et proximité du littoral À seulement quelques minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, découvrez cette authentique maison charentaise située dans un environnement calme sur la commune de Meursac. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², offrant de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, de belles poutres en bois et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie de 6 m², une salle d'eau moderne entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres mansardées, aménagées selon la loi Carrez. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être repensé pour créer deux grandes chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain total de 380 m², dont une parcelle indépendante de 177 m² non attenante à la maison. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, jardin d'agrément, potager, espace détente ou projet personnel, à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de plain-pied à Saujon (17600) – Proche Royan et Saint-Georges-de-Didonne Située dans un environnement calme à Saujon, à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes carrelées et équipées de moustiquaires, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité. Vous apprécierez particulièrement le magnifique cerisier qui apporte une agréable zone d'ombre durant les beaux jours. Un robinet extérieur est également présent pour faciliter l'entretien du jardin. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON EN PIERRE 120 m² – TROIS CHAMBRES – JARDIN Le charme de l'ancien et la douceur d'un extérieur cosy. Idéale pour une famille, cette authentique maison de village des années 1900 combine le cachet de la pierre, de beaux volumes et une structure saine. Parfaitement habitable immédiatement, elle vous permettra d'y projeter facilement votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et lumineux • Le salon chaleureux : Dès l'entrée, vous découvrirez un salon particulièrement lumineux. C'est le véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle, qui abrite également l'élégant escalier menant à l'espace nuit. • L'entrée : Un grand couloir central traversant distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et donne immédiatement une sensation d'espace. • La cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle, elle communique astucieusement avec le salon via un petit dégagement. Elle offre un beau volume que vous prendrez plaisir à mettre à votre goût. • Les sanitaires : Ce niveau se complète d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité. L'étage : un espace nuit dédié au confort de la famille • Les trois chambres : Le palier dessert trois belles chambres. Deux d'entre elles, orientées plein Sud, sont baignées de lumière tout au long de la journée, tandis que la troisième sera idéale pour une chambre d'enfant ou un espace bureau. • Le dressing / buanderie : Vous profiterez d'une grande pièce indépendante, idéalement dimensionnée pour concevoir un dressing sur-mesure ou une buanderie organisée. • Les sanitaires : Un second WC indépendant est présent à cet étage pour le confort de toute la famille au quotidien. L'extérieur : un patio-jardin intime et sa dépendance en dur • Le jardin-patio (un cocon privatif de 51 m²) : Entièrement clos et à l'abri des regards, cet espace extérieur est une véritable pépite en cOEur de village. Sa taille 'format patio' est idéale pour aménager une terrasse chaleureuse, installer un salon de jardin et profiter des beaux jours (barbecues, détente) sans aucune contrainte de grand entretien. Un extérieur 'plaisir' et facile à vivre ! • La dépendance en dur (13 m²) : Située en fond de jardin, cette véritable annexe maçonnée est un atout rare. Avec ses 13 m², elle offre un volume idéal et sécurisé pour stocker facilement vos vélos, motos, outillages, ou pour imaginer un futur atelier de bricolage ou une cuisine d'été. Les caractéristiques techniques de confort : Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage performant pour votre confort thermique et acoustique. De plus, le stationnement est particulièrement facile, gratuit et disponible juste devant la maison. Une question ? Envie de planifier une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerces à pieds, pavillon plain pied fonctionnel d'env. 61 m² habitables, composé d'un séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. Agréable jardinet intime avec terrasse pour profiter de l'extérieur. Stationnement privatif. Vendu meublé et équipé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Estelle Chanson vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu’un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l’ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de sérénité. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise de 275 m² avec du cachet offrant 5 chambres, 2 salles de bains avec vie de plain de pied, séjour de 56 m² avec baie vitrée sur terrasse jardin, cuisine indépendante, salon séparé. Jardin clos de 800 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte, garage et dépendances. Cheminée, panneaux solaires avec rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À 300 m de la place d’Antioche - Maison de village rénovée par architecte, alliant charme et authenticité. Elle offre une pièce de vie avec parquet massif et poêle, une cuisine ouverte équipée, lingerie, atelier et terrasse plein sud. À l’étage : grand palier avec couchage en mezzanine et deux suites avec salle d’eau privative. Honoraires inclus dans le prix : 5%.