Maisons à vendre en Charente-Maritime

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Situé dans le quartier Saint Eloi, à proximité des commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Le jardin d'accueil nous mène à l'entrée principale de la maison. On découvre ensuite la pièce de vie puis la véranda qui apporte une véritable pièce de vie supplémentaire. La véranda est tournée vers le jardin. Une configuration idéale pour profiter de la douceur du quartier. Le couloir mène ensuite à la cuisine séparée, puis à la buanderie. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau et un WC À l'étage, le palier dessert : - Quatre chambres dont une chambre disposant d'un petit espace douche - Une salle de bains avec baignoire - Un WC La maison dispose d'un garage et d'un jardin entièrement clos. Son emplacement constitue un autre de ses atouts : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roséo vous propose : Maison avec une chambre et mezzanine dans un petit lotissement en copropriété, à 400 m de la plage aux Sables Vigniers. D’une surface utilisable de 37 m² (loi Carrez 31,47 m²), la maison offre au RDC un salon avec coin cuisine de 23 m² et une salle d’eau complète et récente de 3,7 m². À l’étage, il y a une chambre de 9,6 m² et une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires de plus de 5 m². Le tout donnant sur une terrasse privative avec lavabo extérieur et dépendance / abri avec grand barbecue et cheminée. Tout ce qu’il faut pour les vacances en bord de mer ! Chauffage électrique, volets en bois et place de parking. Hors zone d’inondation, avec de belles plages et quelques commerces accessibles à pied. Un pied-à-terre à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.17€ par mois (soit 122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roséo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 477612634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Florentin (06 37 95 71 78) vous propose : Réf EF 2095121 : VAUX SUR MER, cette villa d'architecte d'environ 160 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied… Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison atypique, véritable havre de paix ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison où se mêlent harmonieusement modernité et authenticité, avec notamment de belles touches de pierre apparente. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, un cellier, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec barbecue intégré, face à une pièce aménagée avec point d’eau, idéale pour créer une véritable cuisine d’été et profiter pleinement des beaux jours. Une pièce indépendante et isolée vient compléter l’ensemble. Avec simplement une couche de peinture sur le placo et un revêtement de sol, elle pourra facilement devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos de 797 m², offrant un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, chaleureux et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville des Mathes (17570), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation privilégiée à quelques pas des plages en fait un lieu prisé pour profiter pleinement des loisirs nautiques et de la douceur du littoral charentais. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 549 m² dispose de 4 places de parking, d'un garage avec cellier, d'un abri bateau et d'une spacieuse terrasse de 65 m². Un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée de 6,50x4m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les aménagements extérieurs sont complétés par des panneaux photovoltaïques, des stores motorisés et une alarme pour un confort optimal. Construite en 2015, cette maison de plain pied de 106 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Le couloir mène à 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un toilette séparé. Les équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible neuve, l'adoucisseur d'eau, la domotique pour le chauffage et les volets, ainsi que le chauffage au sol par aérothermie, garantissent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

Iad france - sébastien andreo vous propose : saintes - maison - t6 160 m² - bon état - lumineux idéalement située à saintes sans nuisances et à 2 minutes du centre ville. Cette maison de 1975 offre une bonne surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Ce bien offre de bonnes possibilités d'aménagement. Idéal pour deux logements ou profféssion libérale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et climatisé de 25 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau / wc, une vaste cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse et un local technique / buanderie (possibilité d'une autre chambre). À l' étage, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger communiquant avec le séjour donnant sur le balcon. Deux belles chambres avec dressing. Une salle d'eau / wc et un wc séparé. Le tout repose sur un terrain de 1 120 m² cloturé et arboré, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Terrase, parkings, abri de jardin, récupérateur d'eau. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur l'axe Montguyon / Saint Aigulin (17270), cette maison attend ses futurs acquéreurs pour lui redonner un air de jeunesse. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs, Montguyon offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de repos à la campagne. D'une superficie de 117 m² elle présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs en quête de travaux et de projet locatif. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et vestiaire, d'un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ensoleillée, d'un wc, d'une cuisine et d'un garage attenant qui peut servir de rangement. Un garage extérieur de 32 m² permet un stationnement pratique et un endroit de rangement. Un jardin boisé et ombragé de 974 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

En exclusivité ! Charmante maison au coeur de la campagne à seulement 6 minutes de jonzac située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée : - un spacieux salon lumineux - une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle d'eau privative - un atelier pratique pour vos projets - un espace de rangement à l'étage : - 3 chambres confortables - une cuisine indépendante équipée - un salon, salle à manger - une salle d'eau moderne - un wc séparé - une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la campagne le terrain : environ 1460 m² de terrain arboré, idéal pour jardinage, détente ou activités extérieures cette maison allie charme campagnard et fonctionnalité, à proximité des commodités de jonzac. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Demeure de charme avec salle de réception et dépendances. À seulement 1h de Bordeaux, 25 min de Jonzac et 10 min de Montendre, venez découvrir cette propriété atypique alliant charme de l'ancien et modernité. Elle se compose d'une maison principale avec deux chambres dont une très grande aménagée style dortoir, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, une chaufferie et une pièce supplémentaire (cellier, bureau,. ). L'extension réalisée en 2019 comprend une salle de réception de 100 m² environ avec cheminée et bar ancien en zinc, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin et une terrasse avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande dépendance et un hangar laissent la possibilité d'autres réhabilitation. Un puis et un four à pain complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Mosnac (17), découvrez cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un agréable séjour lumineux L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Le sous-sol offre un espace particulièrement fonctionnel avec : * Buanderie de 30 m² * Chaufferie de 10 m² * Atelier de 28 m² * Cave de 14 m² * Garage de 20 m² À l'extérieur, une dépendance non attenante de 45 m² vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 3 000 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, animaux ou projets d'aménagement. Une maison offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

À Lonzac, entre Cognac et Pons, découvrez cette maison construite en 2006 offrant confort, fonctionnalité et un beau cadre de vie à la campagne. D'une surface habitable de 121 m², cette maison se compose d'une lumineuse pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une grande salle de bain ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. Vous profiterez également de deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de bénéficier des extérieurs à différents moments de la journée et de créer de véritables espaces de détente. Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close avec portail électrique, offrant de l'espace, de la tranquillité et un cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'un diagnostic de performance énergétique classé C et d'un assainissement individuel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser certains espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Cognac et Pons. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Iad france - anne-laure vié vous propose : breuillet - maison - t3 81 m² - plain-pied découvrez à breuillet cette maison plain-pied de 81 m² qui offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 1 544 m², adapté pour un projet de rénovation à potentiel. Construite en 1970 et de plain-pied, elle se compose de 3 pièces principales : un séjour, une cuisine séparée et une chambre, complétés par une salle d'eau et un wc indépendant et une véranda. L'agencement fonctionnel de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre une belle base pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Ce bien est à rénover en intégralité, cependant, le vaste terrain constructible sur lequel il est édifié est un atout indéniable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon votre projet. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un joli hameau, à seulement 500 mètres de l'océan, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. Idéalement située au calme, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale. Une chambre de 19 m² avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'un cabinet de toilette offrent un espace nuit supplémentaire. La propriété dispose également d'un appentis et d'un garage. Un ensemble indépendant vient enrichir ce bien : accessible directement par un escalier extérieur, il comprend deux chambres de 11 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'amis, espace familial ou un bureau. Un second garage indépendant de 20 m² complète l'ensemble. Cette propriété constitue une belle base pour un projet de rénovation, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de l'océan. Son emplacement, ses dépendances et ses volumes en font un bien rare offrant de multiples possibilités. Un bien à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets et créer une maison à votre image, à quelques pas de l'océan. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 84 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par un grand placard pratique, vous offrant un espace de rangement généreux pour vos effets personnels. Une pièce à vivre lumineuse et conviviale s'ouvre à vous, avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Vous pourrez ainsi préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec votre famille ou vos invités. De plus, un cellier attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos provisions et de garder votre espace de vie bien organisé. Pavot comprend également un petit bureau de 4 m², idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile ou d'un coin tranquille pour leurs hobbies. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace inspirant ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un coin tranquille pour vous détendre, ce bureau sera parfaitement adapté à vos besoins. Chez Maisons MCA, nous comprenons l'importance de créer des maisons qui répondent aux besoins et aux attentes de nos clients. Le modèle Pavot est le fruit d'une conception soignée, alliant praticité, confort et esthétisme. Avec ses caractéristiques uniques et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable invitation au confort. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison résolument contemporaine avec un salon-séjour spacieux traversant s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, pour profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Un large espace à vivre jouxté d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant, donne sur une pergola. Vous serez également séduit par sa suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire et la construction. Hors frais de branchements et raccordements, hors peinture et sols des chambres. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village, découvrez cette belle maison familiale de caractère, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une vie contemporaine. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose plusieurs espaces de vie, avec notamment une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un grand cellier, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont un remarquable espace parental indépendant, pensé comme un véritable cocon, avec bureau, salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble pour offrir un confort optimal à toute la famille. Cette demeure a su préserver l'âme et les éléments authentiques des maisons rétaises, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et des prestations attendues aujourd'hui. Avec sa belle capacité d'accueil, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, permettant de profiter pleinement de l'Île de Ré et d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, deux espaces extérieurs distincts permettent de profiter de différents moments de la journée. Un espace de rangement complète le bien, idéal pour les vélos et les équipements de loisirs, indispensables à la vie rétaise. Un bien rare, alliant caractère, confort, volumes et emplacement privilégié, à proximité immédiate du cœur du village. Richard Bourget – Optimhome Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614119 ).

Rare sur le marché, cet ensemble réunit tous les atouts d'une adresse d'exception à La Flotte-en-Ré : un emplacement central, le confort du récent, des prestations soignées et la flexibilité de deux habitations réunies au sein d'une même propriété. avec deux maisons et deux patio / extérieur au calme soit 3 chambres 3 salle d'eau et 4 wc et une salle de sport et ou de musique dont une chambre avec douche en sous Plex Un bien confidentiel et polyvalent, idéal pour profiter pleinement de l'Île de Ré ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. avec deux maisons Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614127 ).

Iad france - florence chateil vous propose : maison de plain-pied 138 m² – 4 chambres – jardin arboré – garage 70 m² – pompe à chaleur gainable - ferrieres d'aunis et si votre prochaine maison réunissait enfin le calme, l’espace et le confort d’un plain-pied ? Cette belle maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et idéalement situé. Dès l’arrivée, le charme opère : une belle parcelle arborée, de l’espace autour de la maison et cette agréable sensation d’être chez soi, au calme. Entièrement de plain-pied, la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale avec quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Côté confort, elle bénéficie d’un véritable atout : une pompe à chaleur gainable réversible, permettant de chauffer la maison de façon homogène tout en préservant l’esthétique des pièces. À l’extérieur, le parc arboré offre un très bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme. Et surtout, un élément rare vient compléter l'ensemble : un magnifique garage en pierre d'environ 70 m². Un volume qui offre un très beau potentiel selon vos projets : véhicules, atelier, stockage ou espace à faire évoluer. Les + : - maison de plain-pied - 4 chambres - salle de bain avec douche + baignoire - pompe à chaleur gainable - grand garage en pierre d'environ 70 m² - belle parcelle arboré - environnement très calme - tout-à-l'égout - emplacement agréable et bien situé une maison pensée pour vivre confortablement aujourd'hui, avec suffisamment d'espace et de potentiel pour imaginer demain. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE — LA BOIRIE, SAINT-PIERRE-D'OLÉRON Au cOEur de La Boirie, un hameau calme et authentique, venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre, entièrement réhabilitée, de plain-pied à 95%— un atout rare et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Un cellier-buanderie Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux Deux salles d'eau Deux WC indépendants Trois chambres Un petit escalier mène sous les combles à une chambre supplémentaire, pouvant facilement devenir un dortoir ou une pièce d'appoint pour recevoir famille, amis ou enfants. Un énorme avantage : garage et chai ! La maison dispose d'un grand garage avec un erochelle pour le rangement, ainsi que d'un chai d'environ 30 m² offrant un formidable potentiel d'extension : création d'une pièce supplémentaire, aménagement d'un espace de stockage généreux, ou tout autre projet selon vos envies. Le rdc de la maison développe environ 100 m² habitable + 18 m² de chambre supplémentaire sous combles ansi que le chai et le garage. La cuisine d'été extérieure est entièrement aménagée (plancha, frigo, barbecue) — idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Le jardin d'environ 90 m² a été traité pour éviter tout entretien avec ses terrasses bois mais la terre est juste en dessous permettant toutes les plantations souhaitées : arbustes et arbres Emplacement : La piste cyclable passe devant la maison : Accès possible à vélo ou en voiture aux plages de la Conche Matha et du port animé de la Cotinière, cette maison combine le calme d'un village préservé et la proximité de toutes les commodités de l'île d'Oléron. Une opportunité rare : une maison de plain-pied sans travaux, non mitoyenne, avec un vrai potentiel d'extension, dans un cadre de vie authentique et paisible. VILLAGE HOUSE FULLY RENOVATED — LA BOIRIE, SAINT-PIERRE-D'OLÉRON In the heart of La Boirie, a quiet and authentic hamlet, discover this stone village house, completely rehabilitated, single-level for 95% — a rare asset and particularly sought-after. On the ground floor, the house offers : À storage room and laundry area An open-plan kitchen overlooking a large bright living room Two bathrooms Two separate toilets Three bedrooms A small staircase leads to an additional bedroom under the eaves, which can easily become a dormitory or spare room for welcoming family, friends or children. À major advantage : garage and storage building ! The house has a large garage with a mezzanine for storage, as well as a storage building of approximately 30 m² offering tremendous potential for extension : creation of an additional room, development of generous storage space, or any other project according to your wishes. The ground floor of the house comprises approximately 100 m² of living space + 18 m² of additional bedroom under the eaves, as well as the storage building and garage. The outdoor summer kitchen is fully equipped (plancha, fridge, barbecue) — ideal for making the most of fine weather. The garden of approximately 90 m² has been treated to require minimal maintenance with its wooden terraces, but the soil underneath allows all desired plantings : shrubs and trees. Location : The cycle path runs in front of the house : Access by bike or car to Conche Matha beaches and the lively port of Cotinière, this house combines the calm of a preserved village with proximity to all amenities on the island of Oléron. À rare opportunity : a single-level house requiring no work, not semi-detached, with real extension potential, in an authentic and peaceful setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTENDRE – Venez découvrir cette très jolie maison d'environ 111 m², entièrement rénovée avec goût et prête à emménager ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, sublimée par la qualité des matériaux et des prestations. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon convivial, complété par un ravissant espace bureau. Une buanderie avec WC vient parfaitement compléter ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité à toute la famille. Côté extérieur Vous profiterez d'un jardin clos et joliment paysager, d'une grande terrasse exposée Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain de pétanque avec son espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur un espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Les atouts majeurs Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir Rénovation récente – Des prestations modernes et fonctionnelles Extérieurs soignés – Jardin paysager, grande terrasse et terrain de pétanque Accès sécurisé – Portail motorisé et stationnement privatif Belle luminosité et espaces de vie agréables Cette maison réunit harmonieusement confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder, avec Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 967230.

Saujon – maison contemporaine avec piscine interieure - dans un secteur résidentiel paisible de saujon, à seulement 450 m des commerces et 900 m du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine de 116 m², construite en 2012 sur un terrain paysager de 688 m², entièrement clos. Pensée pour une vie confortable de plain-pied, elle s'organise autour d'un bel espace de réception de plus de 42 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Largement ouvert sur l'extérieur, cet espace se prolonge par une véranda climatisée, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'un accès direct vers la piscine et des toilettes indépendantes. Le must, une piscine intérieure, au sel de 7 x 3,50 m, chauffée et couverte, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Un cellier, une dépendance technique attenante et un garage indépendant en structure bois complètent la propriété, avec la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements particulièrement appréciables : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium / pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone et portail motorisé. Une maison actuelle, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des commodités, dans un environnement agréable de saujon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 055 692 - greffe de saintes) catherine meunier entrepreneur individuel 06 10 15 25 92 - réf. 966921.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .