Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Situé à Dolus d'Oléron dans une petite copropriété sans charges, découvrez ce charmant bien comprenant une belle pièce de vie / cuisine, un coin couchage en mezzanine, salle d'eau, un WC séparé, un jardin confortable ainsi qu'un stationnement privatif, environnement calme, proche commerces et plages accessibles par pistes cyclables Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette spacieuse maison située au coeur de Montendre, proche des commodités et des écoles, dispose d'une cuisine récente et d'une pompe à chaleur de 2025. Composée de 5 chambres, salon, salle à manger, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle à domicile. Un vaste garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Situé au cOEur du très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle développe plus de 240 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 750 m², une rareté absolue dans ce secteur prisé. Derrière son portail, la demeure dévoile une atmosphère confidentielle et privilégiée. Dès l’entrée, sublimée par des carreaux de ciment d’origine, le ton est donné : volumes, cachet et authenticité. Le salon se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La salle à manger, magnifiée par des vitraux anciens signés, communique avec la cuisine. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale d’environ 33 m², baignée de lumière et disposant d’une salle d'eau. Les deux autres chambres, aux volumes confortables, séduisent par leurs parquets anciens, conférant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle d’eau est accessible depuis le palier. Le dernier niveau propose une vaste pièce d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Inondé de lumière grâce à ses expositions multiples, cet espace révèle un fort potentiel, notamment par la mise en valeur possible de la charpente d’origine. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, accueille une piscine, des terrasses ensoleillées (plein ouest) et des espaces de détente propices à une vie familiale ou conviviale. Calme et résidentiel, le quartier bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. À noter que le bien est dans une zone non inondable. Cette demeure de caractère (parquet, vitraux. ) n’attend que des passionnés de belles pierres pour retrouver tout son éclat. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et de lui redonner le prestige qu’elle mérite. Dossier, photos, vidéos sur demande. Agathe NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier ? Contactez-moi afin de pouvoir proposer ce bien à vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1850000 euros. Prix hors honoraires : 1780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située dans un hameau calme. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine de 25 m² avec insert bois, 3 chambres et un bureau / dressing de 9 m². Vous profiterez également d'une dépendance en pierre de 80 m² et d'un agréable terrain arboré. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À 10 min de MATHA. Charentaise rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine simple, une buanderie, une salle à manger, un salon et une salle de jeux. À l'étage, un palier desservant deux salles d'eau, cinq chambres dont une suite parentale. Un jardin clos avec préau, dépendances et deux terrains non attenant complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Coup de cOEur assuré : charmante maison aux Boucholeurs À quelques minutes des plages et de l'animation conviviale de Châtelaillon-Plage, cette maison offre un véritable art de vivre entre douceur océane et moments de partage en famille ou entre amis. Dès les beaux jours, chacun trouve son espace préféré : le jardin exposé à l'avant de la maison invite à profiter pleinement du soleil, tandis que les terrasses situées à l'arrière offrent un cadre plus frais et intime, idéal pour les déjeuners d'été, les longues soirées barbecue ou les repas entre amis à l'abri des regards. Les enfants disposent d'un agréable jardin pour jouer en toute sécurité, tandis que les plus grands apprécieront l'espace extérieur permettant d'imaginer l'installation d'une piscine, pour créer un véritable havre de détente à quelques pas de l'océan. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, 2 WC et une buanderie / cellier. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace de vie, dans le calme et le confort. 4 chambres. Cette propriété se prête parfaitement à une vie paisible tout au long de l'année, tout en permettant de profiter facilement des nombreuses festivités, des marchés et des animations qui font le charme de Châtelaillon-Plage. Sans oublier de son propre quartier où il fait tellement bon de déguster des huitres locales à l'Ambiance cabane ou de boire un thé frais au restaurant La Havane en écoutant un concert. Un atout supplémentaire : un espace indépendant ouvre de multiples possibilités. Il pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou de télétravail, ou encore être aménagé en logement indépendant destiné à la location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Une maison pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité du littoral, sans renoncer à la convivialité et au dynamisme d'une station balnéaire appréciée, où chaque saison est une invitation à profiter pleinement de la vie. Contactez-moi rapidement pour une visite avant le 15 juillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie gomez vous propose : meschers-sur-gironde a 400 mètres du nouveau carrefour city, 1 000 mètres du super u et de la plage des nonnes, maison de plain-pied édifiée sur un beau terrain clos, offre une grande véranda, une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un magnifique poêle à bois de marque godin, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 2025), ouvrant sur un cellier / buanderie. Un dégagement avec placards, trois chambres, un wc indépendant et deux salles d'eau dont une avec wc. Non attenant, un garage de 26 m². Le tout sur une parcelle joliment arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Typique fourasine proche du centre ville de Fouras, à deux pas des plages et des commerces disposant d'une jolie cour fleurie. pas de travaux à prévoir, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, à deux pas de la plage de la Phibie et de la citadelle, maison de plain pied des années 60, entièrement à rénover, offrant 2 chambres, un salon avec cheminée, un garage sur un terrain clos de près de 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel sur une grande parcelle. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol avec garage. Jardin spatieux et agréable. Idéal pour un projet de rénovation dans un cadre verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant une entrée accueillante sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, implanté sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison en Pierre, centre-ville de Saint-Just-Luzac, cette maison vous offre 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier. Un espace jardin et un espace stationnement. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Montguyon, ensemble de 2 maisons mitoyennes sur terrain de + 1 ha avec étang privé. Ideal gîtes ou grand projet familial ! Le bien comprend : 2 séjours et 2 cuisines, 4 chambres indépendantes et 2 salles d'eau Nombreuses dépendances à fort potentiel Un havre de paix avec un magnifique espace extérieur. Fort potentiel d'aménagement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Vénérand - Idéal pour les amateurs d'Histoire et de nature, nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison mitoyenne de 75 m² sur un grand terrain de 916 m² offre un véritable havre de paix à Vénérand, un village paisible aux portes de la nature préservée. Cette maison comprend 2 grandes pièces au Rez de chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables, permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Située à proximité de l'aqueduc et des fontaines romaines, cette propriété bénéficie d'une localisation unique, avec des sites historiques fascinants à seulement 3 km de chez vous. Une véritable invitation à la découverte de l'histoire et de la culture de la région. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment de toiture, de mise en conformité de la fosse sceptique et d'aménagement intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs avisés qui souhaitent restaurer une 'vieille charentaise'. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel, au cOEur d'un cadre naturel préservé et chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique à Vénérand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir cette propriété avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Cette maison familiale s’étend sur une parcelle de 800 m² environ avec un accès direct au chemin des douaniers. Vous pourrez profiter de la vue mer que ce soit sur le toit terrasse ou dans la grande piscine de 6,5m x 12m. La propriété dispose de 4 chambres avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, d’une cuisine d’été, de 3 salles d’eau. Un grand garage de 65 m² avec une cave vient compléter le bien. À rafraîchir pour écrire le prochain chapitre de ce bien à l’emplacement incroyable. Zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice troubat vous propose : la rochelle – quartier lafond – maison de plain-pied à rénover – environnement calme et arboré dans le quartier recherché de lafond, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 140 m², située en deuxième ligne de rue, dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Un cadre rare qui offre à la fois tranquillité, intimité et proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 1 200 m², la maison propose aujourd’hui une base idéale pour imaginer un projet de rénovation et créer un lieu de vie qui vous ressemble. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant avec lave-mains. Un grand garage et deux places de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble. Le vrai point fort du bien : son extérieur. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison est entièrement à rénover, avec un beau potentiel pour repenser les volumes et créer une maison à votre image dans un environnement particulièrement recherché. Un bien rare à la rochelle pour ceux qui privilégient avant tout l’emplacement, le calme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 943130955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD - vous propose au coeur de la commune de Meschers : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 350 M à pied du centre ville de Meschers, cette élégante maison de 1958 séduit dès le premier regard par son architecture d'inspiration royannaise, reconnaissable à ses encadrements de fenêtres soignés et à sa jolie balustrade bleue qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. Véritable belle endormie à raviver, cette propriété d'environ 136 m² habitables offre de beaux volumes et un formidable potentiel de rénovation pour créer une résidence familiale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse surplombant un magnifique jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une chaufferie et une buanderie. L'espace nuit est intelligemment réparti : D'un côté, une suite parentale avec grand placard sur mesure, salle d'eau et WC. De l'autre, un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose des espaces complémentaires appréciables avec une cave, des rangements, un cellier et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré et intime de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien pigeonnier à rénover complète l'ensemble et apporte une touche de charme supplémentaire. Informations techniques : -Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes, -Chauffage au fioul, -Adoucisseur d'eau. Une demeure rare, idéale pour les passionnés de maisons de caractère souhaitant révéler tout le potentiel d’un lieu chargé d’histoire et de charme, dans un cadre privilégié à Meschers-sur-Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin gaury vous propose : maison de plain pied comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie le tout sur une parcelle arborée de 594 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La tremblade centre, à 700m du marché et moins de 4km de la plage, je vous propose de découvrir cette maison des années 70, de 120 m² habitables + 57 m² de surface utile (chaufferie, atelier) comprenant 6 pièces, 4 chambres : au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, atelier, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain, 2 chambres, wc séparé. À l'étage : 1 grand palier dessert 2 autres chambres, 1 cabinet de toilettes et wc séparé. Annexes : 1 préau de 55 m², garage 28 m², cave 20 m² le tout édifié sur un terrain clôturé de 1190 m² a rénover, beau potentiel ! Idéal maison familiale ou résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Idéal grande famille, investisseurs, ou personne souhaitant être proche des commodités. Maison située à proximité du centre ville, du cabinet medical et du supermarche. Tout est faisable à pieds. Place de stationnement devant la maison. Entièrement rénovée et entretenue, cette maison habitable de suite pourrait faire le bonheur d'une famille nombreuse avec ses quatre chambres (dont une en rdc). Sa cour ainsi que son preau vous permettront de profiter de l'extérieur et sans vis a vis. Garage moto possible dans la cour arrière. Un terrain de 400 m² en herbe (ou potager) est également à votre disposition. Avec deux entrées déjà existantes, un investisseur pourrait également créer deux logements pour de la location. Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements. Important : nos honoraires étant à charge acquéreur, vos "frais de notaire" seront moindres ! Réf 5808. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 200 € par an.

Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette charentaise nichée dans une rue calme du village, récemment rénovée avec goût et qui pourra s'adapter à tous vos projets familiaux et professionnels; d'abord avec une habitation de 120 m² dans laquelle vous découvrirez un séjour chaleureux et généreux avec son poêle à granulés, ses pierres apparentes, et sa cuisine ouverte (qui reste à aménager ); le rez de chaussée comprend aussi une grande chambre et une salle de bains, un cellier; un escalier très praticable vous conduit à deux chambres. une salle d'eau et un WC, greniers et rangements Une grande pièce de 43 m² attenante à la pièce de vie possiblement communiquante avec le séjour offre un bel espace supplémentaire et sa hauteur sous toiture autorise aussi mezzanine ou complément de chambres en communiquant avec l'étage déjà rénové; sur le côté droit de la façade une grande buanderie ou cuisine d'été; un plus, pour accueillir famille ou amis, un espace d'environ 60 m² actuellement à usage d'atelier professionnel avec un ancien fournil comporte un accès séparé depuis la rue et présente toutes les commodités (chauffage, compteur électrique distinct, salle d'eau, WC) ; non attenant un bâtiment sert d'atelier et de réserve pour le bois et peut aussi abriter deux roues etc; assainissement individuel conforme; le jardin de 2000 m² offre un espace de détente et est arboré de multiples fruitiers; situation idéale dans une bourgade de caractère, dynamique, au milieu de la campagne saintongeaise. Sur place écoles, et à 6kms collège, médecins, supermarché etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Située sur la commune de Massac (17490), cette maison de 90 m² s'épanouit sur un terrain de 555 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Massac séduit par sa proximité avec la nature, offrant un cadre propice aux balades et aux moments de détente en extérieur. Cette maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec un jardin clos, un garage, un chai, cellier buanderie, une cour, une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et toilette. De plus, deux pièces à aménager offrent un potentiel d'agrandissement. Le chauffage central au fuel et l'insert à bois. À noter que l'assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située à Saujon (17600), Maison de plage des années 50 en pierre qui allie authenticité et confort moderne offrant 147 m² de surface habitable s'étend sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Idéal pour une vie de famille. À proximité immédiate des commodités. De plain-pied vous découvrirez une pièce avec cuisine récente, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Les étages supérieurs accueillent une pièce lumineuse pouvant servir de salon ou espace télétravail avec poêle à bois avec accès à la véranda et un balcon, un débarras, un toilette séparé, un espace bibliothèque, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilette et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2233 m², avec un garage / atelier de 38 m² et deux cabanons. Chauffe-eau thermodynamique de 2026 et un forage qui alimente l'intérieur et l'extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement unique et privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce pavillon construit dans les années 90 sur un terrain de 533 m² offre une surface habitable de 59 m². Elle se compose de 3 pièces dont un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et 2 cabanons de jardin complètent cet ensemble. Un léger rafraichissement est à prévoir, mais maison trés saine et habitable de suite, l'intérieur dispose de radiateurs récents à inerties en fonte. Le jardin arboré trés agréable, agrémenté d'arbres fruitiers, assure une intimité sans vis-à-vis. De plus, la présence de la fibre optique, ainsi que le remplacement récent du portail et portillon, ajoutent un confort à cette propriété. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 233 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,28 € Honoraires charge acquéreur : 7 232,72 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 07 61 05 92 22, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122.

Superbe maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin arboré de 1 400 m² découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amateurs de tranquillité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², ouverte sur une cuisine de belle manufacture, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. Une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'ensemble, ainsi que deux wc pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 400 m², véritable écrin de verdure. Une agréable terrasse couverte avec barbecue invite à la détente et aux repas en plein air. Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, une piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une propriété rare, alliant prestations de qualité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39712) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.