660 000 €
Maison 7 pièces 235 m²
Esnandes (17137) À 12' de la rochelle, à deux pas de l'océan et de toutes les commodités, au cœur d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant des volumes tout simplement exceptionnels. Avec 235 m² habitables, complétés par une veranda récente de 20 m² et un garage, cette maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin et pensée pour recevoir. Un espace spectaculaire, chaleureux et convivial. Une baie à galandage vous invitera dans la véranda dont vous profiterez toute l'année. La maison propose également : une piece bibliotheque de plus de 25 m² un bureau, une chambre parentale de 27 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau bien-être de 15 m² (hammam / sauna, wc), deux autres grandes chambres de 20 m² et 26 m², chacune offrant la possibilité d'être repensée ou divisée grâce à leurs nombreuses ouvertures, une seconde salle d'eau avec wc, un wc invité à l'entrée avec lave-mains et fenêtre, une arrière-cuisine de 25 m², très fonctionnelle. Un garage, idéal pour le stockage ! Les prestations sont récentes et de qualité : agrandissement 2022-2023, chauffage électrique, poêle à bois, excellent dpe en c. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 860 m², vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une magnifique piscine avec abri et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la rochelle. Volumes, luminosité, confort, calme et proximité immédiate de la mer : cette maison est une veritable perle, rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 938233.