Vente maison 10 pièces 265 m² La Rochelle (17000)

Iad france - stéphane eudes vous propose : exceptionnel et atypique ! La rochelle, a 10 min a pied du marche central, coup de coeur assure pour cet ensemble immobilier aux allures de loft paradisiaque, situe dans le quartier de lafond, compose d'une habitation principale, avec au rdc, une immense piece de vie ouverte sur le patio baigne de soleil, composee d'une vaste cuisine, une arriere cuisine, un salon / sejour avec plafond cathedrale, poele a bois, acces direct sur une piscine interieure avec sauna, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, un wc et une buanderie. L'etage desservit par une grande mezzanine, espace bureau ou detente, offre deux belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, une piece salle de jeu ou dortoir, avec possibilite d'amenagement d'une chambre ou d'un studio supplementaire, le bien offre egalement deux appartements independants (pouvants etre rattaches a la maison), entierement equipes permettant un revenu locatif ou l'installation d'un cabinet independant. Un stationnement sur parcelle, garage possible, terrain clos et sans aucun vis a vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, dans un des secteurs les plus prisés de La Rochelle, à deux pas des parcs, votre agence Orpi vous présente cette maison d'architecte d'environ 145 m² comprenant : Au RDC : une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une cuisine, une buanderie, un salon / séjour donnant sur jardin avec terrasse et piscine. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce technique. Maison offrant de beaux volumes et de belles prestations. Rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 7925.

Idéalement située dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cette maison familiale des années 30 vous séduira par son charme authentique et ses prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin arboré exposé à l'ouest. Un bureau mezzanine ouvert sur la pièce principale, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. L'étage offre deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains. Les deux niveaux bénéficient de toilettes. Un garage pour deux roues et des espaces de stockage viennent compléter ce bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 892 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € Honoraires charge acquéreur : 42 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Située au sein d'une commune recherchée disposant de tous les commerces et commodités, à 15 min en voiture de La Rochelle, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement exposée et baignée de lumière, cette maison allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La villa offre 4 superbes suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, alliant intimité et élégance. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente, d'une grande piscine ensoleillée et d'un espace bien-être complet avec spa et hammam. Le sous-sol aménagé propose une salle de cinéma pouvant être transformée selon vos envies en salle de sport ou salle de jeux. Un véritable atout : une maison annexe indépendante, comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du confort, des grands espaces et de la convivialité. Prestations de qualité – Luminosité – Plain-pied - Calme absolu – Bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 925646.

Ravissante villa de charme en plein centre ville de la rochelle, dans le quartier de la trompette, à proximité des commerces et des parcs. Cette villa modernisée avec sa piscine chauffée, son spa et son extérieur, bénéficie d'un bar d'été idéal pour faire la fête entre amis. Entrée avec placards, agréable pièce de vie avec triple exposition, cuisine équipée haut de gamme, ouverte, espace lingerie. En rez de chaussée, espace bureau ou chambre d'amis avec salle de bain. Grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres avec une salle d'eau. Prestation haut de gamme. Possibilité de parking voiture et abris pour 2 roues. Jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 941940.

Idéalement située à aytré, en plein cœur de ville, cette propriete offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, nature et proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes de la rochelle. Implantée dans un parc arboré entièrement clos de murs de plus de 2300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé en centre ville. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager un espace piscine dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 275 m², cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un très grand séjour de 70 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine avec cheminée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, et deux wc. À l'étage, le palier distribue trois autres chambres spacieuses, un dressing, et un wc avec lave-mains. Un sous-sol complète l'ensemble, avec une salle de jeux, une pièce de stockage, une cave à vins, un atelier et la chaufferie. Emplacement pour véhicules. Les atouts du bien maison aux volumes généreux, environnement calme et sans vis-à-vis, grande parcelle arborée clos de murs, proximité immédiate des commodités et de la rochelle, configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à aytré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 949531.

À proximité immédiate du centre-ville et des commerces de la Genette, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 185 m², idéalement exposée est-ouest et nichée dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger avec cuisine récente semi-ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale sur parquet avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un chaleureux salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse solarium exposée à l'ouest à l'abri des regards. Le dernier niveau accueille une mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une vaste chambre sous les combles, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou aménager selon vos besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine urbaine propice à la détente. Un garage et une cave complètent les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 8007.