Maisons à vendre en Charente-Maritime

Envie d'un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan ? Découvrez cette agréable maison située au sein d'un ensemble immobilier composé de seulement 31 logements, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. D'une superficie de 23,79 m² loi Carrez, la maison se compose d'un séjour convivial avec coin-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard. Atout supplémentaire : une bagagerie / espace de couchage d'environ 16,50 m² de surface plancher (hauteur inférieure à 1,75 m), offrant un espace pratique pour accueillir famille, amis ou aménager un couchage supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte de 8,55 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un abri de jardin pour faciliter le rangement. Ce bien réunit de nombreux atouts : proximité de l'océan, extérieur privatif, terrasse couverte et capacité d'accueil optimisée. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre destiné aux escapades en bord de mer. Charges de copropriété : 286,73 € / an. Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter d'un environnement privilégié à quelques pas de l'océan ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Alerte investissement locatif avec revenus immediats ! En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison entre jonzac et saint genis de saintonge, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, trois chambres et d'une salle d'eau. Ce bien, ne nécessitant pas de travaux, est déjà occupé par des locataires sérieux avec un loyer de 750€. Contactez-nous pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

À 2km du centre ville de Jonzac, découvrez cette maison aux nombreuses qualités : - Son emplacement : proche des commerces et de la vie Jonzacaise - La maison bénéficie d'une construction en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes et sa légèreté. Sa structure naturellement composée de cellules d'air offre une excellente isolation thermique et contribue à maintenir une température intérieure agréable en toute saison. Le plus ? Une isolation au chanvre qui viendra parfaire cet ensemble - Un terrain spacieux donnant un air de campagne à la ville - Une vie de plain-pied avec trois chambres confortables pour recevoir toute la famille - Un sous-sol intégral d'environ 100 m² avec deux portes de garage (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Vaux sur mer, à 450 m plage de nauzan. Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette villa de vacances très bien rénovée, située au sein d'une petite résidence ayant bénéficiée de nombreux travaux récents (dont le ravalement) et profitant de faibles charges. Elle comprend en rdc : un séjour avec une belle cuisine équipée, un dégagement avec rangement, une chambre, une salle d'eau avec wc et des volets neufs. À l'étage : une mezzanine mansardée avec velux, prolongée par une chambre idéale pour offrir un couchage supplémentaire. Une agréable terrasse avec store ainsi qu'un parking dans la résidence complètent ce bien. Référence agence : 6447.

Cozes, Proche des commerces, Maison de plain pied comprenant : un séjour avec poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une véranda. Garage. Le tout édifié sur environ 733 m² de terrain. Référence agence : 3720.

La Cotinière – Emplacement recherché : pavillon de 1988 sur terrain de 1 470 m² proche plage ! Idéalement placé sur l'Île d'Oléron, à seulement 600 mètres de la plage et 600 mètres du port animé de La Cotinière et de ses commerces, ce pavillon traditionnel construit en 1988 offre une opportunité rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 470 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et très privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, menant à un agréable salon-séjour lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier pratique. Le coin nuit de ce niveau propose deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains dotée d'une douche. À l'étage, le palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, offrant la possibilité technique de créer une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, d'un garage attenant et d'un grand terrain piscinable au fort potentiel d'aménagement. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global pour être mise au goût du jour, ses volumes et sa situation géographique exceptionnelle en font un investissement patrimonial de premier ordre. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4708.

Maison idéalement située au cœur du village de St Georges des coteaux…entièrement de plain-pied, agrémenté d'un très beau jardin entièrement clos Des l'entrée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une grande cuisine, 2 chambres et un coin nuit / bureau Une lingerie et garage, un second garage dans le jardin Vous pourrez profiter de bons moments sous une terrasse couverte Maison idéale pour une famille Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC 931 623 128 de Saintes Référence agence : 4726.

Immobilier, Ile de ré, RIVEDOUX-PLAGE, à proximité immédiate des commerces, maison de village rénovée en 2018, confortable et fonctionnelle, elle dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière-cuisine et un wc. À l'étage se trouvent quatre chambres dont une parentale (salle d'eau privative avec wc), une salle de bain avec wc indépendante. Beaucoup de rangements convenant parfaitement pour une résidence principale et une belle cour arborée avec stationnement privatif complète l'ensemble. À découvrir rapidement, Référence agence : 6587.

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré - Entre Plages, golf et Forêt Maison de plain-pied avec accès par chemin directement à la Plage des années 1970 / 1971 comprenant un salon, salle à manger de 40 m² avec cheminée poële à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec 3 chambres et petite chambre / bureau attenante, une salle de bains, une salle de douche, wc, une dépendance construite en 1991 comprenant 2 chambres, salle de douche et wc. Le tout donnant sur 2 terrasses, patio, jardin d'entrée avec stationnements privatifs pour 2 ou 3 voitures, un garage de 26.43 m², rangement vélos, une cave et buanderie, jardin arrière avec accès par chemin directement à la Plage à 20m de la maison. Référence agence : 6582.

Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison. Elles ouvrent le champ des possibles tout en conservant une véritable identité. C'est précisément ce qui m'a séduit ici. À seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle conjugue le charme de l'ancien, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'évolution particulièrement rare. La demeure principale, rénovée avec goût, développe environ 137 m² habitables. Elle offre une atmosphère chaleureuse portée par le charme de la pierre, la générosité des espaces et une belle lumière naturelle. Chaque pièce invite à profiter pleinement des lieux dans un confort discret, entre authenticité et douceur de vivre. La propriété révèle ensuite toute sa singularité. Près de 282 m² de dépendances, un appartement indépendant à rénover, de vastes combles aménageables et un hangar de 267 m² pouvant être transformé en habitation composent un ensemble rare, capable d'accompagner les projets les plus variés. À l'extérieur, le parc clos et arboré prolonge naturellement le caractère des lieux. La piscine et son pool house, le terrain de pétanque, le puits et les différents espaces paysagers complètent harmonieusement cet ensemble où l'on imagine facilement les longues journées d'été en famille ou entre amis. J'aime ces propriétés qui permettent de laisser libre cours à l'imagination sans renoncer au charme de l'ancien. Celle-ci possède cette qualité rare d'offrir un cadre de vie agréable aujourd'hui tout en offrant de nombreuses perspectives pour demain. Et si votre prochain projet prenait tout son sens ici ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 970407.

À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 16 m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier. ). Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation. Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer, de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 970617.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à médis avec 4 piècesfaites bâtir une maison de 85 m² sur un terrain de 340 m², idéalement située à médis, à proximité de la mer. Ce projet vous offre la possibilité de créer un logement qui répond à vos attentes, avec un espace extérieur dédié. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains équipée d'une baignoire. L'intérieur est conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et permet une optimisation de l'agencement. Sa surface de terrain de 340 m² propose un espace extérieur exploitable pour aménager un jardin ou un espace de détente à votre convenance. Cette maison est proposée à la vente au prix de 223 800 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan pour obtenir plus d'informations sur ce projet et envisager sa réalisation selon vos souhaits. Prise de contact et rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Harmonie, souci de l'environnement et sens artistique. cette propriété vous fait du bien ! C'est le sentiment que nous avons partagé lors de notre découverte des lieux : une rénovation soignée, soucieuse de l'environnement et de ses (futurs) propriétaires : matériaux biosourcés et recyclables, planchers bois massifs. Un confort écologique : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Les pièces de vie sont spacieuses, belle hauteur sous plafond, grande chambre au RDC en suite (chambre d'hôtes), 2 chambres à l'étage, salle de bain. Le grenier est rapidement aménageable en pièces supplémentaires (chambres. ). Un atelier contigu à la maison laisse encore la place à de futures perspectives. Les dépendances sont d'une grande qualité avec les sols isolés, équipées en électricité et eau, les toitures sont neuves, offrant de multiples persepectives rapides d'aménagement en habitation supplémentaires (loft, gîte indépendant, atelier artisan. ) La maison est bien implantée sur son terrain, à l'arrière vous trouverez un espace potager, un verger. On comprend mieux pourquoi musique et peinture s'expriment en ces lieux ! Localisation : 6 km des commerces - 20 minutes de St Jean d'Angély et 15 minutes du TGV Surgères Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fermez les yeux. ou plutôt non, gardez les ouverts ! car la magie opère dès le franchissement du portail. C'est d'abord son environnement enchanteur qui frappe le visiteur, Une sensation de bien être vous enveloppe, la douce respiration des arbres, la course tranquille de l'eau et cette impression unique d'être un privilègié au coeur de cette nature. D'une excellente présentation avec des volumes, et de la qualité (un séjour / salon de 64 m²), du confort, un nombre de chambres suffisant (8 chambres ), quelques éléments anciens (planchers, vestiges de l'ancien moulin. ) Le logis principal offre actuellement 6 chambres au RDC, 4 salles d'eau, 2 chambres à l'étage ainsi qu'un espace ouvert de salon / bibliothèque de 63 m². Ce logis peut être. séparé en deux parties distinctes mais communiquantes : il y a en effet une partie gîte indépendante. Autre maison d'amis / gîte tout équipé. Nombreuses dépendances de qualité proposant : cuisine d'été, garage, auvent, petite maisonnette. La piscine est de bonne taille. Ce lieu attend ses visiteurs, il est très inspirant pour peu qu'ils se laisseront guider par leurs sens. La localisation : 1/4 d'heure de la ville de St Jean d'Angély (accès 34 À L'autoroute A10) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél : Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et avec une vue magnifique sur les vignes, cette maison construite en 2007 a tout le charme d'une belle charentaise, sans les contraintes d'une maison ancienne. Les propriétaires ont pensé la maison pour profiter pleinement de la lumière et du paysage. Le coeur de la maison est un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte. Un second salon, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge par une véranda tournée vers les vignes. Avec ses cinq chambres et ses trois salles d'eau ou bains, la maison permet d'accueillir confortablement une grande famille. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite principale profite d'une très belle vue, tandis que trois autres chambres se partagent une salle d'eau. Autre atout de cette propriété : ses différents espaces indépendants. Une annexe avec cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une petite cabane de berger aménagée en chambre avec salle d'eau vient compléter les possibilités d'hébergement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre plusieurs espaces agréables autour de la piscine. Une grande dépendance accueille quant à elle un garage, un espace de stationnement couvert, une cuisine d'été et un bar avec terrasse : un endroit idéal pour les repas et les soirées entre amis. Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un système de production d'eau chaude solaire. La localisation est également intéressante : installée dans un petit hameau, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Pons, avec tous les commerces et services du quotidien. Jonzac est à environ 12 km, Saintes et la côte restent facilement accessibles, et les plages se situent à environ 40 km. Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes, une vue dont on profite depuis plusieurs pièces et surtout de nombreuses possibilités pour recevoir. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration. - (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Pavillon de plain-pied de 2015, situé sur la commune de Saint-Léger, à l'entrée de Pons, dans un environnement particulièrement calme et reposant. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison offre de très beaux volumes et une conception pensée pour le confort au quotidien. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée et d'une très grande pièce de vie lumineuse, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Côté confort et équipements, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, permettant de maîtriser au quotidien les dépenses liées à la consommation d'énergie. Un véritable atout pour une maison de cette superficie. À l'extérieur, plusieurs espaces en terrasse permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la vue dégagée sur les alentours. Une piscine vient compléter ce bel ensemble. Un garage est actuellement existant, tandis qu'un second garage est en cours de réalisation, offrant encore davantage de possibilités de stationnement ou de stockage. Les principaux atouts : - Pavillon de plain-pied extrêmement récent - Environ 120 m² habitables - 3 chambres + bureau - Très grande pièce de vie lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Excellente performance énergétique - Piscine - Plusieurs espaces extérieurs et terrasses - Vue dégagée sur l'environnement - Garage existant + second garage en cours de réalisation - Environnement calme et reposant - À l'entrée de Pons, sur la commune de Saint-Léger Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Quartier du parc royan - 500 m plage et commerces belle villa des années 50 d’environ 180 m² habitables : entrée, beau séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse bien exposée de 80 m² equipée d'une pergola bioclimatique, cuisine aménagée et equipée, bureau, 5 chambres, 3 salles d’eau, chaufferie / buanderie. Garage double de 45 m². Le tout sur un terrain clos de 483 m² offrant différents espaces pour profiter de l'extérieur en fonction des saisons et des heures de la journée. Possibilité de transformer le rez de jardin en espace dédié à une profession libérale ou en studio indépendant.

LA COQUETTE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 113 m² habitables, située à 700 m du centre-ville de VAUX SUR MER. Vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 42 m², climatisée, avec sa cuisine moderne à l'américaine et une chaleureuse véranda chauffée ouvrant sur une terrasse. La partie nuit accueille 3 chambres confortables avec chacune son placard, une salle de bains avec douche et rangement, un wc indépendant, garantissant fonctionnalité et confort pour la vie de famille comme pour la réception d'invités. Un garage, un cellier et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pensée pour un quotidien fluide et agréable. Le jardin clos de 609 m² offre intimité, quiétude et un potentiel remarquable pour imaginer une piscine ou des aménagements paysagers supplémentaires. Cette villa vous séduira grâce à ses volumes lumineux, ses équipements et son jardin paysager : elle constitue un cadre de vie ressourçant, alliant confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie forget vous propose : saint-georges-des-coteaux - maison - t10 171 m² - garage alliant confort et praticité, cette maison est idéale pour une grande famille où deux foyers. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La cuisine de marque ikea spacieuse et fonctionnelle est ouverte sur le salon-salle à manger de 25 m², lumineux avec les portes fenêtres donnant sur un balcon. Deux chambres + un bureau (pouvant être une chambre d'enfant 8.85 m²), 1 salle de bain, 1 wc. Au rez-de-jardin, 2 chambres, 1 cuisine, 1 pièce de 15.50 m², une pièce à vivre de 20 m² donnant sur le garage. Une salle d'eau, un wc. Une buanderie, une verrière et une cave compètent cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par des panneaux photovoltaïques, de deux vmc, ainsi que de la fibre optique. Huisseries dv pvc. (sauf celles donnant sur la verrière). L'assainissement au teg aux normes. Quelques travaux d'embellissements sont à prévoir suivant les goûts de chacun. À moins de 500 mètres, commerces, pharmacie, dentiste et médecins sont facilement accessibles à pied, rendant le quotidien simple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 195 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison de Dompierre-sur-Mer, construite en 2022, séduit par sa luminosité et son exposition multiple. Implantée sur un terrain de 497 m², cette belle réalisation de plain-pied de 195 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour faciliter le quotidien. L'entrée, soignée et fonctionnelle, introduit un intérieur bien agencé. Le vaste séjour de 50 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, forme un espace de vie convivial et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. Elle est complétée par un cellier buanderie entièrement aménagé, offrant un espace de rangement et d’organisation très appréciable au quotidien. Le plan de plain-pied fluidifie les circulations et rend le bien accessible à tous. L’espace nuit offre une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de WC. La maison dispose également d’une suite parentale, véritable espace indépendant, comprenant un dressing aménagé et une salle d’eau privative. Une seconde suite, idéale pour recevoir famille ou amis, complète cet ensemble. Elle comprend une chambre avec placard aménagé, ainsi qu’un espace d’eau privatif avec douche à l’italienne et lavabo. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un stationnement aisé. Les commerces de proximité — boucherie, boulangerie, U express et marché — sont accessibles à 800 mètres, et les écoles se trouvent à 1,1 km. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Agences immobilières, mandataires et chasseurs immobiliers : le partage fait partie de mon ADN professionnel. Vous avez des acquéreurs sérieux pour ce bien ? je serai ravie de collaborer avec vous dans l’intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À FORGES – Maison d'environ 175 m² habitables et grande parcelle divisible. À Forges, découvrez cette propriété à fort potentiel implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3000 m². La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet évolutif : - Séjour lumineux de 65 m², - Cuisine indépendante, - Véranda ouverte sur le jardin, - 3 chambres, - Bureau, - Salle de bains + salle d’eau. Quelques rafraîchissements permettront d’exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison et d’en révéler toute la valeur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage de 60 m², de plusieurs stationnements, d’une piscine creusée d’environ 13 × 6 m nécessitant une remise à niveau technique, ainsi que d’un vaste terrain au calme offrant de multiples possibilités : projet familial, valorisation foncière, création de lots ou construction complémentaire. Atout majeur : la proximité de la gare SNCF de Surgères (TGV Paris–La Rochelle) et d’Aigrefeuille-d’Aunis, facilitant les déplacements vers La Rochelle, Rochefort ou Niort. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant de l’espace et du potentiel, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet foncier. Etude de division parcellaire en cours (sous réserve des autorisations d’urbanisme). À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie guillot vous propose : maison – plain-pied 96 m² – 2 chambres + suite parentale – jardin sans vis-à-vis à villedoux, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m², à la décoration actuelle, offrant un agencement agréable et bien pensé au quotidien. Au coeur de la maison, une belle pièce de vie traversante et lumineuse réunit le salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où l’on peut facilement imaginer les moments du quotidien, en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l’autre extrémité de la maison, la suite parentale bénéficie de davantage d’intimité avec une grande chambre et sa propre salle d’eau, qui accueille également l’espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, pour apprécier les beaux jours à l’abri des regards. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, tout en conservant suffisamment d’espace pour imaginer la création d’un garage. Une maison qui séduit par sa luminosité, la répartition de ses espaces et son extérieur préservé, dans une commune recherchée aux portes de la rochelle. Et si son agencement correspondait tout simplement à votre façon de vivre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine denou (06 20 95 58 70) vous propose : maison de bourg de 148 m² environ avec jardin - 3 chambres - 1 bureau - séjour - cuisine equipee - 20 min de la rochelle laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg, offrant de superbes volumes et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Un bien idéal pour une famille sans travaux majeurs à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégres, un dégagement traversant vers le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon baigné de lumière, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres (dont une avec vaste dressing), un espace bureau et une salle de bain avec wc. Les atouts du bien : évolutivité : le bureau offre la possibilité d'être transformé en 4 chambres ou en suite parentale avec sa propre salle d'eau. Prestations techniques : toiture refaite, chauffage par pompe à chaleur (pac) et menuiseries en double vitrage. Extérieur : jardin clos et intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponibilité immédiate : bien libre de toute occupation (aucun bail en cours). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine denou ei (id 85925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Lescure vous propose : SAINT-OUEN-D'AUNIS, MAISON T4 À RÉNOVER, 120 m² À Saint-Ouen-d'Aunis, découvrez cette maison de 4 pièces offrant 120 m² habitables sur deux niveaux, avec un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, tandis que l'étage est consacré à la partie nuit. Cette organisation permet de bien distinguer les différents usages de la maison et d'envisager un aménagement adapté à votre projet. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Une configuration intéressante pour les acquéreurs souhaitant repenser les volumes, choisir leurs matériaux et créer un intérieur correspondant à leurs besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 240 m². L'espace extérieur reste à aménager selon vos envies et les possibilités offertes par le terrain. Une maison à découvrir sur place pour apprécier son potentiel et imaginer votre futur projet d'aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Points forts • 120 m² habitables • Maison T4 sur deux niveaux • Séparation entre espaces de vie et partie nuit • Possibilités de rénovation et de personnalisation • Terrain de 240 m² • Espaces à repenser selon votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante demeure de caractère de 177 m² sur jardin de 860 m² Au cœur d'un village paisible, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1900, développant une surface habitable de 177 m². Alliant le charme authentique de la pierre à un fort potentiel d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie d'exception, à la fois chaleureux et préservé. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Les pièces de vie principales se composent d'un salon intime et d'une vaste pièce conviviale, sublimés par le cachet de l'ancien. Un système de chauffage performant (pompe à chaleur + insert bois) apporte une atmosphère enveloppante et douce. L'espace nuit, réparti avec fluidité, comprend 4 grandes chambres offrant calme et confort. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et offre de multiples possibilités de réagencement sur ses différents niveaux. À l'extérieur, vous serez charmé par un autre superbe jardin clos et arboré de 824 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Équipements & Prestations : • Chauffage individuel (pompe à chaleur, insert à bois) • Connectivité : fibre optique • Grand jardin arboré • Dépendance aménageable (108 m²) • Structure saine, bon état général avec potentiel de personnalisation Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.