Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - amandine denou (06 20 95 58 70) vous propose : maison de bourg de 148 m² environ avec jardin - 3 chambres - 1 bureau - séjour - cuisine equipee - 20 min de la rochelle laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg, offrant de superbes volumes et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis.

Un bien idéal pour une famille sans travaux majeurs à prévoir.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégres, un dégagement traversant vers le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon baigné de lumière, une salle d'eau et un wc.

À l'étage : un palier desservant trois chambres (dont une avec vaste dressing), un espace bureau et une salle de bain avec wc.

Les atouts du bien : évolutivité : le bureau offre la possibilité d'être transformé en 4 chambres ou en suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Prestations techniques : toiture refaite, chauffage par pompe à chaleur (pac) et menuiseries en double vitrage.

Extérieur : jardin clos et intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Disponibilité immédiate : bien libre de toute occupation (aucun bail en cours).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine denou ei (id 85925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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