Vente maison avec terrasse à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Charmante maison de plain pied de 90 m², 3 chambres, possibilité d'une 4e, garage et grand jardin arboré au coeur du village de st sauveur avec ses commerces à pied. Cette maison à rafraichir offre de nombreux atouts avec sa belle pièce de vie donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant, ses 3 chambres et une salle d'eau. À l'abris des regards et totalement clos, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Ses atouts : isolation comble et chauffe eau récents. Maison non mitoyenne, maison saine et bien entretenue, possibilité d'une 4e chambre ou bureau. Prix : 266 200 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 256 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Maison de plain pied très lumineuse de 111 m² offrant 3 chambres, jardin de plus de 700 m² entièrement constructible, détachable et clos de murs en pierre ainsi qu'un grand garage. Dans le centre de st sauveur d'aunis, village doté de commerces, école et pôle médical à pied, cette maison de 1980 a bénéficié d'une rénovation totale. Une fois franchi le seuil, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière accueillant un espace salon avec poêle à granulés et donnant sur la terrasse bois, un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée avec son ilôt central. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains douche et baignoire. Un cellier buanderie avec son accès extérieur ainsi qu'un garage de 27 m² vous permettent de ranger et stocker. Un grand jardin entièrement constructible, divisible et clos de murs en pierres ainsi qu'une grande terrasse bois autour de la maison vous offrent des espaces calmes et ensoleillés pour profiter des extérieurs. Ses atouts : electricité refaite, changement des huisseries, installation d'un poêle à granulés, toiture entièrement révisée, raccordé au tàl, cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit. Contactez catherine bruguier pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros) classe énergie d classe climat a estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat réf : 395915 bcr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Découvrez cette belle demeure en pierre d'environ 258 m² dans son environnement paysagé de 1500 m² clos. Au calme dans le centre du village dynamique de st sauveur d'aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied, 15 mins des portes de la rochelle, cette belle maison saura vous séduite par ses volumes et son authenticité. Derrière une belle façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall avec de nombreux rangements, puis dans une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m² avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m² pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre voutée. L'étage offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive desservant 3 grandes chambres dont une de 31 m² pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m² sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses. Vous aurez la liberté de construire une piscine, agrandir ou moduler le jardin entièrement constructible. Un garage d'environ 20 m², une jolie terrasse plein sud, un bbq en pierre et un abris en bois complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée, suite parentale en rdc, fibre. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com vente garantie 1 an avec protec + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 560 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 540.000 euros) le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat c estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01 / 01 / 2021 abonnements compris cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 393336 bcr. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Charme et authenticité pour cette belle demeure située à 15 mins des portes de la rochelle (17000), dans le village dynamique de st sauveur d'aunis, avec ses commerces et ses services à pied. Cette grande maison rénovée de plus de 230 m² habitables offre 5 chambres dont une en rdc, un bel espace de vie de plus de 75 m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse bois et le jardin. Le charme de la pierre, un emplacement idéal, une rénovation haut de gamme, un jardin clos sans vis à vis, piscinable, grand préau pour le stationnement des véhicules, tout les ingrédients sont réunis pour vous séduire. Au rdc un vaste hall d'entrée dessert une magnifique cuisine dinatoire avec cheminée, un très lumineux salon de 47 m² avec poêle et de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse bois sud et est. Une salle d'eau, des toilettes indépendants, une arrière cuisine et un vestiaire. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 12 à 24 m², un vaste dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Un joli jardin clos sans vis à vis et un grand préau pour stationner les véhicules complètent ce bien. Ses atouts : grande maison familiale, pac avec clim réversible, poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir, proximité des commerces et bus à pied, non mitoyenne. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com prix : 545 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 525 000 euros) le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 393012 bcr. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

* sous offre d'achat acceptee * villa de plain pied de 176 m², à l'abris des regards, dans le charmant et dynamique village de st sauveur d'aunis, à 15 mins de la rochelle (17000). Une fois franchi le haut portail motorisé, vous serez séduit par l'harmonie des lieux. Une cour gravillonnée bordée d'agapanthes vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Articulée autour d'un patio avec piscine, chaque espace est baigné de lumière et offre à chacun son intimité. Un chaleureux salon avec poêle et charpente apparente sera le coeur de cette maison familiale. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une salle à manger d'été doté de sa cuisine aménagée extérieure. L'espace nuit se compose de 4 chambres, désignée par leurs couleurs, avec chacune sa salle d'eau et toilette privatifs, un grand bureau pouvant faire office de 5e chambre et une cuisine fonctionnelle et confortable donnant sur la piscine. Les extérieurs soignés se composent d'un patio intérieur avec solarium et piscine 8x5, d'une terrasse coté est pour le petit déjeuné, d'une pergola abritant la salle à manger d'été avec sa cuisine aménagée coté sud. Une dépendance d'environ 12 m² et un terrain entièrement constructible complètent l'ensemble. Ses atouts : maison sans aucun travaux offrant confort et raffinement, domotique, prestations haut de gamme. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 580 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 560 000 euros) vente garantie 1 an avec protec + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 391458 bcr. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Dans le village de st sauveur d'aunis, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes : 190 m² habitables, une véranda, jardin, terrasse et accès sur 2 rues. L'ensemble est constitué de 2 logements indépendants pouvant être reliés, 4 chambres, le tout sur une parcelle entièrement constructible de 540 m². Grange et greniers à aménager. Gros potentiel ! Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 205 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 198 000 euros) mandat réf : 374789 bcr. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie e classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2900 et 3960 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunité * - saint sauveur d'aunis - maison familiale 200 m² avec suite parentale xl et trois chambres -grand terrain 1990 m² - garage avec galetas 40 m²- terrasse bois. Située sur la commune dynamique de saint-sauveur-d'aunis, à seulement 2min de ferrières, 20 minutes de la rochelle et 35 minutes de niort, cette belle maison familiale de 2005 d’environ 200 m² saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Implantée sur un superbe terrain de près de 2000 m², entièrement arboré et agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, elle offre un cadre de vie généreux, propice aux loisirs et à la détente en extérieur avec sa piscine hors-sol et ses coins ombragés. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes impressionnants de la pièce de vie, sublimée par sa charpente apparente et son poêle à granulés récent, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant facilite le quotidien, menant directement au garage spacieux de 40 m² avec galetas, espace buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 38 m² vous offre un véritable cocon de bien-être, avec son espace nuit, son dressing aménagé, sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que son wc. Un confort haut de gamme et une indépendance idéale pour les parents. Un wc indépendant supplémentaire complète ce niveau. L’étage propose un large palier desservant un bureau, un espace de lecture, trois belles chambres, une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc séparé. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air / air (splits dans la pièce de vie et gainable réparti à l’étage et dans les chambres), complétée par le poêle à granulés. Huisseries pvc double vitrage, baie à galandage aluminium et volets roulants électriques renforcent les prestations. L’assainissement sera intégralement remis à neuf par le propriétaire avant la vente (devis validé). La maison bénéficie d’un accès direct à la départementale, offrant ainsi une grande facilité de déplacement vers les grands axes et commodités locales. Saint-sauveur-d'aunis propose un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, services, tout en étant idéalement positionnée entre la rochelle et niort. Visite virtuelle disponible directement sur l'annonce. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure. La maison se compose de deux ailes distinctes : Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin Côté fonctionnel : une toilette dans l'entrée, une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements et finitions soignées. Un extérieur dédié à la détente : Le terrain de 410 m², sans vis à vis, offre un véritable espace de vie à ciel ouvert avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue. Idéal pour recevoir en toute convivialité. Environnement : Commerces, écoles, services à proximité immédiate Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune dynamique et familiale offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des pôles d’activités de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un pôle médical, d’établissements scolaires et de toutes les commodités recherchées au quotidien. À seulement 15 minutes du centre commercial de Puilboreau et de l’entrée de La Rochelle, 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières, et 40 minutes de Niort, son emplacement est idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Sauveur-d’Aunis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de village d'environ 130 m² intégralement rénovée en 2020. Proche de toutes les commodités et de la zone commerciale de Ferrières. Elle se compose au RDC d'une spacieuse pièce de vie comprenant salon / sam et cuisine (cellier attenant). À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et wc. Un jardin d'accueil vous permet de stationner jusqu'à 3 voitures. Jardin arrière avec terrasse exposée sud, cuisine d'été, terrasse bois sous appentis et cabanon en fond de parcelle pour le rangement. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Valérie Magal vous propose : Exclusivité, 20 minutes de La Rochelle, proche de toutes les commodités, Maison contemporaine de 153 m² aux prestations haut de gamme. Posez vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 62 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (possibilité de la fermer), idéale pour recevoir. Attenant à cet espace, un grand cellier-lingerie avec point d’eau et de nombreux rangements vous apporte un confort quotidien rare. Côté nuit, la maison se compose actuellement de 3 chambres et d’un bureau (pouvant facilement redevenir une 4e chambre). Vous y trouverez une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un espace enfants ou invités avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et un second WC. Un jardin plein sud sans vis-à-vis arboré et soigné, et un garage carrelé de 40 m² viennent compléter ce bien. Les plus de cette maison : Aspiration centralisée Domotique Panneaux photovoltaïques Chauffage au sol Maison sous garantie décennale 3 places de stationnement extérieur Un 3e WC. Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état, entretenue avec soin. Venez la visiter, vous comprendrez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle pochon-fernandez vous propose : en exclusivite - a saint-sauveur-d’aunis – maison plain pied - située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle non mitoyenne, de 124 m² construite en 2002 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 600 m², à deux pas des commodités. Avec ses 124 m² habitables, elle dispose d’un espace de vie généreux et fonctionnel, composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, et d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse exposition sud. Elle comprend également 3 chambres, 1 salles de bains, 2 wc indépendants et un garage attenant avec cellier. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, avec terrasse ombragée par une glycine et arbres fruitiers chauffage électrique + insert cheminée - isolation des combles refaite - chauffe-eau récent - façade et toiture rénovée. ? Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christelle votre spécialiste du secteur de st sauveur d'aunis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pochon-fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, en exclusivité, maison de plain-pied en excellent état offrant des prestations recherchées et de beaux volumes. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace avant de découvrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², exposée Sud / Ouest. La cuisine américaine, fonctionnelle et moderne, s’ouvre sur cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. L’extérieur est un véritable atout : un terrain clos de plus de 1300 m², une piscine (9 x 4,5 m), une cuisine d’été et un grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux garages spacieux (25 et 28 m²) viennent compléter l’ensemble, avec plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Un bien alliant espace, fonctionnalité et qualité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Située au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible, entre La Rochelle (25 min) et Niort (35 min), idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. D’une superficie de 201 m² habitables, elle se compose sur plusieurs demi-niveaux, offrant un agencement fluide et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m², une salle de jeux avec espace buanderie et un WC indépendant. Un premier demi-niveau, un salon spacieux de plus de 20 m², parfait pour un espace détente. À l’étage supérieur, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Les combles aménageables, avec fenêtres existantes, offrent encore de belles perspectives d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, sur une parcelle de 945 m², vous profiterez d’un beau jardin arboré, entièrement piscinable, ainsi que d’une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Un garage et un appentis complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable, proche des commerces et des transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison de 120 m² et d'une dépendance gîte de 50 m² le tout sur un vaste Terrain de 1840 m² à au Gué-d'Alleré (5 min Ferrières, St Sauveur d'Aunis, 10 min gare de Surgères) La maison principale se compose d'au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie comprenant salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie dressing. Les espaces sont lumineux, et spacieux pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres. Une grange attenante de 90m, offre la possibilité soit d'agrandir la maison existante soit de faire un logement indépendant, ou de conserver cette espace en garage et atelier. Côté extérieur, un superbe jardin aménagé ravira les amoureux de la nature, offrant un espace calme et verdoyant pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse et une piscine pourront être aménagées pour moments de détente en plein air. La dépendance de 50 m² a été entièrement faite ces 2 dernières années, permettant d'avoir un 2ème logement indépendant sur la propriété. (Location annuelle ou saisonnière possible). Ce bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et wc indépendant et d'une chambre. Le plus sauna et terrasse en pierre de travertin Les prestations de cette maison sont de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle pochon-fernandez vous propose : maison traditionnelle de plain pied de 101 m² sur un terrain de 950 m² à saint-sauveur-d'aunis. Construite en 2001, vaste entrée avec placard, pièce de vie traversante lumineuses, cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse. Côté nuit, cette maison dispose de 3 chambres. Salle de bain avec douche et baignoire. Garage idéalement située à saint-sauveur-d'aunis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. N'hésitez plus, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pochon-fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa bonnin vous propose : exclusivité, maison de plain-pied, à 20 minutes de la rochelle, saint-sauveur d'aunis, découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022, offrant zéro travaux et un cadre idéal pour poser vos valises. Caractéristiques principales : •surface habitable : 70,87 m² •pièces : 2 chambres (10,63 m²), salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau, wc séparé, cellier pratique. Extérieurs : •jardin à clôturer et à aménager selon vos envies. •piscine enterrée : les travaux sont à finaliser, mais tout le matériel nécessaire est déjà fourni. •garage de 16,50 m² et abri de jardin pratique. Atouts supplémentaires : •maison clé en main, sous garantie décennale. •décoration soignée •environnement calme et agréable. Une opportunité rare pour une maison récente où tout a été pensé pour votre confort ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.