Vente maison 5 pièces 131 m² Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

445 000 €

Vente Pavillon 5 pièces

Iad france - virginie guillot vous propose : un cocon contemporain – plain-pied – 130 m² – suite parentale – deux chambres – deux salles d’eau – piscine – grand garage dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 2019, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Elle se situe à seulement 20 minutes de la rochelle, et à quelques minutes de ferrières. L’entrée avec placard et wc indépendant mène à une grande pièce de vie traversante, chaleureuse et accueillante, composée d’un salon, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Une buanderie attenante donne accès direct au garage de 25 m², pratique pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un second wc indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, le terrain clos accueille une piscine et un espace stationnement, le tout dans un environnement calme et agréable. Saint-sauveur-d’aunis est une commune vivante et conviviale, avec tous les services essentiels : commerces de proximité, école, pôle santé, pharmacie, supérette… la zone commerciale de ferrières, toute proche, complète parfaitement le cadre de vie. Pourquoi choisir cette maison ? Pour son plain-pied récent, son agencement pratique, sa suite parentale indépendante, ses deux salles d’eau, son grand séjour, son garage confortable, sa piscine… et son emplacement équilibré entre tranquillité et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.