Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Maison à construire de 100 m² proche de breuilletconstruisez votre maison dans la commune de breuillet, offrant une surface habitable de 100 m² et un terrain de 316 m². La proximité de la mer ajoute un cadre agréable à ce projet. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Vous bénéficierez aussi de deux salles de bains et d'une cuisine pour aménager votre future habitation selon vos envies. La maison présente une configuration de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Le terrain de 316 m² offre un espace extérieur confortable pour profiter de l'air libre et aménager un jardin ou une terrasse selon vos souhaits. Environnementbreuillet est une commune située à proximité de la mer. L'accès aux grands axes routiers est possible via la nationale n150 située à 10 km. La gare de royan se trouve à 8,8 km, permettant des déplacements facilités. Une école primaire est accessible en quelques minutes à pied. Autour de la zone, plusieurs commerces, boucheries-charcuteries, restaurants et une bibliothèque sont disponibles à courte distance à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 234000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter grégory roy, au o7-86-27-82-73. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à breuillet avec 5 piècesà construire sur un terrain de 316 m² situé à breuillet, à proximité de la mer. Ce projet offre un cadre pour une maison de 90 m² répartis sur une seule et même niveau permettant un agencement adapté à vos besoins. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Une cuisine et une salle de bains complètent l'ensemble. Aucun wc séparé n'est présent. Elle sera élevée de plain-pied pour un accès facilité à tous les espaces de vie. Le terrain de 316 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des alentours. Le terrain se trouve dans un secteur desservi par la nationale n150 située à 10 km. La gare de royan offre une liaison accessible à 8,7 km. Pour vos déplacements, vous profiterez également de transports en commun à proximité du bien. Une école primaire simone veil se situe à proximité, facilitant les trajets des enfants. Vous trouverez aussi un environnement dynamique avec plusieurs commerces, des restaurants à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque accessible rapidement. Nous contacterce bien est en vente au prix de 231 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec grégory roy du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique royan par téléphone au o7-86-27-82-73. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à brevillet avec 4 pièces d'une surface de 85 m²réalisez votre maison à breuillet, une commune proche de l'océan atlantique. La surface habitable de 85 m² s'accompagne d'un terrain de 316 m² offrant un cadre pour un projet personnalisé. Cette maison à réaliser propose quatre pièces principales dont trois chambres, parfaites pour une famille. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Amaison à construire de 85 m² à breuillet, 4 piècescette maison comprend une surface habitable de 85 m² située à breuillet, à proximité de la mer. Elle est implantée sur un terrain de 316 m². Elle offre un total de 4 pièces, avec 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation intérieure. Le terrain de 316 m² permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Environnementbreuillet est une commune résidentielle à environ 6 km de la mer. La maison bénéficie d'un accès proche à la nationale n150 située à 10 km, ainsi qu'à la gare de royan à 8,7 km. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs commerces et restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une bibliothèque est également implantée non loin de là. Nous contacterle bien est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 215000 euros. Pour plus d'informations, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. Ce constructeur de maisons se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Frais de notaire et frais annexes compriselle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 316 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur adapté à vos envies. Environnementsituée à breuillet, cette commune paisible se trouve à environ 6 kilomètres de l'océan atlantique, pour des moments de détente au bord de la mer. La nationale n150 se situe idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à breuillet, 3 piècesfaites bâtir une maison de 85 m² à breuillet, comprenant un terrain de 316 m². Cette construction vous invite à concevoir un espace parfaitement adapté à vos attentes. Cette maison à réaliser dispose de 3 chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle offre un cadre approprié pour répondre à vos projets de vie. Elle se développe sur un seul niveau, apportant un accès facile à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 316 m², idéal pour profiter d'un extérieur personnalisable selon vos envies. Environnementsituée à breuillet, une commune offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. L'accès à la nationale n150 est à 10 km. La gare de royan est située à 8,8 km. Une école primaire simone veil se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque dans les environs. Nous contactercette vente est réalisée en partenariat avec maisons de la côte atlantique. Le prix est de 220000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. Les maisons de la côte atlantique royan vous accompagneront dans votre démarche. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située proche des commerces, cette maison de plain pied, sans travaux dispose de beaux volumes et prestations récentes. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré (piscinable), un environnement calme sans vis à vis. Un espace de vie ouvert, donnant sur véranda, une suite parentale et 3 chambres, salle d'eau. 2 celliers, un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un secteur recherché, maison d'habitation de plain pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Une dépendance et un jardin d'environ 900 m² complètent le bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale comprenant séjour avec cuisine ouverte et équipée, un premier coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau, un deuxième coin nuit avec une chambre et une salle d'eau offrant la possibilité d'un studio indépendant. De plus, deux dépendances et un jardin arboré et constructible de plus de 2400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située en plein coeur de ville à deux pas des commerces et de la plage Ouest, typique fourasine à rénover disposant d'un garage non attenant avec grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied - Saint-Denis d'Oléron | 107 m² + Studio 15 m² | Terrain 558 m² Construite en 2019, des prestations haut de gamme, la plage à deux pas : une maison qui ne laisse rien au hasard. Implantée sur la commune de Saint-Denis d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage de la Boirie, cette maison de plain-pied bâtie en 2019 incarne l'art de vivre oléronais dans ce qu'il a de plus abouti. La pièce de vie d'environ 60 m² impose le ton : hauteur sous plafond généreuse, poutre apparente, nombreuses portes-fenêtres inondant l'espace de lumière, et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter, en toute saison. La maison propose 2 chambres parentales, chacune dotée de sa douche italienne, ainsi que 2 WC et un cellier. Un studio indépendant de près de 15 m² complète l'ensemble, offrant une 3ème chambre, une kitchenette et une salle d'eau : idéal pour accueillir amis ou famille. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et interphone composent un ensemble performant, économe et résolument moderne. Le terrain clos a été pensé pour profiter pleinement de moments en extérieur : terrasse couverte de 25 m², piscine chauffée de 7,30 x 3,50 m, jardin avec arrosage automatique. La cour et le garage attenant de 25 m² permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et practicité. Une adresse rare, une maison sans compromis. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir ce pavillon de plain-pied comprenant cuicine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC. Un jardin clos et un garage complètent ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans hésiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : Charmante maison individuelle entièrement rénovée et très bien entretenue à Saujon. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse : - Une pièce de vie de 27 m² à double exposition, agrémentée d'un poêle (idéal pour des moments conviviaux au coin du feu). - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, particulièrement optimisée. - L'espace nuit principal comprend une belle chambre de 11,30 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 7,80 m² (parfaite pour un enfant ou un espace bureau). - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Un sous-sol total qui abrite : Un garage fermé pour votre véhicule, équipé d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un bel espace de stockage. Une buanderie indépendante accueillant la partie technique (chaudière gaz et tableau électrique). Une pièce supplémentaire entièrement aménagée (hauteur sous plafond de 1,92 m), idéale comme 3ème chambre, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Un accès direct au jardin s'effectue via un espace cuisine d'été, équipé d'un évier et de nombreux placards de rangement, idéal pour vos réceptions en plein air. - Un joli jardin clos entoure entièrement la propriété, offrant un cadre sécurisé pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : la rochelle –quartier fétilly. Je vous propose de venir découvrir cette superbe maison de plain-pied de style rétaise, d'une surface de 154 m², construite en 2022, alliant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Conçue autour du patio avec piscine, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / lingerie pour l'aspect pratique. La partie nuit est composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. 3 wc indépendants. Cette maison bénéficie également de 2 garages, dont un avec un étage de 30 m² aménageables en bureau, parfait pour le télétravail ou chambre indépendante. Le jardin d'accueil offre plusieurs possibilités de stationnement en complément des garages. Les murs d'enceinte en pierre confèrent à la propriété tout son charme et préservent une parfaite intimité. Les plus : chauffage au sol, climatisation, dpe a, alarme, portail et portes de garage motorisées. Une maison clé en main, sans travaux, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À très vite pour une visite. Flocb honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 74,6 m² avec dépendance - Centre-ville - Saint-Denis d'Oléron Idéalement située à Saint-Denis-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces & du marché, cette maison de village de plain-pied offre un cadre authentique à rénover selon vos goûts et vos envies. Avec ses 74,6 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse, ainsi que d'une salle de bain. La parcelle entièrement clôturée, vous bénéficiez d'un porche d'environ 30 m² pour du stockage et stationner votre véhicule. Puis à l'arrière du terrain, une dépendance avec un atelier, d'un total de 25 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle possibilité pour un projet de réhabilitation à votre image. Le port de Saint-Denis d'Oléron ainsi que la plage de la Boirie à 1 km à pied, vous permettent de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - inji cetin vous propose : découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² habitables (94 m² au sol) à bourcefranc, où le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes se marie parfaitement au style industriel moderne. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses, d’un bureau et d’une salle d’eau. Un garage de 14 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement pratique. Le bien ne possède pas d'extérieur. Chauffage électrique. Ne manquez pas cette pépite au fort potentiel et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inji cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Saujon, dans un cadre verdoyant, proche commerces et sans vis-à-vis, maison offrant vie de plain pied et luminosité. Elle comprend séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin arboré, piscine, terrasse couverte, salle d'eau exterieure, espace barbecue, carport et abris de jardin complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Aux portes de Royan, dans un cadre verdoyant, maison avec dépendances offrant vie de plain pied et confort. Elle comprend salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec sauna, wc et buanderie. Terrain de 4000 m² paysagé avec goût et piscinable. Potentiel aménageable et constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Alexandra Leroy vous propose : À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : Maison familiale de 182 m², 5 chambres, 2 garages, Terrain de 1 755 m². Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison familiale de 182 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 755 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres des commerces et 750 mètres de l'école maternelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée offrant un bel espace de vie, une véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 982606808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme à 600m du centre, Plain-pied de 2026 offrant Entrée avec placard, Séjour traversant de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle de bains et suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et garage sur 500 m² de jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Villa d'architecte des années 1930 – Une demeure de caractère au cOEur de Royan À seulement quelques minutes à pied du marché central, de la plage et des commerces, cette magnifique villa d'architecte des années 1930 est une adresse rare qui séduira les amoureux des belles demeures. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier d'époque, de magnifiques parquets en chevrons, des vitraux, de belles hauteurs sous plafond, des moulures et une cheminée qui témoignent du charme et de l'élégance de cette maison. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux, où le cachet de l'ancien est resté intact. La maison propose un vaste séjour, un salon avec cheminée, une agréable loggia ouverte sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC à chaque niveau, pour un confort de vie au quotidien. L'autre véritable atout reside dans son sous-sol de 48 m², déjà équipé d'arrivées d'eau et d'un cabinet de toilette. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant pour de la location saisonnière type Airbnb, logement pour recevoir famille ou amis, espace professionnel ou encore salle de loisirs. Un potentiel rare en centre-ville. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette propriété demandera des travaux de rénovation énergétique et de modernisation (DPE F), mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour redonner tout son éclat à une demeure emblématique de Royan. Son architecture, son emplacement privilégié et ses nombreux éléments d'origine en font un bien unique, offrant un fort potentiel de valorisation. Une maison de caractère, une adresse recherchée, un potentiel remarquable : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché et d’un très beau jardin à l'abri des regards. Cette maison de plain pied avec 4 chambres se compose d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un cellier, de deux espaces nuit distincts : un premier avec deux chambres, une salle d’eau et toilettes, un second avec une chambre, sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. Un atelier et un garage attenants. Maison d'une surface de 116 m², dont une dépendance non attenante de 17 m² aménagée en chambre. À cela s'ajoute une véranda de 22 m², un atelier attenant de 9 m², un garage attenant de 15 m². Une piscine chauffée et son local technique complètent les prestations. Accès par double entrée. Zone UB et non submersible Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 677000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Saint-Médard-d’Aunis – Maison 4 chambres avec garage et jardin À seulement quelques pas du centre-bourg de Saint-Médard-d’Aunis, dans une impasse calme et sécurisée, découvrez cette agréable maison construite en 2012 offrant une surface habitable d’environ 93 m², complétée par un garage de 15 m². Parfaitement optimisée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition est - sud et ouest. Cet espace convivial s’ouvre sur deux agréables terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres (ou trois chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez également d’un garage de 15 m² ainsi que d’une place de stationnement privative devant celui-ci. À proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, de la poste et des services du quotidien, cette maison permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d’un calme appréciable. Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux importants. Un simple rafraîchissement selon vos goûts permettra de la personnaliser et d’en faire un véritable cocon. À découvrir sans tarder ! vidéos disponibles par message WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucia amato vous propose : venez découvrir à varzay cette charmante charentaise de 175 m², implantée sur un terrain de 1 095 m². Situé au calme, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de saintes. Comprenant au rdc : un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un cellier, un vaste bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une pièce palière dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur : une terrasse, 2 garages et un abri de jardin complètent ce bien. Elle possède de nombreux atouts : beaux volumes, fort potentiel et confort d'une pompe à chaleur dernière génération. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Nantillé, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, des écoles et d'un collège. Idéale pour une famille, une maison secondaire ou bien pour du locatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme et familial en fait un lieu agréable pour vivre au quotidien. D'une surface d'environ 139 m², la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un grand cellier attenant d'environ 12 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), un bureau pouvant également faire office de chambre avec mezzanine, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'un jardin à aménager selon vos envies. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, tandis que les volets en bois participent au charme authentique de la façade. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie caractère et confort actuel. Une maison habitable immédiatement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Située dans un quartier particulièrement recherché de La Rochelle, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, du Vieux-Port et des plages tout en offrant un accès rapide à la magnifique Ile de Ré, cette magnifique maison d'environ 100 m² habitables saura vous séduire dès les premiers instants. Les écoles sont accessibles à seulement 50 mètres, tandis que les transports en commun et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Travaux réalisés récemment encore couverts par la garantie décennale, toiture, plomberie, électricité. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique plafond cathédrale qui confère à l'ensemble une sensation d'espace et de volume tout à fait remarquable. Cette architecture se prolonge dans l'ensemble de la maison, où chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. En mezzanine, un espace entièrement fermé par de belles verrières offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace lecture, chacun pourra l'adapter à son mode de vie. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend un WC indépendant, deux belles chambres aux volumes généreux, une élégante salle de bains, à la fois moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'atmosphère intimiste et cocooning. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin paysagé, véritable havre de paix propice à la détente. À l'avant de la maison, un second jardin met en valeur la jolie façade habillée de bois, renforçant le caractère chaleureux et authentique de cette propriété. Les sols entièrement habillés de parquet apportent une harmonie naturelle et une ambiance douce dans toutes les pièces, faisant de cette maison un lieu de vie particulièrement accueillant où l'on se sent immédiatement chez soi. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, aux prestations soignées et aux volumes remarquables, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

À Saint-Georges-du-Bois, moins de 10 mn de Surgères Laissez-vous séduire par cette superbe charentaise entièrement rénovée, offrant 230 m² habitables sur une parcelle de 750 m², dans un environnement agréable et pratique au quotidien. La commune de Saint-Georges-du-Bois dispose de toutes les commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, cabinet médical (médecins, kiné, infirmière. ) Et pour le reste : écoles, collège, lycée, commerces et gare TGV se trouvent à Surgères, à seulement quelques mn. Descriptif du bien : - Au RDC, vous découvrirez : - une vaste pièce de vie ouverte sur une belle cuisine moderne - une buanderie - une salle d'eau - 2 chambres, avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : * création d'un appartement indépendant à louer * installation d'une activité libérale * ou espace dédié à la famille - un grand garage de 30 m² complète ce niveau - A l'étage : - une grand hall desservant : - 5 chambres, dont une avec dressing - un placard - un WC indépendant - une salle de bain Les plus : - maison entièrement rénovée avec goût - aucun travaux à prévoir - volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement - Nombreux rangements - Terrain piscinable Coup de cœur assuré Idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle ou un investissement malin permettant de diminuer le coût du crédit grâce à un revenu locatif A saisir sans tarder ! Vidéo disponible sur demande Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.