Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m², composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m², 2 garages, 3 ateliers de 13 m², le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. À l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m² avec trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du centre-ville de Rochefort, découvrez cette agréable maison de faubourg de plain-pied de 92 m², lumineuse, au calme avec une terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Maison de plain-pied Belle luminosité Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis Cuisine équipée DPE : C - Chaudière changée en 2019 Proche centre-ville et commodités Charme de la maison de faubourg Une maison chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros par an. Taxe fonccière : 1273 euros Prix de vente 178 000 euros, honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur : . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur la commune de Saint-Savinien, en Charente-Maritime, un vaste entrepôt d'environ 260 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale, un usage professionnel ou un besoin d'espace important. Le bâtiment bénéficie d'une couverture refaite, offrant un vrai plus pour la durabilité et l'exploitation du bien. L'accès se fait par de grandes portes coulissantes, permettant une entrée pratique pour véhicules, matériel ou marchandises. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire de stationnement, de rangement ou d'atelier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 767 m², offrant une belle surface extérieure autour du bâtiment. Situé à Saint-Savinien 17350, dans un secteur recherché entre Rochefort, Saintes, Tonnay-Charente et Saint-Jean-d'Angély, ce bien peut répondre à différents projets : stockage, local professionnel, activité artisanale, dépôt, garage ou espace de travail. Bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant un entrepôt à vendre à Saint-Savinien, un garage avec terrain, un bâtiment de stockage en Charente-Maritime ou un local professionnel proche de Rochefort et Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un bien immobilier, une maison, un terrain, un garage ou un local professionnel à vendre autour de Saint-Savinien, Bords, Tonnay-Charente ou Rochefort ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour une estimation gratuite, fiable et sans engagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 954647.

À vendre sur la commune de Saint-Savinien, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes en voiture des commerces, services, écoles et commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est édifiée sur un terrain de 419 m², permettant de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Côté confort, le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, apportant un bon confort thermique et phonique. Cette maison à vendre à Saint-Savinien, en Charente-Maritime, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien au calme, tout en restant proche des commodités et des axes vers Rochefort, Saintes, Tonnay-Charente et Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vous vendez une maison, un terrain ou un bien immobilier sur Saint-Savinien, Bords, Tonnay-Charente, Rochefort ou les communes voisines ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement afin d'échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 954641.

À Moragne 17430, en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain d'environ 5 110 m². Située dans un environnement calme, cette propriété offre environ 300 m² de surface cumulée et de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, projet d'accueil ou habitat partagé. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grange attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dégagement, un WC et des espaces de rangement. La deuxième maison se compose d'une entrée / cellier, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un garage et d'un auvent. Elle offre un bel espace de vie indépendant avec annexes. La troisième maison, actuellement louée 400 € par mois, comprend un séjour / cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage. Ce logement apporte un revenu locatif immédiat. L'ensemble bénéficie également de dépendances, d'une grange, d'un garage, d'un auvent et d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle arborée d'environ 5 110 m². Les trois logements sont classés C ou D au DPE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise en sécurité électrique et une mise en conformité de l'assainissement individuel. Dossier de diagnostics disponible sur demande. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une propriété avec plusieurs habitations sur le secteur de Moragne, proche de Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Bords, Lussant et Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Vervenne – conseiller immobilier Capifrance. Vous vendez une maison, un terrain ou un bien immobilier sur Moragne, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien ou les communes voisines ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement avec un accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 954331.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : SAINTES Maison 8 pièces - 225 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saintes proche de toutes commodités (écoles, commerces. ) et à seulement 10min du centre ville à pied, venez découvrir cette spacieuse maison sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27 m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert une cuisine de 10 m², un salon / séjour de 44 m², 3 chambres (14 / 11 / 11 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un appartement type T1 bis avec accès direct sur l'extérieur qui se compose d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4 m² (rentabilité locative possible) La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage poêle à granulés, insert granulés et climatisation réversible, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Une piscine chauffée de 6x4, un local technique de 5 m², un abri de jardin de 14 m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 577 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Une maison où chaque instant devient un souvenir… Saint‑Rogatien — Villa contemporaine de plain‑pied, 178 m² — Piscine — Pool house — Jardin paysager Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui se vivent. Celle‑ci appartient à la seconde catégorie. À Saint‑Rogatien, commune prisée disposant de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et de services du quotidien, cette propriété bénéficie d’une situation rare : à moins de 15 minutes de l’océan et du centre historique de La Rochelle. Un équilibre parfait entre douceur résidentielle et vie rochelaise. L’histoire commence derrière un porche… Une allée calme mène à un porche couvert. Rien n’annonce encore ce qui se cache derrière : une propriété contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour offrir douceur de vivre et élégance. Dès les premiers pas, on ressent cette impression rare d’arriver dans un lieu à part, où chaque détail a été imaginé pour créer une atmosphère harmonieuse et apaisante. Un espace de vie baigné de lumière. En franchissant la porte, la maison se révèle comme un lieu où la lumière circule librement. Le séjour de 55 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et la chaleur de sa cheminée. Ici, les volumes dialoguent avec les matériaux, et l’atmosphère invite naturellement à ralentir. Le salon s’ouvre largement sur une terrasse en bois exposée sud‑ouest, protégée par une pergola bioclimatique. On imagine déjà les déjeuners d’été, les soirées qui s’allongent, les instants suspendus face au jardin paysager de 600 m², entretenu avec soin. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, prolonge cette harmonie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un espace nuit pensé pour le confort. La maison abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et apaisant. Chaque volume a été pensé pour offrir calme, intimité et sérénité, tout en permettant à chacun de trouver sa place. Un jardin comme un refuge. À l’abri des regards, le jardin sans vis‑à‑vis est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ont été imaginés pour profiter de chaque moment de la journée : lecture à l’ombre, jeux d’enfants, apéritifs entre amis, siestes d’été… Au cOEur de cet écrin, la piscine chauffée et couverte (8,5 × 4,2 m) devient le point de ralliement des beaux jours. Face à elle, un pool house de 22 m² complète l’ensemble : un lieu de détente, de partage, presque une petite maison dans la maison. En résumé, une maison qui raconte déjà une histoire… et attend la vôtre. Les petits plus qui font toute la différence. Parce qu’un bien d’exception se reconnaît aussi à ses détails, cette maison offre de belles prestations pensées pour le confort, l’efficacité énergétique et la qualité de vie au quotidien : - Domotique - Alarme - 10 panneaux photovoltaïques permettant une consommation électrique maîtrisée - Piscine chauffée avec abri extra‑bas permettant de maintenir une eau autour de 25°C sans pompe à chaleur - Pergola bioclimatique avec store micro‑perforé pare‑soleil - Terrasse en bois IPE, spacieuse et orientée sud‑ouest - Stores micro‑perforés électriques sur les baies vitrées - Chauffage au sol - Climatisation réversible gainable dans toute la partie vie - Climatisation réversible dans 2 chambres - Poêle moderne de 7 kW intégré dans la cheminée du salon - Stationnements privatifs - Garage d’environ 29 m², fonctionnel et spacieux - Plain‑pied intégral, pratique et confortable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie forget vous propose : maison de plain pied de 2012 située dans une petite copropriété de 5 lots. Entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau (vasque, douche, wc, cumulus, sèche serviettes). Petite terrasse / parking devant le logement. Jardin individuel de 180 m². Chauffage par convecteurs électriques. Huisseries pvc dv. Vmc. Assainissement au tout à l'égout conforme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.84€ par mois (soit 358.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au coeur de la commune de Meschers, une maison moderne, entièrement de plain-pied d'environ 129 m², construite en 2019. Idéalement située, à seulement 350 m à pied des premiers commerces et 500 m des commerces du centre-ville de MESCHERS. Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre vie pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée dans un quartier résidentiel habité toute l'année, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux, vous serez séduit dès l'entrée par sa taille et ses rangements, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier attenant vient compléter la fonctionnalité de l'ensemble. La maison comprend également quatre chambres de belles dimensions qui se partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté : Une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc et dressing, elle apporte un confort supplémentaire et une touche de modernité. Les extérieurs offrent une terrasse bois à l'abri des regards, ainsi qu'un vaste espace en herbe. Un garage avec porte motorisée vient faciliter le stationnement ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur devant la maison. Vous profiterez également d’un chauffage au sol et d’un adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. Cette maison récente, parfaitement située et dotée de prestations actuelles, représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire contemporaine avec peu d'entretien. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Davin vous propose : GAMBETTA / ANATOLE FRANCE Grande échoppe avec grand jardin, construite en 1880, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Située sur un terrain spacieux de 750 m², cette maison de plain-pied de 130 m² est en bon état général. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau dont une salle de bain, de 2 toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. Les pièces de vie sont généreuses en espace, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un grand chais se trouve en continuité. Côté extérieur, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers. Le potentiel de ce jardin vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement. Chauffage central au gaz, avec une chaudière très récente, poêle à bois dans le salon. Proche des écoles et des commerces, à 15 minutes à pied de l'hyper centre. Une réelle opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de caractère - Bourcefranc-le-Chapus | 110 m² | Terrain 3 040 m² Une maison avec une âme, un jardin d'exception et tout le charme de l'architecture ancienne. Érigée en 1985, elle est implantée sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, et bénéficie d'une situation à proximité immédiate des commerces. Le cOEur de la maison est une pièce de vie spacieuse d'environ 46 m², où la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée, la salle de bain, un WC indépendant et une véranda complètent un agencement agréable au quotidien. Les 3 chambres offrent quant à elles de beaux volumes pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : - terrain clos de 3 040 m² abrite un magnifique jardin arboré et paysagé, pensé pour les amoureux de nature et de tranquillité - double garage de 44 m² et l'abri de jardin de 19 m² parachèvent ce bien d'exception, offrant des espaces de rangement et de stationnement. Une adresse rare, alliant cachet de l'ancien, espaces extérieurs remarquables et commodités à portée de main. Visites sur rendez-vous — Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle gueguen vous propose : en exclusivité, au calme et non mitoyenne, cette maison de plain-pied est située sur le secteur de rompsay, à 2 minutes de la zone commerciale de beaulieu et de la rn 11 la rochelle-niort. Edifiée en 1978 sur une parcelle de 514 m², elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. - cellier et garage. - double vitrage. - jardin arboré. - chauffage par poêle à bois (2020) et électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : L'Excellence du plain-pied : Maison moderne et état Irréprochable – Angliers Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 94 m², conçue pour offrir un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété de 2013 se distingue par sa qualité de construction (briques) et son entretien méticuleux. Un espace de vie contemporain et lumineux Le cOEur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 46 m² avec cuisine entièrement équipée (induction, gaz, four et micro-ondes encastrés) avec de nombreux rangements. L'agencement est idéal pour une vie fluide et moderne : 3 chambres avec placards intégrés. 1 bureau indépendant et spacieux, parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre. Un cellier attenant et une salle d’eau élégante avec double vasque. Confort technologique et finitions premium Cette maison offre des prestations actualisées pour répondre à toutes les exigences de confort : Climatisation réversible dans le séjour et isolation des combles récente (2021). Fibre optique installée. Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Extérieurs privés et aménagés Le terrain de 450 m², entièrement clos de murs, est un véritable cocon de sérénité : Pergola bioclimatique installée en 2023 sur la terrasse. Jardin avec arrosage intégré et sécurité renforcée (portail électrique et portillon de 2021). Garage avec carport + 1 préau et nombreux stationnements privatifs. L'atout majeur : Accessibilité PMR totale : une conception de plain-pied intégral pensée pour la mobilité et le confort durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bourland vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ au coeur du charmant village de Thairé à 20 minutes de La Rochelle. Situé très au calme, ce bel ensemble immobilier de type 'charentais', d'une superficie habitable de 240 m² est implanté sur une parcelle de 750 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses multiples possibilités d’exploitation. Elle pourra parfaitement convenir à une grande maison familiale, tout en laissant la possibilité de développer différents projets selon vos besoins : création d’espaces indépendants, activité professionnelle, projet locatif, logement multigénérationnel, ou encore division des volumes existants. Son agencement actuel permet d’envisager aussi bien une circulation entièrement ouverte et familiale, qu’une organisation plus indépendante de certains espaces, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement. Un studio indépandant (libre à ce jour) offre un revenu locatif non négligeable. Terrasse, jardin, atelier, places de stationnements. Contactez-moi pour plus de détails, et programmons ensemble votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Agréable maison de Caractère - 2 Chambres - Jardin clos - Garage - Quartier Paisible Au cOEur de Ballon, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 90 m² vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de bons repas. Dans la continuité, un dégagement qui dessert une salle de bain, un wc et un espace buanderie. À l'étage, vous y trouverez les deux chambres avec leurs propres rangements intégrés. Vous pourrez également profiter du jardin pour vous détendre et passer d'agréables moments en plein air, organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou tout simplement vous ressourcer ou prendre votre café. Un double garage au fond de la parcelle vous permettra de stationner vos deux véhicules en toute sécurité. De plus, la possibilité d'aménager des espaces complémentaires dans le garage offre de nombreuses opportunités d'optimisation de l'espace selon vos besoins et envies. En effet, vous pourriez l'utiliser aussi comme atelier ou espace de stockage. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour vous faciliter la vie au quotidien. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Marty vous propose : ILE de Ré – La Couarde sur Mer Authentique maison de village, à rénover, à La Couarde-sur-Mer. Découvrez cette maison ancienne de 112,62 m², pleine de charme, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d’authenticité. Sur un terrain de 338 m², elle s’étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un salon, une 1ère chambre et une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois autres chambres. En extérieur, une grande cour de 105 m², un préau et ateliers de 120 m² environ. Cette maison et ses extérieurs nécessitent des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son authenticité d’antan. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de village offre un véritable cocon de tranquillité tout en étant à proximité des commerces du centre village et des plages. Les plus : - parquet et tomettes, - beau potentiel avec rénovation, - stationnements sur la parcelle, - quartier privilégié centre village. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : UNE RÉNOVATION SPECTACULAIRE AU CHARME UNIQUE À Villiers-Couture, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété absolument remarquable d’environ 230 m² habitables, où l’authenticité de l’ancien fusionne parfaitement avec une rénovation contemporaine haut de gamme. Derrière ses murs pleins de caractère se cache un univers unique, chaleureux et totalement hors du commun. Dès les premiers pas, la maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa hauteur cathédrale, ses poutres apparentes et le choix raffiné des matériaux. Chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une décoration pensée avec goût jusque dans les moindres détails, créant un véritable effet “waouh” dès l’entrée. Le véritable cOEur de la maison ? Une somptueuse pièce de vie d’environ 100 m² regroupant cuisine ouverte, salon et séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée à l’espace, invite au partage et aux réceptions. Le salon cathédrale, sublimé par ses passerelles ouvertes et sa hauteur sous plafond. Chaque perspective de la maison a été pensée comme un lieu de vie inspirant, mêlant bois, métal et pierre avec un goût exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie avec dressing, pratique et parfaitement aménagée. Côté nuit, la propriété propose : trois grandes chambres pleines de charme dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative • des espaces lumineux et chaleureux à l’atmosphère cosy et raffinée La salle de bains principale 26 m² a été imaginée comme un véritable espace bien-être digne d’un hôtel haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère élégante et intimiste séduit immédiatement : une superbe baignoire îlot trône au centre de la pièce, accompagnée d’une impressionnante double douche au style atelier, de doubles vasques et d’un WC intégré avec discrétion. Un lieu pensé pour le confort et la détente, où chaque détail participe à créer une ambiance chic, chaleureuse et raffinée. Des prestations rares qui font toute la différence : - Rénovation récente de grande qualité - Excellent mélange entre authenticité et modernité - Décoration ultra tendance - Volumes ouverts et baignés de lumière - Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés - Nombreux rangements - Trois dépendances représentant environ 160 m² supplémentaires avec fort potentiel À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 100 m², au calme, sans vis-à-vis gênant, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et privilégié. Un atout supplémentaire pour ce type de bien : La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A, extrêmement rare pour une propriété de caractère de cette envergure. - Taxe foncière : 1860 euros - Chauffage bois et granulé. Situation idéale : - Saint-Jean-d’Angély à environ 25 min. - Niort à environ 35 min. - Surgères et gare TGV à environ 35 min. - La Rochelle à environ 1h. Une propriété rare, pensée avec passion, offrant une véritable identité et une atmosphère que l’on retrouve très rarement sur le marché. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique et totalement coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : * Maison Familiale à Dompierre-sur-Mer - 3 / 4 Chambres - Jardin - Garage - Piscine * Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme et modernité pour votre plus grand bonheur. * Espaces de vie * Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres, un bureau pouvant etre une 4eme chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. * Extérieurs * Profitez d'un superbe jardin arboré sur une parcelle de 920 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine chauffée vous invite à la baignade et à la relaxation. Une terrasse aménagée est parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales. * Annexes * Cette propriété dispose d'un garage ainsi qu'un porche pour abriter votre véhicule, un camping car ou un bateau et un atelier * Localisation * Idéalement située à Dompierre-sur-Mer, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 466000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie burel vous propose : maison individuelle - port d’envault - environnement calme - 3 chambres - jardin - frais de notaire reduits située sur port d’envaux, une commune recherchée pour à la fois son environnement calme, mais aussi ses commodités et à seulement 11 km de saintes. Cette maison neuve de 2024, sous garantie décennale séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à l’accessibilité. Port d’envaux sa vie, ses abords de charente propices aux balades. Vous bénéficiez également de commerces de proximités, d’écoles maternelle et élémentaires et d’un accés rapide à saintes. Emplacements idéal pour les familles comme pour les actifs. Cette maison de plain pied de 83 m² se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte sur pièce à vivre. 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, wc séparé. Un garage avec une partie cellier et laverie. Jardin de 670m. Cette maison ne demande qu’à être personnalisée photos avec pièces et espaces aménagées par ia pour une meilleure projection. Les + : jardin sans vis à vis, chauffage pompe à chaleur, menuiserie de très grande qualité. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Martial-sur-Né (17520), cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles, cette localité saura séduire les amateurs de vie en campagne, tout en restant à proximité des services essentiels. Construite en 1972, cette maison de 130 m² à rafraîchir propose 5 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 2 toilettes, une arrière-cuisine, une agréable terrasse sous préau, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Deux granges viennent compléter ce bien offrant un potentiel pour des projets futurs. Avec ses 6 pièces, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire. Le plus de ce bien, une chambre au RDC avec sa partie douche, WC, entrée indépendante. permet d'offrir un studio à ce bien. Pour plus d'information : Contacter moi : 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville mitoyenne vendue meublée, bien située avec les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée couloir avec au rez de chaussée un espace cosy, une salle d'eau, une pièce dressing de 10 m². À l'étage, un bel espace de vie de + de 26 m², une chambre de plus de 13 m², un wc séparé ainsi qu'une kitchenette équipée. Huisseries double vitrage volets électriques Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout conforme, aucune anomalie concernant le diagnostic électrique. Pas d'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour jeune couple, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! REF AJO1852836 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saintes (17100), cette charmante maison traditionnelle de ville de type t3 de plain-pied d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement pour une vie citadine agréable. Son terrain clos et arboré d'environ 678 m², comprenant une cave, une véranda, ainsi qu'un abri de jardin et un garage offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon lumineux donnant sur la salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Chaudière à gaz pour eau chaude et chauffage datant de 2024. N'hésitez pas à m'appeler pour en découvrir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam renard, tél. : 07 60 40 99 87, e-mail : myriam.renard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 944944370.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la commune de Boisredon (17150) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un environnement calme, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un patio ainsi qu'un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Plusieurs places de parking extérieure est également disponible pour stationner en toute commodité. La propriété offre une structure solide et durable, idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison spacieuse s'étend sur 268 m² et compte 9 pièces, dont 8 chambres. Les 3 toilettes et les 3 salles de bain offrent un confort optimal pour ses occupants. Cette propriété est un excellent investissement, offrant des possibilités variées pour une grande famille ou des investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Cette maison de caractère d'environ 121 m² sur une parcelle d'environ 5642 m² vous séduira dès l'entrée par sa charmante cour fermée, véritable cocon à l'abri des regards, qui s'ouvre sur une seconde cour plus spacieuse agrémentée d'un préau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un lumineux salon / salle à manger, une bibliothèque idéale pour un espace détente ou bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une disposant de ses propres toilettes. Ce bien offre également une dépendance d'environ (15 m², non compris dans la surface habitable) comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéale pour recevoir famille ou amis. Vous bénéficierez en complément de plusieurs espaces annexes : un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec verger, ainsi qu'une piscine à remettre en état de fonctionnement, promettant de beaux moments de détente aux beaux jours. assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise TERRIERE, Tél. : 06 85 47 09 42, E-mail : elise.terriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 102119021.

La proposition du prix du bouquet est de 250000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit le quart du prix estimé et la rente mensuelle est de 1814 euros moulin d'exception du xviii siècle de 360 m² sur un terrain de 6000 m² a 30 minutes des plages de royan découvrez un lieu rare et chargé d'histoire : un moulin remarquable datant d'avant 1790, entièrement rénové avec soin, au coeur d'un domaine clos de 6 000 m². Ce bien unique conjugue authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. Un domaine aux volumes exceptionnels véritable pièce maîtresse de la propriété, le moulin offre : une pièce principale pleine de caractère, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable de 120 m² offrant un fort potentiel. La maison principale au rez-de-chaussée : arrière-cuisine, cuisine indépendante, salle à manger séparée du salon par l'ancienne roue du moulin, salon avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse en bois de 40 m², store banne de 6,50 m, pergola de 25 m². Espace nuit : deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, un débarras. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc. Dépendances et espace réception autour de la piscine chauffée de 8,50 m x 4,50 m : cuisine d'été entièrement équipée et ouverte sur le jardin, bâtiment indépendant comprenant : quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc. Prestations haut de gamme cave en pierre climatisée avec bar, sonorisation extérieure, pool house de 20 m², ancien lavoir d'époque, forage de 33 m assurant l'autonomie en eau potable, pompe à chaleur, 43 m² de panneaux solaires récents, qui divisent la facture donnée par le dpe par 3 interphone et système de sécurité, jardin paysager avec arrosage automatique (26 arroseurs), garages de 125 m², chenil, poulailler, potager avec serres, terrain entièrement clos avec trois portails, dont un motorisé. Un bien rare et inspirant cette propriété séduira les amoureux de patrimoine, de nature et de lieux de vie atypiques. Une demeure idéale pour une grande maison familiale, une activité de réception ou un projet d'hébergement de charme. La facture réelle d'électricité est de 413 euros mensuel sur dix mois y compris le chauffage, l'eau grâce au forage est gratuite dpe. C ges. C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130 et 6950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 45746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.