Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Située dans la charmante commune de Pérignac (17800), cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2511 m², accompagné d'un garage et de places de parking extérieures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses dont une transformée en bureau, pratique pour le télétravail. Vous apprécierez les 2 salles de bain, offrant confort et intimité, ainsi que la spacieuse pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial et une cuisine à l'américaine, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 49,50 m² avec la porte de garage électrique. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER, Tél. : 06 75 75 13 53, E-mail : laetitia.klamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734.

Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison des années 1970, soigneusement entretenue, profite d'un emplacement exceptionnel. Un jardin clos et arboré de près de 900 m² en plein centre-ville ? Un véritable privilège ! Élevée sur sous-sol, elle offre une surface fonctionnelle, lumineuse et modulable : À l'étage (Espace de vie & Nuit) : Entrée : Un hall d'entrée spacieux. Pièces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine indépendante. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. En sous-sol (Fort potentiel) : Un grand garage et un espace chaufferie / buanderie. Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambres d'amis. Les + & Techniques : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solide et bien pensée. Chauffage au fioul. Raccordée au tout-à-l'égout. L'avis du pro : Un bien rare sur le marché, alliant le calme, la verdure et la vie citadine. Idéal pour tout faire à pied tout en profitant d'un véritable écrin de verdure. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 003,2 € Honoraires charge acquéreur : 7 996,8 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

MAISON A MESCHERS Au centre ville de Meschers, cette grande maison familiale de 200 m² offre de beaux espaces pour une vie agréable. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un cellier. L'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grenier. L'ensemble est bâti sur un terrain de 838 m² entièrement clos. Le gros et second œuvre sont en bon état général.

À seulement quelques minutes de la côte, découvrez cette maison d'exception, sur un terrain arboré de 10 000 m². Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec ses 480 m² habitables, elle propose : • 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • 3 salles de bain, 4 wc • 2 cuisines équipées, double séjour • un espace bien-être (salle de sport + jacuzzi) • une piscine, 2 garages et une buanderie / chaufferie totalisant 250 m² de surface complémentaire ! Cette propriété au charme unique est idéale pour un projet familial, chambres d'hôtes, ou l'organisation d'événements (mariages, retraites, séminaires…). Un lieu rare, aux multiples possibilités ! Visite virtuelle et visite drone disponible ! Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 563 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Nichée au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 200 mètres des plages. Érigée en 1975, elle s'étend sur un vaste terrain de 944 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie des espaces. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La transition vers l'extérieur est naturelle, avec une piscine qui vous invite à profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Un cellier pratique complète cet ensemble bien pensé. Le terrain généreux de 944 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, un local piscine et un atelier, idéaux pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Le double garage de 53 m², équipé de portes motorisées, facilite le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et peu fréquenté. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Rochelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 944 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 804 € - Assainissement aux normes - Isolation des combles refaite en 2020 - Puits raccordé à la maison Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Pour consulter les données publiques concernant les risques et l'environnement du secteur, accédez au portail . Les éléments présentés proviennent des informations communiquées par le vendeur; ils ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques, juridiques ou administratives préalables. Il appartient aux acquéreurs de s'assurer de la conformité des pièces avant engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un luxe inégalé dans cette villa magnifique construite en 2017, idéalement située en bord de mer dans un domaine sécurisé et paisible. Dès votre arrivée, les lignes architecturales épurées font une déclaration percutante. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées qui fusionnent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque espace est baigné de lumière du matin au soir, créant une atmosphère accueillante. S'étendant sur environ 510 m², cette propriété offre une vue imprenable à 180° sur la mer jusqu'à un phare. La villa est orientée plein sud et est idéalement située sans propriétés voisines la surplombant, garantissant un environnement de vie serein et privé. Cette résidence remarquable comprend sept suites sophistiquées, deux élégantes salles de réception—including un salon spacieux avec cheminée—un patio intérieur saisissant, une cave à vin climatisée et une salle de jeux. Des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation intégrale améliorent l'expérience de vie globale. L'intérieur spacieux comprend de superbes espaces de réception soigneusement équilibrés pour le confort et le style. Des matériaux de première qualité et des finitions méticuleuses reflètent un engagement envers un design haut de gamme visant à promouvoir la chaleur et l'harmonie. La piscine à débordement sert d'extension naturelle de l'espace, renforçant le sentiment d'ouverture tout en invitant à des moments de réflexion. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant ainsi la sensation globale de continuité et de liberté. À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers, des terrasses et des espaces de vie en plein air offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de votre environnement—tout cela à quelques minutes des plages locales et des commodités. Cette propriété exceptionnelle est conçue pour la contemplation, les rassemblements sociaux et la détente—un mélange harmonieux où la lumière, la mer et la pinède se rejoignent. Elle s'adresse à des clients exigeants à la recherche d'un style de vie unique sur la côte atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 952240.

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à Saint Palais sur Mer sur un terrain de 347 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une salle de bains et WC séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Agréable commune où il fait bon vivre, située à 10 minutes du centre de Royan, dans un cadre de vie privilégié à proximité des plages, vous disposerez des principales commodités et d'une école. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7-86-18-39-78 à l'agence MCA de ROYAN, elle vous guidera dans les démarches et vous accompagnera dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain d'environ 350 m², idéalement situé sur la commune de Saint Palais sur Mer à 10 minutes de Royan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7-86-18-39-78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle LYS 70 sur ce terrain d'environ 350 m², idéalement situé sur la commune de Saint Augustin sur Mer à 10 minutes de Royan et à quelques minutes des plages. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'environ 31 m², avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7-86-18-39-78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (120 m²) à MédisDécouvrez cette superbe maison ossature bois neuve de 120 m², alliant architecture ultra-moderne et performances énergétiques d'exception. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur des finitions haut de gamme et propose 3 chambres spacieuses au confort inégalé. Bénéficiez d'une isolation de pointe pour un bien-être durable et des économies d'énergie optimales au quotidien. Matériaux nobles, design épuré et domotique intégrée définissent ce bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. Une opportunité exclusive pour les amateurs de sérénité, de luxe discret et de construction écologique. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 378 900 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Médis : maison T4 (85 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Médis (17600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 443 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Nationale N150 accessible à 4 km. Océan Atlantique à 5 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 204 900 €.Prenez contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint augustin, à 250 m du centre ville et commerces. Maison 4 pièces de plain-pied à rénover entièrement. La maison comprend : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage. Le tout sur un très beau terrain clos de 888 m² boisé. Offrant de belles possibilités, cette maison est idéale pour partir d'une page blanche et rénover selon ses goûts. Référence agence : 6395.

Située en périphérie du charmant village de saint-savinien, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entierement constructible et clos de 4 400 m² environ à l'abri des regards et au calme absolu ! Dès l'entrée avec toilettes, vous découvrez une spacieuse pièce de vie incluant un salon-séjour, une cuisine ouverte et coin cellier. Le tout avec un accès direct sur une magnifique véranda, créant un espace de vie convivial. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficiez également d'un double garage avec carport ainsi que de 2 cabanons en bois. Un véritable coup de cœur alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'extension. Contactez nous sans attendre ! Sandrine pellerin agent commercial indépendant auto-entrepreneur immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 952 538 874 référence agence : 4592.

Située sur la commune de Saint-Césaire, une maison d'habitation composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée d'un séjour, d'une salle à manger avec accès sur un balcon, de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains et trois w. c indépendant. Ce bien contient une grande dépendance sur 3 niveaux de 90 m² servant actuellement de garage, atelier et stockage. Un jardin à l'arrière de la maison complète ce bien. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 3982.

Saint-sulpice-de-royan, pavillon 3 chambres sur vide sanitaire, un bureau et un triple garage dans un environnement calme et boisé, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 120 m², idéal pour une vie paisible à quelques minutes des commodités. Un espace de vie lumineux et agréable la maison offre une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce en plus, idéale pour un salon d'hiver, un coin détente ou une salle à manger tournée vers le jardin. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit 3 chambres et un bureau confort et équipements chauffage climatisation électrique système de chauffage refait en 2019 vmc récente extérieurs un jardin arboré entoure la maison, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, coin détente…). Les + qui font la différence triple garage (stationnement, stockage ou atelier) véranda lumineuse plain-pied environnement recherché bonne exposition un bien idéal pour résidence principale au calme maison secondaire proche de la côte projet familial avec espace et potentiel cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 189.

En plein cœur de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, proposée en exclusivité par ORPI. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre trois chambres, un patio intérieur apportant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour profiter pleinement de l'extérieur en centre-ville. Un garage privatif vient compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement très apprécié dans ce secteur prisé. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en cœur de ville, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 6918.

PUILBOREAU - Maison familiale 5 chambres Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée de 138 m² habitables offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour traversant avec salon et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse en composite sans vis-à-vis, agrémenté d'un spa, abri de jardin, garage et carport. La présence d'un arrêt bus à proximité de cette habitation, facilitera vos déplacements du quotidien. Référence agence : 966.

L'ÉDEN SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de plain-pied de 155 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et totalement exceptionnel. Vous découvrirez dès l'entrée que la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche, une salle d'eau, 2 wc et un cellier. Côté jardin, on profite d'un endroit paradisiaque sur 1563 m² avec une piscine chauffée, parfaitement intégrée, qui invite à la détente dans une atmosphère sans aucun vis-à-vis. Un double carport et un chalet de jardin viennent parfaire ce lieu. Cette maison singulière, aux prestations de qualité et à l'environnement calme, constitue une opportunité unique pour les amoureux de lieux de vie atypiques alliant élégance et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA PARFAITE Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa parfaitement réalisée de 143 m² habitables, située à deux pas du lac et 1 km du centre-ville Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière par ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine américaine spécialement dessinée pour être fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage de 30 m². À l'étage, nous poursuivons avec un palier desservant 3 chambres avec chacune son placard, une salle de bains avec deux vasques et un wc indépendant. À l'extérieur, on profite de son jardin soigneusement paysagé de 609 m² et parfaitement clos avec une terrasse couverte pour les beaux jours. Cette villa raffinée propose un cadre de vie exceptionnel, ses grands espaces et ses prestations ne vous laisseront pas indifférent, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison en très bon état offre une surface fonctionnelle et des prestations recherchées, idéale pour une résidence principale, secondaire. Description du bien : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage) 2 salles d’eau 2 WC séparés Garage attenant d’environ 23 m² avec douche À l’étage, un palier dessert les deux chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Extérieurs : Terrasse agréable Store-banne pour profiter des repas en extérieur Atouts clés : Maison proche de la plage (600 m) Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Distribution idéale pour grande famille ou location saisonnière Garage avec point d’eau, pratique retour de plage Quartier recherché en bord de mer Pourquoi cette maison ? Ce bien combine proximité de l’océan, capacité d’accueil (5 chambres) et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat immobilier en zone littorale.

Iad France - Benoit Singez vous propose : À seulement 15 mn de La Rochelle, venez découvrir cette propriété spacieuse et familiale de plus de 200 m² composée de 6 chambres, 3 salles d' eau, 4 wc, bureau, grand séjour 2 garages. Belle pièce de vie lumineuse cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle. Nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs soignés sur parcelle close : piscine couverte sous dôme, terrasse, solarium, cabanon, jardin aménagé avec portail motorisé, puits et adoucisseur d' eau. Atout majeur : une vue mer rare, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste charles vous propose : immobilier ars en ré. Charmante maison de village à ars-en-ré située au coeur du village de ars-en-ré, cette belle exclusivité vous séduira par son caractère et son emplacement idéal. Cette maison de village atypique de 83 m², entièrement rénovée en 2018, offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle : un salon chaleureux une salle à manger conviviale une cuisine aménagée une salle d’eau 3 chambres à l’étage à l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable de 34 m², parfait pour les beaux jours emplacement privilégié : commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, dans un environnement calme et authentique. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 510 000 € (frais d’agence inclus) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : Charmante Maison de Caractère à Forges – Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette maison individuelle, datant des années 1900, est une véritable pépite nichée au cOEur de Forges. Avec une surface habitable de 233 m² sur un vaste terrain de 2362 m², cette demeure regorge de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cheminée et une salle d'eau. Les quatre belles chambres, se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. La première chambre possède un point d'eau, un dégagement et un dressing. De plus, cette maison offre deux T2 tous deux libres de toutes occupations au moment de la vente. Le premier T2 a son accès privé sur cour, portail doubles battants pour entrer une voiture. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine / salon, buanderie, toilettes. À l'étage : Palier pouvant servir de bureau, salle d'eau et chambre. Actuellement loué 620€ / mois non meublé. L'accès au second T2 se fait par la cour de la maison mais il a également une cour privée d'environ 50 m². De plain pied, ce T2 offre 1 cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 620€ / mois meublé Terrain constructible Garage, chaix, dépendances, puit. viennent compléter le tout Portail doubles battants motorisé et petit portail manuel pour l'accès à la maison principale. Cette maison authentique représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire de ce bijou. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités qu'offre cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Annonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 535062210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : maison de ville 3 chambres / exterieur clos / atelier dépendance / charme poutre et pierres apparentes. À seulement 10 minutes de la rochelle, bienvenue dans ce joli cocon, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fluidité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, mêle une cuisine aménagée et équipée à un coin salon accueillant, réchauffé par un insert bois récent. Une buanderie attenante et un wc séparé complètent ce rdc avec discrétion et praticité. À l’étage, le cachet de l’ancien se révèle avec élégance. Hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente créent une ambiance pleine de caractère. Le palier distribue une chambre parentale avec spacieux dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Un espace nuit fonctionnel et agréable à vivre. À l’extérieur, le coup de coeur se prolonge. La terrasse en bois, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, crée un véritable espace à vivre et ce n'est pas tout : un atelier carrelé de plus de 20 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Un espace modulable, prêt à s’adapter à vos projets : bureau, atelier, espace loisirs ou future pièce de vie. Atouts techniques : pompe à chaleur récente (split), fibre, adoucisseur d’eau, poêle à bois installé en 2021, toiture suivie et entretenue. Pas de parking privé, stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, commerces et bus accessibles à pied. Au plaisir pour une visite margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, du cachet avec un accès aux commodités à pied. Ce bien dispose d'une vie de plain pied, 5 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour, d'une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse et la piscine. Garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.