Maison avec parking à vendre Maine-et-Loire (49)

À vendre à noyant 175 000 euros fai vous cherchez un espace pour développer votre entreprise ou accueillir vos clients ce bien de 500 m² au sol pourrait bien être la solution idéale. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels : -un grand espace de stockage de 300 m² avec deux portes de hangar électriques, parfait pour entreposer vos matériaux ou équipements et les receptionner - un parking permettant un accès facile pour vos clients - des toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage pour plus de praticité - a l'étage, une ancienne habitation réaménagée en bureaux et salle de conférence ce bien offre également un fort potentiel d'investissement locatif. Vous pourrez choisir de le diviser pour accueillir plusieurs entreprises ou le louer en entier, selon vos projets. Situé proche des commodités, il offre un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Le marché évolue vite. Vous avez un bien à vendre ou souhaitez connaître sa valeur contactez-moi, je prends en charge votre projet, vous accompagne et vous conseille à chaque étape. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404519- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à 7' de saumur, 12' de doué en anjou, dans un cadre calme et verdoyant, proche golf et ifce, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec soin qui vous offre de beaux volumes de plain pied (cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc sur environ 120 m²) agrémentés d'une terrasse et d'un jacuzzi d'extérieur. À l'étage : 2 vastes chambres, bureau, salle de douche et wc. Environnement : calme, arboré, paysagé. Verger. Double accès dont un par portail électrique. Consommation électrique à l'année : 650 euros chauffage poêle à granules qui chauffe l'eau de l'ensemble des radiateurs (rez de chaussée et étage), consommation annuelle des granules : 600euros / ans taxe foncière 2025 : 1203 euros studio de rapport qui sert également de chambres d'amis, équipé et aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 927546.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison avec jardin et garage – Begrolles-en-Mauges Maison individuelle de 2015, en bon état, prête à vivre, à proximité de Cholet et de la D160. Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle ouverte, suite parentale avec salle d’eau, WC. Étage : chambre supplémentaire, salle d’eau avec WC et une pièce sous les combles. Jardin entretenu avec terrasse, deux accès (rue principale et parking), grand garage, appentis et plusieurs dépendances complètent le bien. Maison raccordée au tout-à-l’égout et disposant d’un puits. Commodités proches, accès rapide aux axes routiers. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une vie de plain-pied, avec un étage permettant d’accueillir famille ou amis, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat exclusif partagé - sophie piriou capifrance doue la fontaine - maison en pierres de grison à 15 kms de saumur située au cœur de ville de doué la fontaine, à proximité des commerces, services et écoles. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l'ancien totalisant 5 chambres. Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 900 m². Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains. La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront d'envisager un projet familial ou touristique tel que des chambres d'hôtes. Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive. Doué la fontaine : 15 kms de saumur, 12 kms de montreuil-bellay, 20 kms de brissac, 45 kms d'angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 927181.

Exclusivité capifrance, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93 m², située entre les ponts à saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de loire sont accessible à pieds. Emplacement idéal pour une vie de citadin. Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave. En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement. Au 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains / wc au second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé. Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 927227.

Mandat exclusif partage - sophie piriou capifrance - doue la fontaine centre située à 15 min de brissac sur l'axe angers / saumur, je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l'ancien comprenant de nombreuses dépendances ainsi qu'un bureau professionnel en annexe. Le jardin joliment arboré est entièrement clos de plus de 2000 m², comprend une charmante orangerie de 18 m², de jolies caves dans le roc et un puits. Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine un séjour avec poêle à pelés, puis un salon. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne puis des wc. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une avec balcon. La propriété comprend de nombreuses dépendances propices à une activité professionnelle, puisqu'elle accueille un grand garage / atelier avec une belle hauteur sous plafond de 146 m² au sol avec bureau de 19 m², un second bureau indépendant de 10 m², un garage de 16 m², puis une dépendance de 14 m². Il vous sera aisé d'abriter votre camping car, véhicules, ou autre stockage. Maison raccordée au tout à l'égout. Proximité des commerces, services, maison médicale, écoles et collège qui pourront se faire à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 925671.

Imaginez-vous devant un bon feu de cheminee située sur un terrain paysagé de plus de 1200 m² sans contrainte (pour les beaux jours terrasses, piscine, cuisine d'été avec douche extérieure) et pour les autres vous serez séduit par cette maison de 1975 aux volumes généreux. 200 m² environ habitables complétés par un sous-sol d'environ 150 m². Idéal pour garer ses véhicules ou accueillir un atelier ou encore une vaste salle de loisirs. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses, une belle hauteur sous plafond et une distribution harmonieuse pensée pour le confort de toute la famille. Le séjour spacieux avec sa cheminée en pierre de taille s'ouvre sur le jardin. Une maison élégante, fonctionnelle, une adresse rare pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre privilégié. Votre contact florence pointeau clenet professionnelle de l'immobilier depuis 22 ans 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 790 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Située à Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de l'étang de st Aubin elle bénéficie d'un grand terrain de 2719 m² arboré. Proche du centre ville avec sa maison médicale, ses commerces et écoles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse donnant sur le jardin., un garage avec un évier, pouvant servir d'atelier. À l'intérieur, cette maison se compose au rdc, une cuisine donnant sur une salle à manger avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC. À L'étage 1 grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Coté technique Tout à l'égout Fenêtres en doubles vitrages et portes en aluminium volets roulants électriques Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Dans un cadre privilégié, en plein coeur de la commune de Cheffes, découvrez cette charmante maison de Maître alliant élégance, confort et volumes généreux. Ce bien offre des espaces lumineux et une belle hauteur sous plafond. Un séjour vaste et une salle à manger sous 3m30 de hauteur sous plafond, parquets et cheminées fonctionnelles, 4 chambres spacieuses et plusieurs espaces de travail. Une piscine chauffée et plusieurs dépendances permettent de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage). Garage double. Réf : 2996M (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rénovée en 2023, cette maison atypique mêle caractère ancien et confort moderne : vieilles pierres, poutres apparentes, pompe à chaleur et poêle à granulés. Son histoire singulière, liée à l'ancien four à chaux voisin, lui confère un charme unique qu'on ne retrouve nulle part ailleurs. À l'étage : 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et séjour lumineux. Au rez-de-chaussée : possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Grand terrain arboré avec potager, 2 garages, dépendances, et un environnement calme proche des bords du Layon et des lacs. Une maison rare, authentique, idéale pour famille ou investisseur en quête d'un bien de caractère. Un lieu unique, pour ceux qui ne veulent pas la maison de tout le monde. Contactez-moi vite pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Pruillé, cette maison bénéficie d'un environnement calme, et sans nuisances. Sur un terrain de 1451 m², elle dispose de places de parking, d'un jardin spacieux, avec une petite marre, et est arborée. La maison de 145 m² comprend une entrée, des WC, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie / cellier, et un garage. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain supplémentaire. Cette maison de 2024 se distingue par sa fonctionnalité. Parfaitement agencée, cette résidence neuve allie modernité, espace, et sa faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur (chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

Située à Montjean-sur-Loire, cette maison individuelle de 140 m² est au calme, tout en étant proche de toutes les commodités car au coeur du bourg. Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1200 m², ce bien possède un poulailler, un grand garage avec eau et électricité de plus de 65 m², ainsi que des places de parking. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée, un salon séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une grande buanderie (pouvant offrir une quatrième chambre). Construite 2000, cette maison en parfait état car très bien entretenue, avec chauffage électrique, ne nécessite aucun travaux, si ce n'est de la mise au goût personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale située sur la commune du may sur evre, à seulement 10min de cholet, proche des commerces et commodités (pharmacie, écoles, collège. ). Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur une cuisine traversante, un grand et lumineux salon / séjour avec cheminée de 40 m² offrant une vue sur le jardin, puis un 2ème salon, et une chambre de plain pied, et des wc. À l'étage, 4 chambres sur parquet avec placards, et une salle de bain a rénover. Au sous sol, plusieurs espaces de stockage (chaufferie, lingerie, pièce complémentaire). À l'extérieur, une grande terrasse gravillonnée, un beau jardin clôturé et arboré avec cabanon de jardin, un garage et un préau pour le bois. Chauffage par chaudière fuel de 2021. Travaux à prévoir : couverture, électricité et des travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

À 6 minutes de l'autre faubourg, 5 minutes de l'autoroute 87, bienvenue dans la commune dynamique de Trémentines. Bénéficiez de ses commerces de proximité et de ses services. Découvrez cette charmante maison de bourg avec travaux. Vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger qui pourraient ne faire qu'un, d'une cuisine séparée. Côté nuit et toujours au même niveau, vous profiterez d'une chambre, d'une petite salle d'eau (à agrandir) A l'étage se trouve une grande chambre de 25 m² et un grenier, pouvant là aussi se transformer en deux chambres et une salle d'eau. De beaux volumes à aménager. Un garage de 27 m² complète ce bien. Envie d'une maison sympathique en plein centre de la commune, envie de pouvoir aménager à votre goût, alors n'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Située à Beaufort-en-Anjou (49250), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville; À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit, une toiture en ardoise combinant élégance et solidité. La propriété dispose de 6 / 8 places de parking extérieures ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est complété par une terrasse accueillante et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison d'architecte sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux composé de 10 pièces, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cheminée en tuffeau, une cuisine fermée de 15 m², 6 chambres confortables, 3 toilettes indépendants et 3 salles de bain spacieuses. Le sous-sol semi-enterré propose des espaces de stockage, un local à vélo et une cave pour plus de praticité au quotidien. Puit artésien - Chauffage Wiesman au gaz de ville, plancher chauffant. Assainissement individuel aux normes. Pour plus d'informations sur ce bien je vous invite à m'appeler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 975 € Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Rare, ce pavillon situé sur Bagneux dans un secteur calme et recherché, proche bus, écoles, et des commerces de proximité à 5 minutes du centre ville de Saumur. vie de plein-pied. Maison soignée et bien entretenue. Venez découvrir la maison très agréable à vivre et fonctionnelle composée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine neuve Mobalpa avec son électroménager, une véranda, deux chambres, un bureau ou 3éme chambre, salle d'eau. En rez de jardin : une chambre et un sous-sol semi terrain composé d'un grand garage avec une porte automatique et isolée, et une cave. Le chauffage et l'eau chaude : chaudière gaz condensation store banne électrique. L'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage La toiture est en ardoises naturelles l'ensemble sur un terrain clos de 710 m² arboré, et avec arbres fruitiers : cerisiers, noisetiers, prunier, pêches de vignes et un espace potager avec une petite serre. Depuis la véranda accès au jardin à la terrasse et au barbecue ! Ensemble fonctionnel, maison et jardin agréable et bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf. 925038.

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Sublime maison de ville à Trélazé avec jardin et garage, idéale pour une famille Vous rêvez d'une maison lumineuse et spacieuse, proche de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville à Trélazé est faite pour vous. Avec ses 4 chambres, son bureau et son agréable jardin, elle vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un salon confortable, une cuisine équipé. Une grande véranda donnant sur le jardin apportent une luminosité incomparable à l'ensemble. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de stockage pratique et une petite buanderie pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, un garage et deux places de parking vous offrent un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Construite en 1997 et en excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol rénovée ? prête à emménager ! À Toutlemonde, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol idéale pour un premier achat ou pour vivre sans travaux. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage double (58 m²), un espace buanderie, une pièce de rangement et un WC. Les atouts : Sols refaits, cuisine sablée, salle d'eau neuve (2025) Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2020) Chauffage / clim par pompe à chaleur réversible Toiture en excellent état remaniée en 2018 et ravalement de façade en 2023 Jardin clos et superbement entretenu avec terrasse en bois et abri de jardin La maison est proche d'une école, et Cholet Bus dessert la commune. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : À Vendre - Charmante maison de 3 chambres (dont une parentale) avec grand jardin à Candé Découvrez cette charmante maison individuelle située à Candé, construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 1947 m², cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'ensemble crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent confort et intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage et assurent le bien-être de ses habitants (étage à finir) Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré et bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin à Candé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans secteur résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à la porte d'Angers. À proximité immédiate des commodités, ce quartier calme offre une qualité de vie agréable pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 575 m² orientée sud ouest comprend 2 places de parking et un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison avec un sous sol de 100 m² semi enterré et une vie de plain de pied sur 100 m² À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m² exposé ouest sur jardin et terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre de 23 m² et une salle de jeu de 70 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur du may sur evre, à seulement 10 min de cholet, cette charmante maison de bourg a rénover. Elle est composée au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un coin salle à manger, des wc, un grand garage avec portail. À l'étage, un couloir dessert 1 grande chambre, un coin bureau / stockage, une salle de bain et des wc, ainsi que l'accès à la mezzanine donnant sur le salon (pouvant servir de 2ème chambre). Travaux a prévoir : isolation pour l'amélioration énergétique, une partie de la couverture. Chauffage par radiant électrique + cheminée. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Gennes. Lumineuse maison contemporaine et familiale de 169 m² sur un terrain joliment arboré de 4600 m², sur sous-sol complet. Elle vous séduira par son séjour cathédrale, ses 5 chambres, ses pièces d'eau, sa cuisine spacieuse, ses combles aménageables et son immense garage. Le plus, sa belle piscine et son court de tennis. À visiter sans tarder ! Dpe d. Erp : 365000€ net vendeur, honoraires 3,84% à charge acquéreurs. E.Colin agent co. Rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49300 - cholet - maison climatisée - beaux volumes - jardin vous cherchez une maison où il fait bon vivre en plein cœur de cholet ? Bonne nouvelle : celle-ci a tout prévu — même la climatisation (parce qu'on n'a plus vraiment de saisons, paraît-il). Comme dans toute bonne maison nantaise qui se respecte, le rez-de-chaussée accueille l'entrée, la buanderie (pratique pour cacher le linge avant une visite), le garage, et une pièce aménagée — à vous de décider si elle sera bureau, salle de jeux ou refuge secret. Le 1er étage est la star du spectacle : une pièce de vie de 60 m² baignée de soleil, avec une baie vitrée et de grandes fenêtres orientées est, sud et ouest. Autant dire qu'on y bronze presque sans sortir. La cheminée ajoute la touche cocooning parfaite pour les soirées d'hiver (ou les dimanches pluvieux). Et cerise sur le gâteau : un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Au 2e étage, trois belles chambres et une salle de bains avec wc — de quoi loger famille, amis ou colocataires temporaires. Le 3e étage mansardé réserve un espace polyvalent : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et wc. Oui, tout ça. Côté confort, la pompe à chaleur alimente une climatisation réversible : chaud l'hiver, frais l'été — votre thermostat ne saura plus où donner de la tête. Visite virtuelle disponible sur demande (mais attention, vous risquez de tomber sous le charme) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez souleymane ndaw entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 509 903 greffe de angers) 06 59 14 04 33 (réf. 589883 ).

Située dans le bourg de Saint Laurent des Autels, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte de service. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 323 m². Locataire en place avec un loyer actuel de 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Cholet : dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure. Tout y est ! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en rdc, belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine 56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées. Cette maison fonctionnelle, très bien entretenue ravira une grande famille honoraires 2.83 % de 545 000 euros (prix de vente honoraires inclus) soit 530 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine, une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie. Pour le coin nuit : une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce rdc l'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un wc ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle rendent le confort de cette maison très agréable date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 consommation énergie primaire : 108 kwh / m² / an (b) consommation énergie finale : 3 kwh / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.