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AcheterExclusivitéRéf. 2099669

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Mûrs-Erigné (49610)

450 000 €

2 368 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - emilie vinet vous propose : a 10 mins d'angers.

Belle rénovation pour cette maison familiale de 190 m² au coeur de murs erigne, proche commerces, bus, écoles.

Le premier niveau s'ouvre sur un magnifique espace à vivre très lumineux avec un coin salon tout cosy et sa cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre avec dressing, des toilettes, une sdd et au second deux autres chambres mansardées.

Le rdc se compose d'une cuisine d'été, une buanderie, une quatrième chambre, une sdd, des toilettes, une pièce annexe, un atelier et un garage.

L'ensemble sur une parcelle entièrement close avec en complément une terrasse et une jolie pergola.

À vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(2 368 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 368 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 190 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

2 368 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mûrs-Erigné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mûrs-Erigné (49610)

Mûrs-Erigné

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 BIS Cour des Closeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emilie Vinet

Négociateur

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