Maison
Vente Pavillon 7 pièces
Angers (49100)
3 317 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 120 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivite * angers – maison de 120 m² dans un quartier agréable – garage – 2 places de stationnements privatives située dans un quartier recherché d’angers, cette maison de 1994, bien entretenue, offre 120 m² habitables sur un terrain de 360 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres + 1 en enfilade, une salle de bain et un wc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, d’un garage et de 2 places de stationnement privatives.
La maison dispose également du chauffage central au gaz, de la vmc et de la fibre optique.
Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, qui vous réserve quelques surprises.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 1 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 398 000 €(3 317 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 317 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 640 € et 2 280 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Angers indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Angers (49100)
Angers
Localisation approximative
Adresse du bien : 4 Rue René La Combe
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Nicolas Cholet
Négociateur
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