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AcheterExclusivitéRéf. 2137710

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Angers (49100)

392 000 €

3 136 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - jean-paul bonhomme vous propose : angers quartier de la doutre — une maison rénovée avec jardin, au calme au détour d’une impasse, cette maison rénovée en 2023 dévoile un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services.

Les espaces ont été pensés pour une vie familiale confortable.

Le séjour de 30 m² et la cuisine indépendante composent un espace de vie convivial, tandis que les cinq chambres offrent de belles possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin de 363 m² et la terrasse invitent à profiter des beaux jours, à l’abri de l’agitation de la ville.

Un garage complète l’ensemble.

Une maison accueillante, où tranquillité et vie citadine trouvent naturellement leur équilibre. _______________________________________________ pour aller plus loin, un espace acquéreur privé permet, après un premier échange, d’accéder aux informations et reportage photo complet du bien.

Certains biens méritent plus qu’une annonce : ils méritent une conversation. _______________________________________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 392 000 €(3 136 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 136 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 350 € et 1 890 € par an

Prix dans la région

3 136 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

Adresse du bien : 77 Boulevard Albert Camus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-Paul Bonhomme

Négociateur

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Questions fréquentes