Maison à vendre 5 pièces AVRILLE (49)

Maison rénovée de 118 m² hab, avec 5 chambres, sous-sol complet et jardin À quelques pas des commerces et des transports, découvrez cette jolie maison rénovée de 118 m² hab, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien.

Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit propose 4 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir facilement une grande famille.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant notamment un garage, une buanderie et un petit studio, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'adolescent ou pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 400 m², soigneusement aménagé avec une pergola et un espace de jeux pour les enfants, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

Double vitrage, Prise électrique pour véhicule, commerces et transports accessibles à pied.

Une maison complète et rare sur le secteur, réunissant volume, fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités.

À visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.

968925.