Vente maison 5 pièces 103 m² Avrillé (49240)

Située à d'Avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et du tramway et bus, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 400 m² offre une véranda et une terrasse en ardoise, un jardin agréable et sans vis-à-vis, deux abris de jardin et une place de parking. Dotée d'une exposition Nord-Sud, l'extérieur de la maison offre des espaces propices à la détente et aux moments en famille. À l'intérieur, cette maison rénovée de 134 m² comprend un séjour-salon donnant sur véranda et terrasse, et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 bureaux dont un grand pouvant servir de chambre, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une véranda. Avec des commodités telles qu'une vie de plain pied, grande chambre avec rangement, un salle de douche placard et un agencement pratique comprenant un cellier et une grande buanderie, cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Posez vos valises, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Rare, idéalement située à Avrillé dans un secteur calme et recherché comprenant un terrain de 1144 m² avec dépendance en partie aménagée, maison individuelle avec un garage en sous sol de 50 m². Celle-ci propose 3 chambres dont une vie de plain pied. cuisine aménagée équipée. Le jardin et l'agencement intérieur permettent de repenser les espaces selon vos envies, extension ou construction. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 3914.

Découvrez dans un quartier recherché et calme, cette élégante maison familiale, parfaitement entretenue, développant 127,7 m² habitables pour 140,8 m² au sol, où confort, qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité traversante confèrent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aux prestations soignées, à la fois moderne et fonctionnelle. Dans son prolongement, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie vient compléter cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bain, pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille agréable et fluide. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable grâce à un vaste jardin soigneusement arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Un grand garage ainsi qu'un cabanon de jardin apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Cette maison de qualité a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années, témoignant du soin constant apporté à son entretien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des lignes de bus et du tramway, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche d'un collège, des arrêts de bus, des commerces, du tram et des axes routiers. Un environnement pratique et dynamique pour ses habitants, offrant un mode de vie facilité grâce à sa proximité avec les principales commodités de la ville. Sur un terrain de 680 m² vous bénéficiez d'une vraie vie de plain pied de 110 m² avec 4 chambres dont une ayant un coin douche, une salle de bains et une grande pièce de vie lumineuse et traversante. Le plus : un étage indépendant ideal pour de la location ou du airbnb, générant ainsi des revenus locatifs. Son beau terrain et ses caractéristiques fonctionnelles en font une résidence accueillante adaptée aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien triquenaux, tél. : 06 13 19 03 93, e-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848 616 520.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Maison non mitoyenne, à grand potentiel, idéalement placée dans le coeur d'avrillé, au calme. Tramway, bus, commerces, écoles, accessibles à pied ! Ce bien d'environ 140 m² habitables est implanté sur un très beau terrain de près de 1300 m². Il dispose également d'un grand sous-sol de près de 95 m² pour une hauteur sous plafond de 2,18m. En rez de chaussée, vous trouverez des grandes pièces de vie (près de 60 m² de séjour / cuisine), deux chambres, salle de bain et wc. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux autres chambres, salle d'eau et wc. Ce bien offre de nombreuses possibilités : aménagements de l'existant, construction, division parcellaire. Il conviendra autant à un beau projet de résidence principale, qu'à des projets d'investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 963064.

Située à Avrillé, dans le secteur prisé du Parc de la Haye, cette maison offre un cadre de vie privilégié; C'est un lieu idéal pour une famille. Les espaces verts environnants invitent à la détente tout en restant à proximité de Angers. Sur un terrain de plus de 610 m², cette maison de 157 m² sur 2 niveaux offre 8 pièces dont 3 chambres et 2 bureaux et dispose d'espace de stationnement sur la parcelle, d'un garage et d'une cave. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité. À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux se distingue par une belle entrée avec des rangements desservant un bureau, une cuisine aménagée équipée, un double salon et séjour, une suite parentale, une salle de bain, un WC; En souplex, elle offre 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie lingerie, une cave à vins et un grand garage Rénovée avec goût, elle vous charme dès l'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.