Maison 5 pièces à vendre à Avrillé (49240)

Situé à avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez kennedy, le nouveau programme réalisé par vinci immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence kennedy vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4 / 5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, kennedy vous offre un cadre de vie paisible et agréable; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse ville-parc. Eligible ptz * voir conditions en espace de vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces et 112 m² habitables avrille centre. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 570 m², dans un cadre de vie calme et proche du centre d'avrillé et du tram. Il dispose d'une entrée desservant, un espace à vivre spacieux avec un poêle à bois récent, une cuisine indépendante, une salle de douche, une chambre, un wc. De la cuisine on accède à une terrasse et sa piscine hors sol de qualité. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. En résumé, je vous propose une maison familiale, confortable et récemment restaurée en totalité avec goût, avec sous sol total pour le stationnement et toutes les activités du quotidien. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : 4388 prix net vendeur de 355000 euros (18000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 373000 euros hai dont 5,07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 164 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 17100 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé ! Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis. Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines. Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'angers. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4320ccg prix de vente du bien : 641000 euros. Prix du bien hors honoraires : 620000 euros. Honoraires ttc : 3.39 % soit 21000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 175 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 26 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lacourrege agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison des années 60 au parc de la haye a avrille maison de plain pied sur sous-sol total. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 630 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à manger et véranda récente, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 2 chambres. En sous-sol on découvre une chambre, une cuisine d'été, un atelier, une cave et garage double. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation. Selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : prix net vendeur de 320000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 335000 euros hai dont 4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 246 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 36 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660 euros et 2320 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison des années 60 au parc de la haye a avrille seulement chez proprietes privees. Maison de plain pied sur sous-sol partiel. Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour / cheminée, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres. En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018. Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation. Selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros hai dont 4.5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 252 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 54 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2399 euros et 3245 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sara Benoit vous propose : AVRILLÉ — Quartier Ternière, charme et authenticité à deux pas des commodités ! À seulement quelques minutes des commerces et du tramway, cette maison ancienne pleine de cachet vous séduira par son caractère unique et sa situation privilégiée au cOEur d’un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le ton est donné : murs en schiste, poutres apparentes, tomettes et ardoise d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon est agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour des soirées cocooning, et la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, donnant accès à un jardin clos et arboré à l’abri des regards. Un WC, un espace de rangement et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing. À l’extérieur, un garage non attenant, un portail motorisé et un terrain paysager viennent compléter les prestations. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avrillé, cette charmante maison de 102 m² s'épanouit sur un terrain de 280 m² dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. En effet, cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Construite en 2018, cette maison se compose 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort. Dotée d'un salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, d'une dépendance supplémentaire et de 2 places de parking privées, elle offre un espace fonctionnel et convivial. La présence d'une salle de bains, de toilettes ainsi que ses finitions récentes en font un bien moderne et accueillant pour une installation en toute sérénité. Vous disposerez également d'une grande buanderie. Les + de cette maison : - DPE classé A (pompe à chaleur) - chauffage au sol au rez-de-chaussée + à l'étage - Proximité immédiate bus et tram - Coquet jardin exposée plein sud avec terrasse - Dépendance - Aucun travaux à prévoir Soyez les premiers à visiter grâce à la pré visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Nichée au fond d'une raquette dans un quartier prisé et paisible d'Avrillé à deux pas de l'école et arrêt de bus, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de près de 600 m², soigneusement arboré et paysager, cette maison non mitoyenne de 180 m² habitables s'organise sur deux niveaux, complétée par un sous-sol de 100 m² accessible également de l'intérieur offrant un confort de vie optimal : Garage double motorisé, chaufferie avec pompe à chaleur récente, cave et vaste pièce semi enterrée lumineuse avec fenêtres oscillo-battantes récentes. Une belle entrée centrale avec dressing nous accueille et nous mène vers un salon, salle à manger de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² idéalement exposée, avec vue dégagée sur le jardin à l'arrière - un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille : - Trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, - Une chambre et un vaste plateau avec cheminée pouvant accueillir deux autres chambres et une salle de bain supplémentaires. Bien rare à découvrir : Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort de vie et la sécurité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 927552.

Imaginez-vous devant un bon feu de cheminee située sur un terrain paysagé de plus de 1200 m² sans contrainte (pour les beaux jours terrasses, piscine, cuisine d'été avec douche extérieure) et pour les autres vous serez séduit par cette maison de 1975 aux volumes généreux. 200 m² environ habitables complétés par un sous-sol d'environ 150 m². Idéal pour garer ses véhicules ou accueillir un atelier ou encore une vaste salle de loisirs. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses, une belle hauteur sous plafond et une distribution harmonieuse pensée pour le confort de toute la famille. Le séjour spacieux avec sa cheminée en pierre de taille s'ouvre sur le jardin. Une maison élégante, fonctionnelle, une adresse rare pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre privilégié. Votre contact florence pointeau clenet professionnelle de l'immobilier depuis 22 ans 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 790 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Avrille, à deux pas du domaine de l'etang, sur une très belle parcelle arborée de presque 1600 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez séduits par les 133 m² de cette très élégante demeure. Avec la possibilité de 100 m² supplémentaires à l'étage, la dalle étant déjà existante ainsi que les ouvertures. Elle dispose actuellement d'une belle pièce de vie avec cheminée, de 4 chambres, de 2 bureaux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol de 49 m² complète cette très belle prestation. Tramway, commerces, toutes commodités à proximité. À vous de jouer maintenant pour laisser libre cours à votre imagination. Repensez les volumes, créez un intérieur à votre image et façonnez l'espace de vie qui vous correspond pour créer votre futur chez vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 848 974 - greffe de angers) elisabeth le razer entrepreneur individuel 06 35 19 30 68 - réf. 894239.

Sur une parcelle de 680 m², parfaitement entretenue, cette charmante maison familiale saura vous séduire par sa localisation et ses volumes. La maison se trouve au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles, transports urbains et axes routiers, avec les commerces à portée de pieds. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain pied, avec, au rez de chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie et cuisine ouverte, donnant accès au jardin d'un côté et à la terrasse de l'autre. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec douche à l'italienne, et de 3 autres chambres. Une salle d'eau et WC séparés complètent le rez de chaussée. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC séparés, un salon et un coin cuisine indépendant, pouvant facilement se prêter à une location garantissant des revenus mensuels. À l'extérieur, un garage vous permet de ranger matériel de loisir ou de jardinage. Très belle prestation au potentiel intéressant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 152 m² ? 3 chambres et 2 bureaux ? jardin sans vis-à-vis Venez découvrir cette maison proche du centre ville d'Avrillé, entretenue avec soin, offrant 152 m² habitables et un confort idéal pour une famille. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 16 m², de 3 chambres, de deux bureaux et de 2 salles d'eau. Un sous-sol complet isolé vous propose un grand garage, une buanderie / cellier et une cave. À l'extérieur, le terrain de 650 m² clos, arboré et sans vis-à-vis accueille une belle terrasse bois exposée Sud-Ouest pour vos moments de détente. Les travaux réguliers (menuiseries, isolation, radiateurs) permettent à cette maison d'afficher un DPE en classe C et d'être habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : Maison familiale à seulement quelques pas des transports en commun et à 8 minutes à pied du tramway ! Construite dans les années 1970, cette charmante maison avec vie de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique et idéal tout en offrant un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une grande pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une lingerie, d’une salle d’eau et de WC séparé. L’étage, accessible par une entrée indépendante, dispose de deux grandes chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour de la location étudiante ou de la colocation, avec un revenu locatif estimé à environ 800 € par mois. Cette maison au cadre de vie confortable, est édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis de 680 m² environ avec garage pour compléter ce bien. Les + : -proximité immédiate des écoles et des commerces. -poêle à pellets performant, permettant de chauffer l’ensemble de la maison -portail motorisé et interphone -non mitoyenne À visiter s'impose ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin Arboré, piscine, sous-sol - Quartier Résidentiel Nichée au cOEur d'un paisible quartier résidentiel d'Avrillé, cette maison traditionnelle de 113 m² habitable et de 135 m² au sol pleine de charme saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Construite dans les années 1970 et rénovée avec soin, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un WC et deux belles chambres. L'étage dessert une mezzanine deux chambres spacieuses une salle d'eau et un toilette. Le magnifique jardin arboré de 570 m², exposé à l'ouest, est l'endroit parfait pour des barbecues entre amis ou des après-midi de jeux en famille. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis qu'un espace de stationnement privé vous garantira praticité et sécurité au quotidien. Cette maison offre également un grand sous-sol de 90 m² idéal pour les amoureux du bricolage ou stocker vos affaires. La distribution de chauffage individuelle avec pompe à chaleur et radiateurs et la climatisation à l'étage vous assurera un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison traditionnelle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Avrillé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le cachet de cette demeure pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avrillé, venez découvrir votre futur havre de paix au coeur du Domaine de l'Etang. Cette maison familiale de 146 m² habitables (158 m² au sol), saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée vous serez charmé par la grande pièce de vie doublée de la mezzanine bénéficiant d'une belle exposition et avec seul vis-à-vis la nature. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre et salle d'eau, idéal pour une suite parentale ou chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une mezzanine, qui offriront à chaque membre de la famille son propre cocon. Une salle de bain complète cet étage. Un grand garage et sa mezzanine vous permettront de stationner ou d'aménager un bel espace de rangement. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques mètres seulement du parc des Poumons Verts, vous profiterez de balades en forêt, de l'étang et de ses oies, ainsi que de deux courts de tennis privés réservés aux résidents. Et pour vos déplacements, le tramway est accessible à pied, vous permettant de rejoindre Angers en toute simplicité. Un cadre de vie unique où nature et confort se rencontrent. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf. 913691.

Environnement verdoyant et calme, belle contemporaine de type 5 datant de 2018 offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un vaste salon séjour et une cuisine aménagée, wc; à l'étage : 4 chambres et salle de bains avec wc. Agréable jardin avec local et 2 emplacements de parking, l'ensemble sur terrain de 280 m² incluant la maison. Mode de chauffage : pompe à chaleur aérothermique.

Dans quartier calme de Avrillé, cette maison de 1981 offre un cadre de vie paisible et familial avec son terrain de 254 m² incluant une place de parking et un garage. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour spacieux traversant pouvant aménager une chambre bureau de plain pied tout en conservant un beau séjour. Elle possède une cuisine indépendante avec accès jardin, un cellier buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc et vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² plein ouest invitant au repos et apportant une grande luminosité à la maison Les combles avec belle hauteur sous plafond offrent une grande chambre supplémentaire avec son point d'eau et douche, un bureau et un espace de rangement aménagé. Prévoir des travaux pour la mettre au goût du jour et la moderniser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.