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AcheterExclusivitéRéf. 1993762

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Montsoreau (49730)

235 000 €

1 822 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeJardinAtypique

Description du bien

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans le village de Montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu’une cave chauffée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau.

Côté extérieur, la maison dispose d’un WC avec lave-mains, d’une cave troglodyte, d’une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d’un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte.

Un jardin, situé de l’autre côté de la rue, vient compléter l’ensemble.

Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(1 822 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 822 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 240 € et 4 420 € par an

Prix dans la région

1 822 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montsoreau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montsoreau (49730)

Montsoreau

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 Rue de la Maumenière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Claudie PIHEE

Négociateur

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