Maison avec parking à vendre Mayenne (53)

Sandra bouglé en exclusivité a ste suzanne, vous propose une maison 2007 dans un quartier calme de sainte suzanne, une cité de caractère médiévale, avec ses commerces de proximités et à 5 kilomètres d'evron avec la gare sncf. Découvrez une belle maison d'une surface de 130 m² sur un terrain clos de 800 m² avec 4 chambres et un dressing. Au rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour avec un poêle à pellet ouvert sur la cuisine aménagée de 49 m² avec un accès à la terrasse et sa pergola pour les soirées d'été. Une chambre / bureau de 13 m² avec un accès à la mezzanine offrant une deuxième chambre de 14 m² au sol. Deux autres chambres 19 m², 10 m², une pièce dressing. Une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie, un atelier, un garage avec deux portes sectionnelles. Un beau jardin avec un cabanon. Huisseries double vitrage alu et pvc et fibre optique. Une maison avec un bel espace de vie, fonctionnelle, bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 934927.

Découvrez cette maison contemporaine de 185 m², surprenante par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert : une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur un séjour-salon de 41 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous découvrirez : *Trois chambres avec placards intégrés, * Une lingerie, * Un bureau, * Une salle de bains * Une mezzanine de 26 m² pouvant servir d'espace détente ou de jeu, * Et une suite parentale d'exception, comprenant une salle d'eau privative de 19 m². Les atouts supplémentaires : *Chauffage au sol dans toute la maison, centrale aspirante. * Double garage, cave, arriere cuisine avec accés sur la terrasse idéal pour l'été. * Jardin clos et joliment arboré, offrant calme et intimité. * Possibilité de faire une chambre supllémentaire. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux et paisible à proximité du centre ville de LAVAL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 934251.

L'adresse vous propose cette superbe maison familiale, édifiée sur sous-sol complet tout en offrant un accès de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et espaces généreux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la lumière en toute saison. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine dessert une chambre supplémentaire ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail, un espace qui peut être réaménagé pour des chambres supplémentaire. Le sous-sol complet offre une cave pratique, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, idéal pour le stockage et la sécurité de vos véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, comprenant un carport, un espace salon d'été pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon pour rangements ou atelier. DPE : D (189) REF : 36506-HM Honoraires à charge vendeur.

Capifrance jean christophe develter vous propose une propriété ancienne de caractère entièrement rénovée, proche de gorron. Située en pleine campagne, sans voisin proche, cette charmante propriété ancienne allie authenticité et confort moderne. Rénovée en 2008 dans le respect des matériaux d'époque (cheminées, parquet, carrelage), elle offre un cadre de vie paisible au cœur de 4,6 hectares de nature. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains, wc. Au deuxième étage étage : une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété comprend également un garage fermé, un abri de jardin, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes ainsi qu'un portail éléctrique. Un lieu rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 933320.

En exclusivite je vous propose une maison de ville d'environ 100 m² composée de 4 chambres dont une au rdc donnant sur le jardin. Dans une petite copropriété privée de 15 lots cette maison mitoyenne avec jardin vous offre toutes les fonctionnalités d'une vie familiale urbaine. Le premier niveau dessert la seconde chambre et l'espace cuisine ouverte sur le salon séjour. Le second niveau nous livre deux belles chambres avec placards et sa grande salle de bains. Le garage au rdc ouvrant sur son beau jardin clos de mur permet de stocker ou d'envisager de belles soirées printanières ou estivales. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 134€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 597303 ).

Charmante maison de 104 m² située dans la commune de Meslay-du-Maine (53170), offrant un confort idéal pour une famille. Elle se compose : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité et d'intimité, un séjour lumineux et spacieux de 36 m², espace de vie convivial, cuisine ouverte de 7 m² suivi d'une arrière cuisine puis un garage de 24 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). Aménagement et potentiel : Les combles peuvent être transformés selon vos envies, ce qui représente une vraie opportunité d'agrandissement facilement exploitable. Environnement & commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement très favorable : Écoles : Meslay-du-Maine dispose de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges. Mairie de Meslay du Maine Commerces : Vous trouverez à proximité des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, bars, etc.). Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez bénéficie d'un réseau de transport local, avec des liaisons vers les villes voisines. Atouts : maison BBC, ballon thermodynamique Agencement familial et bien pensé (suite parentale RDC). Potentiel d'agrandissement via les combles. Vie de village agréable, avec de nombreux services et associations. Proximité avec les grands axes (territoire bien desservi) et cadre de vie authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 597339 ).

ARON, à 5 min de Mayenne, venez poser vos valises dans cette maison en brique très lumineuse, rénovée dernièrement (isolation, électricité, plomberie,. ) ! La cuisine aménagée et en partie équipée (lave-vaisselle, hotte et plaque) est ouverte sur le séjour sur joli parquet. 3 chambres, dont 1 avec dressing permettront d'accueillir votre famille ou vos amis. Si le séjour vous parait trop petit, il pourra être facilement agrandit sur une chambre. La salle d'eau et les WC séparés viennent compléter cet ensemble. Un ascenseur est présent pour un accès et un confort à tous. Le sous sol faisant la surface de la maison comprend un garage avec porte électrique, une partie stockage, une partie buanderie avec chauffe eau neuf. Commerces et services à proximité. Le terrain de 400 m² est entièrement clos. Vous souhaitez la visiter ? Contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 931926.

En exclusivité, sandra bouglé vous présente une maison sur sous sol, à mayenne dans un quartier paisible. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 458 m² se compose d'une entrée, salon séjour avec une cuisine aménagée (hotte, plaque induction, four) de 35 m² avec un accès à la terrasse et au jardin pour vos soirées d'été. Trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Un grand garage avec isolation du plafond, une porte sectionnelle, une buanderie, deux pièces et un cellier sous la terrasse surelevée. Chaudière gaz de ville, les huisseries pvc, volets roulants electriques. Dans le grenier isolation en projetté. Maison rénovée agréable, lumineuse et fonctionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 931431.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier, cette maison avec vie de plain pied de 110 m² idéalement située à Bazouges à proximité du U Express et des commodités ainsi que des écoles, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, le tout chauffé par un chauffage au sol gaz pour un confort optimal. Un garage complète ce niveau. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, un bureau et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 470 m². Travaux à envisager (cuisine, salle de bains, sols, peintures). DPE : C Rèf : 36291-GL Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison bourgeoise comprenant 2 entrées. L'une avec placard, l'autre pouvant servir de bureau. Salon avec cheminée, petite véranda. Cuisine aménagée, dégagement, wc, chaufferie. Chaudière à pellets 1er étage, palier, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc. 2ème étage grenier isolé sur son sol tomette. Huisserie bois double vitrage terrain restant à définir d'un maximum de 800 m² environ * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1097 référence agence : 1097.

À VENDRE – Maison de charme sans travaux en plein cœur d'un village typique de Mayenne À seulement 20 minutes d'Alençon et des axes routiers, découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur d'un charmant village doté d'une école élémentaire. D'une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 39 m² sublimé par une somptueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, avec son piano de cuisson, promet de délicieux moments à partager en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour un espace de travail à domicile. À l'étage, un couloir baigné de lumière dessert trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, parfait pour profiter des belles journées. Une grange attenante de 79 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Beau potentiel à exploiter ! Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Naturel Régional, offrant de magnifiques balades en pleine campagne. Assainissement autonome conforme Taxe foncière environ 900€ N'attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité en me contactant au 06 11 30 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595598 ).

En exclusivité sandra bouglé vous propose à l'huisserie, une maison des années 1975, de 108 m² sur un terrain de 604 m² située dans un quartier calme. Cette maison sur deux niveaux dispose d'une entrée, pièce de vie avec un accès au jardin pour les soirées d'été, d'une chambre sur parquet et une salle d'eau, wc récent, un cellier et un garage. À l'étage un salon séjour de 35 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Cette maison est chauffée au gaz. Elle dispose d'un beau jardin clos arboré. Prévoir rafraichissement pour cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 927377.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe longère, nichée dans un écrin de verdure de 10 894 m², sans aucun voisin à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière de 52 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 30 m² offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une belle chambre de plain-pied avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre de beaux volumes. D'un côté, une mezzanine avec espace bureau dessert deux grandes chambres. De l'autre, un palier mène à un WC indépendant, une chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre en enfilade, ainsi qu'une dernière chambre avec dressing. À l'extérieur, le coup de coeur continue. Un petit étang apporte une touche bucolique à la propriété. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage, d'un atelier chaufferie, d'un poulailler et d'une bergerie. Un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature et à l'abri des regards. DPE : C (165kWh) le confort d'une géothermie. réf : 36138-GL honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par bow-window et une véranda intégrée au cœur de la pièce de vie. L'espace jour se compose d'un vaste salon-séjour convivial, agrémentés avec un poele electriqu, ouvert sur une cuisine américaine, entièrement meublée et équipée (hôte + plaques à induction). La partie nuit propose trois chambres, dont une disposant de deux grands placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant avec buanderie complète l'ensemble. Atout supplémentaire : Un grenier aménageable au-dessus du garage, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux…). Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le petit plus un abris de jardin de 1.80 x 2.50 idéal pour avoir un espace rangement supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 926991.

En exclusivité sandra bouglé vous propose une maison de ville situéé au centre de bourg de montjean. Vous découvrirez une maison de caractère à rénover de 160 m² sur deux niveaux sur un terrain de 704 m², avec un garage. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour salle à manger, salle de bains wc. À l'étage, dégagement, 4 chambres et wc. Une véranda côté jardin. Un grenier au dessus. Une cave sous la maison. Chauffage fioul. Cette maison répond à un projet de rénovation pour une résidence principale ou bien investissement pour des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 925624.

Domaine d'exception dédié à la pêche – Activité lucrative clé en main. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de six chambres combine confort, élégance et rentabilité. Conçue pour accueillir jusqu'à dix personnes, elle se prête parfaitement à une activité de séjours de pêche haut de gamme, en pension complète ou en gestion libre. Un concept rentable et prêt à développer. Doté d'un étang privé exceptionnel de 7 500 m², alimenté par une source naturelle, ce domaine attire les passionnés de pêche sportive : des carpes pouvant atteindre 25 kg y sont régulièrement capturées. L'ensemble du site a été pensé pour offrir une expérience unique, tant pour les amateurs que pour les groupes de pêcheurs. Les revenus potentiels issus de l'exploitation peuvent aisément atteindre 70 000 à 80 000 € par an, grâce à la qualité du plan d'eau, la capacité d'accueil et la demande croissante pour ce type de séjours en France. Un bien éco-performant et confortable. Derrière ses portails électriques à énergie solaire, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets électriques et 16 panneaux solaires assurant une autoconsommation énergétique et générant un gain supplémentaire d'environ 2 000 € par an. Chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort des résidents et des hôtes. Distribution intérieure Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 41 m² avec poêle à bois et larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse panoramique dominant le lac. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de jeux, un bureau / gym et une grande buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, six chambres dont une suite parentale avec balcon privé surplombant le lac, dressing et salle d'eau. La disposition permet d'accueillir confortablement jusqu'à dix personnes, idéale pour des séjours de groupe ou une activité de gîte / pension complète. Espaces extérieurs Une vaste terrasse de 86 m² avec bar, une grande pelouse, une piscine hors sol, un abri de jardin et un local à bois complètent l'ensemble. Le cadre naturel, paisible et sécurisé, offre une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité. Le lac – Cœur de l'activité Conçu pour la pêche, le plan d'eau dispose de : 3 postes de pêche aménagés, une profondeur allant de 0,60 à 3 m, une alimentation par source naturelle, une population piscicole remarquable (carpes jusqu'à 25 kg). Un lieu unique, prêt à exploiter, idéal pour créer ou développer une activité de séjours de pêche, organiser des événements privés, ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible et inspirant. En résumé Étang privé de 7 500 m² – carpes jusqu'à 25 kg Capacité d'accueil : 10 personnes Chiffre d'affaires potentiels : 70 000 à 80 000 € / an 16 panneaux solaires : autonomie + 2 000 € / an de gain Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité, au cœur de la campagne française. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 925736.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose dans le secteur prisé de Mirwault, cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, bercé par la douceur de la Mayenne. Dès l'entrée, on est séduit par la vue dégagée sur la rivière, véritable tableau vivant que l'on contemple depuis les terrasses, le balcon ou même certaines pièces de vie. L'architecture en paliers, desservie par un élévateur intérieur, confère à la maison une circulation fluide et un confort rare. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger chaleureuse et un salon intimiste. Le chauffage au sol assure une température douce et homogène, renforçant le sentiment de bien-être. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, s'ouvrent sur une salle d'eau avec WC. Un placard intégré optimise l'espace. Encore plus bas, au niveau de la route, un garage double permet de stationner aisément, tandis qu'un puits ajoute une touche authentique à l'ensemble. À l'extérieur, quatre terrasses invitent à la détente à toute heure de la journée, et une piscine hors sol promet de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, en belvédère sur la rivière, offre un panorama rare et apaisant. Cette maison, pensée pour le confort et le plaisir de vivre, conjugue prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur DPE : D (191) GES : B (6) REF : 36068-FL.

Maison loft atypique sur terrain de 1295 maison comprenant entrée sur séjour avec insert à bois, coin bibliothèque, dégagement avec wc lavabo. Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Poêle à bois. Bureau traversant, une chambre suite avec dressing et salle de douche. Buanderie. 1er étage, palier, une chambre, une pièce, dégagement donnant sur un grand grenier de 150 m² terrasse de 180 m². Chauffage électrique à inertie. Huisserie alu volet électrique. Micro station de 2020 terrain clos et arboré * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1073 référence agence : 1073.

Maison Bourgeoise au Cœur de la Ville : Un Bien Prestigieux Chargé d'Histoire Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, véritable joyau de l'histoire lavalloise, située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des commerces et commodités urbaines. Cette propriété d'exception allie charme intemporel et confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux au cœur de la ville. Érigée sur trois niveaux, cette bâtisse historique, soigneusement entretenue, est un symbole d'élégance et de raffinement. Le triple garage, un atout indéniable, offre un espace généreux pour accueillir plusieurs véhicules tout en garantissant un accès facilité à votre domicile. La dépendance, quant à elle, peut être aménagée selon vos envies, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Le jardin arboré, orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Ce cadre verdoyant, sans vis-à-vis, invite à la relaxation et à l'évasion, tout en étant un espace parfait pour accueillir vos amis et votre famille lors de réceptions en extérieur. La pièce de vie lumineuse de 50 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes caves voûtées et le grenier aménagé ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété, tout en offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec ses volumes généreux, cette maison dispose de 6 à 7 chambres réparties sur deux niveaux, où les parquets d'origine et les bureaux lumineux peuvent facilement être transformés en espaces d'accueil ou de réception pour une activité professionnelle. Ce bien de prestige, d'une surface habitable de 300 m² répartis sur deux bâtiments, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise où histoire, qualité, et élégance se rencontrent, tout en offrant de multiples possibilités pour réaliser vos projets dans un cadre unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire d'un patrimoine exceptionnel, où chaque détail reflète le prestige et le caractère d'une époque révolue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 592813 ).

Venez découvrir cette charmante maison au style « petite maison dans la prairie », idéale pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire. Points forts : *Cadre bucolique et authentique, au calme * Vie orientée à l'arrière de la maison pour profiter pleinement de la sérénité des lieux * Terrain paysagé, parfait pour la détente et les moments en extérieur * Environnement naturel préservé, à deux pas des commodités * Un lieu unique où quiétude et authenticité se rencontrent. Détente assurée dans ce havre de paix au bord de la Mayenne. En rez de chausée vous découvrirez, 1 salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, 1chambre d'environ 20,50 m² avec son dressing attenant et son point d'eau, 1 lingerie, 1 salle de bains. Au rez de jardin avec un accés direct sur le jardin et une vue imprenable sur La Mayenne, une cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 1 véranda d'environ 26 m². Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau. 3591 m² de jardin bucolique avec son jardin potager, son atelier et son garage. Une habitation supplémentaire étant un atout certain et une annexe pour la péche avec son ponton. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 920801.

Sandra Bouglé vous présente un bien d'exception sur un terrain de 8000 m² environ, piscine chauffée et gîte indépendant. Située dans un cadre enchanteur, à cinq minutes d'Evron, cette superbe propriété restaurée offre une véritable parenthèse de sérénité. Nichée dans un écrin de nature verdoyant et paisible, elle est entourée de chemins de randonnée et de paysages bucoliques. La maison principale en pierre typiques de la Mayenne de 185 m² et un Gîte de 40 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace détente. Un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver et bel espace détente. À l'étage, trois belles chambres, deux salles de bain élégantes, un bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs, un terrain entièrement clos et méticuleusement entretenu, regorge de trésors, une piscine avec une vue dégagée sur la propriété prafaite pour se détendre. De nombreux arbres fruitiers et un étang poissonneux qui ravivra les amateurs de pêche. Le gîte inépendant, un véritable atout qui offre au rez de chaussée, un pièce de vie avec cuisine et son poêle à bois, à l'étage deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage. Un terrain de pétanque. Idéal pour accueillir des amis, famille ou générer des revenus locatifs grâce à l'environnement. Cette propriété rare dans le secteur est unique, restaurée avec soin est une opportunité. Cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son gîte indépendant, elle répondra à toutes vos attentes que se soit une résidence principale secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas cette perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 920274.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m², un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 783 m² exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

Cette maison ancienne en pierres, sise sur un grand terrain plat de plus de 1 300 m² au calme absolu, tout en étant à 5 minutes en voiture de Gorron et ses commodités diverses y compris un grand supermarché, offre une jolie vue dégagée sur la belle campagne mayennaise. Elle se compose sur 2 demi-niveaux d'une cave, une grande entrée pouvant servir de bureau, une cuisine équipée spacieuse comportant un poêle à bois, un grand séjour salle à manger flanqué d'une jolie cheminée anceinne abritant un deuxième poêle à bois, 3 chambres et 2 salles de douche récentes avec WC. Le grand terrain plat sur lequel elle se trouve est agencé d'une telle façon qu'il voue à ce bien un potentiel supplémentaire. Il permettrait en effet d'y construire un garage ou atelier, d'y aménager un vaste potager avec des arbres fruitiers ou d'y hiverner un bateau. L'installation d'assainissement non-collectif de ce bien vient d'avoir été réhabilitée et est donc aux normes. Enfin, le fait que la maison comporte plusieurs entrées et une cave de 30 m² avec 3 fenêtres existantes qui pourrait être convertie en surface habitable supplémentaire la rend aussi adaptée pour une activité de location saisonnière. À visiter sans faute !

En exclusivité, evron sandra bouglé vous propose une maison en pierre à la campagne à assé le berrenger avec un beau terrain clos de 1831 m² avec un portail d'entrée éléctrique située entre assé lé bérenger et voutré et 5 km d'evron. Vous découvrirez une maison en pierre de 100 m², avec une cuisine meublée, un salon séjour et sa cheminée avec insert. Une salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, dont une avec un wc et point d'eau. Dépendances, buanderie, bûché et deux garages avec portes sectionnelles. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, fosse septique aux normes, double vitrage pvc, toitures refaite, ardoises naturelles. Décoration à prévoir, peinture, escalier étage à changer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 912053.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).