À SAINT-BERTHEVIN – UNE MAISON COUP DE CŒUR, RÉNOVÉE AVEC GOÛT, OÙ IL NE RESTE QU’À POSER SES VALISES !

À Saint-Berthevin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 140 m², entièrement rénovée en 2021, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et cocooning, ses prestations soignées et son intérieur où l'on se projette facilement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente.

Son îlot central invite naturellement aux moments de partage, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin prolonge agréablement les espaces de vie dès les beaux jours.

Un couloir dessert également un salon, une lingerie pratique au quotidien ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec quatre belles chambres, toutes équipées de dressings, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une seconde salle d'eau indépendante ainsi que des WC viennent compléter cet étage.

Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant pour vos projets !

Sur le devant de la propriété, un espace de travail de 15 m², aménagé dans un Algeco en 2022 et équipé d'une climatisation réversible, vous permettra d'envisager sereinement le télétravail, une activité indépendante ou tout simplement un espace dédié à vos passions.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 770 m², principalement situé à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace de détente et de tranquillité.

Cabanon de jardin, possibilité d'aménager un coin spa, et potentiel pour la création d'un garage ou d'un carport : chacun pourra imaginer ses futurs aménagements.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : Rénovation complète en 2021 Menuiseries de 2021 VMC installée en 2022 Chauffage au gaz DPE classé C Une maison entretenue, rénovée avec goût, aux espaces généreux et aux prestations actuelles.

Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer, profiter et écrire votre nouvelle histoire !

Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder à Saint-Berthevin.

Et si c'était ici que commençait votre prochain chapitre ?

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.

978004.