Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

1 866 résultats

Maison 5 Pièces 163 m² à vendre à Beaugency (45190)

Visite 3D

Prix en baisse

243 800 € -5 %

Maison 5 pièces 163 m²

Beaugency (45190)

Située dans un secteur résidentiel très recherché pour sa tranquillité, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique et 10 minutes de la piscine. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui cherche à concilier sérénité et proximité des commodités. Des volumes pensés pour le quotidien Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre une vie de plain-pied possible grâce à son agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert pour les soirées d'hiver, une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons, ainsi qu'une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et une salle de bains avec WC. À l'étage : L'espace nuit se complète de deux autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une vraie indépendance aux enfants ou aux invités. Les extérieurs et les annexes Le terrain est entièrement clos et arboré, parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité ou pour organiser des barbecues en été. Le vrai "plus" de cette maison ? Son sous-sol total incluant un double garage, un espace de stockage précieux pour le bricolage ou l'entretien de vos véhicules. Points forts à retenir : Quartier calme et très prisé. 4 chambres + un bureau. Sous-sol complet (double garage). Jardin arboré sans vis-à-vis direct. Une maison solide, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15091.

Maison 9 Pièces 175 m² à vendre à Le Malesherbois (45300)

265 000 €

Maison 9 pièces 175 m²

Le Malesherbois (45300)

Iad France - Lianne Maia vous propose : Maison Familiale avec jardin arboré et sous-sol total à seulement 10 minutes de la gare en voiture. Découvrez cette magnifique maison familiale offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Très bien entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on entre par une véranda qui mène à une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière, une salle de billard, une salle de bain et deux chambres dont une avec dressing. Le sous-sol propose une buanderie, une cave, un atelier et un garage spacieux. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Corquilleroy (45120)

149 500 €

Maison 4 pièces 100 m²

Corquilleroy (45120)

Iad france - rémy righi vous propose : * offre acceptée en attente signature notaire * un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi maison rénovée 3 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée. Cet ancien relais poste rénové se compose d'une pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, wc séparé. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres, pièce palière pouvant être utilisé en chambre ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager (électricité, arrivées d'eaux et évacuations déjà en place). En annexe, garage de 35 m² avec atelier de 13,5 m² prestations : très bon état général, dpe en c, aucune anomalie électrique, poêle à bois 3 positions avec motorisation et répartiteur de chaleur permettant de chauffer toutes la maison, menuiseries double vitrage pvc avec fenêtres oscillo battantes, radiateurs électrique à inertie, fibre internet, prise rj45 avec switch intégré au tableau électrique, tout-à-l'égout, terrasse avec barbecue. Le tout sur un terrain clos de 721 m² avec accès directe au canal d'orléans, vélo route à 50 mètres. Ramassage scolaire à 40 mètres, limitrophe châlette-sur-loing avec commerces et commodités accessibles à pieds. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Prix en baisse

exclusivité

200 000 € -15 %

Maison 4 pièces 88 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), cette charmante maison, désormais proposée à 200 000 €, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement récent offrant un environnement calme et familial. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, la ville séduit par sa proximité avec Orléans et ses nombreux espaces verts. La maison, d'une surface de 88 m² sur un terrain de 225 m², comprend un rez-de-chaussée avec un lumineux séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un cellier, une salle de bains et un second WC. Un garage, un emplacement extérieur privatif et un jardin clos complètent ce bien. Construite en 2016, elle est équipée d'un chauffage gaz et d'un ballon thermodynamique, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

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Maison 3 Pièces 110 m² à vendre à Chilleurs-aux-Bois (45170)

Prix en baisse

148 000 € -7 %

Maison 3 pièces 110 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Montigny. Special investisseur ! Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur un vaste terrain de 2637 m², avec nombreuses dépendances, dont une grange, 2 garages, un appentis et un hangar. À l'intérieur, la maison d'environ 110 m² une fois rénovée comprend 3 pièces, dont 2 chambres, avec un espace habitable à repenser selon les envies de chacun. Les combles aménageables et le garage attenant représentent une opportunité d'ajouter 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379 284 169.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Olivet (45160)

Visite 3D

exclusivité

399 800 €

Maison 5 pièces 135 m²

Olivet (45160)

Laurent dauvé vous présente cette maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'olivet, alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que des wc à chaque niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire : atelier, buanderie, cave, et un grand garage permettant de stationner, bricoler ou stocker en toute facilité. Le tout est implanté sur un terrain piscinable d'environ 950 m², dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à olivet. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 427319 - budget 399 800 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 191 m² à vendre à Orléans (45000)

Prix en baisse

499 000 € -18 %

Maison 5 pièces 191 m²

Orléans (45000)

Magnifique maison de ville esprit loft à vendre, idéalement située au cœur d'Orléans. Cette maison de 192 m² habitables, entièrement rénovée, offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse agréable pour vos moments en plein air, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et surtout de 2 stationnements privatifs. le plus : aucun bruit ! Proche des écoles, ce bien est parfait pour une vie de famille et, grâce à sa proximité avec les transports en commun, vos déplacements quotidiens sont facilités. Situation recherchée en centre-ville, commerces et services à portée de main. Opportunité rare pour un emplacement aussi central — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 15109.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Ormes (45140)

Prix en baisse

299 000 € -5 %

Maison 4 pièces 110 m²

Ormes (45140)

À Ormes, à quelques pas des commodités et des écoles, nous vous proposons cette belle maison individuelle de 110 m². Elle offre, une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 44 m², 3 chambres dont une très grande, une salle de bains, un dressing, un espace bureau, une douche, un cellier, 2 wc. La terrasse accueillante avec préau et le jardin vous séduirons pour profiter des moments en famille. Les + : un grand garge et une petite dépendance. La maison étant chauffée au fioul, il suffira de remplacer la chaudière par une PAC air / eau afin d'améliorer la consommation énergétique et de passer en C ! Prix : 315 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3729.

Maison 11 Pièces 322 m² à vendre à Pithiviers (45300)

349 000 €

Maison 11 pièces 322 m²

Pithiviers (45300)

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à Orléans (45000)

Prix en baisse

499 000 € -7 %

Maison 5 pièces 137 m²

Orléans (45000)

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Environnement exceptionnel ! Hyper-centre d’Orléans, Quartier Châtelet, proche place de Loire, maison de caractère de 137 m² avec un grand garage de 22 m², une cour commune offrant une belle intimité et une cave voutée. Située en plein cOEur d’Orléans, cette maison sur trois niveaux offre des prestations très recherchées en centre-ville : un garage, une cave et une agréable cour partagée de 29 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, pouvant servir de chambre ou de bureau, idéale aussi pour une activité professionnelle indépendante. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage de 22 m² avec accès à la cave voûtée. Au 1er étage : Ce niveau accueille une grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Au 2ème étage : Le palier dessert trois chambres confortables avec parquet en bois, ainsi qu’un espace dressing. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. Un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement complète le bien. La maison bénéficie en plus d’une cour commune de 29 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en plein hyper-centre tout en conservant confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 140 m² à vendre à Olivet (45160)

Prix en baisse

410 000 € -11 %

Maison 7 pièces 140 m²

Olivet (45160)

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Maison individuelle familiale 5 chambres proche Bourg OLIVET Découvrez cette magnifique maison familiale située à proximité du Bourg d'Olivet, offrant un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Construite en 1992, cette maison spacieuse et lumineuse sur un terrain de 700 m² saura vous séduire. La maison s'étend sur 140 m² habitable (159 m² environ : surface au sol) et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses offrant à chacun son espace de vie privilégié. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte récente et fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le jardin entièrement clôturé vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou les moments de détente. La maison dispose également d'un garage attenant à la maison pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'une cave. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De nombreux travaux de rafraîchissement ont été réalisés. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Olivet, un lieu très calme, dans une impasse où il fait bon vivre en famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 136 m² à vendre à Chécy (45430)

Visite 3D

Prix en baisse

344 000 € -1 %

Maison 6 pièces 136 m²

Chécy (45430)

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au cœur de la commune de Chécy, découvrez cette maison traditionnelle de 1982, parfaitement entretenue, nichée sur un vaste terrain de près de 2 000 m². Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Un espace de vie généreux : Pièce principale baignée de lumière, exposée Est / Ouest, avec insert bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine ouverte. Vie de plain-pied : Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace nuit à l'étage : Palier, mezzanine, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle de bains privative. Extérieurs exceptionnels : Jardin arboré de 1 998 m², grande cour pavée idéale pour stationner plusieurs véhicules, garage attenant. Environnement privilégié : Calme, verdure et proximité des commodités de Chécy. Ce que l'on aime : La luminosité omniprésente grâce à l'exposition traversante. Le charme de la construction traditionnelle allié à un entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Beaugency (45190)

189 900 €

Maison 4 pièces 83 m²

Beaugency (45190)

Maison individuelle de type phoenix, 4 pièces (2 chambres) venez découvrir cette maison de 83 m² environ comprenant deux chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée fermée, salle de douche et un beau séjour cathédrale, aux poutres apparentes, traversant avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière vous attend, avec une chambre et une salle de bain. Un garage attenant avec cellier, et cabane de jardin à l'arrière de la maison. Points techniques : - chauffage gaz avec chaudière individuelle de 2011 - toiture refaite en 2016, en ardoise - menuiseries de fenêtre bois et pvc - dpe / ges classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.

Maison 4 Pièces 131 m² à vendre à Gien (45500)

exclusivité

169 600 €

Maison 4 pièces 131 m²

Gien (45500)

PARFAIT ETAT 5 mn centre Ville Charmante Maison ancienne de village sur 376 m² de terrain arboré clos de murs -Rez de Chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée repas, sejour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, chaufferie cellier. -Etage : dégagement placards, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -Dépendances : garage 34 m², atelier 10 m² Prix : 169 600 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4300 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés (45220)

Prix en baisse

139 000 € -4 %

Maison 6 pièces 130 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : a proximité immédiate du bourg et de ses commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, mais également de l'école élémentaire et des transports scolaires, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes… la gare de montargis est accessible en moins de 20 minutes et paris en moins de 1h30. Maison familiale en pierre, saine et lumineuse. Suite a la mise a jour du dpe, la fourchette de consommations annoncee sera revue a la baisse. Comprenant de plain-pied : - entrée sur séjour de 30 m² environ, - cuisine dinatoire de 24 m² aménagée en 2022, accolée au séjour, avec porte donnant sur terrasse et jardin (possibilité de refermer une 6ème chambre anciennement existante), - dégagement avec espace buanderie, - chambre de 11 m² avec accès terrasse et jardin (possible entrée), - un wc, - une salle de bains. À l'étage : - 4 chambres de 9,5 à 16 m² dont une en enfilade (possible salle d'eau, bureau, salle de jeux ou dressing), - grenier aménageable (2 pièces). Maison chauffée par des radiateurs à inertie installés en 2022, équipée de menuiseries double vitrage pvc en majorité, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. À l'exterieur : - une terrasse, - abris en bois. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 900 m² environ, accessible par un portail. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Chécy (45430)

Prix en hausse

499 000 € +24 %

Maison 6 pièces 190 m²

Chécy (45430)

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 165 m² à vendre à Les Bordes (45460)

Prix en baisse

240 000 € -7 %

Maison 7 pièces 165 m²

Les Bordes (45460)

Venez découvrir dans la commune les bordes, à 45 minutes d'orléans, une charmante maison de 165 m², sur un terrain de 4000 m² : elle possède 7 pièces dont 5 chambres. En arrivant vous découvrirez une entrée de 17 m², un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, et équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage, et un débarras. Sur un demi-niveau, une cinquième chambre d'environ 20 m², idéale pour installer un bureau et télé-travailler sereinement. Mode de chauffage électrique par pompe à chaleur, et poêle à bois climatisation : electrique (pac type split) menuiserie pvc double vitrage, dpe c assainissement individuel l'extérieur, invite à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d'été, et son joli bassin entièrement clos. Vous découvrirez également un forage et un puits. Pour de plus amples informations merci de me contacter au 06 02 71 99 88 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rolande jean-marchais, tél. : 06 02 71 99 88, e-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831 620 067.

Maison 6 Pièces 157 m² à vendre à Gidy (45520)

Maison 6 pièces 157 m²

Gidy (45520)

45520 - gidy sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 157 m² habitable, 5 chambres, avec piscine sur un terrain clos de 1000 m² pièce de vie de 56 m² comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, wc. À l'étage : grande pièce palière desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant terrain clos de 1 000 m². Une cour à l'avant permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, terrasse avec pergola et piscine chauffée de 10×5 équipée d'un dôme. Maison de 2012, fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024, tout-à-l'égout. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * gidy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 12km d'orléans. Budget : 395 160 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 428 280 consommation énergétique : a 57 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 1 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros et 1060 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Maison 7 Pièces 137 m² à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

Prix en baisse

179 990 € -5 %

Maison 7 pièces 137 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison d’exception dans un emplacement stratégique et très recherché. À pied de toutes les commodités – Quartier prisé – Construction saine et robuste ! Découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie rare, au cOEur d’un secteur très demandé. Découvrons ensemble ce bien d’exception… * Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et convivialité. Une entrée chaleureuse mène à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², avec cheminée et espace salle à manger, complété par une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un espace de vie parfaitement conçu pour allier convivialité et praticité au quotidien. À l’étage, un palier avec coin détente dessert 4 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage ou la conservation. * Extérieurs & dépendances * - Grand garage de 20 m² avec buanderie attenante, - Belle terrasse arrière, - Jardin clos et arboré entourant la maison, - Place de stationnement privative, - Abris bois. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de moments de détente. * Points forts * - Tout à l'égout, - Absence d’amiante, - Diagnostic énergétique : classe D, - Double vitrage PVC, - Maison saine, construction solide, - Emplacement premium, tout à pied. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Germigny-des-Prés (45110)

Prix en baisse

319 000 € -4 %

Maison 5 pièces 160 m²

Germigny-des-Prés (45110)

Iad France - Camille Chevreau (06 22 74 48 19) vous propose : Splendide Maison de 160 m² environ sur un vaste terrain de 5780 m² environ à Germigny-des-Prés Construite en 2005 et entièrement rénovée, elle offre des espaces lumineux et harmonieux qui sauront satisfaire les attentes des familles les plus exigeantes. Une pièce de vie de plus de 55 m² environ, baignée de lumière. Un espace salon convivial et une salle à manger spacieuse s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² environ. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la terrasse. Une buanderie / cellier permet l'accès au double garage. Dans l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et les wc. À l'étage, la mezzanine se prolonge par une 4ème chambre, des wc et une salle d'eau à finir d'aménager. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage avec volets roulants électriques pour un maximum de confort et d'économie. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront séduits par le grand jardin et les espaces extérieurs qui appellent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison à Germigny-des-Prés. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Chevreau EI (ID 65239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Prix en baisse

132 000 € -20 %

Maison 4 pièces 97 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Demeure de 97 m² habitables (4 pièces) nichée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², dans le cadre paisible du village de Sainte-Geneviève-des-Bois, avec vue sur la campagne vallonnée et boisée Rez-de-chaussée : Accès par une véranda ouvrant sur une entrée et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert Une cuisine indépendante avec cellier attenant Un petit bureau, Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative Salle de bains avec WC, WC séparé, nombreux rangements et accès à la cave Étage : Une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le village et la campagne Pompe à chaleur réversible. Extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec un beau potentiel Grand garage avec chaufferie (chaudière changée fin 2024) stationnements Localisation : À proximité du canton de Châtillon-Coligny et de ses commerces Écoles et collège à 4 km Gare de Nogent-sur-Vernisson à 10mn, avec train direct Paris-Bercy Autoroute A77 à 6 km, Montargis à 23 km Cadre paisible, charme et confort à la campagne sans être isolé ! Prix de vente 132 000 € ontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : F GES : E.

Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Visite 3D

Prix en baisse

61 000 € -14 %

Maison 3 pièces 83 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Ouzouer sur trezee, à 2h de paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. Wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

Prix en baisse

exclusivité

65 000 € -7 %

Maison 4 pièces 79 m²

Châtillon-Coligny (45230)

En exclusivité à châtillon-coligny proche commerces et écoles. Maison d'habitation de plus de 75 m² sur sous complet. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse et chauffée par un poêle à granulés, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un dégagement vous offre deux chambres, des toilettes séparées et un cellier. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage granules, électrique et bois. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 490 m². Dépendance. Le bien est relié au tout à l'égout. Fibre possible. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget 65 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427345. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

Prix en baisse

107 500 € -11 %

Maison 4 pièces 100 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Située dans le centre de CHATILLON COLIGNY ! Découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon-salle à manger avec cheminée insert d'environ 33 m², cuisine, salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant 3 chambres, dont 1 avec salle de bains et wc privatifs et 1 avec accès terrasse. À l'extérieur : garage, préau, atelier, cave, remise. Le tout sur un terrain clos de 251 m² relié au tout à l'égout. Chauffage électrique. Climatisation Double vitrage PVC et survitrage bois. Volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre un rendez-vous de visite. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison 15 Pièces 330 m² à vendre à Corbeilles (45490)

Prix en baisse

235 000 € -5 %

Maison 15 pièces 330 m²

Corbeilles (45490)

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d’1h30). Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce supplémentaire chauffée de 40 m² - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

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