Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
14 photos
AcheterRéf. 87009930

Maison

Secteur recherché à Villemandeur

Villemandeur (45700)

325 000 €

1 438 €/m²

  • 226 m²
    Surface
JardinBien de caractèreBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, alliant authenticité et confort, situé dans un environnement calme et agréable.

Les deux maisons en pierres apparentes séduisent immédiatement par leur cachet : poutres visibles, beaux volumes et rénovations de qualité réalisées avec soin.

La première maison offre : une belle pièce de vie chaleureuse de 46 m² avec poêle à granulés, 3 chambres, une mezzanine apportant charme et espace supplémentaire, un bureau, ainsi que des dépendances à terminer selon vos envies (atelier, extension, espace professionnel…).

La seconde maison, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif, dispose notamment : d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, d’une grande chambre à l’étage.

L’ensemble bénéficie de nombreuses rénovations déjà effectuées avec des prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en laissant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, un hangar ouvert d’environ 80 m² au sol complète ce bien rare, idéal pour stockage, véhicules, artisanat ou activités diverses, ou construction supplémentaire.

Un bien offrant diverses possibilités, sur un terrain de 1105 m², parfait pour une résidence principale avec projet familial, activité touristique ou investissement.

À visiter sans tarder !

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(1 438 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 438 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 438 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villemandeur indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villemandeur (45700)

Villemandeur

Localisation approximative

Adresse du bien : 107 Rue de Lisledon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Blain et Cochet Immobilier

Blain et Cochet Immobilier

Agence immobilière

16 Place de la Republique, 45200 Montargis

Ces biens pourraient aussi vous plaire