Maison à vendre à Villemandeur (45700)

Ensemble de deux maisons en pierres – investissement locatif ou maison familiale – centre-ville Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure. Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale. Maison 1 – 49 m² à rénover : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz. Maison 2 – 102 m² à rénover : pièces de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants. Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 693 m² 1 Dépendance avec garage dans le jardin. Travaux à prévoir. Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central. Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 943935.

Ensemble de deux maisons en pierres – investissement locatif ou maison familiale – centre-ville Ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierres, situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Gare de Montargis à 10 minutes, liaison Paris-Bercy en 1 heure. Les deux maisons peuvent être conservées en logements indépendants ou réunies en une seule habitation familiale. Maison 1 – 49 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre et bureau à l'étage, cave avec chaudière gaz. Maison 2 – 102 m² : pièces de vie ouvertes sur le jardin, suite parentale, deux chambres, WC indépendants. Implanté sur un terrain plat et borné de plus de 2 000 m², avec certificat d'urbanisme opérationnel validé à renouveler, permettant agrandissement ou nouvelles constructions. Dépendances dans le jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien recherché pour investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou projet patrimonial, alliant cachet de l'ancien et emplacement central. Cela vous intéresse, n'hésitez pas à me joindre ou Stéphanie Desmaret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 944208.

Lombreuil 45700 - 5 mn de villemandeur, karine mamane vous invite à découvrir dans un environnement boisé et au calme, cette maison de 130 m² environ, comprenant 4 chambres, garage attenant. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon / séjour de 40 m² environ, traversant avec cheminée / insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis, une cuisine (12.50 m²) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m²), salle de bains, wc indépendant. À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 25 m² et grenier au dessus. Un abris de jardin complète ce bien sur 2088 m² de terrain clos et arboré, dont une parcelle attenante constructible de 800 m², bornée et clôturée disposant d'un portail indépendant (sur rue). Environnement ideal pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de chevillon sur huillard, 8 mn de villemandeur : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège villemandeur et lycées. 15 mn gare de montargis - 1h gare paris / bercy- accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute (a77) et a19. Coup de coeur assuré pour ce havre de paix en résidence principale ou secondaire, ideal pour se ressourcer à 1h de paris ! À visiter sans attendre ! Budget : 245 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : e 251 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros / an, année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT Idéalement située sur la commune de Villemandeur, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montargis et de la zone commerciale d'Amilly, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A77, cette maison de plain-pied construite en 2014 saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. D’une superficie d’environ 86 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le coin cuisine, semi-ouvert et agrémenté d'une verrière, donne accès au cellier, lui-même communicant avec le garage, un véritable atout pour le quotidien. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs, complété par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Implantée sur un terrain de 576 m², elle bénéficie d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin récent vient compléter les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Un arrêt de bus scolaire situé au bout de la rue facilite la vie de famille. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante Maison Familiale avec Véranda à Villemandeur - Spacieuse et Lumineuse. Venez découvrir cette maison de 163 m², idéalement située à Villemandeur accès A77 et gare de Montargis à 10min, offrant un espace de vie généreux et lumineux pour accueillir votre famille. Dotée de 9 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Un espace bureau est également prévu pour faciliter le télétravail. Vous profiterez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison vous permettra d'y emménager sans plus attendre. Différentes pièces, avec notamment une salle de sport et un atelier pour répondre à toutes vos envies. Une luminosité constante et agréable tout au long de la journée, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 544 m² pour vos moments de détente en plein air. Un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les + : Située dans un quartier calme et résidentiel, Pompe à chaleur, Insert bois, Véranda, Possibilité de faire une suite parental avec salle d'eau à l'étage et de mettre un lave main dans les WC. Une vraie opportunité à ne pas manquer. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ravissante maison située à Villemandeur, offrant 94 m² habitables. Avec deux chambres confortables et quatre pièces bien agencées, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple. Equipée de double vitrage, d'un poele à granulés, elle dispose également d'un sous-sol total comprenant le garage, une partie cave et une partie buanderie. Villemandeur offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et bien protégé, non loin des écoles.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 156 m², située dans la paisible commune de Villemandeur. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée deservant un séjour et un salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée rustique, un bureau, un wc séparé, une grande salle d'eau moderne avec une douche, 2 chambres. À l'étage un palier de distribution, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Terrain de 1063 m² avec un garage, une cave, un cellier, une véranda et une grande terrasse sur le devant de la maison. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison (papier peint et peinture) pour en faire un véritable cocon familial. Les équipements de confort sont, le chauffage individuel au gaz,( chaudière récente) les menuiseries pvc avec double vitrage, l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette charmante propriété à Villemandeur. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché de Villemandeur, à proximité immédiate des écoles, commerces et du collège, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Implantée sur un vaste terrain clos de 2 100 m², la propriété dispose de deux garages, d’un atelier et d’un carport, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Le pavillon se compose d’une entrée avec dégagement, d’un beau séjour lumineux de 28 m² agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les plus techniques sont de taille : toiture refaite et isolée en 2019, ravalement récent, allée enrobée. Autant d’éléments rassurants pour un bien entretenu et prêt à vivre. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur généreux et emplacement privilégié.

Idéalement situé dans le calme d’une rue pavillonnaire recherchée, ce pavillon en parfait état vous offre un cadre de vie rare à seulement 500 mètres des écoles et des commerces. Vous profiterez du luxe de pouvoir tout faire à pied, le centre-ville ne se trouvant qu'à dix minutes de marche de votre porte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste séjour salon de 29 m² donnant accès sur une terrasse, parfait pour vos moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout parfaitement isolé grâce à des menuiseries en PVC. L'atout majeur de cette maison réside dans son sous-sol total, un espace généreux abritant un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une cuisine d'été très pratique pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin clos de 500 m² entoure la propriété, offrant un espace vert. C’est une opportunité unique de s’installer sans travaux dans un secteur où calme et proximité sont les maîtres-mots.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Villemandeur Découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un côté pleine de potentiel située à Villemandeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1954 sur 3 niveaux, cette propriété pleine de charme saura séduire. Au premier niveau, une entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine non équipée qui pourra être personnalisée à votre goût pour créer un espace convivial et fonctionnel, une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placards intégrés. À l'étage, à rafraîchir, une chambre de 9 m² environ, un espace de rangement et une grande pièce à rénover de 16 m² environ. Au sous-sol, un espace buanderie, un garage et un espace chaufferie. Le tout sur un terrain clos et entretenu avec accès direct sur le Solin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemandeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes de l'autoroute A77, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 677 m² et ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie pratique et confortable. La pièce à vivre se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte fournies), propice aux moments conviviaux en famille. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 11,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'entrée et le couloir disposent de placards intégrés, optimisant les rangements. À l'extérieur, deux terrasses viennent agrémenter le terrain : -Une terrasse à l'avant accessible depuis le séjour, -Une terrasse à l'arrière équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour profiter des soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un coin potager, d'une serre et de deux places de stationnement sur le côté de la maison. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Accessible depuis l'entrée de la maison ou par la porte de garage extérieure, il est équipé en électricité et en arrivées d'eau, permettant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement… Équipements & Confort : -Radiateurs en fonte -Climatisation réversible (séjour / cuisine + une chambre) -Pompe à chaleur -Ballon thermodynamique 200 L -Fibre installée -Maison raccordée au tout-à-l'égout Gaz de ville possible Un bien fonctionnel, économique à l'usage et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manon ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 312 208 Greffe de ORLEANS) 06 50 51 76 00 (réf. 596525 ).

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison familiale 229 m² sur sous-sol total à Villemandeur. Volumes généreux & havre de verdure Dans un quartier paisible et verdoyant mais à 2 pas du centre bourg, découvrez cette maison de caractère nichée sur un terrain arboré de 1 063 m². Parfaite pour une famille, elle offre un vaste séjour de 45 m², une cuisine séparée équipée, 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu'une salle de bain complète et 2 WC. Véritable cocon au cOEur de la maison, la loggia vitrée de 15 m² offre une vue dégagée et constitue un espace apaisant, baigné de lumière, où végétation et intérieur se rejoignent. Le sous-sol comprend une salle de jeux avec bar et billard, une buanderie / cuisine d'été, une cave, un atelier et garage. Une dépendance en rez-de-jardin pourrait être crée. Les + : Chauffage individuel (électricité, gaz, bois), fibre optique, interphone, tout à l'égout, double vitrage imitation bois (lame d'argon 20mm), moustiquaires, volets roulants électriques solaires programmables, portail et portillon électriques, toiture en très bon état. Possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable. Exposition est-ouest. Écoles, commerces, hypermarché et centre-bourg accessibles en quelques minutes à pied. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison familiale 5 chambres avec double garage et dépendances, habitable de plain-pied – Villemandeur Dans un quartier paisible de Villemandeur, ce pavillon spacieux sur vide sanitaire offre 174 m² au sol (137 m² surface de référence) et un agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-chaussée : entrée sur cuisine fermée, double séjour en lumière traversante avec poêle à bois (installé il y a 1 an), 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec espace buanderie et WC séparé. À l’étage : 3 chambres, espace dressing, salle d’eau et second WC. Le tout sur un terrain clos de 1789 m² avec forage, terrasse, double garage avec grenier et bûcher, dépendance (atelier, cellier, rangement), abris de jardin maçonné et métallique. Assainissement individuel conforme. Environnement calme, proche des grands axes routiers. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et découvrez tout le potentiel de ce bien complet et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemandeur en plein coeur de la ville, vous ferez vos courses à pieds ! Cette maison de qualité comporte au rez-de-chaussée, une entrée, dégagement avec un placard, un séjour salon de + de 40 m² lumineux ainsi qu'une cuisine moderne équipée et aménagée, un cellier / buanderie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une grande mezzanine avec espace bureau dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un terrain clos de 931 m². À visiter d'urgence.

À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette élégante villa de plain-pied de style Île-de-France offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un sous-sol total entièrement aménagé comprenant un garage, une cuisine d’été, une lingerie ainsi qu’une grande chambre de 30 m², parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour-salon de 43 m² avec cheminée, agrémenté d’un sol en marbre avec cabochons, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un double garage non attenant et d’un terrain paysagé de 1 800 m² offrant un environnement calme et verdoyant. Spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, cette villa combine charme, confort et proximité des commodités.

Située à villemandeur (45700), cette maison sur sous-sol total avec une rénovation faite avec gout, vous permettra d'acquérir une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. À proximité des commerces, transports en commun, écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée mais également à 10 minutes en voiture de la gare de montargis et 5 minutes de l'accès à l'a6. De plain pied, vous trouverez une entrée fonctionnelle donnant accès à un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambre ont une avec dressing, une salle de douche un wc indépendant. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier, une garage, un wc et une grande pièce de vie supplémentaire, vous permettrons d'acquérir plus d'espace pour une vie plus confortable. Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la pompe à chaleur air / eau, la pompe à chaleur air / air dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur d'eau, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte Claude ROINNE de 193 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le séjour cathédral de 45 m², agrémenté d'une cheminée, invite à des soirées conviviales et chaleureuses. de plus vous disposez d'une mezzanine surplombant le séjour et d'un garage Les prestations de cette villa sont nombreuses. DPE EN C Ballon thermodynamique neuf, chaudière gaz de ville neuve Vous disposez également d'une piscine, idéale pour se détendre en été.

Iad france - jordi raimbault vous propose : a découvrir, située sur la commune de villemandeur à proximité des écoles et commerces, maison sur sous sol aménagée d'environ 90 m² qui se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous sol on y trouve, une buanderie d'un local de rangements et d'une chambre avec dressing. À l'extérieur, un coin jardin terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cabane de jardin pour le rangement d'outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504 m² entièrement clôturée. Huisseries récentes double vitrage, fibre optique, assainissement tout à l'égout. Idéal pour premier achat, investissement locatif. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordi raimbault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant pavillon situé à Villemandeur offrant une surface habitable de 156 m². Cette maison spacieuse dispose de trois chambres, idéales pour une famille. Avec sept pièces au total, vous profiterez de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'une belle cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le salon lumineux offre une vue agréable sur le jardin, grâce à ses larges fenêtres. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux domestiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une région paisible tout en bénéficiant de tous les conforts modernes.

Découvrez ce pavillon spacieux de 215 m² sur 3 niveaux; rez de jardin aménagé, rez de chaussée et 1er étage. Avec 5 chambres et 9 pièces, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour une grande famille. Équipée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation et d'un système de centralisation des aspirateurs, elle assure un confort moderne dans un environnement paisible. L'extérieur est agrémenté d'une piscine accueillante, idéale pour se rafraîchir et se détendre aux beaux jours. Érigée sur un terrain clôturé, la maison assure intimité et sécurité. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où confort et convivialité se rencontrent.

Dans un secteur prisé et calme de Villemandeur, proche du centre-ville, des écoles, collèges et lycées, de la zone commerciale et à 10 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir cette maison sur deux niveaux comprenant au premier niveau : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 585 m² environ. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Découvrez ce magnifique pavillon sur sous / sol total d'une superficie de 160 m² situé à Villemandeur centre. Avec ses 4 chambres et 7 pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort moderne. En plus des pièces à vivre spacieuses, cette maison propose des équipements qui facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez un adoucisseur d'eau, un carport pour protéger vos véhicules, et un barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin joliment aménagé comprend un puits pour l'arrosage et une piscine pour se détendre durant les mois d'été. Ce pavillon représente une opportunité unique de s'installer dans un cadre paisible tout en profitant de commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce charmant quartier !

Visite virtuelle disponible. Mormant-sur-Vernisson, idéalement située dans un secteur calme, à moins de 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'antibes et à moins de 10 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille, datant de 1560, entièrement rénovée avec soin comprenant : une entrée avec rangements donnant sur un salon-séjour avec poêle à pellets et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres et un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et un cellier. L'escalier du salon dessert deux chambres à l'étage. Un second escalier permet d'accéder à une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une véranda ainsi qu'une piscine vous attendent pour des instants de plaisir en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Chauffage par poêle à pellets et électrique, double vitrage, assainissement individuel. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Charmante maison de ville en pierre mitoyenne Située à deux pas du centre-ville et des transports en commun, cette maison Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable véranda et un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre confortable offre une vue dégagée et au calme sur la seconde cour. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. À l'étage, une pièce mansardée lumineuse avec poutres apparentes peut être utilisée en bureau, espace de jeu ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la 1ère cour propose un espace indépendant, idéal pour un local professionnel ou un atelier. La 2nde cour, quant à elle, peut facilement être transformée en parking privé. La maison est édifiée en partie sur une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité, que vous soyez une petite famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 884728.

Maison 4 piéces comprenant : une entrée, cuisine ouverte equipée, salon / séjour, 1 chambre au rdc 2 chambres a l'etage, garage et jardin.