Maison à vendre à Gondreville (45490)

Authentique fermette gâtinaise de 180 m² offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L’étage se compose d’une mezzanine-bureau, de 2 chambres + 1 chambre palière, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec escalier indépendant. Une salle de jeux de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain de 2 000 m² entièrement clos, comprend un abri voiture et une cave voûtée.

Idéal grande famille belles prestations possible d'acceuillir deux familles, 2 cuisines aménagées et équipées dont 1 ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 grande salle à manger avec cheminée, salle de bain, chambre à l'étage avec dressing, salle d'eau, 1 grande mezanine atelier au dessus du garage double garages, cave, dépendances terrain 730 m².

Iad France - Solange Hilaire vous propose : VILLEVOQUES 45700 - Venez découvrir cette charmante maison située à 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS. L’entrée se fait par une cuisine aménagée, puis un couloir dessert un salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda, équipée d’un évier, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace lumineux et convivial. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau comprenant un WC et deux douches. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un beau parquet en pin massif. La plus grande chambre dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée est diffusée à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort naturel et efficace. En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) ainsi qu’une chaudière au fioul. L’extérieur est particulièrement avantageux avec : •un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules, •un garage de 30 m², •un hangar de 54 m², fermé, doté d’un grenier et offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage ou autre selon les besoins). La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Classée F au diagnostic énergétique, la maison nécessitera des travaux d'isolation des murs pour améliorer son confort et optimiser ses performances. LES PRESTATIONS : - Huisseries double vitrage et PVC - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Store banne motorisé - Fibre optique - L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier, offrant un accès facilité aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager et complétée par un chassis de semis, offrant ainsi une véritable opportunité aux amoureux du jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

Exclusivité ! Maison en pierre 98 m² sur 400 m² de jardin avec double garage, cave et appentis pour le bois. RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, séjour avec insert, salle à manger, grande chambre avec salle d'eau. Etage avec piéce pallière, 2 chambres et une salle d'eau design.

À voir absolument ! Longère de plain pied comprenant : coin cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau, buanderie, grange à aménagée, cave voutée, grenier sur un terrain de 926 m².

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison moderne haut de gamme – Corquilleroy ! Située dans un environnement calme et résidentiel sur le secteur recherché de Corquilleroy, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 153 m² sur un terrain de 826 m². Elle se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon / séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement sur mesure, équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, alliant design contemporain et praticité au quotidien, avec son puits de lumière. Un couloir avec dressing de rangement dessert l’espace nuit, composé de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Une arrière-cuisine meublé, ainsi qu’une buanderie / cellier, apportent un véritable plus en termes d’organisation. Une seconde salle d’eau italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’agencement. Le bien dispose également d’un garage carrelé attenant, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse et plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Piscinable, le terrain laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Les atouts du bien : ️ Construction récente avec matériaux de qualité et respect des normes actuelles ️ Volets roulants électriques ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Fibre installée ️ Portail et porte de garage motorisés ️ DPE : À ️ Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite ️ Environnement calme et agréable ️ Terrain piscinable Accessible et fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien moderne, clé en main, dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Fermette dans un bourg proche école et commerces. Dans un cadre agréable et verdoyant vous trouverez entrée, cuisine, salon, 2 chambres,.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a treilles-en-gatinais (45490), un ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 8000 m² environ composé comme suit : une habitation principale type longère avec au rdc son entrée, double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée y compris une cheminée, une chambre et une buanderie avec wc. À l'étage via 2 accès distincts, 3 chambres avec salle de bain et wc privatif, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange accolée, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son poêle à granules, a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif complète ce bâtiment en partie arrière. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, locations régulières en airbnb. Parfaitement entretenue. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Leroy vous propose : En exclusivité splendide maison Traditionnelle de 164 m², construite en 2014 sur un beau Terrain de 864 m² à Corquilleroy ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Corquilleroy, offrant un cadre de vie exceptionnel proche du bourg, école, bus et commerces (Boulangerie, pharmacie) Gare de Montargis 10 minutes, gare de Souppes sur Loing 20 minutes (Pass Navigo) cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Dotée au rez de chaussé d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'un salon et d'une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau un wc séparé, une remise et un garage. À l'étage palier, 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing, salle de bains avec wc. La maison est exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'exposition nord vous permettra de profiter d'un rafraîchissement naturel en été. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation, la pompe à chaleur avec plancher chauffant offre des économies d'énergie et un confort optimum À l'extérieur, pas moins de 864 m² de terrain vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse et dans ce vaste jardin paysager orienté sud, où vos projets d'aménagement pourront prendre vie. Vous l'aurez compris, cette maison traditionnelle à l'état neuf est une véritable perle rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le charme intemporel et le confort absolu de cette propriété d'exception à Corquilleroy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Centre ville de Montcresson, avec ses petits commerces de proximités à 10 minutes de Montargis, maison mitoyenne de 116 m², avec son garage, cave et petites dépendances. Accès par un jardin clos. Entrée sur salon séjour beaucoup de rangements dans cette pièce, cuisine et son accès à une cour. Etage, palier desservant une chambre avec placard, un bureau de 7 m² environ, salle de bains récente, wc indépendant. 2ème niveau, un bel espace de 35 m² pour une grande chambre ou un salon cinéma. La maison est isolée de l'extérieur, fenêtres double vitrage pvc ainsi que les portes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant de Pannes, cette charmante longère de 106 m² offre un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien aux équipements modernes. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi que des combles entièrement aménageables selon vos besoins. Un garage, une cave, un atelier et un abri attenant viennent compléter ce bien. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis à vis, constitue un véritable havre de paix. Un kiosque vient parfaire ce jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toute saison. Cette longère pleine de charme allie authenticité, confort et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mignerette, environnement champetre, 1h30 de paris et 15 minutes de montargis, cette ancienne maison de "garde-barrière "ne demande qu'à revivre ! 4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche / lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d'y vivre de plain-pied ! Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et sans vis a vis. Chauffage au gaz. (la voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillité et d'une vue dégagée sur les chemins de campagne). Tout y est pour un beau projet de renovation dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Idéal grande famille Maison sur sous-sol comprenant cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, cave, garage. Sur un terrain de 2498 m² (verger, arboré et clos).

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. À l'intérieur, la maison a été pensée pour vivre et partager. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. On s'y retrouve, on y cuisine, on y reçoit. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne éléctrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. Chauffée par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un lieu prêt à vivre. Un lieu prêt à vibrer. Un bien soigné SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de poser vos valises dans une maison chaleureuse et accueillante ? Cette maison de plain-pied de 2004, nichée dans un quartier résidentiel paisible proche de Villemandeur, est idéale pour ceux qui cherche confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon-salle à manger lumineux de 30 m², où la lumière traverse généreusement chaque recoin. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace, que ce soit pour se reposer ou travailler en toute tranquillité. La salle de bain combine astucieusement une baignoire et une douche, pour satisfaire tous les membres de la famille. Côté cuisine, vous apprécierez un espace fonctionnel prêt à accueillir vos meilleurs recettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agréable et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille. Enfin, la maison est idéalement située à proximité des écoles, de la maternelle au collège, pour faciliter votre quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder ! N'attendez pas pour venir la visiter. Les + : Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, terrasse, abris de jardin style chalet. Visite virtuelle disponible. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR année de référence 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Située à Pannes (45700) au calme et à proximité des commerces à pied ! Venez poser vos meubles dans cette maison de plain-pied d'environ 95 m² comprenant : entrée avec placards, séjour / salon lumineux avec cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec WC, cellier. Garage attenant avec porte motorisée. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et pour programmer un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A6, située sur la commune de Pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste. ), venez découvrir cette belle longère de 251 m² habitables. Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée - Couloir desservant W. C et salle de bains avec douche - Cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m² - Grand séjour avec cheminée de 58 m² - 2 chambres confortables (20,5 m² et 18,75 m²) - Cellier, chaufferie, atelier et garage Étage : - 3 chambres (16,86 m², 11,17 m² et 12 m²) - Salle d'eau avec W. C (5,13 m²) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m² avec une piscine (liner à remplacer- machinerie à faire vérifier). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m²). Prestations : - Chauffage central au fuel, cuve en plastique sanitaire - Possibilité de passer à une PAC. - Fenêtres en double vitrage PVC / bois avec volets roulants électriques et battants bois - Tout à l'égout Des travaux de remise aux normes électriques seront à prévoir, ainsi qu'un rafraîchissement général. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de Paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 198 000EUR (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F (279 kWh / m2 / an) audit énergétique réalisé. Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe F (74 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 EUR et 6910 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe Foncière : 1828EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez votre conseiller 06 09 39 52 71 Expert Immobilier Agréé Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Environnement calme près écoles et commerces, maison avec 3 chambres salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 garages dont 1 ouvert, volet électrique roulant, store électrique terrasse Terrain de 749 m².

Iad france - ali kucuk vous propose : plain-pied contemporain à corquilleroy ! Rare sur le secteur – construction 2024 ! Dans un quartier résidentiel recherché et calme de corquilleroy, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant modernité, volumes généreux et prestations soignées. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de montargis et de toutes commodités. Maison de plain-pied de 150 m² sur 678 m² de terrain, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : dès votre arrivée, vous serez charmés par l'agencement fluide et harmonieux de la maison. Le salon / séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime, idéal pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse de plus de 33 m² offre un accès direct à une seconde terrasse et laisse libre cours à vos envies d’aménagement pour créer votre cuisine sur mesure. Attenante, une buanderie fonctionnelle complète l’espace de vie pour un quotidien facilité. Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres aux superficies généreuses (16 m², 18 m² et 16 m²). Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine avec une grande douche et un double vasque, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains, pour encore plus de confort. À l'extérieur : un garage indépendant avec accès facile et sécurisé + une cour intérieure permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison propose un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements haut de gamme : - chauffage au sol / ballon thermodynamique - isolation thermique et phonique de qualité (construction de maçon, double vitrage, volets roulants électriques) - fibre optique, tout-à-l'égout / porte de garage motorisée - diagnostic de performance énergétique : c - présence de décennale pour plus de sécurité les matériaux et finitions ont été rigoureusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie élégant, durable et sans aucun travaux à prévoir. À seulement 15 minutes de la gare sncf de montargis (paris-bercy en 1h), avec un accès rapide à l’autoroute a77 en moins de 10 minutes, vous bénéficiez d’une localisation stratégique. Écoles, commerces, transports en commun, centre nautique de cepoy, canal d’orléans et pistes cyclables sont également à proximité immédiate. Un bien clé en main – prêt à vous accueillir ! Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort ou pour des personnes souhaitant une vie de plain-pied sans contrainte, cette maison est un véritable coup de coeur. Contactez-nous dès maintenant ! M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra le guennec vous propose : dans un quartier pavillonnaire calme proche du centre ville, des écoles et des commerces. Vous trouverez ce bien construit en 2025 au norme rt 2022 avec des matériaux de grandes qualités. Ce bien neuf est composé d'une entrée, un local technique, un wc, un triple séjour, une cuisine indépendante avec une ouverture sur le séjour, 3 chambres, 2 salles de bain. Un garage attenant avec une porte motorisé. Un jardin clôturé sans vis à vis. Les plus de ce bien : une classe énergétique b, une maison individuelle neuve, des matériaux de très bonne qualité. Norme rt 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m² et plus (140 m² au total), sur sous-sol total, entre chateau landon et montargis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, couloir, une salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau * Magnifique Maison récente et moderne de 148 m² avec Jardin de 837 m² à Corquilleroy * Découvrez cette superbe maison individuelle, construite en 2020, située dans la charmante commune de Corquilleroy coté BUGES. Bénéficiant d'une conception moderne et d'une finition impeccable, cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité au calme sans environnement bruyant tout en étant proche des commodités, commerces, écoles, transport (bus pour le collège, lycée ), gare de Montargis à 10 min en voiture. La maison est de plain pied, offrant ainsi une facilité de circulation et un confort optimal pour toute la famille. Avec une surface totale de 148 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. une salles d'eau bien aménagée ajoute à votre confort quotidien, ainsi qu'un espace buanderie pratique. L'espace de vie se compose d'une cuisine dinatoire équipée moderne semi ouverte, d'une salle à manger lumineuse donnant sur un accès direct sur le jardin et la terrasse et d'un salon convivial pour des moments de détente en famille de + de 52 m² équipé d'un poêle à granulé. Une agréable terrasse avec pergola vous permet de profiter des beaux jours et du jardin paisible de 837 m², offrant un espace extérieur idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente sans vis à vis. Cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort, avec la fibre optique, l'accès PMR et une ventilation mécanique. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte blindée et un environnement clos. Pour compléter ce bien, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un carport. Vous pourrez profiter de cette maison sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et résidentiel. Vous apprécierez le confort de cette maison équipée de volet roulant, d'un adoucisseur d'eau, d'un large portail d'entrée motorisé. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve à Corquilleroy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES dont suite parentale au rez-de-chaussée. Cet ancien relais poste rénové se compose d'une pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres, pièce palière pouvant être utilisé en chambre ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager (électricité, arrivées d'eaux et évacuations déjà en place). En annexe, garage de 35 m² avec atelier de 13,5 m² Prestations : Très bon état général, DPE en C, aucune anomalie électrique, poêle à bois 3 positions avec motorisation et répartiteur de chaleur permettant de chauffer toutes la maison, menuiseries double vitrage PVC avec fenêtres oscillo battantes, radiateurs électrique à inertie, fibre internet, prise RJ45 avec switch intégré au tableau électrique, tout-à-l'égout, terrasse avec barbecue. Le tout sur un terrain clos de 721 m² avec accès directe au canal d'Orléans, vélo route à 50 mètres. Ramassage scolaire à 40 mètres, limitrophe Châlette-sur-loing avec commerces et commodités accessibles à pieds. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.