Maison à vendre à Mignerette (45490)

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. À l'intérieur, la maison a été pensée pour vivre et partager. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. On s'y retrouve, on y cuisine, on y reçoit. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne éléctrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. Chauffée par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un lieu prêt à vivre. Un lieu prêt à vibrer. Un bien soigné SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

À mignerette, environnement champetre, 1h30 de paris et 15 minutes de montargis, cette ancienne maison de "garde-barrière "ne demande qu'à revivre ! 4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche / lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d'y vivre de plain-pied ! Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et sans vis a vis. Chauffage au gaz. (la voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillité et d'une vue dégagée sur les chemins de campagne). Tout y est pour un beau projet de renovation dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Idéal grande famille Maison sur sous-sol comprenant cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, cave, garage. Sur un terrain de 2498 m² (verger, arboré et clos).

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Centre ville de Montcresson, avec ses petits commerces de proximités à 10 minutes de Montargis, maison mitoyenne de 116 m², avec son garage, cave et petites dépendances. Accès par un jardin clos. Entrée sur salon séjour beaucoup de rangements dans cette pièce, cuisine et son accès à une cour. Etage, palier desservant une chambre avec placard, un bureau de 7 m² environ, salle de bains récente, wc indépendant. 2ème niveau, un bel espace de 35 m² pour une grande chambre ou un salon cinéma. La maison est isolée de l'extérieur, fenêtres double vitrage pvc ainsi que les portes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : VILLEVOQUES 45700 - Venez découvrir cette charmante maison située à 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS. L’entrée se fait par une cuisine aménagée, puis un couloir dessert un salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda, équipée d’un évier, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace lumineux et convivial. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau comprenant un WC et deux douches. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un beau parquet en pin massif. La plus grande chambre dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée est diffusée à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort naturel et efficace. En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) ainsi qu’une chaudière au fioul. L’extérieur est particulièrement avantageux avec : •un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules, •un garage de 30 m², •un hangar de 54 m², fermé, doté d’un grenier et offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage ou autre selon les besoins). La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Classée F au diagnostic énergétique, la maison nécessitera des travaux d'isolation des murs pour améliorer son confort et optimiser ses performances. LES PRESTATIONS : - Huisseries double vitrage et PVC - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Store banne motorisé - Fibre optique - L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier, offrant un accès facilité aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager et complétée par un chassis de semis, offrant ainsi une véritable opportunité aux amoureux du jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie thomas vous propose : charmante maison de campagne sur 2 niveaux, dans secteur calme. Entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le double séjour avec sa cheminée insert, l'espace nuit composé de 2 chambres, la salle d'eau, toujours au rez-de-chaussée 1 buanderie / cellier et 1 wc indépendant. À l'étage 1 palier desservant une vaste chambre et 1 grand grenier aménageable. À l'extérieur 1 cave / atelier et 1 jardin. Points forts : tout à l'égout, beaux volumes des pièces, grand grenier aménageable en suite parentale en autre, secteur non passant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal grande famille belles prestations possible d'acceuillir deux familles, 2 cuisines aménagées et équipées dont 1 ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 grande salle à manger avec cheminée, salle de bain, chambre à l'étage avec dressing, salle d'eau, 1 grande mezanine atelier au dessus du garage double garages, cave, dépendances terrain 730 m².

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Plain-pied familial avec jardin et garage à Corbeilles Vous recherchez le confort d’un plain-pied dans un cadre paisible ? Cette maison de 100 m², construite en 2000, vous séduira par son entrée avec un très grand placard, ses 4 chambres, son séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Idéalement implantée sur un terrain clos de 902 m², elle offre 2 terrasses dont une sous abri, un garage attenant, un abri de jardin et un chalet bois de 18 m² pour vos loisirs, rangements ou ateliers. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d’un chauffage individuel performant (insert bois + radiateurs électriques), de la fibre optique et d’un assainissement collectif. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, double vitrage, VMC… Tout y est pour un confort au quotidien. Située à Corbeilles, à proximité des commerces, écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner des commodités. Taxe foncière : 827 € / an Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble sans copropriété à corbeilles (45490), parfaitement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations). Un bien rare offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate grâce à son local commercial déjà loué. Composition de l'ensemble : lot 1 local commercial (35 m²) déjà loué activité actuelle : salon de coiffure loyer annuel : 5 400 eur wc indépendant un revenu sécurisé dès l'acquisition. Lot 2 appartement f2 (34,5 m²) libre situé en rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée coin nuit salle d'eau avec wc loyer potentiel : 370 eur hc idéal pour une location simple et rapide. Lot 3 appartement f3 (48 m²) libre situé au 1er étage pièce principale cuisine indépendante deux chambres salle de bain avec baignoire et wc parfait pour une location familiale ou une colocation. Annexes 2 caves courette commune assainissement collectif surfaces surface habitable totale : 82,5 m² surface commerciale : 35 m² situation & accès commerces, services et équipements accessibles à pied accès rapide vers montargis, nemours, paris (moins de 1h30) un emplacement stratégique pour attirer locataires et clientèle commerciale. Atouts majeurs aucun syndic, aucune charge de copropriété local commercial déjà loué : revenus immédiats deux appartements libres : possibilité de mise en location rapide ou d'occupation personnelle idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de rentabilité locative prix : 165 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 1 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : dpe vierge consommations non exploitables emissions de gaz à effet de serre (ges) : dpe vierge consommations non exploitables diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 2 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : f (360 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (14 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1190 eur et 1640 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 3 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : f (412 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (16 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1850 eur et 2540 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d’1h30). Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce supplémentaire chauffée de 40 m² - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h20 de paris, 30 minutes de pithiviers, 30 minutes de nemours, 20 minutes de montargis. Coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied de 2007, situé à bréau. Il vous offre une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur terrasse et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès garage. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec penderie, une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m² environ avec abri de jardin et garage. Les plus : aucun travaux à prévoir - maison spacieuse, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Maison de Charme avec Jardin à Corbeilles Découvrez cette magnifique maison de 142 m² située à Corbeilles, datant de 1972 et implantée sur une parcelle de 613 m². Cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 41 m², une cuisine ouverte de 6.69 m², ainsi qu'une salle de bain de 7.97 m². Trois belles chambres (15.74 m², 9.35 m² et 13.04 m²) offrent des espaces de repos paisibles. Deux salles d'eau viennent compléter cette maison. L'entrée de 8 m² accueille chaleureusement les visiteurs. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel efficace, composé de pompes à chaleur air / eau avec radiateur. L'installation de la fibre optique assure une connexion internet haut débit. L'extérieur de la propriété est également un véritable atout avec un jardin offrant un espace verdoyant propice à la détente en plein air. L'exposition Est Ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette charmante maison est en bon état général et ne nécessite seulement de mettre à son goût, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à Corbeilles est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique fermette gâtinaise de 180 m² offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L’étage se compose d’une mezzanine-bureau, de 2 chambres + 1 chambre palière, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec escalier indépendant. Une salle de jeux de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain de 2 000 m² entièrement clos, comprend un abri voiture et une cave voûtée.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a treilles-en-gatinais (45490), un ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 8000 m² environ composé comme suit : une habitation principale type longère avec au rdc son entrée, double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée y compris une cheminée, une chambre et une buanderie avec wc. À l'étage via 2 accès distincts, 3 chambres avec salle de bain et wc privatif, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange accolée, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son poêle à granules, a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif complète ce bâtiment en partie arrière. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, locations régulières en airbnb. Parfaitement entretenue. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémy righi vous propose : charmante longére avec dépendances, piscine et terrain constructible. Longère de caractère nichée dans un écrin de verdure avec rénovation énergétique récente accueillant des événements (mariage, baptême. ). Cette propriété rare combine authenticité, confort et potentiel ! Elle se compose pour la partie habitation d'une entrée, salon séjour avec une partie bar, cuisine aménagée, véranda, cellier, buanderie, cave, wc ainsi qu'une annexe attenant à la maison servant de cuisine pour les événements. À l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Dépendances style grange fermé avec plafond cathédrale pouvant accueillir 70 personnes avec en mezzanine une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse couverte attenante. Piscine semi-enterrée en bois chauffée et couverte par une partie de la dépendance ainsi qu'un dôme ouvrable avec terrasse et cabine de douche. Deux espaces parking dont un avec deux car-port. Les + : dpe en c, pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation par l'extérieur récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, fibre internet. Le tout sur un terrain plat en partie boisé de 9 898 m² avec mare non alimenté avec ponton. Possibilité d'ajouter à la vente un terrain constructible attenant de 1 700 m² disposant d'un portail indépendant motorisé, de plusieurs car-port et d'un petit chalet. Situé à moulon à 5min de ladon, 13min de bellegarde, 18min de montargis, 12min de l'accès autoroute a77. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra launay vous propose : * opportunite sur le secteur de sceaux en gatinais * maison a renover avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec wc. Grenier. À l'extérieur, vous y trouverez de plus une dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une grange de 60 m² et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699 m². Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florane Comy vous propose : Charmante Longère rénovée avec Jardin à Lorcy Longère traditionnelle datant de 1850 entièrement rénovée avec soin. Avec une surface habitable de 178 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un cellier avec WC, une cuisine spacieuse ouverte entièrement aménagée et équipée avec un poêle à bois, un salon cathédrale avec un second poêle à bois, une chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bain avec WC. Les pièces à vivre sont lumineuses. L'authenticité des lieux est préservée avec poutres apparentes, et des murs en pierre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi que deux mezzanines. Un jardin de 850 m² avec un bassin et un espace pour y garer vos véhicules. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec 2 poêles à bois, et un assainissement collectif, fenêtres doubles vitrage ainsi qu'un puits. La maison est entièrement isolée. À proximité des commodités (écoles, commerces et transports) Située dans un environnement calme, cette longère saura vous séduire. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Lorcy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

Investissement Dans ce bel ensemble immobilier vous disposerez d'un ancien presbytere avec son terrain clos de 2500 m², de deux appartements f2, d'un appartement f3.

Visite virtuelle disponible. Située dans un secteur calme, à 10 minutes de Beaune-la-Rolande et 25 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir ce pavillon de palin-pied comprenant : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 1581 m². Pompe à chaleur et chauffage électrique plus cheminée insert, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Succombez au charme de cette somptueuse ferme de caractère de 371 m², nichée au cœur d'un domaine de plus de 3,3 hectares pouvant être loué. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété "clé en main" est idéale pour une activité lucrative immédiate ou une vie familiale prestigieuse. Le cœur du domaine : - Gîte classé 4 étoiles (15 couchages) avec suites parentales privatives. - Salle de réception de 120 m² dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires). - Espace Bien-être avec véranda, jacuzzi et douche. - Confort moderne : Ascenseur (accès PMR), pompe à chaleur et isolation performante. Un potentiel de développement unique : Outre un double séjour de 52 m² avec mezzanine, le domaine dispose de 10 bâtiments annexes (env. 1 200 m²) avec toitures entretenues, prêts à être réinventés. Parking de 30 places et terrain de pétanque complètent ce havre de paix en pleine nature. Prix : 720 000 € (Honoraires charge vendeur). DPE performant. Infos risques : Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 2000 m², cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant de Pannes, cette charmante longère de 106 m² offre un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien aux équipements modernes. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi que des combles entièrement aménageables selon vos besoins. Un garage, une cave, un atelier et un abri attenant viennent compléter ce bien. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis à vis, constitue un véritable havre de paix. Un kiosque vient parfaire ce jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toute saison. Cette longère pleine de charme allie authenticité, confort et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo richard propose à la vente une maison de caractère située à sceaux-du-gâtinais, d'environ 91 m² habitables avec un potentiel porté à 109 m² après aménagement, sur un terrain de 1 387 m² comprenant vergers et petit bois. En détail - intérieur surface : 91 m² habitables (possibilité 109 m²). Pièce de vie : séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Cuisine : pièce indépendante à aménager selon vos souhaits. Chambres : 2 chambres, dont 1 de plain-pied. Salles d'eau : 2 salles d'eau, dont une à finir (finitions à prévoir). Sanitaires : wc indépendant. Combles : grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire d'environ 18 m². Extérieurs et dépendances terrain : 1 387 m², vergers et petit bois offrant un cadre bucolique et de l'intimité. Cour : cour commune pour accès et stationnement. Dépendances : buanderie; annexe indépendante d'environ 30 m² (atelier ou complément d'habitation); grange indépendante d'environ 50 m² (stockage ou projet de réhabilitation). Technique et confort fenêtres : huisseries pvc double vitrage. Sécurité : alarme installée. Assainissement : système individuel en place. Opportunités et usages agrandissement possible grâce au grenier aménageable. Dépendances adaptées à des usages multiples : atelier, stockage, transformation en gîte ou logement annexe. Cadre idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation / rentabilisation. Visite et contact intéressé(e) ? Contactez votre agence idimmo richard pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Découvrez sur place tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Prix : 129 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 21 / 05 / 2024 classement énergétique : e (328 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 eur et 1520 eur (ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.