Maison à vendre à Mignerette (45490)

Idéal grande famille Maison sur sous-sol comprenant cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, cave, garage. Sur un terrain de 2498 m² (verger, arboré et clos).

À mignerette, environnement champetre, 1h30 de paris et 15 minutes de montargis, cette ancienne maison de "garde-barrière "ne demande qu'à revivre ! 4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche / lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d'y vivre de plain-pied ! Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et sans vis a vis. Chauffage au gaz. (la voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillité et d'une vue dégagée sur les chemins de campagne). Tout y est pour un beau projet de renovation dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Sublime Longère Pleine de charme à Gondreville. Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre d'une surface de 165 m² environ sur un terrain de 4511 m² arboré et paysagé offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute tranquillité. En franchissant le pas de la porte vous serez immédiatement séduit par le cachet et le charme authentique de cette longère, avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Une grande entré, un séjour offre un volume généreux avec une cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec vue sur le jardin, deux chambres dont une à l'étage, une salle de bains et un wc. Une cave ainsi que deux dépendances et un vaste garage 40 m² environ avec porte électrique complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets battants, chauffage par une pompe à chaleur air / eau, reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille belles prestations possible d'acceuillir deux familles, 2 cuisines aménagées et équipées dont 1 ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 grande salle à manger avec cheminée, salle de bain, chambre à l'étage avec dressing, salle d'eau, 1 grande mezanine atelier au dessus du garage double garages, cave, dépendances terrain 730 m².

Iad France - Solange Hilaire vous propose : VILLEVOQUES 45700 - Venez découvrir cette charmante maison située à 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS. L’entrée se fait par une cuisine aménagée, puis un couloir dessert un salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda, équipée d’un évier, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace lumineux et convivial. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau comprenant un WC et deux douches. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un beau parquet en pin massif. La plus grande chambre dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée est diffusée à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort naturel et efficace. En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) ainsi qu’une chaudière au fioul. L’extérieur est particulièrement avantageux avec : •un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules, •un garage de 30 m², •un hangar de 54 m², fermé, doté d’un grenier et offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage ou autre selon les besoins). La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Classée F au diagnostic énergétique, la maison nécessitera des travaux d'isolation des murs pour améliorer son confort et optimiser ses performances. LES PRESTATIONS : - Huisseries double vitrage et PVC - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Store banne motorisé - Fibre optique - L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier, offrant un accès facilité aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager et complétée par un chassis de semis, offrant ainsi une véritable opportunité aux amoureux du jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h20 de paris, 30 minutes de pithiviers, 30 minutes de nemours, 20 minutes de montargis. Coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied de 2007, situé à bréau. Il vous offre une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur terrasse et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès garage. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec penderie, une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m² environ avec abri de jardin et garage. Les plus : aucun travaux à prévoir - maison spacieuse, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d’1h30). Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 200 m² avec pièce chauffée (actuellement utilisée en buanderie) - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Plain-pied familial avec jardin et garage à Corbeilles Vous recherchez le confort d’un plain-pied dans un cadre paisible ? Cette maison de 100 m², construite en 2000, vous séduira par son entrée avec un très grand placard, ses 4 chambres, son séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Idéalement implantée sur un terrain clos de 902 m², elle offre 2 terrasses dont une sous abri, un garage attenant, un abri de jardin et un chalet bois de 18 m² pour vos loisirs, rangements ou ateliers. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d’un chauffage individuel performant (insert bois + radiateurs électriques), de la fibre optique et d’un assainissement collectif. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, double vitrage, VMC… Tout y est pour un confort au quotidien. Située à Corbeilles, à proximité des commerces, écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner des commodités. Taxe foncière : 827 € / an Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de 48 m² avec sous-sol total et terrain clos de 1856 m² corbeilles-en-gâtinais (45490) votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous présente cette maison en excellent état, idéalement située à corbeilles-en-gâtinais. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, ce bien rare séduit par son charme, son potentiel d'agrandissement et son cadre de vie agréable. Maison principale 48 m² habitables 3 pièces dont 2 chambres salle d'eau wc indépendant combles aménageables : possibilité de doubler la surface habitable sous-sol total compartimenté garage buanderie chaufferie dépendances et annexes garage indépendant en préfabriqué (17 m²) abri de jardin sur dalle béton extérieurs terrain clos et arboré de 1856 m² jardin plat avec arbres fruitiers espace idéal pour potager, jeux d'enfants, détente ou aménagement paysager possibilité d'installer une piscine ou une terrasse confort et équipements chauffage électrique huisseries bois double vitrage assainissement collectif les atouts du bien maison parfaitement entretenue fort potentiel d'extension grâce aux combles environnement calme et verdoyant proximité immédiate des commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations locales accès rapide vers montargis, nemours et paris (moins de 1h30) diagnostic de performance énergétique (dpe) classe énergie : g (511 kwh / m2 / an) logement à consommation énergétique excessive émissions de gaz à effet de serre : g (161 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 25 juin 2025 estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 070 eur et 4 200 eur (abonnements compris, selon les prix moyens des années 2021 à 2023) prix de vente : 97 000 eur honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Idimmo richard agence locale depuis plus de 25 ans à vendre à corbeilles, charmante commune du loiret avec toutes commodités accessibles à pied (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations), maison individuelle parfaitement entretenue de 114 m² habitables sur un terrain clos de 614 m². Descriptif du bien : cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste séjour de 38 m², d'une véranda chauffée de 16 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les combles, d'une surface de 57 m², sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Dépendances et annexes : garage attenant buanderie garage indépendant de 24 m² avec porte automatisée verrière dépendance de 15 m² deux cabanons métalliques extérieurs : terrasse de 60 m² douche extérieure jardin clos et soigné équipements et confort : huisseries pvc double vitrage volets électriques chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau portail automatisé assainissement collectif classe énergétique : c (dpe excellent) les atouts : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir potentiel d'extension grâce aux combles environnement calme et résidentiel accès rapide vers montargis, nemours et paris (moins de 1h30) ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille ou un projet résidentiel avec extension. Contactez idimmo richard pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 210 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 29 / 09 / 2025 classement énergétique : d (178 kwh / m2an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : a (5 kg co2 m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 eur et 2170 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

À vendre maison de 160 m² avec dépendances sur terrain clos de 752 m² corbeilles-en-gâtinais (45490) votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous propose en exclusivité cette maison de caractère située au coeur de corbeilles-en-gâtinais, à seulement 1h15 de paris porte d'orléans. Ce bien spacieux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Maison principale 160 m² habitables 5 pièces réparties sur trois niveaux rez-de-chaussée : entrée / couloir salle à manger lumineuse de 22 m² salon de 23,5 m² avec cheminée ouverte cuisine aménagée et équipée de 11,5 m² arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur 1er étage : deux grandes chambres avec cheminées (17 m² et 24 m²) salle d'eau toilettes séparées wc indépendant 2e étage : grande pièce de 60 m² chauffée avec pièce d'eau possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale dépendances et annexes buanderie chaufferie avec pompe à chaleur air / eau récente sous-sol piéton terrain clos de 752 m² avec espace jardin et terrasse confort et équipements chauffage par pompe à chaleur air / eau isolation sous toiture récente huisseries bois double vitrage (prévoir remplacement) assainissement collectif les atouts du bien volumes généreux et lumineux fort potentiel d'aménagement environnement calme et verdoyant proximité immédiate de beaumont-du-gâtinais et des axes routiers diagnostic de performance énergétique (dpe) classe énergie : g (462 kwh / m2 / an) logement à consommation énergétique excessive émissions de gaz à effet de serre : c (15 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 13 décembre 2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 140 eur et 4 310 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) prix de vente : nous consulter honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Maison de Charme avec Jardin à Corbeilles Découvrez cette magnifique maison de 142 m² située à Corbeilles, datant de 1972 et implantée sur une parcelle de 613 m². Cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 41 m², une cuisine ouverte de 6.69 m², ainsi qu'une salle de bain de 7.97 m². Trois belles chambres (15.74 m², 9.35 m² et 13.04 m²) offrent des espaces de repos paisibles. Deux salles d'eau viennent compléter cette maison. L'entrée de 8 m² accueille chaleureusement les visiteurs. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel efficace, composé de pompes à chaleur air / eau avec radiateur. L'installation de la fibre optique assure une connexion internet haut débit. L'extérieur de la propriété est également un véritable atout avec un jardin offrant un espace verdoyant propice à la détente en plein air. L'exposition Est Ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette charmante maison est en bon état général et ne nécessite seulement de mettre à son goût, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à Corbeilles est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 2000 m², cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre propriété avec maison principale et maison d'amis indépendante sur terrain clos de 8685 m² treilles-en-gâtinais (45490) votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous propose cette propriété pleine de charme située aux portes de montargis, à treilles-en-gâtinais. À seulement 1h10 de paris porte d'orléans, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Idéal pour une résidence principale avec espace d'accueil ou un projet de gîtes. Maison principale 213 m² habitables 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre rez-de-chaussée : entrée (5 m²) salle à manger avec cuisine ouverte (50 m²) salon et bar (40 m²) pièce de rangement (9 m²) toilettes avec espace de rangement (7 m²) 1er étage (accès double) : deux pièces palières (17 m² et 19 m²) suite parentale (12,50 m²) avec salle d'eau et wc (4 m²) suite parentale (11 m²) avec salle d'eau et wc (5,50 m²) suite parentale (11 m²) avec salle de bains et wc (5 m²) chambre de 17 m² avec rangements maison d'amis 82,50 m² habitables 3 pièces dont 2 chambres rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine (48 m²) 1er étage : palier deux chambres (13,50 m² chacune) salle d'eau avec wc (4 m²) dépendances et extérieurs grange attenante à la maison d'amis (65 m²) cave voûtée wc extérieur terrain clos de 8685 m² avec puits et bassin artificiel trois accès distincts avec portails confort et équipements huisseries double vitrage pompe à chaleur air / eau (maison principale) cheminée double foyer climatisation réversible et poêle à pellets (maison d'amis) assainissement individuel pour les deux habitations diagnostic de performance énergétique (dpe) maison d'amis : classe énergie : d (237 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : b (7 kg co2 / m2 / an) énergie finale : 192 estimation des dépenses annuelles : entre 1100 eur et 1540 eur date de réalisation du dpe : 21 février 2023 prix de vente : nous consulter honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a treilles-en-gatinais (45490), un ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 8000 m² environ composé comme suit : une habitation principale type longère avec au rdc son entrée, double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée y compris une cheminée, une chambre et une buanderie avec wc. À l'étage via 2 accès distincts, 3 chambres avec salle de bain et wc privatif, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange accolée, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son poêle à granules, a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif complète ce bâtiment en partie arrière. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, locations régulières en airbnb. Parfaitement entretenue. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : TREILLES-EN-GÂTINAIS- Charmante maison familiale avec piscine, édifiée sur un terrain de 984 m² entièrement clôturé. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, ses équipements modernes et ses espaces de détente. Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, -Deux chambres, -Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, -WC indépendant. À l’étage : -Un palier distribuant deux chambres supplémentaires. Au sous-sol : -Une salle de cinéma de 25 m², -Un très grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, avec portail motorisé et portillon, comprenant : -Une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, -Un bassin avec fontaine, -Une belle terrasse de 30 m², -Une cabane pour enfants, -Et même un four à pizzas, idéal pour vos soirées conviviales. Les amateurs de cinéma apprécieront le sous-sol équipé d’un support vidéo projecteur avec installation home-cinéma prévue. Prestations : -Volets roulants aluminium motorisés avec moustiquaires intégrées, -Climatisation réversible dans toutes les pièces, -Portes-fenêtres triple vitrage, -Prises murales et ports USB intégrés, -Salle de bain balnéothérapie, douche à l’italienne, - Grande capacité de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sceaux-du-gatinais 45490 - charmant village du loiret reconnu pour son environnement préservé et son site archéologique, découvrez cette magnifique demeure de caractère d'environ 200 m² habitables. Une maison de charme idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'espace et l'authenticité, à seulement 1h de paris. Vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un double séjour très lumineux de 55 m² environ, parquet en bois exotique, poêle à granulés, bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse et jardin orientées sud, à la suite, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le jardin, une grande chambre de 14 m² donnant sur le jardin, salle d'eau privative récente avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-mains. À l'étage, palier distribuant trois belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 35 m², placards, salle d'eau et wc et une élégante salle de bains à la décoration d'antan. Une dépendance comprenant une grange de 45 m² en terre battue, deux ateliers de 70 m² environ. À l'étage, un plateau de 70 m² environ, sur dalle béton, offre plusieurs d'aménagements possibilités (gîte, chambre d'hôtes, bureau, atelier, etc. Accès indépendant par un 2ème portail), et enfin, une magnifique terrasse traversante, pour des moments de convivialité, tout en étant à l'abris sur 1400 m² environ de terrain clos de murs en partie. Les plus : jardin clos et arboré, au calme absolu beaux volumes, luminosité et cachet de l'ancien conservé (poutres, pierre, hauteur sous plafond) dépendances et garage cette maison de campagne de charme offre un cadre de vie unique, parfait pour télétravailler, accueillir une famille, ou profiter des week-ends au vert à proximité de paris. Coup de coeur assuré pour les amoureux des demeures authentiques et des environnements paisibles. Une visite s'impose sans attendre ! Chargé d'histoire, sceaux du gatinais, est reconnu pour son site archéologique "les eaux de segeta", une des 52 villes d'eau de l'empire romain. Accès : ligne r gare de souppes sur loing 20 mn (paris gare de lyon). Accès autoroute a6. Tous commerces à 10 mn corbeilles en gatinais, 30 mn fontainebleau, 20 mn montargis, 15 mn golf domaine de vaugouard à ferrieres en gatinais budget : 365 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 297 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 81 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Belle longère nichée, au calme et sans vis à vis, sur une parcelle de près d'un hectare clos et arboré. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine et espace repas ouverts sur la terrasse, 2 charmantes chambres avec ouverture directe sur le parc; étage : paliers, chambres, salles d'eau. Terrasse; garage; studio indépendant; piscine; tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 931613.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

Investissement Dans ce bel ensemble immobilier vous disposerez d'un ancien presbytere avec son terrain clos de 2500 m², de deux appartements f2, d'un appartement f3.

Iad France - Florane Comy vous propose : Charmante Longère rénovée avec Jardin à Lorcy Longère traditionnelle datant de 1850 entièrement rénovée avec soin. Avec une surface habitable de 178 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un cellier avec WC, une cuisine spacieuse ouverte entièrement aménagée et équipée avec un poêle à bois, un salon cathédrale avec un second poêle à bois, une chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bain avec WC. Les pièces à vivre sont lumineuses. L'authenticité des lieux est préservée avec poutres apparentes, et des murs en pierre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi que deux mezzanines. Un jardin de 850 m² avec un bassin et un espace pour y garer vos véhicules. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec 2 poêles à bois, et un assainissement collectif, fenêtres doubles vitrage ainsi qu'un puits. La maison est entièrement isolée. À proximité des commodités (écoles, commerces et transports) Située dans un environnement calme, cette longère saura vous séduire. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Lorcy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible. Située dans un secteur calme, à 10 minutes de Beaune-la-Rolande et 25 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir ce pavillon de palin-pied comprenant : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 1581 m². Pompe à chaleur et chauffage électrique plus cheminée insert, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Magnifique ferme de caractère de 371 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien rare est clé en main pour une activité lucrative ou une somptueuse maison familiale. L'espace rénové comprend : - Un Gîte 4 étoiles (15 couchages) avec suites parentales ( ? 20 m²), SDB / WC privés. - Un double séjour de 52 m² avec mezzanine. - Une salle de réception de 120 m² dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires) avec double WC. - Un espace bien-être : véranda avec Jacuzzi et douche. - Confort moderne : PMR (ascenseur), Pompe à Chaleur, double vitrage, ventilation saine. L'opportunité unique : - 10 bâtiments annexes à rénover ( ? 1 200 m²), offrant un immense potentiel pour tous vos projets (ateliers, logements, extension. ). Toitures en bon état. - Vaste terrain de 33 040 m² au cœur de la nature (parking 30 véhicules, terrain de boules). Un cadre reposant, un confort moderne, un potentiel d'investissement illimité. Le lieu idéal pour concrétiser vos rêves professionnels et personnels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Votre agence immobilière idimmo richard vous présente à sceaux-du-gâtinais (45490) un ensemble immobilier plein de charme ! Composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une vie familiale, un projet locatif ou une activité de gîte, airbnb, le tout sur un terrain clos de 964 m². Maison principale 92 m² habitables cuisine aménagée séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes deux chambres dont une traversante salle d'eau avec wc huisseries en double vitrage grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire cave privative quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût comble aménageable maison d'amis environ 60 m² rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec wc broyeur cave indépendante idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel prévoir installation d'un mode de chauffage équipements complémentaires cuisine d'été indépendante avec évier et wc séparé atelier pour bricolage ou stockage deux caves assainissement individuel pour chaque maison les points forts deux habitations distinctes sur une même parcelle charme de l'ancien : poutres, cheminées, caves potentiel d'aménagement et de valorisation idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle secteur calme et verdoyant à sceaux-du-gâtinais contactez dès maintenant votre agence idimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 159 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 23 / 01 / 2024 classement énergétique : g (529 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (17 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 eur et 3980 eur (ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Idimmo richard propose à la vente une maison de caractère située à sceaux-du-gâtinais, d'environ 91 m² habitables avec un potentiel porté à 109 m² après aménagement, sur un terrain de 1 387 m² comprenant vergers et petit bois. En détail - intérieur surface : 91 m² habitables (possibilité 109 m²). Pièce de vie : séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Cuisine : pièce indépendante à aménager selon vos souhaits. Chambres : 2 chambres, dont 1 de plain-pied. Salles d'eau : 2 salles d'eau, dont une à finir (finitions à prévoir). Sanitaires : wc indépendant. Combles : grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire d'environ 18 m². Extérieurs et dépendances terrain : 1 387 m², vergers et petit bois offrant un cadre bucolique et de l'intimité. Cour : cour commune pour accès et stationnement. Dépendances : buanderie; annexe indépendante d'environ 30 m² (atelier ou complément d'habitation); grange indépendante d'environ 50 m² (stockage ou projet de réhabilitation). Technique et confort fenêtres : huisseries pvc double vitrage. Sécurité : alarme installée. Assainissement : système individuel en place. Opportunités et usages agrandissement possible grâce au grenier aménageable. Dépendances adaptées à des usages multiples : atelier, stockage, transformation en gîte ou logement annexe. Cadre idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation / rentabilisation. Visite et contact intéressé(e) ? Contactez votre agence idimmo richard pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Découvrez sur place tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Prix : 129 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 21 / 05 / 2024 classement énergétique : e (328 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 eur et 1520 eur (ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.