Maison à vendre à Treilles-en-Gâtinais (45490)

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À Treilles-en-gatinais (45490), un ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 8000 m² environ composé comme suit : Une habitation principale type longère avec au RDC son entrée, double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée y compris une cheminée, une chambre et une buanderie avec WC. À l'étage via 2 accès distincts, 3 chambres avec salle de bain et WC privatif, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange accolée, composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son poêle à granules, a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif complète ce bâtiment en partie arrière. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, locations régulières en airbnb. Parfaitement entretenue. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de 101 m² sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² à Treilles-en-Gâtinais Situé à 11 minutes de Château-Landon, 15 minutes de la gare de Montargis (TER et ligne R du Transilien), Paris-Bercy est accessible en 1 heure et Paris-Gare-de-Lyon en 1 h 20 avec le pass Navigo. La maison sur sous sol total avec cave comprend un double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, de deux bureaux pouvant être réunis pour créer une quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un terrain clos et arboré de 2 047 m² avec double entrée par portail, d'une dépendance de 21 m² avec entrée indépendante, d'un garage et un cabanon. Ce bien est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granules, de radiateurs ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. La maison nécessite un rafraîchissement ainsi que la finition de l'isolation d'une partie du plafond (environ 20 m²). Les atouts : - Vie de plain-pied. - Sous sol total avec cave - Jusqu'à 4 chambres. - Dépendance avec entrée indépendante. - Terrain clos et arboré de 2 047 m² avec double portail. - Garage. - Environnement calme. - Bus scolaire à 2 minutes à pied. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Vendue louée – Terrain de plus de 1 000 m² – Préfontaines Dans un environnement calme à Préfontaines, découvrez cette maison individuelle de plus de 100 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un séjour de plus de 40 m² ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres d’environ 10 m², permettant une vie pratique de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires d’environ 15 m² et 14 m², offrant de beaux volumes. Une cheminée fonctionnelle vient compléter l’ensemble et apporte un charme certain à cette maison. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement. Côté technique : Chauffage bois et électrique Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 3 000 litres) Maison vendue louée Loyer actuel : 700 € / mois Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition, dans un cadre paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin d’étudier ce projet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de grandes pièces idéales pour accueillir une famille ou repenser les espaces selon vos envies. Un grenier complète le bien, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un garage est également présent, apportant praticité et espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 5 minutes de Château-Landon, cette maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de grandes pièces idéales pour accueillir une famille ou repenser les espaces selon vos envies. Un grenier complète le bien, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un garage est également présent, apportant praticité et espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À prefontaines, à 2 pas de l'école et à 5 mn en voiture de château-landon et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, avec son jardin clos de murs d'environ 520 m², agréable et intimiste, orienté plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : un grenier (avec échelle escamotable), avec une très belle hauteur sous plafond permettant de doubler la surface de la maison. Un garage (29 m²) avec une entrée indépendante permettant de garer plusieurs véhicules et une belle cave voutée complètent ce bien. Menuiseries pvc double vitrage avec volets pvc. Assainissement individuel. Situation pratique : gare de souppes-sur-loing à 10 minutes (ter paris), accès rapides aux axes a19 / a77 et sortie a6. Un bien authentique, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons anciennes offrant de belles perspectives d'évolution. N'attendez plus, appelez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Baisse de prix – une belle opportunité à saisir à prefontaines ! À seulement 5 mn en voiture de château-landon, venez découvrir cette maison lumineuse, nichée au bout d'une impasse avec son jardin clos et arboré de 1 065 m², offrant un environnement calme et agréable. Elle se compose au rdc : - d'une entrée. - d'un salon chaleureux avec cheminée et insert. - d'une cuisine aménagée. - d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc séparés.(vie de plain-pied possible). À l'étage : -2 chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant ainsi que de nombreux rangements aménagés sous les combles et dans les placards. Les + : -son orientation est / ouest, et ses nombreux espaces annexes constituent un véritable atout : cave, garage de 20 m² avec atelier de 28 m², cabanon de jardin et cuisine d'été attenante avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou un atelier selon vos envies. -côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon d'eau chaude récent, de volets roulants électriques et d'un dpe d, pour une maison déjà bien équipée. -quelques travaux de rafraichissements permettront de la personnaliser à votre image. À 100 km de paris, avec un accès rapide aux autoroutes a6, a19 et a77, une gare ter à 15 mn et l'école à pied, vous profiterez ici du calme d'une vie de village, avec tout le confort nécessaire au quotidien; parfait pour une famille recherchant un équilibre entre nature et proximité des commodités. Ce bien vous intéresse ? . Alors, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison de charme / Longère authentique Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère de 163 m² alliant caractère, confort et tranquillité ! Dès l'entrée, vous serez charmé par ses éléments anciens préservés : de superbes poutres apparentes et de véritables tomettes au sol. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse. Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Une très grande chambre de 30 m² avec parquet Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : Une deuxième chambre Des combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins Annexes & Extérieurs : Un bel extérieur avec un jardin arboré de 4500 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours Un garage, des dépendances (stockage, atelier, gîte. ) et une cave Côté confort : Chauffage performant par pompe à chaleur Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille belles prestations possible d'acceuillir deux familles, 2 cuisines aménagées et équipées dont 1 ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 grande salle à manger avec cheminée, salle de bain, chambre à l'étage avec dressing, salle d'eau, 1 grande mezanine atelier au dessus du garage double garages, cave, dépendances terrain 730 m².

Authentique fermette gâtinaise de 180 m² offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L’étage se compose d’une mezzanine-bureau, de 2 chambres + 1 chambre palière, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec escalier indépendant. Une salle de jeux de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain de 2 000 m² entièrement clos, comprend un abri voiture et une cave voûtée.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain constructible de 3 194 m², certificat d'urbanisme opérationnel validé par la mairie. cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente actuellement aménagée en chambre, complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m² et plus (140 m² au total), sur sous-sol total, entre chateau landon et montargis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, couloir, une salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité : cette maison a tout pour séduire ! Nichée dans un environnement calme et recherché de Corquilleroy, cette agréable maison de 133,72 m² offre des espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. Fonctionnelle et en excellent état, la maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente et permet aux enfants comme aux animaux de profiter des espaces en toute sécurité. Un grand garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent les prestations de ce bien. Les atouts de cette maison Maison de 133,72 m² en excellent état 5 chambres et 7 pièces au total Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte Fenêtres PVC double vitrage Jardin clos et sécurisé Sous-sol avec grand garage Quartier calme et agréable Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Superbe maison familiale à Corquilleroy, découvrez cette magnifique demeure de 164 m² habitable, offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille., construite en 2015, en excellent état, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec des toilette, une buanderie, wc séparé et un garage et une remise. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé pour plus d'intimité. Le jardin de 864 m² offrira à vos enfants un espace sécurisé pour jouer en toute liberté. Avec une exposition plein sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort, avec une pompe à chaleur assurant des économies d'energie et une chaleur douce venant d'un plancher chauffant et une climatisation réversible dans les chambres, vous garantissent tranquillité et bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Corquilleroy, la gare de Montargis est à 15 minutes et écoles et commerces sont à proximités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : bien rare sur le secteur – maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024 ! Idéalement située dans quartier résidentiel calme et prisé, à 10 minutes environ de la gare sncf de montargis (paris-bercy en 1h), et de l'accès à l’autoroute a77, paris vous sera accessible en 1h15 environ en voiture. À proximité : écoles, commerces, transports en commun, centre nautique de cepoy, canal d’orléans et pistes cyclables… construction neuve (2023 - jamais habitée), lumineuse maison aux volumes généreux adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plain-pied : - entrée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie (cuisine à aménager selon vos envies ) : 70 m² de superficie au total donnant accès à deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest, - cellier-buanderie accolé à la cuisine, - large couloir desservant l'espace nuit, - trois chambres de 16 à 18 m² avec accès au jardin, - un grand cabinet de toilette, - salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (possible buanderie ou second wc), également une salle. Pour votre confort : - chauffage au sol (chaudière à condensation - gaz de ville), - ballon thermodynamique, - isolations thermique et phonique de qualité (dpe c), - volet roulants motorisés, - vmc, - fibre optique, - assainissement collectif, a l'exterieur : - garage indépendant avec porte motorisée, - une cour de stationnement, - jardin, - deux terrasses, - un large chemin d'accès (maison au calme en arrière-lot). Le tout sur un parcelle plate de 883 m², majoritairement clôturée, + chemin d'accès. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. Six. Soixante-quatorze. Quatre-vingt-dix. Quatre-vingt. Vingt-deux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère restaurée sur deux niveaux composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour, deux chambres, d'une salle de bain et douche en supplément, d'un wc. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, une salle de douche et un wc. Surface totale du terrain : 2220 m² budget : 293000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borgniet nathalie, au 06 67 35 42 04 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borgniet nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON NEUVE – RARE SUR LE SECTEUR ️ maison neuve en cours d'achèvement : venez choisir celle qui correspond à votre projet ! 3 PROJETS EN COURS Conformes aux dernières normes de construction, ces maisons à faible consommation énergétique répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Leur superficie optimisée en fait un bien idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Situées à * Corquilleroy * , ces maisons de plain-pied d'environ 105 m² offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. ️ Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ️ Cuisine aménagée ️ 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. ️ Buanderie / cellier ️ Jardin, terrasse et place de stationnement privative. ️ Les combles, aménageables au-dessus du salon, offrent un beau potentiel d'agrandissement et permettent de faire évoluer la maison selon vos envies et vos besoins. Les + : Fibre optique, VMC, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, relié au tout à l'égout. Les maisons sont actuellement en cours de finalisation. Toutes les finitions seront réalisées avant la livraison, vous offrant ainsi un logement neuf, jamais habité, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les différents lots et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Longère de plain pied comprenant : coin cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau, buanderie, grange à aménagée, cave voutée, grenier sur un terrain de 926 m².

Exclusivité ! Maison en pierre 98 m² sur 400 m² de jardin avec double garage, cave et appentis pour le bois. RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, séjour avec insert, salle à manger, grande chambre avec salle d'eau. Etage avec piéce pallière, 2 chambres et une salle d'eau design.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Belle Maison de 128 m² sur un vaste Terrain arboré de 1151 m² à Corquilleroy Buges, limite CEPOY Cette charmante maison individuelle située à Corquilleroy, est dans un bon état général, elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour une famille. Avec une superficie habitable de 128 m² et un terrain verdoyant de 1151 m², cette propriété saura vous enchanter par ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, 2 chambres en rdc, un grand séjour de 30 m² avec cheminée tourné vers l'extérieure avec ces portes fenêtres et terrasse accessible depuis la pièce de vie, 2 salles d'eau, 1 à chaque niveau ainsi que 2 WC, une cuisine équipée d'environ 11 m², un cellier pratique d'environ 17 m² qui peut faire office de cuisine d'été A l'étage vous trouverez en plus des 2 très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un espace pouvant servir de bureau mais aussi qu' un dressing pour faciliter le rangement au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau à remettre au gout du jour mais fonctionnelle avec wc. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa terrasse où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du grand jardin pour des activités en plein air Côté pratique, la maison dispose d'un garage indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité d'environ 25 m², ainsi qu'une petite dépendance au fond du jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponible et le tout-à-l'égout sont présents pour vous faciliter la vie quotidienne. De plus, le chauffage individuel par gaz naturel vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année (la chaudière est récente elle date de 2020 ), elle assure également la production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage menuiserie bois avec pour certains des volets motorisés et des store banne coté terrasse. Cette maison allie confort, tranquillité et convivialité. Des travaux de rénovation et de décoration pourraient permettre de personnaliser cet espace pour en faire un véritable cocon familial moderne et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel et les volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison moderne haut de gamme – Corquilleroy ! Située dans un environnement calme et résidentiel sur le secteur recherché de Corquilleroy, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 153 m² sur un terrain de 826 m². Elle se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon / séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement sur mesure, équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, alliant design contemporain et praticité au quotidien, avec son puits de lumière. Un couloir avec dressing de rangement dessert l’espace nuit, composé de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Une arrière-cuisine meublé, ainsi qu’une buanderie / cellier, apportent un véritable plus en termes d’organisation. Une seconde salle d’eau italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’agencement. Le bien dispose également d’un garage carrelé attenant, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse et plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Piscinable, le terrain laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Les atouts du bien : ️ Construction récente avec matériaux de qualité et respect des normes actuelles ️ Volets roulants électriques ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Fibre installée ️ Portail et porte de garage motorisés ️ DPE : À ️ Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite ️ Environnement calme et agréable ️ Terrain piscinable Accessible et fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien moderne, clé en main, dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Corquilleroy, secteur Châtelet, venez découvrir cette ancienne laiterie des années 1850 sur une parcelle de 2800 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle bénéficie de très beaux volumes, notamment la pièce de vie de 80 m² environ avec une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et un salon cosy avec son poêle à bois et ses poutres. Vous y trouverez également 5 chambres, un vaste espace de jeux à l'étage, salles de bains, buanderie, cellier, etc. L'intérêt de cette maison est le réel potentiel pour y créer au moins 3 habitations différentes : il y a l'existant de 140 m² habitable de suite, un grand grenier aménageable et 2 granges de 45 m² et 112 m². Un artisan, une personne oeuvrant dans un domaine artistique ou tout simplement une grande famille trouveront sans aucun doute leur bonheur dans cette belle longère. Dépendances supplémentaires : atelier, abris de jardin, grande cave voûtée, préau. Puits. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes. Ramassage scolaire pour le collège. Bus pour le lycée. Commerces à 5 minutes en voiture. Gare de Montargis à 15 minutes en voiture (Paris / Bercy 1 heure Pass Navigo / Rémi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734.

À voir absolument ! Fermette dans un bourg proche école et commerces. Dans un cadre agréable et verdoyant vous trouverez entrée, cuisine, salon, 2 chambres,.

Idéal grande famille Maison sur sous-sol comprenant cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, cave, garage. Sur un terrain de 2498 m² (verger, arboré et clos).