Maison à vendre à Girolles (45120)

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m² et plus (140 m² au total), sur sous-sol total, entre chateau landon et montargis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, couloir, une salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - karen jalouzot vous propose : exclusivite iad france, au calme dans un environnement campagne. Maison en pierre située à deux minutes en voiture du bourg et de ses commerces, à 10 minutes environ de la gare de fontenay-sur-loing et de montargis, et à moins de 1h de paris. Superficie mansardes incluses : 114 m² environ, superficie habitable : 103 m² environ. Vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse et ses matériaux authentiques : pierre, poutres, tomettes, portes en bois massif, escalier en béton cintré… possibilité de diviser l'ensemble en deux logements indépendants. Comprenant de plain-pied : - entrée desservant l'étage, - cuisine dinatoire de 13,5 m² avec placard et accès au jardin, - salon accolé de 14 m², - deux chambres, - une salle d'eau / wc. À l'étage : - une pièce de vie ou salle de jeux de 27 m² environ (quatrième chambre possible), avec espace cuisine, - une chambre avec vue dégagée sur la campagne, - une salle d'eau, - un wc indépendant. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. Absence d'amiante, bonne isolation de la toiture ! À l'extérieur : un jardin clos exposé ouest de 200 m² environ, accessible par la cuisine et une porte à l'extérieur (possibilité d'installer un portail). Sans vis-a-vis. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Filipe Soares vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total - terrain de 769 m² à Cepoy. Cette maison de plein pied avec une vue dégagée offre un espace chaleureux et fonctionnel. Le centre ville et ses commerces à 5 minutes à pied, moins de 10 minutes de la gare de Montargis. Ce bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiat avec un chauffage individuel au gaz naturel. Au rez de chaussée, l'entrée dessert sur une cuisine aménagée ouvert sur l'espace de vie principal, ce niveau se complète d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous sol total comprend un garage et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et offrant un bon espace de rangement. À l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin plat et clos avec deux dépendances pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à Cepoy contacter moi pour vous le faire connaître avec plaisir. (Avis de valeur de votre bien offert). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989888672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Maison propre mais à raffraichir comprenant une entrée, une cuisine aménagée un salon-séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le tout sur sous sol complet avec combles aménageables et un garage.

Venez découvrir Cepoy ! Entre Souppes (15mn) et Montargis (5mn), à moins de 10 minutes de l'autoroute A6, à moins de 5 minutes de l'autoroute A19, à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, dans un village parfaitement calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec son école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également des commerces tel que boulangerie, bar-tabac, superette, coiffeur, restaurant. Proche de toutes commodités (micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste. ) Avec son style bien à elle cette maison vous attend ! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un celier, d'un double salon-séjour très lumineux, d'une chambre spatieuce avec rangement, d'une salle de bains et WC independant. L'étage est actuellement composé d'un palier avec rangements, de trois chambres dont une avec balcon, d'une pièce de rangement donnant accès à un grenier et aux combles aménageables, d'une salle d'eau avec WC. Le tout raccordé a l'assainissement collectif. Bâti sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m² avec garage et dépendances. Les + aucun travaux. Style hors du commun. Systeme de chauffage très économique. Double vitrage. Volets PVC, portail electrique, Toiture et ravalement récent. Tout à l'égout. Une visite s'impose ! N'hesitez pas à prendre contact au 06 52 27 26 37. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant éstimé des dépences annueles pour un usage standard entre 980 et 1370 euros, année de reference 2021.

À Saisir Maison de ville mitoyenne de part et d'autre type meulière, travaux à prévoir, idéal 1er investissement comprenant au rez-de-chausée : Cuisine, Salon, Séjour, Salle d'eau, WC, et terrasse de 21 m² A l'étage : 2 chambres. Jardin de 76 m², dépendance et cave.

Maison / Villa 7 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous propose cette maison d’une surface de 170 m², implantée sur un terrain clos de 2 103 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un séjour / salon. Ce niveau comprend également un cellier et une buanderie. Un couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Un double garage avec grenier aménageable, une terrasse ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. La maison se situe à 500 mètres des commerces de proximité, à 15 minutes du centre-ville de Montargis et à 1h15 de Paris. Elle est idéale pour y loger une famille ou un entrepreneur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Sur les hauteurs de Cepoy, pavillon de 2001 de 140 m² environ, ayant 5 chambres situé dans un écrin de verdure de 2400 m² environ. Entrée, salon et son poêle à bois Godin, séjour traversant lumineux avec porte fenêtre de chaque coté donc un accès terrasse, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Etage, palier, 4 chambres dont une à terminée, bureau, salle de bains, wc indépendant. Double garage. Jardin clos, portail motorisé, volets roulants alu centralisé en rdc. Situation très agréable à deux pas du village, boulangerie, école et petits commerces de proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : * Opportunité - Maison à terminer, sur un grand terrain arboré - Fontenay-sur-Loing * IDEAL POUR PERSONNE DU BATIMENT Bienvenue à Fontenay-sur-Loing, où se cache cette perle rare à fort potentiel ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 200 m² sur un vaste terrain de 2580 m² offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec une architecture traditionnelle, elle offre de multiples opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Cette maison est hors sol, vous pourrez concevoir votre future maison selon vos envies. seules les pièces du bas sont cloisonné et placo posé, vous aurez a créer les espaces nuits, séjour, cuisine, salle de bain. À l'extérieur, un grand terrain arboré en pente de 2580 m² offre un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une terrasse aménagée ou créer un magnifique jardin paysager à votre image. Chemin d'accès à créer entrée possible de la maison donnant sur un chemin et une voie de circulation RN 7, la gare est à 4km. À prévoir, Assainissement individuel, eau et électricité à raccordé. Compteur d'eau déjà posé compteur électrique validé non installé Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'espaces pour créer un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour terminer et moderniser cette propriété, mais une fois les rénovations terminées, vous pourrez profiter d'un lieu de vie unique et personnalisé, à l'abri des regards pour un prix d'acquisition attractif sur ce secteur. Cette propriété est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, désireux de transformer une maison à fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur à Fontenay-sur-Loing. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : Située à Cepoy, cette maison de 201 m² avec sous-sol total offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d’environ 2 600 m². Construite en 2002, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et un séjour lumineux aux beaux volumes. La cuisine indépendante est fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d’une piscine 8 × 4 m. Un sous sol et des places de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, les équipements récents offrent une vraie plus-value : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, clim réversible, volets roulants, fibre optique, assainissement collectif et portail avec interphone. Au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison en excellent état n’attend plus que vous. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Sublime Pavillon Neuf de 148 m² sur 1055 m² de Terrain à Cepoy. Découvrez cette magnifique maison de type pavillon récent achevé en 2019 conforme aux RT 2012, d'une surface de 148 m² sur un sous-sol total, située dans la charmante commune de Cepoy. Construite avec des matériaux de qualité et une architecture moderne. La maison comprend un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur une grande terrasse. Pour offrir confort et intimité, l'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. - Deux chambres. - Une salle de bain. - Un WC séparé, En plus du sous-sol faisant l'intégralité de la maison et la terrasse, la maison dispose également d'une buanderie. Ce pavillon bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La nouvelle construction garantit une qualité de vie supérieure et des prestations modernes telles que : - Un plancher chauffant. - Un chauffe-eau thermodynamique, - Une VMC Hygro, - tous les ouvrants en double vitrage et volets roulants électriques. - Un adoucisseur. etc. La commune de Cepoy, calme et proche de toutes les commodités notamment les écoles, est l'endroit rêvé pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes villes environnantes. N'attendez plus pour visiter ce pavillon d'exception, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur, maison de ville en bord du loing, offrant la quiétude et le charme de Cepoy; comprenant une entrée sur cuisine équipée aménagée, un beau séjour lumineux, une petite arrière cuisine donnant sur le terrain derrière. À l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau / wc. Le tout sur un jardin cosi permettant des moments de calme et de convivialité. Visitez ce coup de coeur à deux pas des commerces de proximité, de l'école maternelle et primaire, et à 10 minutes de la gare de Montargis.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Propriété polyvalente avec deux logements indépendants – 155 m² habitables à Nargis (45210) Vue dégagée – Calme absolu – Idéale pour activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif Située à Nargis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare et multi-usage de 155 m² se compose de deux habitations totalement indépendantes. Un bien parfait pour un projet professionnel, une résidence secondaire, un investissement immobilier ou encore pour loger des enfants plus grands, de la famille, ou exercer une activité libérale. Premier logement (65 m²) : •Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² •Grande chambre en mezzanine •Cuisine aménagée •Buanderie Deuxième logement (90 m²) : •Immense espace de vie avec kitchenette – plus de 60 m² •Très lumineux, idéal pour recevoir •À l’étage : 2 grandes chambres Vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, Proche des commerces, écoles, gare et accès A77 Les points forts de cette propriété : •Deux logements indépendants : idéal pour usage mixte ou bi-familial •Convient parfaitement à une famille avec grands enfants, ou pour accueillir amis & proches •Télétravail, profession libérale, gîte, location meublée ou saisonnière •3 chambres, 2 cuisines, 2 grands espaces de vie, buanderie •Lumineux, bien agencé, sans gros travaux •Cadre calme, nature, sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Superbe maison familiale à Corquilleroy, découvrez cette magnifique demeure de 164 m² habitable, offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille., construite en 2015, en excellent état, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec des toilette, une buanderie, wc séparé et un garage et une remise. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé pour plus d'intimité. Le jardin de 864 m² offrira à vos enfants un espace sécurisé pour jouer en toute liberté. Avec une exposition plein sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort, avec une pompe à chaleur assurant des économies d'energie et une chaleur douce venant d'un plancher chauffant et une climatisation réversible dans les chambres, vous garantissent tranquillité et bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Corquilleroy, la gare de Montargis est à 15 minutes et écoles et commerces sont à proximités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Pavillon plain-pied à Corquilleroy – Idéal pour une grande famille À deux pas du centre-bourg, dans un environnement calme et proche des commerces, ce pavillon de plain-pied offre de généreux volumes et un confort moderne, idéal pour accueillir une grande famille. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, ouvrant sur un salon-séjour traversant et lumineux. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse arrière, complétée par une buanderie / cellier attenant. Un couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec dressing et salle d’eau avec WC. Un couloir dessert une seconde salle de bain avec WC + un WC indépendant avec lave-main complètent l’ensemble. Le sous-sol complet, d’environ 160 m², offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un WC avec point d’eau, idéal pour un espace loisir ou un atelier selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin clos et de plusieurs places de stationnement. * Les atouts de cette maison * ️ Volets roulants électriques ️ Chauffage au sol ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Fibre optique installée Modernité, grands espaces font toute la force de ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : CEPOY, agglomération proche de Montargis, maison de Maître, avec possibilité de faire un 2ème logement. l'entrée est agrémentée de nombreux placards, wc lave mains, cuisine ouverte avec espace dinatoire et sa cheminée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée et accès sur la terrasse, bureau ou chambre et son parquet, belle hauteur sous plafond, salle d'eau wc. Etage, palier, suite parentale avec dressing salle d'eau wc, ainsi que 4 chambres dont 2 avec cheminée en marbre, salle de bains wc. Autre espace de 16 m² environ avec son entrée indépendante. Dépendance de 41 m² environ chauffée avec possibilité de faire un logement attenant à la maison et ouvrir sur la buanderie et arrière cuisine. Garage pour un éventuel Camping Car, et un autre abri pour 2 véhicules. Atelier, belle cave voutée, puits, jardin clos avec portail motorisé. Gare de Montargis à 7 minutes en voiture, le bus passe à proximité de la maison. Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pieds ainsi que petits commerces au centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Charmante Maison de Caractère à Cepoy, Rénovée avec Goût et Authenticité Située dans la paisible commune de Cepoy, cette magnifique maison de 77 m² sur un terrain de 416 m² saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et à une heure de Paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, comprend l'espace nuit avec une pièce palière, 3 chambres et un placard. Possibilité de créer une deuxième toilette. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse qui invite à la détente et au partage en famille ou entre amis à l'abri des regards, Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un garage. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Équipée de panneaux solaires pour un usage domestique, ainsi que d'autres prestations de qualité qui facilitent le quotidien, notamment un poêle à bois, des fenêtres double vitrage en PVC, des volets roulants électriques. Amoureux de l'authenticité et du cachet des demeures anciennes, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel à Cepoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saisir Ancienne bergerie trés bien rénové tout prés de la national 7, avec une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau. L'étage comprend 4 chambres et un coin bureaux.

À Saisir Maison sur sous-sol total comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, un WC, 4 chambres, un garage double. Le tout édifié sur un terrain de 2715 m².

À 5 minutes en voiture de la gare de ferrières fontenay et à moins de 10 minutes des axes a77 et a19, cette maison de 92 m², à remettre au goût du jour, offre un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant d'un espace de rangement attenant, aini qu' un second wc. Un garage attenant, une serre et un local extérieur type cave complètent l'ensemble. Le terrain de 2 589 m², en partie boisé et en pente, offre un bel espace extérieur et un cadre naturel. Chauffage au gaz naturel chaudière neuve de juin 2025 menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : r. S.A. C orleans 8975, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 123 m², située dans le cadre enchanteur de Fontenay-sur-Loing. Cette demeure, composée de cinq pièces, offre un espace de vie spacieux et harmonieux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits reposantes, tandis que le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Établie sur un vaste terrain de 1428 m², cette propriété vous invite à profiter de moments de détente dans un écrin de verdure. La terrasse, agrémentée d'un store banne électrique, se prête parfaitement aux repas en plein air et aux instants de relaxation. Le sous-sol total aménagé et le garage ajoutent une dimension pratique à votre quotidien, tandis que la cuisine séparée simplifie l'organisation des repas. À moins de 100 mètres de la forêt de Paucourt, vous pourrez vous adonner à de magnifiques promenades en pleine nature. La proximité de l'échangeur A19 / A77 et de la gare de Ferrière-en-Gâtinais, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers Montargis, situé à moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 1428 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 905 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles peuvent évoluer; il appartient à l'acheteur ou à toute personne intéressée de vérifier les données communiquées et, si besoin, de demander les documents justificatifs (plans, diagnostics, cadastre) ou d'organiser une visite. Les informations publiques relatives aux risques sont disponibles sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Saisissez une belle opportunité avec cette charmante maison traditionnelle située à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, d'une surface de 110 m²environ, est érigée sur un vaste terrain de 1613 m² arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Ainsi qu’une piscine hors-sol pour complèter les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Avec 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes et un espace buanderie pratique, cette demeure propose des agencements fonctionnels pour toute la famille. Profitez d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée qui invite à la convivialité. Cette maison est idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs avec un grand jardin et en sous-sol, un garage, une buanderie / cuisine d'été, une pièce de rangement, un wc. De plus, une cave est présente pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le bien est en bon état général, offrant un potentiel certain pour vos projets d'aménagement. De plus, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités d'une ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme à Nargis avec maternelle sur place et ramassages pour les autres. Gare pour Paris à Ferrières à 10 mns en voiture ainsi que pour les autres commodités. Un délai supplémentaire est à prévoir entre la promesse et la vente définitive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, charmante longère offrant de beaux volumes dans un magnifique cadre verdoyant. Elle comprend une très grande pièce de vie qui invite à la détente dans un cadre chaleureux et rustique avec cheminée centrale en pierre double foyer, une spacieuse cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, cellier, wc. À l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cette propriété dispose de nombreux atouts pour profiter de l'extérieur. Le jardin clôturé, offre un espace parfait pour les loisirs, complété par un barbecue et un puits. De nombreuses dépendances complètent cette longère. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité de la nature.

Exclusivité ! Maison en pierre 98 m² sur 400 m² de jardin avec double garage, cave et appentis pour le bois. RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, séjour avec insert, salle à manger, grande chambre avec salle d'eau. Etage avec piéce pallière, 2 chambres et une salle d'eau design.