Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - ali kucuk vous propose : sous offre maison de plain-pied à corquilleroy à saisir !

Superbe opportunité d’acquérir une maison pmr de 2024, répondant aux nouvelles réglementations actuelles. 📍 corquilleroy — une commune qui allie : ➡️ le calme de la campagne ➡️ la proximité de montargis et de son agglomération (à seulement 5 km) commodités sur la commune : ➡️ bar / restaurant ➡️ boulangerie ➡️ pharmacie ➡️ coiffeur ➡️ école ➡️ les bus de l’agglomération montargoise desservent ponctuellement la commune. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ terrain clos de 579 m² relié au tout-à-l’égout.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 130 m² comprend : ➡️ une belle entrée ➡️ une grande pièce de vie d’environ 50 m² avec accès jardin ➡️ une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse arrière ➡️ un cellier / buanderie ➡️ un couloir desservant :  • une salle de bains  • un wc séparé avec lave-mains  • 3 chambres dont une avec salle d’eau et douche italienne ➡️ un garage attenant avec porte de service arrière ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ à l’extérieur : ➡️ terrasse carrelée d’environ 30 m² avec pergola ➡️ jardin entièrement clos ➡️ cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ système de chauffage et équipements : ➡️ radiateurs à inertie ➡️ tubage avec conduit présent ➡️ ballon thermodynamique 250l les + du bien : ➡️ vie de plain-pied ➡️ belle hauteur sous plafond ➡️ visiophone ➡️ porte de garage électrique + portail motorisé ➡️ volets roulants électriques ➡️ maison aux nouvelles normes + dpe : a ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ accès rapides : ➡️ rd 841 : accès à la n60 vers ladon ➡️ rd 40 : direction seine-et-marne ➡️ rd 240 : accès rn7 à 6 km ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ vous l’aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.