Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : châlette-sur-loing - maison sur sous-sol avec ascenseur - t5 109 m² - garage - très bon état vous serez séduits par cette propriété traditionnelle sans aucune mitoyenneté de 109 m² habitables, idéalement située sur un terrain clos de 1405 m², à seulement 17 minutes à pied du centre-ville de cepoy.

En excellent état et parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant actuellement 2 chambres.

La configuration modulable du salon ou du séjour offre l'opportunité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

Unique : un ascenseur privatif relie le rez-de-chaussée au sous-sol.

Côté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau (2024) et tout-à-l'égout.

La chaudière au gaz de ville sont neufs (2024), avec un entretien effectué en 2025.

Un garage indépendant de 34 m² avec porte motorisée, une serre et deux portails (un manuel, un électrique) complètent ce bien rare.

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !

Visite sur rdv – pièce d’identité requise (art.

L.561.5 cmf).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.