Maison 5 pièces à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

Cette maison spacieuse de 162 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez- de -chaussée, un couloir de 8 m² menant à un double séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Les fenêtres équipées de double vitrage et d'un système d'ouverture et de fermeture automatiques, garantissent confort thermique et sécurité. La cuisine américaine, moderne et ouverte prolonge, l'espace de vie pour plus convivialité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un VC pour visiteurs complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 17 m² dispose d'une douche moderne, d'un VC privatif, d'un placard intégré et s'ouvre sur le balcon de 4.8 m² équipé de double vitrage et d'un store automatique offrant un espace extérieur agréable. Trois autres chambres de 14,20 m², 11 m², 9,30 m² toutes équipées de placards intégrés et également dotées de double vitrage automatisé, accueillent confortablement famille et invités. Elles partagent une salle d'eau avec douche et un VC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. AUCUN FRAIS à PREVOIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tauyah OKAHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 786 043 Greffe de ORLEANS) 06 28 92 28 12 (réf. 597149 ).

Située à Châlette sur Loing limite Pannes, dans un environnement calme, cette maison des années 80 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose d’un vaste garage, d’une chaufferie, d’une cuisine d’été, d’une lingerie ainsi que de deux chambres isolées et chauffées. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec grand placard vestiaire dessert une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d’un poêle à granulés neuf, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 722 m² avec portail automatique, la propriété bénéficie d’un abri de jardin, d’un préau idéal pour les repas d’été et d’un espace extérieur soigné. La maison est habitable sans frais et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à seulement 100 mètres des écoles, collège, cette maison d’habitation des années 80 offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, d'un garage et d'un cellier attenant ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Jardin clos de 270 m². les atouts : maison classée D en DPE.

Cette maison d'exception de 166 m² située à la limite de Montargis vous charmera par son élégance et sa fonctionnalité. Elle dispose au rdc de deux chambres spacieuses, une salle de douche et d'un bureau. Le salon lumineux, propice à la détente, s'ouvre sur une veranda exposé plein ouest, idéale pour recevoir. La cuisine moderne est équipée de tout. À l'étage vous trouverez un espace parental avec une magnifique chambre suivi d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains WC. En rez de jardin vous recevrez votre famille ou amis dans un appartement individuel avec cuisine douche sejour et chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine privative, ave abri pour dejeuner parfaite pour les journées ensoleillées. De plusieurs dependances et d'une piece independante ou vous pourrez poser un spa ou autre L'aménagement du jardin permet de savourer chaque instant en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent confort et sécurité a proximité immédiate de tous les commerces.

À voir absolument ! Charmante maison de ville comprenant : au RDC une cuisine équipée et amnénagée, salon / séjour, et une agréable cuisine d'été faisant buanderie Al 'étage : 3 belles chambres, avec dressing et placard dans renfoncement, salle de bain pouvant installer un wc. garge simple, terrasse, cave, le tout sur un terrain arboré et fleuri de 700 m².

Grande maison dans quartier calme mais à proximité des commerces et des écoles avec une entrée une cuisine aménagée et équipée d'un salon / séjour, une salle de bains et deux chambres au rdc et l'étage comporte trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur sous sol complet et sur un beau terrain d'environ 900 m².

À saisir charmante meulière de 80 m² composée de 6 pièces à rafraîchir. Vous êtes à 3 minutes de la gare et du centre ville.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Opportunité à saisir Maison 5 Pièces Entièrement Rénovée à Châlette-sur-Loing ! Mitoyenne d'un coté seulement Cette charmante maison de 65.5 m² loi carrez mais qui en réalité totalise + de 130 m² de surface totale, sur un terrain de 451 m² plat et arboré, cette maison récemment rénovée avec goût, est un véritable bijou niché dans un quartier paisible de Châlette-sur-Loing. Avec 2 chambres d'environ 10 m² et une 3 éme pouvant faire office de bureau avec sa surface de 7.50 m², 1 salles d'eau à l'étage et une salle de bain au rdc ainsi qu'un coin cuisine aménage à chaque niveau. cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. L'intérieur de la maison a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et moderne. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, tandis que le sous sol à été entièrement aménagé sur une surface d'environ 55 m² supplémentaires avec une pièce de vie et son coin cuisine, une salle de bain rénové ainsi qu'une chaufferie spacieuse qui comprend le système de pompe à chaleur qui désert la maison et qui peut faire fonction de buanderie, ce qui ajoute une touche de praticité au quotidien, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² à finir d'aménagée et qui pourrait faire office de chambre. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, double vitrage et volet roulant solaire contribuent au bien-être des occupants, tout en assurant un cadre de vie moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Vous trouverez une très belle véranda vitrée et ensoleillé d'environ 10 m² attenant au séjour de 25 m², vous offrant ainsi environ 35 m² de pièce à vivre, cette Véranda apporte des volumes supplémentaires appréciable car parfaitement ensoleillée. Située dans un quartier calme et résidentiel, dans une voie sans issue, proche de la mairie de Châlette, limite Montargis, à 2 pas des écoles, du Mc Donald et à 5 min environ de la gare de Montargis en voiture. Secteur Idéal et proche des commodités, écoles, infrastructures. cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la modernité avec ces surfaces privatives généreuse totalisés de + 130 m² Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un espace de vie rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Châlette-sur-Loing * Bienvenue dans cette maison située à Châlette-sur-Loing, et offrant un immense potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Avec une surface habitable de 126 m² et un terrain de 5451 m², cette propriété vous offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. * Caractéristiques de la Maison * Cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur le séjour, deux autres pièces libre à vous de les aménager. L'espace extérieur est mis en valeur par une grande terrasse offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et son charme. * Atouts de la Propriété * La maison est à deux pas des commerces, à 500m des arrêts de bus et à seulement 5km de la gare, offrant une grande facilité d'accès aux commodités du quotidien. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerces à 2km - Arrêts de bus à 500m - Base de loisirs à proximité - Gare à 5km - Écoles et collège à proximité Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison à rénover. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Châlette-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans secteur privilégié, à 5mn du centre ville de Cepoy et ses commodités, à proximité directe des services de bus, 10 mn de la gare de Montargis, 12 km de l'autoroute A6, A19. Laissez vous porter par le charme de cette belle propriété située dans une rue résidentielle calme et son jardin de 940 m² clôturé et parfaitement paysagé, sans vis a vis direct. De construction des années 80, parfaitement entretenue, elle offre des prestations de grandes qualités. Elle est composée : d''une entrée avec placards, un WC, un vaste espace de 28 m²avec son salon et sa chaleureuse cheminée gaz, une salle a manger et dans le prolongement une cuisine ouverte haut de gamme extrêmement fonctionnelle. trois chambres avec parquets bois, une salle de bain avec douche. À l'étage vous trouverez un grande pièce de 21 m² parfaite pour une salle de billard, une pièce de jeux, salon., deux charmantes chambres mansardés, une salle de bain avec douche. Le tout sur sous sous- sol semi-enterré en partie aménagé (cuisine d'été, buanderie, pièces de stockages) et une partie garage pour voiture. les Volets, le portail ainsi que la porte du garage sont motorisé.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Située à Châlette-sur-Loing, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel calme, recherché et proche de toutes les commodités. D'une surface de plancher de 100 m² environ, cette maison traditionnelle de 1949 a bénéficié d'un agrandissement et une rénovation complète qui a su conserver tout son cachet d'origine tout en offrant des prestations modernes. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie optimisé, fonctionnel et lumineux, offrant un cadre confortable et convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec un coin buanderie, et un WC, à l'étage, une mezzanine et une chambre. Côté équipements et confort, la maison est connectée avec la fibre optique, offrant ainsi un accès internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute tranquillité. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs offrant une chaleur douce et homogène. À l'extérieur, un jardin de 674 m² offre un espace vert privatif idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues ou des jeux en extérieur. Un bâtiment annexe de 80 m² offrant la possibilité d'y implanter son entreprise ou d'exercer son activité. La maison dispose également d'une cave. Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour s'installer et profiter pleinement de la tranquillité et du confort offerts par ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy bertin vous propose : maison de caractère sur 3 150 m² de terrain – châlette-sur-loing limitrophe pannes dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette spacieuse maison de caractère sur un vaste terrain arboré. rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc, bureau avec accès à un studio indépendant. étage : 2 chambres, salle d’eau avec wc, pièce à aménager. extérieur : grand jardin, double garage, atelier, cave. confort : double vitrage pvc, fibre optique possible. Charme, espace et potentiel – une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison bourgeoise en meulière, bien d'exception situé à la limite de montargis, et à proximité immédiate des commerces. La gare vous sera accessible en moins de 10 minutes en voiture et paris en moins de 1h15. Aucuns travaux a prévoir avant installation. Vous apprécierez le parfait entretien général de cette bâtisse, son charme authentique (parquets, moulures et rotondes. ), sa luminosité traversante, et son agréable jardin d'agrément disposant d'une piscine creusée de 33m³. Superficie exploitée de 200 m² au sol, pour 166 m² habitables. Comprenant une maison principale sur sous-sol, et un studio ou t2 de plain-pied, idéal pour de la location meublée ou dans le cadre d'une activité professionnelle. Maison principale - 140 m² habitables + patios - au rez-de-chaussée : - patio 4 m² environ, - entrée, - séjour de 36 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, sublimé par une charmante bow-window lui conférant du cachet et une belle luminosité, - patio vitré de 10 m² avec accès terrasse, - cuisine aménagée et équipée accolée au séjour (porte existante), disposant d'un accès au sous-sol, - chambre de + de 12 m², - salle à manger ou seconde chambre de 14 m², - un bureau, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. À l'étage : - palier avec accès dressing aménagé sous mansardes, - chambre double de 30 m² environ avec dressing aménagé sous mansardes, et balcon en demi-lune, - salle de bains / wc avec accès grenier sous mansardes. Au sous-sol : - cuisine d'été carrelée / chaufferie avec point d'eau, - garage carrelé de 40 m², - cave. T2 indépendant en rez-de-jardin - 39 m² environ : - entrée sur kitchenette, - espace sanitaires (wc et douche), - séjour de 19 m² environ, - ouverture rebouchée mais existante sur une chambre de 13 m², disposant d'une douche et d'une entrée indépendante (anciennement aménagée en spa), - accès indépendant par un second portail. Pour votre confort : - maison chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude), - menuiseries double-vitrage pvc, - volets roulants motorisés solaires, - alarme centralisée, - toiture remaniée en 2023 par ' les charpentes du gâtinais'. - etanchéité du balcon refaite en 2024, - raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. À l'exterieur : - places de stationnement, - piscine carrelée de 33m³, - belle terrasse carrelée et cour en cailloux de marbre blanc, - cabanon en bois (local technique), - gazebo (salon d'été), - bassin de 3m³, - bûcher, - local de stockage, - abris de jardin et tonnelle végétale, - espace compost en fond de jardin. Le tout sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1000 m² environ, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Un bien rare au caractère certain qui ne vous laissera pas de marbre, je vous attends pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chalette sur loing 45120 - a 10 mn à pied de la gare de montargis, nouveaute à la vente ! Coup de coeur assuré pour cette superbe meulière des années 30, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une famille. Amoureux de l'authentique, cette élégante maison en meulière des années 30 de 150 m² environ, vous séduira par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son potentiel.,d'une surface de 150 m² habitables, répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, traversant avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier distribuant trois chambres, dont une traversante, salle d'eau, wc. Sous-sol compartimenté en caves, cellier, remise. Installation pompe à chaleur 10 / 2025 une dépendance de 55 m² environ, non attenante disposant d'un garage, atelier, ancien studio, offre plusieurs possibilités pour activités pro : professions libérales, artisans, cabinet médicale., institut. Ou possibilité de créer un logement indépendant (idéal pour location). Le tout sur un terrain de 1280 m² clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Localisation idéale : a pied de la gare de montargis (gare paris / bercy en 1h) proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers un bien rare sur le secteur, un investisseur ou un projet professionnel photos et informations complémentaires sur demande. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur ! Accès rapide vers les différents axes routiers : rd2060 / rd2007, autoroute a6 et a19. Budget : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 228 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2550 euros et 3510 euros année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 420708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Cette maison au fort potentiel pour grande famille ou investisseurs seront profiter des avantages d'être proche des écoles, bus, toutes commoditées, proche du centre ville et sa GARE pour Paris. Cette maison de 117 m² se présente comme suit : d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, d'une chambre en suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, chaufferie. À l'étage : une salle d'eau (avec la possibilité d'y installer un WC), 4 chambres (entre 11 et 13 m²) dont une donnant sur un balcon. Sur un terrain de plus 800 m². Pour les investisseurs 2 Studios de 20 m² chacun se composant dŽune salle de bain avec WC, kitchenette avec salon. veuillez noter que sur ces 2 studios 1 reste à terminer. Les points positifs de cette maison : le volume, 5 / 6 chambres, balcon, assainissement relié au tout à l'égoût, pompe à chaleur 2020, poêle à granulés 2022, panneau solaire pour le ballon d'eau chaude 2022, isolation des combles et compteur refait en 2018, école très proche, bus de ville, commerces. Intéressant pour un investisseur 3 locations possible voir 4 et idéal également pour famille nombreuse ou recomposée. Vous souhaitez plus d'info. ! Contatez Sabine D. au 06 73 97 35 05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Bourgeoise au cOEur de la Venise Gâtinaise. MONTARGIS ville histoirique. Sa position, vous permet d'accéder à toutes commodités et les commerces (cinéma, marché, les services médicaux, la GARE) à pied. À 1h30 de PARIS. Les + de cette maison : elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal de Briare. Elle a une superficie d'environ 203 m², sur 3 niveaux rénovés avec une belle hauteur sous plafond, elle possède un sous-sol compartimenté qui complète ce bien. Au RDC composée d'un hall d'entrée desservant salon, séjour, bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave main. Au 1er étage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC. Au 2eme étage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonnement de 58 m² environ, une salle de bains avec WC (sur cet étage : la possibilitée de créer 3 chambres. Le sous-sol compartimenté en cave, chaufferie, plus d'autres pièces. Diagnostique énergetiques : DPE - D, GES - B. Chauffage pompe à chaleur, balon thermodynamique, installation électrique récente, double vitrage, garage double avec portes motorisées et télécommande. L'ensemble du terrain est de 400 m² environ, dont une cour gravillonnée. Vous l'aurez compris, cette maison possède un cachet de l'ancien rénové, vous resterez privilégié de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez également proche des lacs et étangs avec petite plage autour de MONTARGIS. Je vous invite à poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise. Ne tardez pas ! Coup de coeur assuré. Décrochez votre téléphone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saisir Maison type F5 comprenant entrée, cuisine aménagée, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave, garage, terrain avec abri jardin. Proche gare et toutes commodités.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Agglomération proche de Montargis, charmante fermette gâtinaise de 1978 cachée des regards sur un parc clos de 8 000 m² environ, dès l'ouverture du portail vous aurez hâte de découvrir cette demeure, la terrasse située au sud en pavé, accueillante pour accéder à l'entrée spacieuse, le salon séjour avec sa cheminée son sol en pierres de bourgogne donnant sur la terrasse, dans le prolongement cuisine aménagée avec un accès extérieur par son joli corridor, cellier, dégagement sur une autre terrasse couverte. Toujours en rdc, 3 chambres dont une en suite parentale. 2ème salle de bains, 2eme wc. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en chêne, palier bureau, 2 chambres, salle de bains wc. 2 greniers pouvant être transformés en chambres. En extérieur, terrasse couverte en pavés avec jacuzzi, dans le prolongement de la maison chaufferie pompe à chaleur, chauffage par le sol dans toute la maison. Dépendances, hangar transformé en plusieurs espaces, serre maraichère, parc clos paysagé avec arbres fruitiers, forage. Belle cave en cul de loup, ruine toute en pierre à exploiter, cette propriété saura vous séduire par ses différents espaces. Petits commerces dans village voisin avec son école primaire, gare de Montargis à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmante Maison en meulière avec atelier ou bureau indépendant à Montargis Bienvenue dans cette charmante maison située à 10 minutes à pied de la gare. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 587 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une grande cuisine ouverte menant à une véranda, une chambre, une salle d’eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total avec ses espaces, laverie, cave, atelier et garage. Sur une parcelle close de plus de 580 m², vous pourrez profiter du jardin, du verger (avec puit), de ses rangements et le gros atout : une dépendance isolée avec point d'eau et électricité de presque 18 m². La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein où il fait bon vivre. Les équipements tels que la fibre optique, la chaudière à condensation récente et l'assainissement collectif offrent un confort moderne au quotidien. Avec Montargis et ses multiples commodités à proximité, cette maison est idéale pour les familles en quête de verdure et de tranquillité (écoles, collège et commerces à 5 minutes à pied). Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Montargis. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120 m² à Montargis, 150 m² au total, offrant 5 pièces dont 3 chambres, bureau, grand dressing, salle d'eau, 2 wc indépendants, possibilité 4ème chambre ou suite parentale au rdc, un grand garage attenant avec mezzanine et un petit garage ou dépendance, implantée sur une parcelle de 480 m², bon état général. Elle dispose d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal. Située à proximité de la gare de Montargis (700m) et des écoles, elle offre un emplacement pratique pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michèle duverger vous propose : amilly 45200, agglomération très proche de montargis, maison surélevée des années 50, entrée avec vestiaire, cuisine, salon séjour avec cheminée, salle de bains, wc indépendant. Etage, palier, 4 chambres dont 2 avec point d'eau, pièce noire pour un éventuel dressing, wc indépendant. Sous sol complet. Dépendance de 79 m² environ. Cour fermée. Prévoir budget travaux. Proche école primaire, et petits commerces, gare à 8 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Dans un jardin paysagé à l'abri des regards et située entre la gare de Montargis et la Médiathèque, jolie demeure des années 30, vous serez charmés par ses belles moulures, parquet ancien, ses cheminées en marbre. L'accès se fait par un porche, l'entrée agrémentée de ses magnifiques carreaux de ciment qui ont gardés leur authenticité vous guideront jusqu'à la cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin, dès l'entrée votre regard se portera sur le beau séjour parqueté avec cheminée et placards de chaque côté, puis le salon lumineux et traversant, une chambre ou bureau, et un wc lave mains complète le rez de chaussée. Un bel escalier en chêne nous amène à l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle de bains et douche, et une seconde salle d'eau, wc indépendant une pièce de 6 m² environ pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Les + Chaudière à condensation 2025 (le DPE ayant été fait avant le changement de chaudière) Sous sol complet, comprenant une cave, un atelier, buanderie, chaufferie. Garage indépendant avec porte motorisée moteur neuf (2025), le jardin agréablement paysagé est clos de hauts murs, l'impression d'être à la campagne avec l'avantage d'être en ville. Ici tout se fait à pied, boulangerie et centre ville très proche. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Montcresson 45700, agréable pavillon de 97 m² sur un beau terrain clos avec portail motorisé. Entrée avec placard, salon séjour cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée équipée d'un piano, avec sa verrière très agréable pour amener de la lumière et un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains, étage, palier placard, 2 chambres, salle de bains wc. Garage avec grenier. Pas de vis à vis, très calme mais non isolé. La situation géographique vous permets de vous rendre au centre du village pourvu de petits commerces et de l'école primaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de ville, en hyper centre, trois niveaux d'habitations comprenant : au rdc; vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée / équipée, une chambre. À 1er étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Au 2nd : grenier aménagé en chambre avec salle de bains. Sous-sol total. Jardin clos de murs, 2 garages. Maison pleine de charme rare sur le montargois ! Faites vite !

Dans un secteur calme et recherché, proche de la gare (5 mn à pied) du centre-ville 10 mn à pied) et de toutes commodités école, lycée et commerces), Venez explorer cette charmante maison en meulière, offrant une superficie habitable de 122 m² et un espace au sol de 150 m². Parfaitement adaptée à une famille, l'agencement intérieur de la maison a été réalisé par un architecte avec des matériaux de qualité. Économique grâce à son mode de chauffage réparti entre chauffage électrique cur de fonte programmable et cheminée insert haute performance. elle est composée : D'une entrée et son placard aménagé, et un WC., un bel espace de vie exposé plein sud comprenant une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée insert en fonction et très efficace, en prolongation une véranda chauffée entièrement ouverte sur l'espace et donnant sur le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec parquet massif coté jardin. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télé, deux chambres, dont une avec placard intégré et parquet masif, une grande salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche) un WC séparéLe tout sur un ravissant jardin clos de mur et 2 dépendances. Le lot est complété par un grand garage d'environ 20 m² (non attenant) équipé d'une mezzanine en dur.