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AcheterExclusivitéRéf. 2122019

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Châlette-sur-Loing (45120)

159 900 €

1 632 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - dalila hellou vous propose : châlette-sur-loing – limite cepoy – maison t5 – 98 m² – terrain 961 m² coup de coeur pour cette charmante maison du xixe siècle entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une surface de 98 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un wc indépendant.

Implantée sur un terrain de 961 m² exposé plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vmc auto réglable, fibre et tout-à-l'égout.

Un garage, une cave, un cabanon complètent l'ensemble. à la limite de cepoy, dans un environnement agréable et à proximité des commodités.

Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 900 €(1 632 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 632 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 590 € et 2 220 € par an

Prix dans la région

1 632 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châlette-sur-Loing indisponible

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Localisation

Châlette-sur-Loing (45120)

Châlette-sur-Loing

Localisation approximative

Adresse du bien : 71 Rue La Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dalila Hellou

Négociateur