Maison avec cheminée à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

Située à seulement 100 mètres des écoles, collège, cette maison d’habitation des années 80 offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, d'un garage et d'un cellier attenant ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Jardin clos de 270 m². les atouts : maison classée D en DPE.

À vendre à Châlette-sur-Loing – Maison individuelle de plain-pied avec jardin Découvrez cette agréable maison individuelle, bien entretenue, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. De plain-pied, elle offre un vaste séjour lumineux de 40 m², deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une belle véranda de 18 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout est complété par un jardin paisible, un garage et des stationnements intérieurs. À seulement quelques minutes des commerces et des transports en commun, cette maison est proposée au prix de 156 600 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 14866.

Iad france - cathy braga vous propose : charmante maison de ville venez découvrir cette charmante maison de ville située à châlette-sur-loing. Cette maison de 77 m² sur 2 étages présente un fort potentiel pour une rénovation personnalisée et offre de belles opportunités. La maison se compose actuellement de : -un grand séjour -une cuisine séparée -une salle d'eau -wc -2 chambres avec possibilité de faire une grande suite parentale -un dressing -une grande cave avec buanderie cette maison à de nombreux atouts : -la proximité des commodités -un parking -grand jardin avec une terrasse -gros potentiel avec les travaux -le calme du voisinage autres caractéristiques : -dpe : g -taxe foncière : 1089€ -mode de chauffage : electrique (possibilité de mettre poêle à granule ou à bois) -tout à l'égout -fibre optique ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cathy braga numéro rsac : 883862062 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy braga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883862062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans secteur privilégié, à 5mn du centre ville de Cepoy et ses commodités, à proximité directe des services de bus, 10 mn de la gare de Montargis, 12 km de l'autoroute A6, A19. Laissez vous porter par le charme de cette belle propriété située dans une rue résidentielle calme et son jardin de 940 m² clôturé et parfaitement paysagé, sans vis a vis direct. De construction des années 80, parfaitement entretenue, elle offre des prestations de grandes qualités. Elle est composée : d''une entrée avec placards, un WC, un vaste espace de 28 m²avec son salon et sa chaleureuse cheminée gaz, une salle a manger et dans le prolongement une cuisine ouverte haut de gamme extrêmement fonctionnelle. trois chambres avec parquets bois, une salle de bain avec douche. À l'étage vous trouverez un grande pièce de 21 m² parfaite pour une salle de billard, une pièce de jeux, salon., deux charmantes chambres mansardés, une salle de bain avec douche. Le tout sur sous sous- sol semi-enterré en partie aménagé (cuisine d'été, buanderie, pièces de stockages) et une partie garage pour voiture. les Volets, le portail ainsi que la porte du garage sont motorisé.

Iad france - rémy bertin vous propose : maison de caractère sur 3 150 m² de terrain – châlette-sur-loing limitrophe pannes dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette spacieuse maison de caractère sur un vaste terrain arboré. rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc, bureau avec accès à un studio indépendant. étage : 2 chambres, salle d’eau avec wc, pièce à aménager. extérieur : grand jardin, double garage, atelier, cave. confort : double vitrage pvc, fibre optique possible. Charme, espace et potentiel – une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison bourgeoise en meulière, bien d'exception situé à la limite de montargis, et à proximité immédiate des commerces. La gare vous sera accessible en moins de 10 minutes en voiture et paris en moins de 1h15. Aucuns travaux a prévoir avant installation. Vous apprécierez le parfait entretien général de cette bâtisse, son charme authentique (parquets, moulures et rotondes. ), sa luminosité traversante, et son agréable jardin d'agrément disposant d'une piscine creusée de 33m³. Superficie exploitée de 200 m² au sol, pour 166 m² habitables. Comprenant une maison principale sur sous-sol, et un studio ou t2 de plain-pied, idéal pour de la location meublée ou dans le cadre d'une activité professionnelle. Maison principale - 140 m² habitables + patios - au rez-de-chaussée : - patio 4 m² environ, - entrée, - séjour de 36 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, sublimé par une charmante bow-window lui conférant du cachet et une belle luminosité, - patio vitré de 10 m² avec accès terrasse, - cuisine aménagée et équipée accolée au séjour (porte existante), disposant d'un accès au sous-sol, - chambre de + de 12 m², - salle à manger ou seconde chambre de 14 m², - un bureau, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. À l'étage : - palier avec accès dressing aménagé sous mansardes, - chambre double de 30 m² environ avec dressing aménagé sous mansardes, et balcon en demi-lune, - salle de bains / wc avec accès grenier sous mansardes. Au sous-sol : - cuisine d'été carrelée / chaufferie avec point d'eau, - garage carrelé de 40 m², - cave. T2 indépendant en rez-de-jardin - 39 m² environ : - entrée sur kitchenette, - espace sanitaires (wc et douche), - séjour de 19 m² environ, - ouverture rebouchée mais existante sur une chambre de 13 m², disposant d'une douche et d'une entrée indépendante (anciennement aménagée en spa), - accès indépendant par un second portail. Pour votre confort : - maison chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude), - menuiseries double-vitrage pvc, - volets roulants motorisés solaires, - alarme centralisée, - toiture remaniée en 2023 par ' les charpentes du gâtinais'. - etanchéité du balcon refaite en 2024, - raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. À l'exterieur : - places de stationnement, - piscine carrelée de 33m³, - belle terrasse carrelée et cour en cailloux de marbre blanc, - cabanon en bois (local technique), - gazebo (salon d'été), - bassin de 3m³, - bûcher, - local de stockage, - abris de jardin et tonnelle végétale, - espace compost en fond de jardin. Le tout sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1000 m² environ, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Un bien rare au caractère certain qui ne vous laissera pas de marbre, je vous attends pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir absolument ! Jolie maison de bourg de 80 m² Comprenant : une entrée, cusine aménagée et équipée, arrière cuisine, salonséjour avec cheminée à l'étage 3 chambres, un bureau, salle de bain sur terrasse de 20 m² avec cabanon.

Chalette sur loing (45120) - dans un secteur calme et recherché de châlette-sur-loing, à seulement 700 mètres de la gare sncf de montargis (15 minutes à pied), venez découvrir cette charmante maison de ville de 90 m² environ, élevée sur quatre niveaux, dont sous-sol aménagé, cour privative et garage, le tout édifié sur une parcelle de 133 m². La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 27 m² environ, cuisine aménagée et équipée, wc. 1er étage : palier distribuant une grande chambre avec placards de 16 m² environ, une salle d'eau avec wc. 2ème étage : palier, deux petites chambres mansardées sous-sol aménagé : idéal pour espace de rangement, atelier ou buanderie, chaufferie prestations : fenêtres en double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison volets roulants motorisés, climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver - aucun gros travaux à prévoir gare de montargis accessible à pied (700 ? M) tous commerces à moins de 5 minutes environnement calme, quartier familial recherché, charmante maison prête à accueillir une famille ou un jeune couple ! Idéalement située,. 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, transports scolaires collège et lycées, bus, 10 mn à pied de la gare, 1h gare paris / bercy - 1h 20 de paris sortie autoroute (a77). À découvrir sans tarder ! Budget : 138 000 euros honoraires à la charge du vendeur consommation énergétique : d 216 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180 euros et 1670 euros par an, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 418917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison à vendre – idéale premier achat ou pour locataires Vous recherchez une maison familiale à acheter pour le printemps ? Celle-ci est lumineuse, confortable et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Le salon séjour avec cheminée et les chambres au parquet en chêne offrent une ambiance chaleureuse. Le double vitrage laisse entrer la lumière naturelle et assure une bonne isolation en hiver. Après avoir franchi les quelques marches menant à la verrière, vous accédez à un salon séjour lumineux de plus de 25 m². Une salle d'eau avec VMC, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres chacune avec leur grenier privatif, complètent les espaces de vie. Le garage en sous-sol permet de garer une voiture et de stocker aisément vélos ou matériel. Le jardin clos et aménagé est un vrai petit cocon, avec son cabanon pour les outils et la tondeuse. Photos, vidéo et rdv appelez moi vite * Vente longue souhaitée : la maison sera libre pour les beaux jours de fin avril, parfaite pour s'installer dès le retour du soleil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 928424.

Chalette sur loing 45120 - a 10 mn à pied de la gare de montargis, nouveaute à la vente ! Coup de coeur assuré pour cette superbe meulière des années 30, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une famille. Amoureux de l'authentique, cette élégante maison en meulière des années 30 de 150 m² environ, vous séduira par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son potentiel.,d'une surface de 150 m² habitables, répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, traversant avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier distribuant trois chambres, dont une traversante, salle d'eau, wc. Sous-sol compartimenté en caves, cellier, remise. Installation pompe à chaleur 10 / 2025 une dépendance de 55 m² environ, non attenante disposant d'un garage, atelier, ancien studio, offre plusieurs possibilités pour activités pro : professions libérales, artisans, cabinet médicale., institut. Ou possibilité de créer un logement indépendant (idéal pour location). Le tout sur un terrain de 1280 m² clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Localisation idéale : a pied de la gare de montargis (gare paris / bercy en 1h) proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers un bien rare sur le secteur, un investisseur ou un projet professionnel photos et informations complémentaires sur demande. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur ! Accès rapide vers les différents axes routiers : rd2060 / rd2007, autoroute a6 et a19. Budget : 229 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 228 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2550 euros et 3510 euros année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 420708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces bien agencées, composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau de plain pied. À l'étage un palier desservant deux chambres, salle d'eau WC elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et proche de tous commerces. Le + pompe à chaleur ballon thermodynamique cave totale nombreuses dépendances garages et jardin clos. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété, qui combine charme et modernité à Montargis.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120 m² à Montargis, 150 m² au total, offrant 5 pièces dont 3 chambres, bureau, grand dressing, salle d'eau, 2 wc indépendants, possibilité 4ème chambre ou suite parentale au rdc, un grand garage attenant avec mezzanine et un petit garage ou dépendance, implantée sur une parcelle de 480 m², bon état général. Elle dispose d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal. Située à proximité de la gare de Montargis (700m) et des écoles, elle offre un emplacement pratique pour les familles. IMPORTANT ! À partir de Janvier 2026 cette maison sera classée en D et non en E (données vérifiées par l'ADEME), l ’arrêté du 26 août 2025 paru au Journal Officiel : la méthode de calcul des DPE va évoluer pour amener plus de justesse, la réforme ajuste ce coefficient à 1,9, aligné sur les standards européens, pour mieux refléter le mix énergétique français. Résultat : une évaluation plus juste des logements électriques, avec un impact direct sur leur classement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Entre la gare de Montargis et le centre ville, dans un jardin paysagé à l'abri des regards jolie demeure des années 30, vous serez charmés par ses belles moulures, parquet ancien, ses cheminées en marbre. L'accès se fait par un porche, l'entrée agrémentée de ses magnifiques carreaux de ciment qui ont gardés leur authenticité vous guideront jusqu'à la cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin, dès l'entrée votre regard se portera sur le beau séjour parqueté avec cheminée et placards de chaque côté, puis le salon lumineux et traversant, une chambre ou bureau, et un wc lave mains complète le rez de chaussée. Un bel escalier en chêne nous amène à l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle de bains et douche, et une seconde salle d'eau, wc indépendant une pièce de 6 m² environ pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Les + Chaudière à condensation 2025 (le DPE ayant été fait avant le changement de chaudière) Sous sol complet, comprenant une cave, un atelier, buanderie, chaufferie. Garage indépendant avec porte motorisée moteur neuf (2025), le jardin agréablement paysagé est clos de hauts murs, l'impression d'être à la campagne avec l'avantage d'être en ville. Ici tout se fait à pied, boulangerie et centre ville très proche. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché, proche de la gare (5 mn à pied) du centre-ville 10 mn à pied) et de toutes commodités école, lycée et commerces), Venez explorer cette charmante maison en meulière, offrant une superficie habitable de 122 m² et un espace au sol de 150 m². Parfaitement adaptée à une famille, l'agencement intérieur de la maison a été réalisé par un architecte avec des matériaux de qualité. Économique grâce à son mode de chauffage réparti entre chauffage électrique cur de fonte programmable et cheminée insert haute performance. elle est composée : D'une entrée et son placard aménagé, et un WC., un bel espace de vie exposé plein sud comprenant une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée insert en fonction et très efficace, en prolongation une véranda chauffée entièrement ouverte sur l'espace et donnant sur le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec parquet massif coté jardin. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télé, deux chambres, dont une avec placard intégré et parquet masif, une grande salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche) un WC séparéLe tout sur un ravissant jardin clos de mur et 2 dépendances. Le lot est complété par un grand garage d'environ 20 m² (non attenant) équipé d'une mezzanine en dur.

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385 m² (salon 85 m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160 m² au sol (et un étage), Domaine d'Exception en Bord de Rivière : Propriété Historique avec Gîtes, Étang et Potentiel Équestre, Proche Paris (1h15) Découvrez un domaine unique de 4,6 hectares niché sur le site d'une ancienne cité gallo-romaine, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités. Idéalement situé en environnement naturel arboré avec deux bras de rivière de première catégorie, cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une demeure principale de prestige, de gîtes (dont un studio meublé), d'une ferme à rénover et de vastes prairies pour chevaux, le tout à seulement 1h15 de Paris. La Demeure Principale : Luxe et Sérénité au Fil de l'Eau (385 m²) Reconstruite avec des matériaux de haute qualité en 2006, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la rivière. Au Rez-de-chaussée : oVaste entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente. oSéjour de 76 m² lumineux (10 m de long) avec cheminée en pierre et briques (récupérateur de chaleur), belles hauteurs sous plafond (2,75 m) et larges ouvertures sur une terrasse surplombant la rivière. oCuisine semi-ouverte de 22 m² aménagée et équipée avec office (8 m²). oSuite parentale de plain-pied (chambre 13 m² avec dressing aménagé 10 m²), salle de bains de 16 m² (baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne), WC séparé. oBureau ou chambre de 17 m², cabinet d'aisance invité. oGarage isolé et chauffé de 23 m² avec porte automatique, chaufferie gaz de 14 m² (lave-linge / sèche-linge). Étage : oAccès par un somptueux escalier en pierre polie. oGrand espace de 64 m² (salle de sport, billard, jeux, cinéma) facilement divisible en deux chambres supplémentaires avec salles de bains et WC (raccordements prévus). oTrois chambres spacieuses (25 m², 23 m², 16 m²) avec placards et rangements. oBureau de 25 m², salle d'eau, WC indépendant. Accès grenier. ? Prestations haut de gamme : Auvent extérieur pour repas d'été, gouttières zinc, menuiseries double vitrage anti-effraction, chauffage au sol basse température par chaudière à condensation, adoucisseur et purificateur d'eau, éclairages extérieurs (points lumineux, radars, prises), arrosage enterré avec pompe, assainissement par FTE 4000L et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements en attente). Dépendances et Potentiel d'Activités : Gîtes, Réception, Équestre Le domaine offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de réception ou équestre : ?Maison secondaire rénovée (F4 de 117 m²) : Parfaite pour la location saisonnière ou accueillir des proches. Salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie gaz. Deux terrasses (75 m² arrière et 18 m² avant). ? Ferme du XIXe siècle (160 m²) : Sur deux niveaux, avec anciennes écuries et ateliers, beaux volumes sous charpente. Idéale pour des espaces de réception (mariages, banquets) après rénovation. Une autre partie (ancien logement) peut être aménagée en gîtes supplémentaires. ? Espaces de réception : Rez-de-chaussée de 120 m², premier étage aménageable de 72 m² et 41 m². ? Studio meublé indépendant (28 m²) : Avec balcon, coin cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif immédiat. ? Aménagements extérieurs : Étang de 4000 m² avec une île de 2 hectares, serre et potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares parfaites pour des chevaux, terrain de pétanque, pigeonnier. Localisation Privilégiée Profitez d'un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités : ?À 1h15 de Paris. ? Moins de 15 min de la Gare de Montargis. ? Accès rapide aux autoroutes A19, A77 et N7. Contact : Pour plus d'informations, un dossier complet ou une pré-visite, contactez Tradim Immobilier et Nature (depuis 1989) : Tél. : 06 08 71 50 43 ou 02 42 04 00 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montargis à 1h30 de paris à 15 mn de montargis, cette maison vous propose un vaste séjour avec une cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, garage, grenier, atelier, le tout sur un terrain de 600 m², à visiter de toute urgence ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Montargis, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes a pied des commodites, des écoles et de la gare (direct paris en 1h). Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'etage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins. Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Les + : chauffage pompe à chaleur air / air réversible / ballon thermodynamique (2020) / fibre installée. Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité ! Il ne vous reste qu'à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Montargis. Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville, avec une vue magnifique sur le canal, venez découvrir cette superbe meulière de 4 pièces, parfaitement entretenue, avec jardin clos de murs, garage indépendant et atelier attenant. Elevée sur un sous-sol total compartimenté ce bien offre : -au rdc une entrée, un salon / séjour d'environ 28 m², équipé d'une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec ilot central, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Accès direct au s / sol de l'intérieur. -a l'étage : un palier avec placards distribue deux chambres, une seconde salle de bain avec wc, un espace buanderie et de spacieux espaces de rangements en soupente. Entretien impeccable, confort total : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, fibre installée. Aucun travaux a prevoir. Chauffage gaz de ville. Parfait pour un couple ou une famille : accès direct au canal (voie verte "là scandibérique") pour balades à pied ou en vélo. Ecoles, collège et arrêt de bus à pied, commerces, zone d'antibes à 5 min, gare ter à 10 min en voiture (paris bercy 1h). Un cadre de vie privilégié ou tout est à portée de main. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Montargis à 1h30 de paris à 25 mn de montargis, proche des commodités cette maison vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 34 m² avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, salle d eau et 2 wc. Toiture récente. Terrasse de 40 m², cave de 33 m², garage, abris jardin, atelier, puits. Terrain de 345 m² entièrement clos. Une visite s'impose. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Montargis à 1h30 de paris à seulement 25 minutes de montargis, se cache un véritable trésor. Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, 3 toilettes, cave, grenier. Implantée sur un terrain de 2400 m², cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 75 m², ainsi qu'un garage de 23 m². Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale sans vis-à-vis à 10 min de Montargis Vous recherchez une longère rénovée, au calme, avec du terrain, sans vis-à-vis et proche de Montargis ? Cette propriété pleine de charme, située dans un cadre naturel privilégié, offre un confort moderne allié à l’authenticité de l’ancien. À seulement 10 minutes du centre de Montargis, cette maison de campagne rénovée bénéficie d’un environnement rare : aucun voisin attenant, premier voisin à 60 mètres, vue dégagée sur les champs et tranquillité absolue. Longère rénovée avec prestations de qualité dans le Loiret - Rez-de-chaussée : Grande entrée aménagée Cuisine équipée moderne avec îlot central Salle à manger avec cheminée ouverte et poêle à granulés Salon lumineux ouvert sur l’espace de vie et avec accès direct à la terrasse Chambre avec cheminée insert et accès au jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant - Étage : Palier avec espace bureau (idéal télétravail) Une chambre Salle de bain avec WC Grande chambre parentale avec dressing spacieux L’extérieur de cette longère à vendre dans le Loiret offre un cadre de vie privilégié : Grande terrasse avec coin barbecue Jardin arboré avec vue sur la campagne Espace détente avec jacuzzi Portail motorisé avec interphone Garage attenant de 40 m² avec porte automatisée, coin buanderie, grenier aménagé en salle de sport et prise pour véhicule électrique Chaufferie avec ballon thermodynamique Confort & équipements Chauffage poêle à granulés + chaudière gaz Fibre optique (idéal télétravail) Assainissement individuel (fosse septique) Maison rénovée avec charme et cachet.

Chalette sur loing 45120 - baisse de prix ! À visiter sans attendre ! Agglomération montargis, à deux pas des commerces, karine mamane vous invite à découvrir cette magnifique maison bourgeoise en meulière, rénovée avec goût, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, elle offre une luminosité exceptionnelle. Composée de 3 niveaux, le bien d'une surface habitable de 140 m² environ, dispose d'un sas d'entrée, d'une entrée prolongée d'un élégant couloir distribuant un bureau (traversant), un double séjour de 37 m² environ agrémentée d'une cheminée, donnant sur une agréable loggia orientée plein sud et son accès à une belle terrasse carrelée et au jardin, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres parquetées de 14 m² et 12,50 m² (dont une actuellement aménagée en salle à manger), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc avec lave-mains. À l'étage, palier distribuant une vaste chambre de 30 m² environ avec son salon privatif, deux débarras, une salle de bains avec wc. Sous-sol en rez-de-jardin, composé d'une buanderie, chaufferie, cave et d'un garage carrelé de 40 m² environ, d'une salle d'eau. Studio très lumineux et fonctionnel de 26 m² ( agrandissement possible) vous permettra d'accueillir famille, amis, adolescent souhaitant être autonome, ou en bureau pour activité libérale, bénéficiant d'un accès indépendant par un 2ème portail ou possibilité de location. Côté extérieur, niché dans un écrin de verdure de 1029 m², les espaces ont été pensés pour se déconnecter, joli bassin, piscine et pool house, espaces ombragées, vous permettront de profiter des beaux jours autour de la piscine (chauffée) pour des moments de convivialité entre amis et famille. Deux abris de jardin complètent ce bien en excellent état. Prestations de qualité : toiture et isolation refaites en 2023, fenêtres pvc double vitrage et volets électriques solaires, store bane électrique, terrasse carrelée, chauffage gaz de ville, liner piscine changé en 2023. Assainissement tout à l'égout., maison sécurisée. Offrant de nombreuses possibilités ! 10 mn gare de montargis, 1h gare de paris / bercy - accès rapide vers les différents axes routiers : rd2060 / rd2007, autoroute a6 et a19. Une visite s'impose pour ce bien de qualité, coup de coeur assuré ! Contactez : karine mamane 06 20 41 34 36 budget : 252 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : e 303 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 67 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4270 euros et 5830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 392820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur salon séjour avec cheminée cuisine aménagée et équipée cette pièce de vie de 46 m² environ est très lumineux, un wc en suivant un couloir vous mène aux 3 chambres donc 1 avec dressing et point d'eau wc, 1 salle d'eau avec douche italienne le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, une chaufferie, buanderie, un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est édifiée sur un terrain clos de 2517 m² environ donc 106 m² d'accès commun, portillon et portail en aluminium, safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail villemendeur, école maternelle, primaire, collège et lycée sur la commune, proximité immédiate des commerces, à 9 min de la gare de montagis rer r, autoroute a77 à 10 min, autoroute a19 à 11 min. Centre de paris 1h45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : À seulement 1h15 de Paris nichée sur une parcelle de 1400 m² environ avec piscine, cette maison d'architecte de 1989 est un réel havre de paix, sans aucun vis à vis. Elle dispose de de 263 m² environ habitables, et se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire, une spacieuse et volumineuse pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d'un puit de lumière et largement ouverte sur la terrasse avec pergola, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine ou buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains. Dans la continuité, vous pourrez profiter d'un bel espace détente et cocooning avec ce spa donnant un accès direct sur l’extérieur, avec douche et wc. À l'étage, un palier dessert les trois chambres dont une suite parentale, le bureau en mezzanine (pouvant être utilisé en chambre), une salle de bains, et de nombreux rangements. Le sous-sol total est composé d'une salle de jeux carrelée, d'une cave, d'un atelier, et d'un local piscine. Un carport, et une dépendance viennent compléter ce bien de prestige. Une sensation de vacances toute l'année avec ce magnifique terrain paysagé sans vis à vis, afin de profiter pleinement de la piscine chauffée de 8 x 4 m avec filtration au sel, terrasse avec pergola bio climatique motorisée. Prestations de qualités avec Chaudière gaz à condensation (plancher chauffant), fenêtres alu double vitrage, volets roulants alu motorisés. Maison entièrement sécurisée. À visiter sans plis attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison familiale lumineuse – Quartier Viroy – 99 m² Vivez dans l’espace et le confort ! Idéalement située à Viroy, cette maison individuelle de 99 m² est prête à emménager et offre tout ce dont une grande famille ou une colocation a besoin. À quelques pas de la gare, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de la future école d’infirmières, elle combine praticité et qualité de vie. Pourquoi vous allez l’aimer : Séjour chaleureux avec cheminée – parfait pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à cuisiner vos meilleurs plats 5 chambres spacieuses pour accueillir chacun confortablement Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, WC à l’étage Extérieur et équipements : Terrain de 648 m² avec terrasse ensoleillée, garage, atelier, bûcher, abri de jardin et cave Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville pour un confort optimal Maison sans travaux, vous pouvez emménager dès aujourd’hui Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant espace, lumière et emplacement idéal. Ne la laissez pas passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.