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AcheterRéf. GB00165635

Maison

Maison

Montargis (45200)

239 000 €

1 959 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeParquetCalme

Description du bien

Dans un secteur calme et recherché, proche de la gare (5 mn à pied) du centre-ville 10 mn à pied) et de toutes commodités école, lycée et commerces), Venez explorer cette charmante maison en meulière, offrant une superficie habitable de 122 m² et un espace au sol de 150 m².

Parfaitement adaptée à une famille, l'agencement intérieur de la maison a été réalisé par un architecte avec des matériaux de qualité.

Économique grâce à son mode de chauffage réparti entre chauffage électrique cur de fonte programmable et cheminée insert haute performance. elle est composée : D'une entrée et son placard aménagé, et un WC., un bel espace de vie exposé plein sud comprenant une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée insert en fonction et très efficace, en prolongation une véranda chauffée entièrement ouverte sur l'espace et donnant sur le jardin.

En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec parquet massif coté jardin.

À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télé, deux chambres, dont une avec placard intégré et parquet masif, une grande salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche) un WC séparéLe tout sur un ravissant jardin clos de mur et 2 dépendances.

Le lot est complété par un grand garage d'environ 20 m² (non attenant) équipé d'une mezzanine en dur.

Annonce publiée le 1 mai 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(1 959 €/m²) −10 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (239 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2025.

19 juin 2025
239 000 €
1 mai 2025
265 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 959 €/m²

Prix dans la région

1 959 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montargis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montargis (45200)

Montargis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Nexity Consulting

Agence immobilière

19, rue de Vienne, 75008 Paris 8

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