Maison de ville, 5 pièces avec atelier et cour

Montargis, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes a pied des commodites, des écoles et de la gare (direct paris en 1h).

Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable.

À l'etage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins.

Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis.

Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Rafraichissement à prévoir.

Les + : chauffage pompe à chaleur air / air réversible / ballon thermodynamique (2020) / fibre installée.

Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité !

Il ne vous reste qu'à la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.