Vente maison 115 m² Montargis (45200)

Située au sein de la résidence du Clos Girodet à Montargis, à moins de 1 km de la gare et à seulement 100 m de la forêt domaniale, cette agréable maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables dispose d'un box fermé de 18 m² en sous-sol. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un toit cathédrale et d'un insert à bois. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 18 m², avec sa salle d'eau privative et son WC. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses, l'une exposée Nord et l'autre Sud, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La résidence, sécurisée, offre également des places de stationnement extérieures ainsi que des espaces verts. Les + : - Pompe à chaleur Air / Air installée en 2025 - Insert à bois installé en 2023 - Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2022 - Raccordement au tout-à-l'égout - Box fermé de 18 m² en sous-sol - Proximité immédiate de la forêt et de la gare Charges annuelles (eau, ascenseur, ménage, ordures) : 1 620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

À Saisir Maison type F5 comprenant entrée, cuisine aménagée, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave, garage, terrain avec abri jardin. Proche gare et toutes commodités.

Montargis à 1h30 de paris à 15 mn de montargis, cette maison vous propose un vaste séjour avec une cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, garage, grenier, atelier, le tout sur un terrain de 600 m², à visiter de toute urgence ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Montargis à 1h30 de paris à 25 mn de montargis, proche des commodités cette maison vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 34 m² avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, salle d eau et 2 wc. Toiture récente. Terrasse de 40 m², cave de 33 m², garage, abris jardin, atelier, puits. Terrain de 345 m² entièrement clos. Une visite s'impose. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - michèle duverger vous propose : amilly 45200, maison mitoyenne des années 30 avec son jardin et garage. En rdc, entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec son accès jardin, séjour l'ensemble parqueté et ses jolies cheminées en marbre. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois, palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Cave, garage, jardin clos. Au niveau confort : isolation intérieure, fenêtres pvc avec volets solaires, plomberie et électricité refaites, chaudière 2019, ballon eau chaude 2026. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison Non mitoyenne est située dans une ruelle calme de Montargis, limite d'Amilly. Vous y trouverez une proximité de commerces, de la gare et d'un arrêt de bus. La maison est composée d'un séjour lumineux dû à une exposition Est / Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous est proposé, A l'étage un palier desservant 2 chambres avec dressing et balcon. Un grenier est existant qui peut être aménagé en chambre d'amis (velux présents). une cave totale, un garage et un terrain clos. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .