Meulière 4 pièces avec jardin, vue dégagée sur le canal.

Montargis.

Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville, avec une vue magnifique sur le canal, venez découvrir cette superbe meulière de 4 pièces, parfaitement entretenue, avec jardin clos de murs, garage indépendant et atelier attenant.

Elevée sur un sous-sol total compartimenté ce bien offre : -au rdc une entrée, un salon / séjour d'environ 28 m², équipé d'une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec ilot central, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant.

Accès direct au s / sol de l'intérieur. -a l'étage : un palier avec placards distribue deux chambres, une seconde salle de bain avec wc, un espace buanderie et de spacieux espaces de rangements en soupente.

Entretien impeccable, confort total : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, fibre installée.

Aucun travaux a prevoir.

Chauffage gaz de ville.

Parfait pour un couple ou une famille : accès direct au canal (voie verte "là scandibérique") pour balades à pied ou en vélo.

Ecoles, collège et arrêt de bus à pied, commerces, zone d'antibes à 5 min, gare ter à 10 min en voiture (paris bercy 1h05).

Un cadre de vie privilégié ou tout est à portée de main.

Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.