Appartement à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

Opportunité à saisir idéale pour un investissement locatif dans une commune bien desservie et agréable à vivre. Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis ! Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget. À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative. - Locataire en place - Chauffage électrique - Taxe foncière : 488 € - DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À Vendre : Appartement T3 Idéal pour Investissement Locatif à Chalette-sur-Loing Vous cherchez une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable ? Découvrez cet appartement T3 situé à Chalette-sur-Loing, déjà occupé par un locataire avec un bail en cours. Ce bien est parfait pour générer des revenus dès l'acquisition. Description du bien : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres en enfilade, avec fenêtres. Salle de bain fonctionnelle. Parquet et double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Double exposition Sud / Nord, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Petite copropriété, syndic bénévole (10€ / mois) Caractéristiques locatives : Loyer actuel : 465 € / mois, charges à la charge du locataire. Bail en cours, garantissant un revenu immédiat et sécurisé pour l'investisseur. Pourquoi cet investissement est intéressant ? Rentabilité assurée grâce à un loyer stable. Localisation attractive à Chalette-sur-Loing, une commune offrant un cadre de vie agréable et une demande locative en hausse. Aucun travaux majeurs à prévoir, un bien prêt à continuer d’être loué sans interruption. Points forts de la localisation : Proximité des commerces, écoles et transports. Une ville dynamique, bien desservie et attractive pour les locataires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : RARE SUR LE SECTEUR, NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE Charmant appartement T2 avec jardin de 236 m² et garage à Châlette-sur-Loing secteur Bourg limite Montargis à 1km de la gare. Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans la paisible ville de Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec en plus une parcelle a quelques mètres comprenant son jardin privatif et un garage isolé, cet appartement de 34 m² en rdc surélevé, saura vous séduire par son charme et son confort. Cet appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Coté cuisine et salon vous aurez vue sur le jardin commun. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. De plus, le garage (alimenté en électricité) vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, la parcelle situé a quelques mètres de l'appartement dispose également d'un abris jardin et actuellement d'un potager, vous pourrez aussi profiter du puits présent pour votre arrosage. Sans oubli une Cave situé en sous sol de l'appartement d'environ 12 m² idéal pour du stockage. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Au sein d'une toute petite copropriété de 4 logements sécurisée avec interphone et espaces clos, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre idyllique. Des travaux d'isolation serait néanmoins à envisager pour remonter la classe énergétique de cet appartement. Le mode de chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude individuelle également. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou à Châlette-sur-Loing, une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio idéal pour investisseur prêt à être loué Dans jolie résidence avec faible charges, proche des commodités, commerces, centre ville et gare. En rez-de-chaussée Studio rénové composé d'une entré avec placard, une salle de bain avec douche emplacement machine à laver et WC. Une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte. Un box complète le lot.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité. Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien. Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée.

Découvrez cet appartement spacieux de 53,48 m² situé à Montargis résidence Carnot, parfait pour un cadre de vie serein. Avec une chambre confortable et deux pièces bien agencées, ce bien offre un espace idéal pour un couple ou un professionnel. La proximité des commodités locales ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce logement bénéficie de l'internet haut débit grâce à la fibre optique, facilitant ainsi le télétravail ou le divertissement en ligne. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle. Le salon, quant à lui, offre un espace accueillant pour vos moments de détente. Un garage sécurisé avec une cave permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement est l’opportunité parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable à Montargis.

Au 1er étage d’une résidence privée parfaitement entretenue, nichée dans un parc paysagé aux abords de la forêt domaniale, découvrez ce bel appartement qui conjugue authenticité et confort contemporain. Son parquet en chêne massif, ses beaux volumes et sa luminosité rappellent le charme de l’ancien, tandis que l’isolation extérieure récente assure une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal. Il comprend une entrée avec dégagement et grands placards penderies, une cuisine aménagée, une salle à manger ouvrant sur un balcon, un salon accueillant, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d’un box fermé et d’une cave, idéals pour le stationnement et le rangement. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement allie cachet, praticité et cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant. Une visite s’impose.

Idéalement situé Au coeur du centre ville à proximité de toutes commoditésDans une copropriété recherchée de très bon standingVenez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevéIl est composé d'une entrée avec nombreux placards, d'une spacieuse cuisine à finir d'aménager, un salon lumineux avec parquet bois, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le plus : , une cave, une place de parking privée sur coursIdéale pour habitation ou investisseur : estimation loyer : 700 + 70 de charges.

Dans un environnement calme situé en lisière de forêt avec accés privé, à deux pas de la gare et de ses commerces, dans une résidence bien entretenue avec isolation par l'exterieur. En rez -de -chaussée surélévé, venez découvrir cet appartement trois pièces composé d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un double salon avec vue sur parc et parquet massif, un couloir avec placards dsservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. UN box et une cave compleétent le lot.

Montargis proche centre ville, à proximité des commerces et de toutes commodités. Appartement de 58 m² au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement sans travaux, entièrement rénové se compose d'une entrée, une cuisine de 8 m² aménagée et équipée (four, plaque électrique, réfrigérateur), d'un séjour lumineux de 16 m², d'une salle d'eau de 5 m², un WC séparé et deux chambres confortables de 10 m² et 13 m². À noter que des travaux de rénovation du système de chauffage sont en cours dans la résidence, es travaux sont entièrement pris en charge par le vendeur et permettront d'améliorer la note énergétique du logement Un bien en parfait état, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Montargis, Secteur du lac, proches des commerces (Super U, pharmacie, banque, boulangerie. ) Dans une résidence sécurisée avec accès plein pied, ascenseur et Isolation par l'extérieur. Bel appartement de 62 m²sans aucun travaux à prévoir, comprenant une belle entrée lumineuse avec placard, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four et lave vaisselle encastré), dégagement, Jolie salle d'eau avec installation pour Machine à laver, WC séparé, Deux chambres Appartement en excellent état du sol au plafond avec belles finitions, électricité refaite (tableau électrique, prises et interrupteur) Double vitrage sur l'ensemble du logement. Stationnement en bas de l'immeubleL'appartement est vendu avec une Cave. Charges de copropriété comprenant le Chauffage, l'eau froide et chaude, idéal pour la maitrise de votre budget. Venez vite visiter ce magnifique bien ou vous vous sentirez comme chez vous.

À Saisir C'est un appartement de 77 m² comprenant une entrée, un salon plus une salle à manger avec balcon sur toute la longueur, vue sur la forêt, deux chambres avec placard et une chambre sans. une salle de bains, un WC, une cuisine E / A, avec un sechoir. Il y a un parking privé, une cave vélo et une cave privée.

À Saisir Spécial Investissement Immeuble de 3 F2 d'environ 40 m², refait à neuf avec le double vitrage, total suface habitable 120 m². situé en plein centre ville de Montargis.

Montargis les closiers, quartier tous commerces et services, école primaire à 100 m, collègue à 400 m et proche centre commercial, situé au premier niveau de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et au calme. Il comprend un double séjour de 27 m² exposé ouest, dégagement avec placards, cuisine spacieuse séparée du séjour, deux chambres, salle de bains, wc. Une cave avec électricité.

Idéal investisseurMontargis, proche commerce et école, appartement de 56 m² vendu loué, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagé, deux chambres, un balcon, salle de bain et WC, L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking privé. Bonne rentabilité.

Montargis, cur de ville dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur; Venez découvrir cet appartement aux volumes et aux prestations rare dans le secteur. Avec ses 140 m² Habitable, son double séjour avec sa loggia idéale pour partager des moments conviviaux, la cuisine avec arrière-cuisine et ses nombreux rangements, ses 2 chambres pour accueillir famille, amis, espace de travail ou exprimer votre créativité. La suite parentale et ses deux dressings (pas de dispute il y a de la place pour tout le monde) sa salle d'eau et sa loggia. L'appartement bénéficie aussi d'une buanderie ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Vendu avec double garage qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et pouvoir profiter de la proximité des commerces et chemins de promenade à pied.

Idéalement situé au coeur du centre ville de Montargis dans une résidence recherchée avec ascenseur Venez découvrir cet appartemente de cachet + garageOffrant l'une des plus belles vues de Montargis il est composé d'une entrée, un salon / séjour trés lumineux de 34 m² avec parquet massif et balcon sans vis à vis direct un couloir avec nombreux rangements, une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec grand placard intégré, une salle de bain renovée avec douche, un WC séparé.-double vitrage : ok -Electricité : aux normes.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ / trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montargis, hyper centre ville, dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur et parking souterrain. Appartement de 94 m² comprenant entrée avec placard, un dressing, séjour de 29 m² avec loggia, deux chambres disposant chacune de sa salle de bain, cuisine équipée de 12 m². L'appartement est entièrement climatisé. La localisation de l'appartement est idéal pour tout faire à pied.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – Studio de 29 m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce studio de 29 m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Le logement est actuellement loué 380 €, assurant une rente immédiate. Un lot d’investissement cohérent Ce studio est vendu indissociablement avec trois autres appartements situés quasiment au même endroit : Deux T2 Deux studios Prix global : 150 000 € pour un ensemble locatif compact, facile à gérer et promis à une valorisation certaine. Pour obtenir : les loyers précis des autres biens, la situation locative complète, et les éléments financiers, je vous invite à me contacter. Un ensemble rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46 m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce T2 de 46 m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Le logement est actuellement loué 430 €, assurant une rente immédiate. Un lot d’investissement cohérent Ce T2 est vendu indissociablement avec trois autres appartements situés quasiment au même endroit : Deux T2 Deux studios Prix global : 150 000 € pour un ensemble locatif compact, facile à gérer et promis à une valorisation certaine. Pour obtenir : les loyers précis des autres biens, la situation locative complète, et les éléments financiers, je vous invite à me contacter. Un ensemble rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : .

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Appartement type T4 traversant 80 m² avec balcon – Montargis, secteur avenue de Lattre de Tassigny Situé à Montargis, dans le secteur de l’avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement lumineux de 80 m² se trouve dans une petite copropriété sans charges. Idéal pour résidence principale, primo-accédant ou investisseur. Description du bien : Entrée avec couloir distribuant l’ensemble des pièces Grand séjour lumineux avec baie vitrée et balcon Cuisine séparée Trois chambres Salle d’eau Toilettes séparées Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle Caractéristiques techniques : Surface totale : 80 m² Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Appartement sain, à rafraîchir selon vos goûts Petite copropriété sans charges Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec un fort potentiel et un balcon agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – bien rare sur le secteur, à découvrir en urgence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Appartement Lumineux - 2 Chambres - Garage - Montargis Centre avec un accès privé à la forêt domaniale de montargis. Bienvenue à Montargis, ville historique et pleine de charme où se trouve ce superbe appartement de 3 pièces avec 2 chambres, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Montargis. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant et d'un cellier. Les grandes fenêtres exposées plein sud offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville de Montargis : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 102 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.