Vente Appartement 3 pièces

Iad france - christophe nidriche vous propose : appartement t3 rénové – balcon – box – cave - résidence sécurisée – châlette-sur-loing • résidence calme, fermée et sécurisée • 3ᵉ étage sur 4 • appartement traversant est / ouest • sans vis-à-vis • environnement verdoyant et recherché un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové.

Agencement : • entrée spacieuse de 10 m² avec placard • grand salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon • cuisine indépendante de 7 m² • cellier pratique pour rangement et stockage • 2 chambres confortables d’environ 10 m² chacune • salle d’eau moderne de 4 m² • wc suspendu indépendant prestations & confort : • double vitrage pvc • chauffage individuel électrique par convecteurs • production d’eau chaude par chauffe-eau • tableau électrique aux normes • fibre optique installée • interphone • appartement en très bon état les + qui font la différence : • balcon agréable • garage box fermé • cave privative • places de parking visiteurs extérieures • résidence sécurisée • appartement très lumineux toute la journée emplacement idéal : • bus au pied de la résidence • commerces immédiats • écoles à proximité • médecins et commodités accessibles rapidement • gare à environ 15 à 20 minutes à pied un bien idéal : • première acquisition • couple ou petite famille • investissement locatif rentable et recherché sur le secteur un appartement complet, rénové et parfaitement situé.

Rare avec garage, cave et balcon dans ce secteur.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.