Vente maison 6 pièces 159 m² Préfontaines (45490)

Votre agence immobilière vous propose cette maison pleine de charme à rénover, située dans un hameau paisible de la commune de château-landon. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales surface habitable actuelle : 115 m² 6 pièces dont 4 chambres terrain : 725 m² assainissement individuel rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux cuisine aménagée chambre salle d'eau wc indépendant étage : 3 chambres dont une avec point d'eau bureau wc indépendant dépendances et annexes grand garage de 70 m², idéal pour atelier, stockage ou projet artisanal dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement cave buanderie prix : 130 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 22 / 01 / 2026 classement énergétique : g (371 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (117 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5060 eur et 6910 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmante maison de ville située au cOEur de Château-Landon, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour une famille désirant s'installer en centre ville, cette maison de 106 m² avec une cour saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace composé d'un séjour et d'un salon, une cuisine avec accès à la cour arrière, une salle de douches, une buanderie et d'un wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilettes avec wc. Au second un belle espace divisé en deux parties pouvant accueillir 2 chambres, et pour finir un wc. Un petite cour à l'arrière avec un bâtiment sur deux niveaux permettant du rangement. En bon état générale, cette maison de ville est toutefois à rénover selon vos goûts pour apporter votre touche personnelle et plus actuelle. Une cheminée réchauffera vos hivers et apportera une ambiance cosy à votre foyer. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Château-Landon au cOEur de la ville. Gare à Souppes sur Loing avec transport bus ligne 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison d’environ 104 m² au sol, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un garage et d’une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une pièce supplémentaire de 14,74 m² au sol, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif équipé d’un store banne électrique, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Située à Château-Landon, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tous accessibles à pied. Je vous invite à me contacter pour vite découvrir votre futur bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.12€ par mois (soit 769.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chateau-landon sur un terrain de 707 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison de Plain-Pied d'Exception – Domaine de Nargis Rare sur le secteur ! Découvrez cette véritable maison 'en dur' idéalement située au cOEur du prestigieux Domaine de Nargis. Offrant une surface habitable généreuse de 115 m², ce bien se distingue par son confort, son espace et sa situation privilégiée dans un environnement sécurisé. Caractéristiques de la Maison : Vaste Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir. Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, prête à l’emploi. Espace Nuit : 2 chambres confortables. Commodités : Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Le 'Plus' Indéniable : Une pièce supplémentaire polyvalente équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Extérieurs et Dépendances : Abri de jardin pour vos outils et équipements. WC extérieur. Terrain plat et entretenu. Le Domaine : Vivre au Domaine de Nargis, c’est choisir un cadre de vie tranquille dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez directement sur place : D’une piscine pour vos moments de détente. D’un terrain de mini-golf pour les amateurs de sport. L'avis de l'expert : Les maisons en dur de cette surface et de plain-pied sont extrêmement recherchées sur le domaine. Un bien rare qui allie la tranquillité d'une résidence de vacances et le confort d'une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra launay vous propose : * opportunite sur le secteur de sceaux en gatinais * maison de ville a renover avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec wc. Grenier. À l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m² et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699 m². Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.