Maisons à vendre à Sceaux-du-Gâtinais

Vente ensemble immobilier avec deux maisons indépendantes à 1h30 de paris sur la commune de sceaux-du-gâtinais (45490) idimmo richard à vendre à sceaux-du-gâtinais, dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle clôturée de 964 m². Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif, une activité de gîte ou de location saisonnière type airbnb. Maison principale 92 m² habitables cuisine aménagée séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes deux chambres dont une traversante salle d'eau avec wc huisseries en double vitrage grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire cave privative quelques travaux de rafraîchissement à prévoir combles aménageables maison secondaire environ 60 m² rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec wc broyeur cave indépendante idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel prévoir l'installation d'un système de chauffage équipements complémentaires cuisine d'été indépendante avec évier et wc séparé atelier pour bricolage ou stockage deux caves supplémentaires assainissement individuel pour chaque maison points forts du bien deux habitations distinctes sur une même parcelle charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminées, caves fort potentiel d'aménagement et de valorisation idéal pour projet locatif, gîte rural ou résidence intergénérationnelle secteur paisible à proximité de beaumont-du-gâtinais et château-landon accès rapide aux commodités locales prix de vente : 148 000 eur honoraires à la charge du vendeur diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 23 / 01 / 2024 classe énergie : g (529 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : c (17 kg co ?/ m2 / an) logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910 eur et 3 980 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) informations sur les risques naturels disponibles sur le site : vous vendez à sceaux du gatinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de sceaux du gatinais sur notre site idimmo richard dans la section biens vendus agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose : Maison de 145 m² sur un terrain de 1106 m² avec 2 chambres. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère avec le charme de l' ancien. Elle se compose : D'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. À l'étage : Un palier donnant sur un couloir desservant deux chambres spacieuses et un grenier qui reste à aménager avec de beaux volumes. La maison est mitoyenne d'un côté. Menuiseries et volets en bois. Fosse septique. Chauffage aux bois. À l'extérieur : En face la maison un jardin sans vis-à-vis de 1 106 m². Il y a également un garage attenant à la maison et une grange fait également partie de l' ensemble immobilier. La maison est habitable de suite, des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon le projet de chacun. Besoin de renseignements, d'une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sceaux-du-gatinais 45490 - charmant village du loiret reconnu pour son environnement préservé et son site archéologique, découvrez cette magnifique demeure d'environ 200 m² habitables. Une maison de charme idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'espace et l'authenticité, à seulement 1h de paris. Vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un double séjour très lumineux de 55 m² environ, parquet en bois exotique, poêle à granulés, bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse et jardin orientées sud, à la suite, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le jardin, une grande chambre de 14 m² donnant sur le jardin, salle d'eau privative récente avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-mains. À l'étage, palier distribuant trois belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 35 m², placards, salle d'eau et wc et une élégante salle de bains à la décoration d'antan. Une dépendance comprenant une grange de 45 m² en terre battue, deux ateliers de 70 m² environ. À l'étage, un plateau de 70 m² environ, sur dalle béton, offre plusieurs d'aménagements possibilités (gîte, chambre d'hôtes, bureau, atelier, etc. Accès indépendant par un 2ème portail), et enfin, une magnifique terrasse traversante, pour des moments de convivialité, tout en étant à l'abris sur 1400 m² environ de terrain clos de murs en partie. Les plus : jardin clos et arboré, au calme absolu beaux volumes, luminosité et cachet de l'ancien conservé (poutres, pierre, hauteur sous plafond) dépendances et garage cette maison de campagne de charme offre un cadre de vie unique, parfait pour télétravailler, accueillir une famille, ou profiter des week-ends au vert à proximité de paris. Coup de coeur assuré pour les amoureux des demeures authentiques et des environnements paisibles. Une visite s'impose sans attendre ! Chargé d'histoire, sceaux du gatinais, est reconnu pour son site archéologique "les eaux de segeta", une des 52 villes d'eau de l'empire romain. Accès : ligne r gare de souppes sur loing 20 mn (paris gare de lyon). Accès autoroute a6. Tous commerces à 10 mn corbeilles en gatinais, 30 mn fontainebleau, 20 mn montargis, 15 mn golf domaine de vaugouard à ferrieres en gatinais budget : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1109 euros consommation énergétique : e 322 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes privees estimation offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Ancien haras de 1926 – Charme et potentiel en campagne Niché au calme sur un terrain de 1 165 m², cette maison d'exception de 151 m² habitables allie le cachet de l'ancien à un potentiel rare pour tous vos projets. Côté habitation : Un grand séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC. Les volets en bois préservent l'authenticité du lieu. Côté dépendances : Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Greniers aménageables pour agrandir selon vos envies. Grande grange, atelier et cave traditionnelle. Équipements : Portail électrique et 2 cuves d'eau avec pompes immergées pour un entretien facile du jardin. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 975 € Honoraires charge acquéreur : 12 025 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

À seulement 15 minutes de château-landon, au bout d'une impasse, sur la commune de sceaux du gatinais. Cette propriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², clos de murs sans aucun vis a vis. Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable. L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces : -au rdc : une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un lumineux salon / séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. -à l'etage : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant. -le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit ! -les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (toiture neuve) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d'aménager des espaces de vie séparés, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies. -un garage de 23 m² complète ce bien. Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn. Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée. Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, a seulement 1h20 de paris. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad france - sandra launay vous propose : * opportunite sur le secteur de sceaux en gatinais * maison de ville a renover avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec wc. Grenier. À l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m² et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699 m². Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sceaux du gatinais, environnement campagne. Située entre chateau-landon (à 15 mn) et corbeilles en gatinais (8 mn), où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de 3 bâtiments en pierre, implantée sur plus de 3700 m² de terrain clôturé, offrant calme absolu et intimité. À seulement 1h20 de paris ! -l'habitation principale d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire (28 m²), d'un séjour de plus de 38 m² avec poêle à pellets, d'une chambre avec buanderie / dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint, avec salle d'eau attenante et wc séparés. -l'étage à aménager, offre un volume équivalent pour agrandir à votre gout selon vos besoins ! Avec ses dépendances composées de 2 granges (dont une avec 7,50m de hauteur sous plafond),1 bâtiment annexe, 1 atelier, 1 cave, cette propriété offre un potentiel incroyable, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour vos projets familiaux, artisanaux ou professionnels. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2023 + ballon thermodynamique. Menuiseries bois dv. Fibre installée. Gare ter à 20 mn (souppes s / loing / paris gare de lyon). Ramassage scolaire à 200 m. Quelques travaux sont à prevoir. Un cadre de vie unique pour les amoureux d'authenticité et de projets à bâtir, dans un cadre champêtre et apaisant. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Mondreville - Maison de village - 10mn de Chateau-Landon et de Puiseaux Amoureux de la campagne, de tranquillité et d'espace, laissez vous séduire par cette charmante maison d'environ 184 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de toutes les commodités et de la gare SCNF direction Paris. Dotée d'un DPE classé D, elle associe le charme de l'ancien à un confort thermique appréciable et elle offre en plus, un potentiel d'agrandissement exceptionnel avec son grenier à exploiter d'une surface d'environ 70 m². Au RDC, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière grâce une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Véritable espace de convivialité, elle intègre un superbe coin bar aménagé pour des moments privilégiés entre amis ou en famille et dispose d'un poêle à pellets pour les soirées d'hiver. La visite se poursuit avec une grande salle à manger située à proximité de la cuisine séparée, aménagée et très fonctionnelle. Pour parfaire le confort de cette maison, vous trouverez une grande suite parentale avec un espace buanderie, une salle d'eau, un WC et un accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, un wc et l'accès à l'immense grenier aux mille possibilités : salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport, bureau, chambres supplémentaires, etc. ). Les petits plus qui font la différence, Un garage fermé et sécurisé, une cave sous la cuisine, une petite dépendance pour le jardinage ou le bricolage, un cadre de vie bucolique avec son jardin d'environ 884 m², aucun travaux à prévoir, double vitrage et un assainissement aux normes ! Venez vite la visiter et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle propose ! Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à vendre à bordeaux-en-gâtinais (45340), dans un village calme, au coeur d'une rue où il ne passe pour ainsi dire aucune voiture de la journée. Commerces et écoles à 5 minutes. Le bâti est en parfait état : toiture, murs, annexes, aucun gros oeuvre à prévoir. Il ne vous reste qu'à choisir votre décoration. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée de 30 m², habillée de lambris, est le coeur de la maison. Elle est à moderniser à votre goût. Le salon de 33 m² avec cheminée ouverte et la salle de bains de plain-pied (faïence à rafraîchir) complètent le niveau. À l'étage, deux chambres de 12,5 m² et 25 m² (papiers peints à renouveler), et deux pièces de 16 m² récemment créées, avec placo et peinture déjà faits. La dalle béton est prête à recevoir le revêtement de sol de votre choix. Ces deux pièces permettent d'avoir jusqu'à 4 chambres, ou bien un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Dehors, une grande cour gravillonnée avec portail dessert l'ensemble. La véranda de plain-pied ouvre sur le jardin de 1 794 m² avec puits. L'atelier est assez grand pour des établis, et le porche de 43 m² sur dalle béton accueille de grandes tablées d'été. Deux garages / grange et une dépendance à l'arrière du terrain complètent le tout. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau produit aussi l'eau chaude, et tout le bien est en double vitrage. Le prix de 189 000 eur tient déjà compte de ces finitions intérieures à personnaliser. Vous gardez de la marge pour adapter la maison à votre goût et à votre budget. Points forts bâti en parfait état (toiture, murs, annexes), aucun gros oeuvre à prévoir 149 m² habitables, jusqu'à 4 chambres cuisine équipée de 30 m² et salon de 33 m² avec cheminée ouverte véranda de plain-pied sur le jardin 1 794 m² de terrain avec puits, cour gravillonnée avec portail atelier, grange, 2 garages, porche de 43 m² sur dalle béton, dépendance pompe à chaleur air / eau, double vitrage village calme, rue très peu passante dpe : classe c prix : 189 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 27 / 01 / 2023 classement énergétique : c (161 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : a (5 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'années 2021 (abonnements compris) : entre 1250 eur et 1770 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous vendez à bordeaux-en-gâtinais ? Demandez votre estimation gratuite (avis de valeur) et découvrez nos centaines de ventes autour de bordeaux-en-gâtinais dans la section biens vendus de notre site idimmo richard. Votre agence dans le gâtinais depuis 2005. Agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Corps de ferme a vendre à corbeilles-en-gâtinais, dans un hameau où personne ne passe, voici un corps de ferme de 205 m² sur 8 923 m² clos. Il y a quelques voisins de chaque côté, et des champs devant et derrière. Les gros travaux de la maison sont faits (toiture, assainissement, chauffage), et l'étage reste à finir à votre goût. Nous vous détaillons tout en toute transparence. Un séjour aux volumes de cathédrale au rez-de-chaussée, le séjour de 76 m² avec sa cheminée insert communique avec une cuisine aménagée et équipée de 26 m² partiellement ouverte sur la pièce de vie, cellier / buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, wc, chambre. À l'étage, un projet à votre image une coursive avec main courante surplombe le séjour et distribue trois chambres. L'une n'a de fenêtre qu'à une extrémité : une fenêtre de toit de l'autre côté lui apporterait la lumière qui lui manque. La grande chambre parentale est à finir. La dalle béton et l'isolation sont faites, et les arrivées d'eau pour le radiateur et l'électricité sont en attente. Il reste la chape de propreté, le revêtement de sol, les enduits de plâtrier et mise en peinture. Sur tout l'étage, il reste du placo, des enduits et des peintures à prévoir. Le prix tient compte des finitions de l'étage. Technique et travaux réalisés toiture de la maison et de sa grange refaite à neuf en 2016 environ, toiture de la grange en retour remaniée, toitures des annexes révisées. La fosse septique controlée conforme par le spanc (quelques améliorations d'usage mineurs à prévoir). Le chauffage économique vient d'une chaudière à granulés installée en 2013 environ, deux ballons électriques pour l'eau chaude. Les huisseries sont en bois double vitrage. Dépendances et terrain deux granges attenantes de 103 et 108 m², une dépendance indépendante en pierres de 36 m² avec grenier, un préfabriqué et de petites dépendances attenantes. Le terrain clos de 8 923 m² offre de la place pour vos projets (jardin, potager, atelier, animaux) avec un espace verger où se trouvent plusieurs essences d'arbres fruitiers. Points forts 205 m² habitables, 5 chambres dont grande chambre parentale à finir séjour de 76 m² en partie sous volume cathédrale, cuisine équipée de 26 m² partiellement ouverte chambre, salle de bains et wc de plain-pied 8 923 m² clos, dans un hameau sans passage, avec des champs devant et derrière 2 granges (103,108 m²) toiture de la maison et de la grange attenante refaite à neuf fosse septique conforme chaudière à granulés étage à finir à votre goût prix de vente : 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 29 / 03 / 2026.- classement énergétique : d (200 kwh / m2 / an) | émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (6 kg co2 / m2 / an).- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3 660 euros et 5 000 euros (données à titre indicatif). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous vendez à corbeilles en gâtinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de corbeilles en gâtinais sur notre site idimmo richard dans la section biens vendus agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h30 accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de maître à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais (45490) 214 m², 5 chambres, dépendance de 160 m² et terrain clos de 825 m² IDIMMO RICHARD vous propose cette belle maison bourgeoise (maison de maître) de 214 m² habitables, à vendre à Corbeilles-en-Gâtinais, dans le Loiret (45), aux portes du Gâtinais. Elle est installée sur un terrain clos de 825 m² et complétée par une dépendance de 160 m² au sol avec grenier. Grande pièce de vie Salon / Salle à manger 61 m², 5 chambres et salle de jeux de 35 m² : les volumes conviennent à une grande famille, à des familles recomposées ou à un projet de vie sur plusieurs générations. Description de la maison de maître Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée de 11 m², arrière-cuisine de 6 m², Pièce de vie ouverte comprenant la partie salle à manger de 36 m² et la partie salon avec cheminée de 25 m² soit un très bel espace de vie de 61 m² et une salle d'eau avec WC. 1er étage : palier et couloir, 4 chambres dont une avec pièce dressing de 10,14, 17 et 25 m² et une grande salle de bain avec WC. 2e étage : chambre avec rangements et superbe salle de jeux de 35 m². Terrain clos et dépendances Le terrain clos de 825 m² accueille une dépendance de 160 m² au sol avec grenier, une petite dépendance attenante, un appentis et une chaufferie-buanderie. La grande dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, rangement de matériel ou projet d'aménagement. Confort et chauffage La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau et dispose d'une cheminée. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est collectif. Situation : Corbeilles-en-Gâtinais, entre Montargis, Nemours et Pithiviers Corbeilles-en-Gâtinais (code postal 45490) est une commune résidentielle et rurale du Loiret avec toutes commodités et école, dans l'arrondissement de Montargis. Elle se trouve à environ 15 km de Montargis, 22 km de Nemours (Seine-et-Marne) et 26 km de Pithiviers. Ferrières-en-Gâtinais et son abbaye sont également proches. Le cadre de vie est calme, avec la campagne du Gâtinais à proximité, et l'Île-de-France reste accessible, à environ 1h30 de Paris. Prix et informations légales Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 25-03-2026. Classement énergétique : C (128 kWh / m2 / an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : À (5 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2500 EUR et 3440 EUR. Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif. Prix : 195000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Questions fréquentes sur cette maison à Corbeilles-en-Gâtinais Quel est le prix de cette maison de maître ? Elle est proposée à 195000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Quelle est la surface de la maison et du terrain ? La surface habitable totale est de 214 m². Le terrain clos fait 825 m², avec une dépendance de 160 m² au sol. Combien de chambres compte la maison ? Cinq chambres (4 au 1er étage, 1 au 2e étage), plus une salle de jeux de 35 m². Quel est le DPE de la maison ? Classe énergie C (128 kWh / m2 / an) et classe GES A (5 kg CO2 / m2 / an), diagnostic réalisé le 25-03-2026. Quel est le mode de chauffage ? Une pompe à chaleur air / eau, complétée par une cheminée. Où se situe le bien ? À Corbeilles-en-Gâtinais (45490), dans le Loiret, à environ 15 km de Montargis. Visiter cette maison bourgeoise avec IDIMMO RICHARD Jauffrey Richard, responsable de l'agence immobilière IDIMMO RICHARD à Lorcy (45490), vous accompagne depuis 2005 dans le Gâtinais (Loiret et Seine-et-Marne), dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais. L'agence se consacre aux biens d'habitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de 101 m² sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² à Treilles-en-Gâtinais Situé à 11 minutes de Château-Landon, 15 minutes de la gare de Montargis (TER et ligne R du Transilien), Paris-Bercy est accessible en 1 heure et Paris-Gare-de-Lyon en 1 h 20 avec le pass Navigo. La maison sur sous sol total avec cave comprend un double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, de deux bureaux pouvant être réunis pour créer une quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un terrain clos et arboré de 2 047 m² avec double entrée par portail, d'une dépendance de 21 m² avec entrée indépendante, d'un garage et un cabanon. Ce bien est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granules, de radiateurs ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. La maison nécessite un rafraîchissement ainsi que la finition de l'isolation d'une partie du plafond (environ 20 m²). Les atouts : - Vie de plain-pied. - Sous sol total avec cave - Jusqu'à 4 chambres. - Dépendance avec entrée indépendante. - Terrain clos et arboré de 2 047 m² avec double portail. - Garage. - Environnement calme. - Bus scolaire à 2 minutes à pied. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : CORBEILLES - MAISON - T10 210 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1848, située à Corbeilles, a été soigneusement rénovée tout en préservant l'âme et le cachet de l'époque. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 210 m², elle offre un cadre de vie vaste et lumineux grâce à ses orientations sud et ouest. L'entrée, bien proportionnée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, conviviaux et lumineux, s'articule avec la vaste salle à manger, adaptée pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Une salle de jeu de 35,77 m² constitue l'une des pièces maîtresses de cette maison, offrant un espace polyvalent et atypique, peu courant dans ce type de bien. L'étage réserve 5 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, 4 chambres bien dimensionnées. Un dressing complète l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille. Le cellier et la buanderie, intégrés à la maison, offrent des espaces de rangement et de service supplémentaires. Le bien est équipé d'un chauffage individuel avec un pompe à chaleur Air-Eau, garantissant une performance énergétique moderne dans un bâti ancien. Le tout repose sur un terrain de 825 m². Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien remarquable. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille Maison sur sous-sol comprenant cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, cave, garage. Sur un terrain de 2498 m² (verger, arboré et clos).

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne électrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le RDC. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. -Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un bien SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris. Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce supplémentaire chauffée de 40 m² - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À Treilles-en-gatinais (45490), un ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 8000 m² environ composé comme suit : Une habitation principale type longère avec au RDC son entrée, double séjour avec cheminée et bar, une cuisine aménagée et équipée y compris une cheminée, une chambre et une buanderie avec WC. À l'étage via 2 accès distincts, 3 chambres avec salle de bain et WC privatif, un bureau et une pièce palière. Une cave complète ce bien. Une seconde habitation avec grange accolée, composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son poêle à granules, a l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif complète ce bâtiment en partie arrière. Idéalement située au calme avec des espaces agréables, locations régulières en airbnb. Parfaitement entretenue. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Cette maison alliant le charme de l'ancien à la modernité des matériaux. Située dans un hameau de la commune de Chenou, 2.7 kms du coeur de Chateau Landon Reconstruite en 2025, cette maison de 125 m² sur un terrain de 320 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses, elle se compose d'un salon / séjour confortable sur une cuisine équipée, une buanderie pratique et un wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douches et wc, 1 salle de bains et 1 wc. L'ensemble est complété par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prendre votre petit déjeuner en terrasse ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace privé et tranquille. Située dans un hameau de Chenou et orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente exposition. Vous pourrez ainsi profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et vous sentir chez vous dès le premier jour. Chateau Landon à proximité pour les commodités comme écoles collège, bus ligne 34 pour toutes les gares dont la gare à Souppes sur Loing à 5 mns en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : On ne passe pas à côté de cette nouvelle construction de 2024 située dans un hameau de la commune de Chenou. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison spacieuse vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité. Dés l'entrée vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 75 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier et en suivant vous trouverez 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son wc. À l'étage un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, des espaces laissés en grenier pour du rangement complètent l'étage. Le sous-sol n'est pas en reste pour l'espace, possible 2 / 3 voitures, c'est un bel espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une buanderie et une dernière pièce avec salle de bains et wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement des pièces permet à chacun de profiter d'intimité tout en favorisant les moments de convivialité. Les finitions sont impeccables avec de bons choix de matériaux. Cette propriété bénéficie d'un état neuf et moderne, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort thermique optimal. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur idéal pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Située à 2 kms de Chateau Landon ou toutes les commodités sont sur place, écoles et collège, la gare à Souppes sur Loing pour Paris gare de Lyon avec le Bus ligne 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de nemours, de la gare ter et 85 km de paris, venez découvrir cette maison de caractère, située au cœur du paisible village de gironville, dans un environnement calme et préservé. Avec ses 158 m² habitables, elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille pratique et confortable : -1 entrée, 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, salon / séjour avec cheminée + insert, 1 cuisine aménagée avec espace dinatoire. -1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. -a cela s'ajoutent une pièce palière, une autre pièce annexe, et un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer d'autres espaces selon vos besoins. Le vrai coup de cœur ? Une superbe véranda de 28 m² lumineuse et conviviale (en + des 158 m² de surface habitable ! ). Des atouts pratiques : une cave voûtée, un garage fermé (23 m²) avec carport de 24 m² (h 3.40m), parfaits pour stationner ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs (550 m²), intime et facile d'entretien, avec sa terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente. Le ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) se trouve à seulement 100 mètres. Cette maison, chaleureuse et pleine de possibilités, s'adaptera aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. Et si c'était ici que commençait votre nouveau projet de vie. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Située à seulement 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de grandes pièces idéales pour accueillir une famille ou repenser les espaces selon vos envies. Un grenier complète le bien, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un garage est également présent, apportant praticité et espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 5 minutes de Château-Landon, cette maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de grandes pièces idéales pour accueillir une famille ou repenser les espaces selon vos envies. Un grenier complète le bien, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un garage est également présent, apportant praticité et espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À prefontaines, à 2 pas de l'école et à 5 mn en voiture de château-landon et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, avec son jardin clos de murs d'environ 520 m², agréable et intimiste, orienté plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : un grenier (avec échelle escamotable), avec une très belle hauteur sous plafond permettant de doubler la surface de la maison. Un garage (29 m²) avec une entrée indépendante permettant de garer plusieurs véhicules et une belle cave voutée complètent ce bien. Menuiseries pvc double vitrage avec volets pvc. Assainissement individuel. Situation pratique : gare de souppes-sur-loing à 10 minutes (ter paris), accès rapides aux axes a19 / a77 et sortie a6. Un bien authentique, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons anciennes offrant de belles perspectives d'évolution. N'attendez plus, appelez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Au fond d'une impasse à prefontaines, à 5 mn de chateau-landon et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse en pierre à réinventer, idéale pour un projet de vie sur mesure ! La maison propose aujourd'hui 3 pièces, soit environ 46 m² de surface habitable, mais offre surtout un véritable potentiel d'agrandissement permettant d'envisager le doublement de la surface, grâce : - au grenier aménageable au dessus de l'habitation. - à une grange attenante avec grenier. L'existant actuel se compose : -d'un séjour. -d'une pièce attenante. -d'une pièce (avec les arrivées d'eau en attente) et d'une remise. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m², avec une courette côté entrée, un agréable jardin à l'arrière, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel, paisible et rare. Microstation de 2020. (bien non soumis au dpe). Côté pratique : école a pied, 10mn de la gare ter de souppes-sur-loing et accès a6 / a77 et a19 à 15 mn. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, et de projets évolutifs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Envie d'en savoir plus sur les possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmante maison de village avec jardin arboré et terrasse ensoleillée à proximité de Chateau Landon, cité médiévale, avec toute son histoire. Située à 2.5 kms du centre de Chateau Landon, cette sympathique maison de village offre un cadre de vie cosy et authentique, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité à proximité de la nature. Avec une superficie d'environ 150 m² et un terrain de 783 m² Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / séjour chaleureux, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douches et un wc, l'essentiel pour une vie de plain-pied. L'étage : une belle pièce aménagée en un espace de détente avec billard, hyper lumineuse et son accès à la terrasse. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cave voutée complète le tout. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que le jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant. En bon état et bénéficiant d'une exposition idéale (est-ouest), cette maison jouit d'un environnement préservé et paisible. Le chauffage individuel au fuel et la cheminée / insert apportent confort et convivialité tout au long de l'année. À 2 minutes en voiture du centre de Chateau Landon, 7 / 8 minutes de Souppes sur Loing pour sa gare via Paris gare de Lyon. Chateau Landon, toute commodité dont école et collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.