Maison d'exception de 151 m² : charme et potentiel !

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

199 000 €

1 318 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
151 m²
Surface

2 parkingsCaveTerrasseJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Ancien haras de 1926 Charme et potentiel en campagne Niché au calme sur un terrain de 1 165 m², cette maison d'exception de 151 m² habitables allie le cachet de l'ancien à un potentiel rare pour tous vos projets.

Côté habitation : Un grand séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC.

Les volets en bois préservent l'authenticité du lieu.

Côté dépendances : Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

Greniers aménageables pour agrandir selon vos envies.

Grande grange, atelier et cave traditionnelle.

Équipements : Portail électrique et 2 cuves d'eau avec pompes immergées pour un entretien facile du jardin.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 070 € Honoraires charge acquéreur : 13 930 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 318 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 318 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 970 € et 2 730 € par an

Prix dans la région

1 318 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Sceaux-du-Gâtinais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr