Maison en pierre à fort potentiel, agrandissement possible, terrain 800 m²,en bord de ruisseau

Au fond d'une impasse à prefontaines, à 5 mn de chateau-landon et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse en pierre à réinventer, idéale pour un projet de vie sur mesure !

La maison propose aujourd'hui 3 pièces, soit environ 46 m² de surface habitable, mais offre surtout un véritable potentiel d'agrandissement permettant d'envisager le doublement de la surface, grâce : - au grenier aménageable au dessus de l'habitation. - à une grange attenante avec grenier.

L'existant actuel se compose : -d'un séjour. -d'une pièce attenante. -d'une pièce (avec les arrivées d'eau en attente) et d'une remise.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m², avec une courette côté entrée, un agréable jardin à l'arrière, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel, paisible et rare.

Microstation de 2020. (bien non soumis au dpe).

Côté pratique : école a pied, 10mn de la gare ter de souppes-sur-loing et accès a6 / a77 et a19 à 15 mn.

Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, et de projets évolutifs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Envie d'en savoir plus sur les possibilités d'aménagement ?

Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.