Vente maison 3 pièces 150 m² Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Iad france - sandra launay vous propose : * opportunite sur le secteur de sceaux en gatinais * maison de ville a renover avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec wc. Grenier. À l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m² et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699 m². Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière vous propose cette maison pleine de charme à rénover, située dans un hameau paisible à 1h30 de paris sur la commune de château-landon. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales surface habitable actuelle : 115 m² 6 pièces dont 4 chambres terrain : 725 m² assainissement individuel rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux cuisine aménagée chambre salle d'eau wc indépendant étage : 3 chambres dont une avec point d'eau bureau wc indépendant dépendances et annexes grand garage de 70 m², idéal pour atelier, stockage ou projet artisanal dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement cave buanderie prix : 110 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 22 / 01 / 2026 classement énergétique : g (371 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (117 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5060 eur et 6910 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Cette maison de village située à Préfontaines offre un cadre de vie lumineux et pratique, bien conçue pour un confort quotidien sans contrainte. Meurtrie par des années de délaissement, elle n'attend que vous pour lui redonner toute son âme. Avec ses 102 m² habitables répartis en 5 pièces sur 2 niveaux, elle séduit par son aspect et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle offre au rez de chaussée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une pièce pouvant faire office d'une petite chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage deux grandes chambres et une pièce palière avec un accès à l'extérieur et pour compléter le tout un salle d'eau avec wc. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale et un complément de chaleur appréciable en hiver. Un garage et un atelier ainsi qu'une cave complètent les extérieurs. Le bien dispose d'un terrain de 769 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, orienté plein sud, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Prévoir un budget travaux. Préfontaines situé à 8 / 9 mns de Chateau Landon pour ses commerces. Gare à Souppes sur Loing à 15 mns en voiture pour Paris gare de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : CHÂTEAU-LANDON - maison de village - 84 m² - avec jardin et annexe. Cette maison de Château-Landon offre un cadre de vie agréable avec son exposition plein sud et son agencement, développée sur 84 m², elle propose 5 pièces à modifier selon vos besoins, l'étage est actuellement aménagé pour que les enfants aient leur espace indépendant mais avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un beau salon et un séjour lumineux, orientés est / sud, avec sa cuisine aménagée qui complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre ainsi que 3 bureaux polyvalents, ou à une reconversion en chambres supplémentaires selon les besoins avec seule une cloison à retirer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le jardin de 70 m² environ exposé sud, non attenant à la maison, apporte une vraie respiration extérieure avec une annexe aménagée en une chambre d'amis ou comme existant un beau et grand bureau, idéal pour le télétravail. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec splits, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Château-Landon séduit par son caractère authentique, son patrimoine historique et sa situation géographique recherchée, à proximité des axes routiers reliant Nemours et Montargis, avec un accès facilité vers l'A6 et la région parisienne. Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles dans le village. Bus 34 ligne de bus vers toutes les gares via Paris gare de Lyon. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au bon potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.