Vente maison 5 pièces 115 m² Nargis (45210)

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Propriété polyvalente avec deux logements indépendants – 155 m² habitables à Nargis (45210) Vue dégagée – Calme absolu – Idéale pour activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif Située à Nargis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare et multi-usage de 155 m² se compose de deux habitations totalement indépendantes. Un bien parfait pour un projet professionnel, une résidence secondaire, un investissement immobilier ou encore pour loger des enfants plus grands, de la famille, ou exercer une activité libérale. Premier logement (65 m²) : •Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² •Grande chambre en mezzanine •Cuisine aménagée •Buanderie Deuxième logement (90 m²) : •Immense espace de vie avec kitchenette – plus de 60 m² •Très lumineux, idéal pour recevoir •À l’étage : 2 grandes chambres Vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, Proche des commerces, écoles, gare et accès A77 Les points forts de cette propriété : •Deux logements indépendants : idéal pour usage mixte ou bi-familial •Convient parfaitement à une famille avec grands enfants, ou pour accueillir amis & proches •Télétravail, profession libérale, gîte, location meublée ou saisonnière •3 chambres, 2 cuisines, 2 grands espaces de vie, buanderie •Lumineux, bien agencé, sans gros travaux •Cadre calme, nature, sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison rénovée de 96 m² sur terrain de 920 m² – Fontenay-sur-Loing Située à Fontenay-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1972 entièrement rénovée offre 96 m² habitables sur une parcelle de 920 m². Agencement intérieur : L'entrée dessert un séjour de 29,5 m² équipé d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite il y a deux ans. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, et une salle d'eau avec WC. Un escalier escamotable permet d'accéder à une troisième chambre de 13 m². Extérieur, sous-sol et équipements : La maison repose sur un sous-sol total et le terrain est fermé par un portail électrique. L'extérieur propose également un carport adapté pour accueillir un camping-car. Côté prestations, elle bénéficie de volets roulants centralisés, d'une isolation extérieure complète et des combles, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Une maison très performante et clé en main. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située à Fontenay-sur-Loing, proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied construite en 1975 de 114 m² sur un terrain de 1007 m². Vous trouverez une vaste entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit possède une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes dont une équipée d'un sanibroyeur. Possibilité de créer une suite parentale. La maison bénéficie d'une piscine couverte et chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un jardin pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée d'un store électrique idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec une mezzanine vous permet d'avoir du rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec des capteurs de mouvements assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Cette maison, nichée dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saisir Maison sur sous-sol total comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, un WC, 4 chambres, un garage double. Le tout édifié sur un terrain de 2715 m².

Baisse de prix – une belle opportunité à saisir à prefontaines ! À seulement 5 mn en voiture de château-landon, venez découvrir cette maison lumineuse, nichée au bout d'une impasse avec son jardin clos et arboré de 1 065 m², offrant un environnement calme et agréable. Elle se compose au rdc : - d'une entrée. - d'un salon chaleureux avec cheminée et insert. - d'une cuisine aménagée. - d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc séparés.(vie de plain-pied possible). À l'étage : -2 chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant ainsi que de nombreux rangements aménagés sous les combles et dans les placards. Les + : -son orientation est / ouest, et ses nombreux espaces annexes constituent un véritable atout : cave, garage de 20 m² avec atelier de 28 m², cabanon de jardin et cuisine d'été attenante avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou un atelier selon vos envies. -côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon d'eau chaude récent, de volets roulants électriques et d'un dpe d, pour une maison déjà bien équipée. -quelques travaux de rafraichissements permettront de la personnaliser à votre image. À 100 km de paris, avec un accès rapide aux autoroutes a6, a19 et a77, une gare ter à 15 mn et l'école à pied, vous profiterez ici du calme d'une vie de village, avec tout le confort nécessaire au quotidien; parfait pour une famille recherchant un équilibre entre nature et proximité des commodités. Ce bien vous intéresse ? . Alors, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Vendue louée – Terrain de plus de 1 000 m² – Préfontaines Dans un environnement calme à Préfontaines, découvrez cette maison individuelle de plus de 100 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un séjour de plus de 40 m² ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres d’environ 10 m², permettant une vie pratique de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires d’environ 15 m² et 14 m², offrant de beaux volumes. Une cheminée fonctionnelle vient compléter l’ensemble et apporte un charme certain à cette maison. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement. Côté technique : Chauffage bois et électrique Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 3 000 litres) Maison vendue louée Loyer actuel : 700 € / mois Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition, dans un cadre paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin d’étudier ce projet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.