Maison 5 pièces à vendre à Nargis (45210)

Iad France - Catherine Bour vous propose : Saisissez une belle opportunité avec cette charmante maison traditionnelle située à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, d'une surface de 110 m²environ, est érigée sur un vaste terrain de 1613 m² arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Ainsi qu’une piscine hors-sol pour complèter les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Avec 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes et un espace buanderie pratique, cette demeure propose des agencements fonctionnels pour toute la famille. Profitez d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée qui invite à la convivialité. Cette maison est idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs avec un grand jardin et en sous-sol, un garage, une buanderie / cuisine d'été, une pièce de rangement, un wc. De plus, une cave est présente pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le bien est en bon état général, offrant un potentiel certain pour vos projets d'aménagement. De plus, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et d'une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités d'une ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme à Nargis avec maternelle sur place et ramassages pour les autres. Gare pour Paris à Ferrières à 10 mns en voiture ainsi que pour les autres commodités. Un délai supplémentaire est à prévoir entre la promesse et la vente définitive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Situé dans un cadre verdoyant et calme sur les hauteurs de Nargis, 2 / 3 mns du centre ville, ce ravissant pavillon récent de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2016. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, une cuisine conviviale, une chambre lumineuse avec sa salle de douches, un WC. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et moderne, et très lumineux. Le salon, quant à lui, offre un espace de détente chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments de convivialité. Une grande buanderie / cellier avec une baie vitrée. À l'étage, on découvre un palier sur trois belles chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les chambres, toutes bien proportionnées, offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. La salle de bain est élégamment bien agencée, offrant un espace de détente et de bien-être. Côté extérieur, ce pavillon dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les points forts de ce bien incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec son grenier au dessus, le tout dans un état neuf. Ce pavillon a été entretenu avec soin, offrant ainsi un cadre de vie propice au bien-être. La propriété se situe dans un environnement calme et préservé. Pour les écoles, à 10 mns à pied, maternelles sur place, le ramassage devant pour le primaire, le collège et le lycée. Boulangerie / épicerie sur place, le reste des commodités sur Ferrières / Fontenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Propriété polyvalente avec deux logements indépendants – 155 m² habitables à Nargis (45210) Vue dégagée – Calme absolu – Idéale pour activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif Située à Nargis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare et multi-usage de 155 m² se compose de deux habitations totalement indépendantes. Un bien parfait pour un projet professionnel, une résidence secondaire, un investissement immobilier ou encore pour loger des enfants plus grands, de la famille, ou exercer une activité libérale. Premier logement (65 m²) : •Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² •Grande chambre en mezzanine •Cuisine aménagée •Buanderie Deuxième logement (90 m²) : •Immense espace de vie avec kitchenette – plus de 60 m² •Très lumineux, idéal pour recevoir •À l’étage : 2 grandes chambres Vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, Proche des commerces, écoles, gare et accès A77 Les points forts de cette propriété : •Deux logements indépendants : idéal pour usage mixte ou bi-familial •Convient parfaitement à une famille avec grands enfants, ou pour accueillir amis & proches •Télétravail, profession libérale, gîte, location meublée ou saisonnière •3 chambres, 2 cuisines, 2 grands espaces de vie, buanderie •Lumineux, bien agencé, sans gros travaux •Cadre calme, nature, sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Située à 4kms de chateau landon, dans un hameau paisible de nargis, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein sud, cadre bucolique et tranquillité assurée ! Avec une surface habitable de 157 m² et pres de 200 m² de surfaces exploitables au sol, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée ( + insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel. Quelques travaux sont a prevoir mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de 98 m² sur un vaste Terrain à Nargis - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison individuelle de 5 pièces est nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant pour ses habitants. Construite en 1981, elle propose tout le confort nécessaire pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée et une pièce à vivre lumineuse avec son poêle à pellets. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée des futurs propriétaires. La cuisine équipée, les matériaux de qualité et les aménagements bien pensés contribuent au charme de cette demeure. La décoration simple et soignée permet à chacun de s'approprier les lieux en toute simplicité. À l'extérieur, un vaste terrain de 828 m² entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace détente, jeux pour les enfants, etc. Profitez de la nature et du calme environnant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage accolé à la maison de 20 m² complète ce bien, une double entrée permet le stationnement aisée de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Nargis offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces verts, ses commodités et ses points d'intérêt à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saisir Ancienne bergerie trés bien rénové tout prés de la national 7, avec une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau. L'étage comprend 4 chambres et un coin bureaux.

À Saisir Maison sur sous-sol total comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, un WC, 4 chambres, un garage double. Le tout édifié sur un terrain de 2715 m².

Iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Bienvenue dans ce pavillon chaleureux et fonctionnel situé à Fontenay-sur-Loing. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le salon-séjour spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. 4 chambres dont 2 en rez de chaussée avec une salle de bains et un wc. Les 2 autres à l'étage avec une salle d'eau et wc. Un sous-sol vient compléter le tout avec garage, buanderie, chaufferie et pièce de rangement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Implanté sur un beau terrain de 790 m² environ, vous pourrez profiter des beaux jours et laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin à votre goût. Situé dans un quartier paisible de Fontenay-sur-Loing, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort et sérénité. Gare pour Paris gare de Lyon, commerces et écoles sont des atouts importants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a fontenay-sur-loing (45210), maison de 5 pièces principales sur sous-sol total. Au rdc entrée, double séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 wc, 1 salle de bain et douche. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain entièrement clos et arborés situé dans un secteur pavillonnaire et calme. Proches de toutes commodités : écoles, commerces, accès autoroutiers a77, a19, a6. La gare à quelques minutes, ligne r dessert paris. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : * Opportunité - Maison à terminer, sur un grand terrain arboré - Fontenay-sur-Loing * IDEAL POUR PERSONNE DU BATIMENT Bienvenue à Fontenay-sur-Loing, où se cache cette perle rare à fort potentiel ! Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 200 m² sur un vaste terrain de 2580 m² offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec une architecture traditionnelle, elle offre de multiples opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Cette maison est hors sol, vous pourrez concevoir votre future maison selon vos envies. seules les pièces du bas sont cloisonné et placo posé, vous aurez a créer les espaces nuits, séjour, cuisine, salle de bain. À l'extérieur, un grand terrain arboré en pente de 2580 m² offre un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une terrasse aménagée ou créer un magnifique jardin paysager à votre image. Chemin d'accès à créer avec 2 entrée possible à l'avant et à l'arrière de la maison donnant sur un chemin et une voie de circulation, la RN 7 et à 4km de la gare. À prévoir, Assainissement individuel, eau et électricité à raccordé. Compteur d'eau déjà posé compteur électrique validé Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'espaces pour créer un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour terminer et moderniser cette propriété, mais une fois les rénovations terminées, vous pourrez profiter d'un lieu de vie unique et personnalisé, à l'abri de l'agitation urbaine pour un prix d'acquisition attractif sur ce secteur. Cette propriété est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, désireux de transformer une maison à fort potentiel en un véritable havre de paix. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur à Fontenay-sur-Loing. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située à Fontenay-sur-Loing, proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied construite en 1975 de 114 m² sur un terrain de 1007 m². Vous trouverez une vaste entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit possède une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes dont une équipée d'un sanibroyeur. Possibilité de créer une suite parentale. La maison bénéficie d'une piscine couverte et chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un jardin pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée d'un store électrique idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec une mezzanine vous permet d'avoir du rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec des capteurs de mouvements assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Cette maison, nichée dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à prefontaines, au calme d'une impasse, à seulement 5 mn en voiture de château-landon et de toutes les commodités, ce pavillon de 5 pièces, construit sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et champêtre. L'exposition est ouest, la gare ter (paris en 1h10) à 15 mn en voiture, et l'école du village en font un lieu pratique et agréable à vivre. Implanté sur un terrain arboré de 1065 m², entièrement clôturé, la maison offre de beaux atouts extérieurs : - cuisine d'été, garage, atelier, cave et cabanon de jardin. -au rdc : un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparés. -à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. -pompe à chaleur air / eau récente, ballon d'eau chaude neuf, volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraichissements permettront de le personnaliser à votre image. Un bien fonctionnel, économe et confortable, à seulement 100 kms de paris, et proche des grands axes a19 / a77 / a6, parfait pour une famille recherchant un équilibre entre, nature et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ! Ce bien vous intéresse ? . Alors, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Une fermette de 145 m² avec trois chambres et une bâtisse d'environ 115 m² avec 2 chambres sont empreintes de l'histoire de Préfontaines. Sachant que leurs volumes respectifs peuvent être doublés, elles n'attendent plus que vos projets ! Deux maisons indépendantes de plus de 110 m² chacune sur terrain clos de 12750 m². Plus de 500 m² de dépendances en très bon état sont à investir. Proche des grands axes, à 15 minutes A77, A6 et Montargis, cette propriété, implantée sur cette petite commune rurale, respire la tranquillité et l'intimité. Les dépendances, actuellement agencées en box, bûcher, remise et chenil, peuvent être repensées et transformées. Vous disposerez aussi d'un double garage de plus de 40 m² et d'une cave d'environ 20 m². Cette demeure vous charmera par son originalité et sa conception. Ne tardez pas à solliciter une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Fontenay sur loing 45120 - située entre montargis (15 mn) et fontainebleau (35 mn) et à 5 mn du charmant village de ferrieres en gatinais, cette charmante maison de village en pierre, entierement renovee, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m², poêle godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis. À la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une spacieuse chambre de 19 m² disposant également de son accès terrasse. À l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec wc. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m², sa terrasse orientée plein sud, barbecue, un espace chaleureux offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûcher, un atelier et une place de parking complètent ce bien. Prestations : fenêtres pvc doubles vitrage, volets électriques et solaires en parties, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf (le présent dpe ne tiens pas compte du changement de ballon d'eau chaude). Toiture refaite en tuiles de pays, assainissement collectif conforme. Taxe foncière : 708 euros situé à 5 mn en voiture du village médiéval de ferrieres en gatinais, des commerces et de son magnifique golf. 5 mn de la gare de fontenay sur loing, 15 mn à pied, moins d'1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'a6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : e 313 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 990 euros et 2 740 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021; en résidence principale ou secondaire, coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres pvc double vitrage, volets solaires en partie, chauffage électrique et poêle à bois récent. Budget : 189 000 euros charge du vendeur pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Située au cœur du village médiéval et historique de Ferrières-en-Gâtinais, cette demeure de caractère du 18ème siècle, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon de 55 m² avec poêle à granulés, suivi d’un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, doté également d’un poêle à granules. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter du jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau ensoleillé, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une somptueuse chambre de 26 m² avec baignoire balnéo et climatisation, deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Un double garage avec atelier complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 800 m². Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder !

DORDIVES proche gare SNCF, je vous propose cette charmante maison familiale de 5 / 6 pièces sur 2 niveaux offrant une surface habitable d'environ 124 m² auquel s'ajoute un sous-sol total en rez de jardin d'une surface de 90 m² environ. De conception traditionnelle, elle propose une vie totalement de plain-pied sur 94 m² environ avec une entrée distribuant un beau salon-séjour traversant en L de 44 m² environ avec cheminée avec insert; une cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres, une SDE et WC indépendants. À l'étage : Vous disposerez d'un vaste palier en mezzanine distribuant 2 belles chambres et un WC. Au sous-sol : Vous disposerez d'un vaste garage de 32 m² environ pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un atelier, une chaufferie / buanderie équipée d'une douche supplémentaire. Côté technique : Double vitrage, Chauffage central, assainissement collectif aux normes. Extérieurs et dépendances : Un très joli terrain arboré de 1 336 m² totalement clos avec un puit et une dépendance aménagée en atelier avec appentis. Commodités et accès : - Toutes commodités, gare et autoroute à proximité - Ecoles sur place et collège à 10 mn de voiture (ramassage scolaire). Les + : Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires si nécessaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 916823.

Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et praticité ! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface habitable de 185 m², de plain pied, elle se compose d'une grande entrée sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de 60 m² avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un espace repas généreux pouvant accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un dressing et une chaufferie. Dans la seconde partie de la maison 3 vastes chambres avec leur propre salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Son jardin de 750 m² clos et arboré accueille un chalet et un espace permettant de garer plusieurs véhicules. De nombreux récupérateurs d'eau de pluie discrets sont disposés autour du pavillon. Atouts supplémentaires : Possibilité de réaliser un espace professionnel avec accès indépendant Grand parking avec accès sécurisé Chauffage central performant et économique-pompes à chaleur et chaudière électrique Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Quartier résidentiel très calme et sécurisé Aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 898845.

Idéal 1ere Acquisition Maison dans un charmant village médiéval comprenant cuisine, salon, séjour cheminée, cuisine, 3 chambres, garage, terrasse, cave. Proche de tous les commerces et axes routiers.

Maison sur sous-sol composée au rdc d'une buanderie, d'une chambre et d'une pièce pallière. L'étage comporte une salle de bains, deux chambres un salon-séjour et une cuisine aménagée. Le tout accompagné d'une terrasse et d'un terrain de 627 m². Possibilité d'avoir plus de terrain.

À vendre cette grande maison spacieuse, construite sur deux niveaux, avec un sous-sol total et de belles dépendances, située dans un quartier calme et verdoyant. La maison principale est bâtie en pierres naturelles. Les fenêtres en double vitrage PVC sont grandes, offrant une belle luminosité à l'intérieur. En entrant, un hall d'entrée spacieux nous accueille, avec des sols en carrelage ou en parquet. Sur le 1 er niveau vous trouverez salle à manger, salon, cuisine indépendant et une chambre une salle d'eau et wc et de nombreux rangements. Au 2éme étage vous y trouverez 3 chambres avec des espaces de rangements privés. En atouts sur cette maison vous avez le sous-sol total et une dépendance qui se trouve à côté de la maison. Il peut s'agir d'un grand garage, d'un atelier ou d'une ancienne grange rénovée, offrant de l'espace pour du stockage, des loisirs ou même pour aménager un studio indépendant. L'ensemble de la maison avec sa dépendance et son sous-sol total crée un espace fonctionnel, confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et polyvalent. Le jardin autour de la maison est bien entretenu, avec des haies et des arbres, créant un cadre intime et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saisir Maison de ville en poutres apparentes à proximité de tous services divisée en cuisine, vaste séjour, 4 chambres, une salle de bain et un cellier. Avec une grange et deux terrains attenantde 370 m² au total.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : ! DE RETOUR SUR LE MARCHE ! Propriété de caractère à Ferrières-en-Gâtinais - Maison Traditionnelle 4 Chambres - Grand Terrain - très proche à pied des écoles, du collège, de la piscine, de la pharmacie et des supermarchés. Au coeur de Ferrières-en-Gâtinais, nichée sur un vaste terrain de 4192 m², composé de 2 parcelles constructibles. Construite en 1980, cette demeure de 174 m², nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable bijou à révéler. La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée pour des moments de convivialité en hiver. Une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace intérieur. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement, une terrasse pour profiter des beaux jours et un grand garage pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une dépendance à aménager (ancien garage servant d'atelier) ou pour du rangement supplémentaire. L'environnement verdoyant et le grand terrain sont parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs de grands espaces. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à Ferrières-en-Gâtinais. Tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h20 de paris, 50 minutes de fontainebleau, 30 minutes de nemours, 20 minutes de montargis. Maison de famille sur sous-sol total située à ferrières-en-gâtinais, à 5 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert, 3 chambres, un point d'eau. Sous-sol compartimenté. À l'extérieur : portail donnant sur l'accès au sous-sol, un jardin totalement clos. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 475 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Magnifique maison de ville au charme authentique Située au cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, cette splendide maison de ville datant de 1900 offre un cadre de vie unique : le confort d’une vie citadine tout en profitant d’un jardin intimiste à l’abri des regards. Avec ses 130 m² répartis sur 5 pièces, elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d’eau et WC séparés Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et chaleureuse Un séjour plein de caractère L’authenticité de cette demeure se reflète à travers ses éléments d’origine : poutres apparentes, cheminée et sols d’époque. Le quartier, calme et agréable, bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles : un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Une grande cave voûtée complète ce bien de caractère. De multiples aménagements restent possibles pour personnaliser la maison selon vos envies. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.