Vente maison 6 pièces 162 m² Ferrières-en-Gâtinais (45210)

À Saisir Maison de ville en poutres apparentes à proximité de tous services divisée en cuisine, vaste séjour, 4 chambres, une salle de bain et un cellier. Avec une grange et deux terrains attenantde 370 m² au total.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située au cœur de Ferrières en gatinais, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 2011, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27,39 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour concocter de savoureux repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air. Le portail électrique garantit une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets assurent une excellente isolation. L'ancien garage de 24 m², transformé en chambre, témoigne de la flexibilité des espaces; la propriété dispose de deux places de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières en gatinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - Classe GES : À - Type de chauffage : Électrique (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 200 € - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les informations réglementaires et les données liées aux risques ainsi qu'aux règles d'urbanisme peuvent être consultées sur . Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère purement informatif et ne remplacent ni les pièces officielles ni les diagnostics techniques requis par la loi. Il appartient à l'acquéreur de recueillir les documents nécessaires, de faire réaliser les contrôles appropriés et, si utile, de solliciter des professionnels indépendants compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais. Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible. Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Maison de PLAIN-PIED - 3 chambres – Fibre – Véranda – Proche écoles, collège à pied et commodités À seulement 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, très bien située proche du centre ville de Ferrières-en-Gâtinais, classé parmi les plus beaux villages de france en 2025. Maison de plain-pied de 93 m², sur un terrain clos de 742 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché : 3 minutes des commodités et du centre ville à pied 10 minutes de la gare en voiture 15 minutes de l’autoroute Description : Entrée Pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert bois Porte-fenêtre donnant sur l’extérieur Cuisine aménagée et équipée de 14,5 m² Véranda offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² 3 chambres (11,5 m², 12 m² et 14 m²) Salle de bains avec douche et baignoire WC séparé Équipements et confort : Garage avec porte motorisée Fibre internet Insert bois Double vitrage Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Messaoudi vous propose : Grande maison familiale de 272 m² – Terrain 2056 m² – Énorme potentiel ! Découvrez cette vaste maison de 272 m², construite en 1978, située sur un terrain de 2056 m². Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagements. Points forts :     •    Superficie exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil     •    Terrain spacieux et agréable     •    Maison lumineuse avec un fort potentiel     •    Grande indépendance au sous-sol, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou un bureau     •    Nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurations À prévoir : Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Si vous recherchez une grande maison à rénover selon vos envies, celle-ci représente une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Messaoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 990924722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.