Maison de campagne en bord du canal, 5 pièces avec garage

Vous cherchez un "pied à terre "à la campagne, pour vos week-ends, ou pour profiter régulièrement d'une parenthèse au vert ?

À seulement 100 kms au sud de paris, sur la commune de nargis, cette "maison de campagne" vous offre un cadre particulièrement agréable en pleine nature, directement en bord de canal, à 2 pas du centre du village.

Ecole et boulangerie sont accessibles a pied. -au rdc : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc séparés.

Une vie de plain-pied est possible. -a l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement verdoyant.

Un garage complète l'ensemble.

La voie verte sur le parcours de "la scandibérique" longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche.

Coté déplacements, la gare ter de ferrieres en gâtinais se trouve à seulement 5 mn en voiture et les accès a6 / a19 et a77 sont rapidement accessibles.

Assainissement tout à l'égout.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme.

Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.