Maison 5 pièces à vendre à Dordives (45680)

Situé sur la commune de Dordives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, cet ensemble immobilier d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de cinq appartements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et recherché. Chaque logement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Trois des appartements disposent d'un jardin privatif, un véritable atout qui améliore le confort des occupants et renforce l'attractivité locative de l'ensemble. À l'extérieur, un vaste parking privatif permet le stationnement de l'ensemble des résidents, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié. Implanté dans un secteur attractif, Dordives bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa gare, à ses commerces de proximité et à son accès rapide aux grands axes routiers reliant facilement la région parisienne. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine, générer des revenus locatifs réguliers ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur dynamique. Les atouts : - Ensemble immobilier d'environ 400 m² - 5 appartements de plain-pied - Chaque logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC - 3 appartements avec jardin privatif - Grand parking privatif - Secteur recherché, proche des commerces, des transports et des grands axes - Excellent potentiel de rentabilité locative Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 113 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de dordives et à proximité des accès a77, a6 et a19, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m². Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour traversant lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol total compartimenté offre un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 713 m² avec cabanon de jardin. Commerces, école et gare accessibles à pied. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied à dordives. Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : r. S.A. C orleans 8975, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne située à Dordives, avec une surface de terrain généreuse de 2777 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est chaleureux, avec un salon / séjour accueillant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne ainsi qu'un cabinet de toilettes. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. 3 bâtiments complètent l'ensemble, pour du rangement ou pour une activité comme exploité. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, non négligeable, permet de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air. Pour les équipements, la maison dispose de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie moderne. Un garage est inclus sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'accès rapide à la gare, 5 mns à pied, à l'A6 et l'A77 à proximité ainsi que l'A19. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À saisir ! Charmante maison de caractère de 146 m² sur un terrain de 834 m² à Dordives à personnaliser en décoration intérieure. Cette charmante maison, située dans la commune paisible de Dordives, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Avec une surface habitable de 146 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée principale en façade et une entrée annexe sur la façade coté terrain, un salon, une salle à manger, une cuisine, chambres et un WC. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, 2 grandes chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Deuxième WC et une salle d'eau et bain complètent cet étage pour plus de commodité. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de vie agréables pour se reposer et se détendre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. Les combles sont isolés et surtout aménageables car facilement accessibles. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. L'installation électrique à été refaite. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium double vitrage et stores électriques. Un garage accolé offre la possibilité d’aménager son étage en espace de vie totalement libre de création. Un espace cave en rez de jardin est accessible depuis l’intérieur de la maison, avec son espace buanderie et stockage ventilé. Avec un grand jardin de 834 m², il y a amplement d'espace pour les enfants de jouer en toute sécurité et pour les adultes de profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle, autonome en énergie, DPE A À vendre, maison sans travaux, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, développe 86 m² habitables. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu’à poser les valises. Située à Dordives, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, elle se trouve proche de la gare, tout en étant suffisamment éloignée pour ne pas subir de nuisances sonores. Les commerces, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que les collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. La maison est également hors zone inondable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle combine prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur : - 38 m² de panneaux solaires - Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Adoucisseur d’eau - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Trois chambres - Salle d’eau et WC - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Faible vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour - Système de sécurité déjà installé (reprise possible) - Aucun travaux à prévoir Un bien rare et exceptionnel à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Pavillon refait à neuf comprenant salon, sejour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 salle de bains dressing, celier, piscine. Le tout sur 1164 m² de terrain. Proche de toute commodité et super marché.

Découvrez cette charmante maison de 155 m² à Bransles, entourée d’un grand jardin verdoyant et entièrement clôturé. Vous serez séduit par ses beaux volumes, comprenant un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent confort et tranquillité, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose de cinq pièces bien agencées, avec des prestations de qualité. L’intérieur lumineux et spacieux vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable toute l’année. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec un espace terrasse pour recevoir et un kiosque pour profiter des beaux jours. Ramassage scolaire à proximité et toutes commodités à 4kms. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort moderne dans un village paisible de la région.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Exceptionnel : Maison de 5 Chambres avec Garage à Nargis - Aucun Travaux à Prévoir ! Bienvenue à Nargis, dans un cadre idyllique et paisible, où se trouve cette magnifique maison de 7 pièces offrant espace, confort et modernité. Idéalement située, cette propriété de 122 m² sur un terrain de 778 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, également deux salles d'eau avec wc pour un confort absolu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Côté extérieur, vous apprécierez le calme et la sérénité du jardin, 2 terrasses idéales pour vous détendre en toute intimité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, joliment arboré : olivier, palmier Les équipements de cette maison incluent les menuiseries alu en doubles vitrages et volets alu, portail électrique et le tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Nargis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Château-Landon et sa piscine intérieure. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 318 m², située dans un hameau de Château-Landon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette demeure a été soigneusement entretenue et son style lui confère un charme indéniable. L'intérieur spacieux de cette maison saura vous séduire. Avec ses 9 pièces principales et composée ainsi : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée et accès à la piscine et à la véranda, dégagement sur 2 chambres, un wc, une salle de douches + wc et pour le plaisir des week-end, une salle de billard et de détente. À l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 buanderie, 1 salles de bains + wc, 1 douche et 1 wc. vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble est complété par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de 3477 m² sans oublier la piscine intérieur. Ce terrain arboré et verdoyant vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez également profiter du sous-sol avec garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, atelier, chaufferie, local technique pour la piscine et un beau volume restant ainsi qu'une belle cave. Un forage avait été installé et toujours fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud, est et ouest, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage, assuré par une cheminée à insert et des radiateurs alimentés au fuel, vous garantit un confort thermique appréciable en toutes saisons. Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires selon vos goûts et besoins, mais l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Idéalement située entre Chateau Landon et Dordives pour gare, commerces, et A6 à 2 pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale – 194 m² – 5 chambres – Piscine - Nargis (45) À la recherche d’un grand espace de vie, du calme de la campagne, et du charme de l’ancien à seulement 1h30 de Paris ? Découvrez cette authentique maison familiale, à moins de 15 minutes de la gare de Ferrières en Gâtinais – Fontenay sur Loing et Dordives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande chambre (26 m²), une salle d’eau, WC indépendant ainsi qu’une chaufferie / buanderie À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement, et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les + : Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau Raccordement au tout-à-l’égout Accès à la fibre - idéal télétravail Localisation : 10 min de Ferrières-en-Gâtinais 15 min de Montargis Accès rapide A77 et N7 Écoles et commerces de proximité Transilien R à Nemours ou TER à Ferrières Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour poser vos valises à la campagne ou concrétiser un projet de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Propriété de Charme avec Garage et Terrasse à Nargis Proposée à la vente, cette magnifique maison de 145 m² située dans la charmante ville de Nargis est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Récemment rénovée, la maison est en excellent état global, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Lorsque vous franchissez le pas de la porte, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un espace salle à manger lumineux et convivial pour des repas en famille. Le premier étage abrite les 3 chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Une salle d'eau et un WC contribuent au confort de vie au quotidien. Au second étage une grande pièce à vivre aménagée en espace bureau et nuit. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Le garage, un véritable atout pour le stationnement, complète cette propriété. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, associant un insert bois / pellet, une pompe à chaleur réversible, assure une température agréable en toute saison. Nichée dans un quartier paisible de Nargis, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par cette maison pleine de caractère à Nargis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : NARGIS - MAISON - T7 146 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Nargis offre un cadre de vie familial généreux, avec ses 146 m² habitables implantés sur un terrain de 2 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1969 et développée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée dessert un salon lumineux et généreux de 27,47 m², cOEur de la maison, ainsi qu'une salle à manger adaptée pour les repas en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Une buanderie attenante apporte un confort pratique supplémentaire. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses manssardées offrent de bonnes perspectives d'aménagement, tandis que l'autre classique et lumineuse, conviennent bien à chaque membre de la famille. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée, assure une chaleur homogène dans toute la maison. Le garage complète utilement ce bien, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Le vaste terrain arboré représente un atout, avec un potentiel d'aménagement extérieur considérable selon vos envies, et une dépendance pour vos rangements divers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Magnifique pavillon situé à Nargis, dans un environnement calme et privilégié. Cette charmante maison extrêmement bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille. L'agencement est pensé pour offrir des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC ainsi qu'un accès au sous sol. À l'étage, nous trouvons un palier, deux chambres mansardées offrant des volumes généreux et des WC. Le terrain arboré et clos d'environ 999 m², propose un espace verdoyant, tranquille et idéal pour profiter des beaux jours et les trois belles terrasses qui entourent la maison, invitent à la détente et aux moments en famille. Les + : * les fenêtres, porte d'entrée et volets roulants sont neufs * poêle à bois et ballon thermodynamique neufs * Un grand sous sol découpé en trois parties avec un maximum de rangements, un espace buanderie ainsi que la possibilité de garer deux véhicules et plus ! * Transports scolaires à deux minutes à pied, desservant de la maternelle au lycée * Écoles à 8 minutes à pied * Gare SNCF reliant Paris, à moins de 15 minutes en voiture Venez vite découvrir cette charmante maison où il n'y a qu'à poser ses valises ! Coup de foudre garanti ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Cette maison de 158 m² à Nargis se situe dans un endroit calme et agréable. La gare de Ferrières-Fontenay est à 9 minutes en voiture et les autoroutes A19, A77 et A6 sont accessibles en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et, juste en face, d'une chaufferie-buanderie avec espace dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour d'une chambre et d'un wc. Il est possible d'y créer une salle de bain pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La maison comprend un garage de 60 m, deux carports et un joli cabanon de 20 m². Le terrain d'environ 2 800 m², avec une partie boisée, offre un espace extérieur agréable et paisible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un plancher chauffant et un poêle à bois. Un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve en face de la maison. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : R. S.A. C ORLEANS 8975, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante longère ancienne entièrement rénovée d’environ 168 m², alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, d’une salle de bains à l’étage avec wc séparés, et d’une buanderie. Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 768 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance attenante d’environ 22 m² ainsi qu’une magnifique cave voûtée de 25 m² complètent ce bien plein de charme. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Ferrières-en-Gâtinais, offrant un accès rapide à l’ensemble des commerces, écoles et collège (car scolaire). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1ere Acquisition Maison dans un charmant village médiéval comprenant cuisine, salon, séjour cheminée, cuisine, 3 chambres, garage, terrasse, cave. Proche de tous les commerces et axes routiers.

Maison sur sous-sol composée au rdc d'une buanderie, d'une chambre et d'une pièce pallière. L'étage comporte une salle de bains, deux chambres un salon-séjour et une cuisine aménagée. Le tout accompagné d'une terrasse et d'un terrain de 627 m². Possibilité d'avoir plus de terrain.

À Saisir Maison de ville en poutres apparentes à proximité de tous services divisée en cuisine, vaste séjour, 4 chambres, une salle de bain et un cellier. Avec une grange et deux terrains attenantde 370 m² au total.

À seulement quelques minutes de la gare de souppes-sur-loing et de l'accès paris gare de lyon, cette authentique maison de caractère de 183 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. 4 chambres dont 2 suites parentales, vaste séjour avec cheminée en pierre, cuisine avec four à pain, bureau indépendant de 22 m², chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain d'environ 3 300 m² accueille plusieurs dépendances, un espace spa, une cave, deux grands garages avec greniers et de nombreux stationnements. Réajustement du prix pour tenir compte des finitions de façade à prévoir : une belle opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme à un prix attractif. Calme, espace et accès rapide aux commerces, écoles, a6, a77 et gare. Coup de cœur assuré. Visite 3 d sur appel. Prenons rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 947618.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : fontenay-sur-loing - maison - t6 128 m² - garage - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de fontenay-sur-loing offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 128 m² implantée sur un terrain de 831 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète cet agencement. Une chambre, un wc et une salle d'eau pratique vient compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien proportionné. Une seconde salle d'eau dessert l'ensemble de ce niveau, assurant un usage quotidien fluide pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un chauffage par pac air / air idéale pour la climatisation et agrémenté d'un insert, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. La terrasse arrière est confortablement aménagée avec barbecue, jacuzzi 6 places et store. Le terrain est entièrement clôturé et le portail est motorisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À vendre : Belle maison familiale de caractère sur terrain arboré – 213 m², 4 chambres Située à Chevannes dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des écoles et du collège de la cité médiévale de caractère de Ferrières-en-Gâtinais (élue 8ème plus beau village de France en 2025), à 1h15 de Paris, autoroute A6 à 15mn et car scolaire dans le village. Cette charmante maison traditionnelle d’environ 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. LE CADRE Nichée sur un terrain clos et arboré de 4848 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, sans pour autant être isolée. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Un salon / séjour chaleureux de 40 m² avec un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées d’hiver Une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger (37 m²) agrémentée d’une cheminée insert Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privée Un bureau, parfait pour le télétravail Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année Un cellier pratique et un WC indépendant À L’ÉTAGE 3 grandes chambres Une salle d’eau avec buanderie et wc Un dressing possible supplémentaire Le tout est idéalement pensé pour une vie de famille confortable, avec de nombreux rangements et des espaces bien distincts pour chacun. À noter : Rénovation complète entre 2015 et 2017 : Huisseries, vélux, toiture, chaudière, poêle. Double vitrage, chaudière élec, Fibre, Fosse toutes eaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais. Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible. Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 2000 m², cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.