Maison 5 pièces à vendre à Dordives (45680)

Iad France - Catherine Bour vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne située à Dordives, avec une surface de terrain généreuse de 2777 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est chaleureux, avec un salon / séjour accueillant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne ainsi qu'un cabinet de toilettes. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. 3 bâtiments complètent l'ensemble, pour du rangement ou pour une activité comme exploité. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, non négligeable, permet de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air. Pour les équipements, la maison dispose de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie moderne. Un garage est inclus sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'accès rapide à la gare, 5 mns à pied, à l'A6 et l'A77 à proximité ainsi que l'A19. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Maison isolée 3 chambres, 2000 m² de terrain, paradis pour un élevage ! Maison cosy perdue au milieu des bois : silence absolu, zéro vis-à-vis, à plus de 100 m du premier voisin. La maison se compose d' une grande pièce de vie avec coin salle à manger et espace salon, cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, grande salle d'eau, wc. Garage accolé. vaste terrain clos, idéal pour élever des chiens ou autres sans déranger personne. Parfait pour la tranquillité, la nature et les animaux. Rare, à voir vite. Contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À saisir ! Charmante maison de caractère de 146 m² sur un terrain de 834 m² à Dordives à personnaliser en décoration intérieure. Cette charmante maison, située dans la commune paisible de Dordives, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Avec une surface habitable de 146 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée principale en façade et une entrée annexe sur la façade coté terrain, un salon, une salle à manger, une cuisine, chambres et un WC. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, 2 grandes chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Deuxième WC et une salle d'eau et bain complètent cet étage pour plus de commodité. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de vie agréables pour se reposer et se détendre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. Les combles sont isolés et surtout aménageables car facilement accessibles. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. L'installation électrique à été refaite. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium double vitrage et stores électriques. Un garage accolé offre la possibilité d’aménager son étage en espace de vie totalement libre de création. Un espace cave en rez de jardin est accessible depuis l’intérieur de la maison, avec son espace buanderie et stockage ventilé. Avec un grand jardin de 834 m², il y a amplement d'espace pour les enfants de jouer en toute sécurité et pour les adultes de profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de Ville à Dordives Cette élégante maison de ville située à Dordives est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 90 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'intimité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un palier chaleureux. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de convivialité et de partage. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher bien agencées, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux WC assurent le confort et l'intimité de toute la famille au quotidien. Le jardin extérieur de 1357 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace à votre guise pour y créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs par pompe à chaleur, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi qu'un ballon thermodynamique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située à Dordives, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une adresse de choix pour une vie de qualité, à proximité de la nature et des services essentiels. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de ville à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous captiver par le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle, autonome en énergie, DPE A À vendre, maison sans travaux, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, développe 86 m² habitables. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu’à poser les valises. Située à Dordives, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, elle se trouve proche de la gare, tout en étant suffisamment éloignée pour ne pas subir de nuisances sonores. Les commerces, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que les collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. La maison est également hors zone inondable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle combine prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur : - 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie ! - Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Adoucisseur d’eau - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Trois chambres - Salle d’eau et WC - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Faible vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour - Système de sécurité déjà installé (reprise possible) - Aucun travaux à prévoir Un bien rare et exceptionnel à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Sublime pavillon avec piscine, sans vis à vis et au calme, sur un terrain arboré de 1900 m² environ. La maison se situe sur la commune de Dordives, dans un cadre de nature, et bénéficie d'un terrain de 1923 m² traversé par le Betz, petite rivière qui longe et traverse à deux endroits le jardin, créant ainsi une petite île accessible par un pont, ce qui crée une atmosphère bucolique dans un écrin de verdure. Le maison est située à 30' de Fontainebleau, proche des accès autoroute A19, A77 et A6, vous emmenant aux portes de paris en 1 heure (sans bouchon). La commune possède sa gare sncf située à 12' à pied de la maison, vous emmenant directement à la Gare de Lyon en 1h18. La maison est édifiée sur un grand vide sanitaire et comporte deux niveau d'habitation. Le rez-de-chaussé de 125 m² comprend : un grand salon de 60 m², une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son dressing, des toilettes séparées et une buanderie. Également deux vérandas de 11 m² et 4 m² complètent cette surface. L'étage est composé d'une grande pièce de vie ainsi que 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'extérieur : une dépendance de 56 m² avec 2 garages, un bûcher, un atelier et le local piscine complètent le bien. La piscine mesurant 6x4m est semi-enterrée avec pompe à chaleur et filtration à sable. Elle a été restaurée il y a 4 ans (liner, tuyaux, skimmer, filtration). Chauffage élec + insert bois GODIN (Bûches 1m) Double vitrage Stores électriques Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2182€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Pavillon refait à neuf comprenant salon, sejour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 salle de bains dressing, celier, piscine. Le tout sur 1164 m² de terrain. Proche de toute commodité et super marché.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Vivez au calme entre Égreville et Dordives – Maison avec jardin et potentiel ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison  ? Située dans un petit hameau paisible entre Égreville et Dordives, cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, garantissant tout le confort nécessaire pour accueillir la famille. Le jardin est un véritable atout  : arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison nécessite des travaux, mais elle dispose déjà d’éléments essentiels, notamment une fosse septique aux normes, ce qui reste rare sur le secteur. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison représente une opportunité à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale – 194 m² – 5 chambres – Piscine - Nargis (45) À la recherche d’un grand espace de vie, du calme de la campagne, et du charme de l’ancien à seulement 1h30 de Paris ? Découvrez cette authentique maison familiale, à moins de 15 minutes de la gare de Ferrières en Gâtinais – Fontenay sur Loing et Dordives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande chambre (26 m²), une salle d’eau, WC indépendant ainsi qu’une chaufferie / buanderie À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement, et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les + : Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau Raccordement au tout-à-l’égout Accès à la fibre - idéal télétravail Localisation : 10 min de Ferrières-en-Gâtinais 15 min de Montargis Accès rapide A77 et N7 Écoles et commerces de proximité Transilien R à Nemours ou TER à Ferrières Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour poser vos valises à la campagne ou concrétiser un projet de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 145 m², élevée sur deux niveaux, se situe à Ferrières-en-Gâtinais et offre un bel espace de vie familial, 4 chambres à l'étage et un vaste terrain avec terrasse. Construite en 2010 et bien entretenue, elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 64 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au bois, de double vitrage et de la fibre optique, pour un confort au quotidien. L'ensemble est édifié sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 850 m², agrémenté d'une grande terrasse à l'abri des regards et d'un abri de jardin, offrant un bel espace pour le rangement ou les loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 475 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement exigées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, et met tout en œuvre pour apporter les informations utiles à l'avancement d'un projet. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du pittoresque village de Bransles, où l'authenticité et le charme d'antan se rencontrent. Avec une surface généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ambitieux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses deux chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin spacieux de 620 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente, tandis que le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques. L'étage, accessible par une entrée indépendante, dévoile une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une mezzanine au charme unique, et une chambre insonorisée. Une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Cette configuration permet d'envisager des logements distincts ou des espaces optimisés pour un projet patrimonial de grande envergure. Située entre Ferrières-en-Gâtinais et Dordives, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en offrant un cadre rural apaisant. À moins de 100 m, une école se trouve à proximité immédiate, un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Surface du jardin : 620 m² - Chauffage : électrique (pompe à chaleur, installation ancienne) - DPE : G - Taxe foncière : 1930 € Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques (naturels, miniers et technologiques) sont consultables sur . Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer; elles ne dispensent pas d'une vérification locale. Nous invitons les parties concernées à faire effectuer toute expertise, diagnostic ou contrôle par des organismes agréés afin d'obtenir des données à jour. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin – Idéal Premier Achat ou Investissement Située sur la commune de Fontenay-sur-Loing, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Que vous cherchiez votre premier cocon ou un placement locatif, cette maison indépendante saura vous séduire par sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se compose également : D'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'amis selon vos besoins. D'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. D'une pièce de vie lumineuse pouvant servir de salle à manger. D'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Le premier étage s'ouvre sur une pièce palière spacieuse, parfaite pour un second bureau ou une salle de jeux pour enfants. Elle dessert une grande chambre confortable. Au dernier niveau, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste chambre supplémentaire, offrant calme et intimité sous les combles. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, d'une dépendance afin d'y entreposer le nécessaire de jardinage, vélos, ect. un espace vert facile d'entretien pour vos barbecues d'été ou simplement pour profiter du grand air en toute tranquillité. La gare de Ferrières - Fontenay accès gare de Lyon, est accessible à pieds, les commerces sont à 5 minutes en voiture et écoles sur la commune avec ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Longère de 180 m² avec Jardin de 650 m² et Garage de 100 m² à Bransles. Véritable opportunité pour les amateurs de charme ancien. Datant de 1953, cette bâtisse offre un espace de vie modulable avec un fort caractère traditionnel de longère, idéal pour les familles cherchant à créer leur cocon à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, un salon et une salle à manger séparés, avec poutres apparentes et tomettes, équipés de 2 très jolies cheminées en pierre et d'une suite parentale avec douche et WC avec un débarras. À l'étage, une pièce palière de très belle dimension offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces uniques et chaleureux ( éventuellement une chambre supplémentaire).Elle dessert 2 très grandes chambres dont une avec mezzanine. La 3ème chambre de ce niveau pouvant être davantage considéré comme un coin bureau. Une salle de bain avec un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau des extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison invite à profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage de 100 m² pour abriter 6 / 7 véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking pour accueillir des visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles sur place et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ( 3 gares direct Paris) offrant ainsi une bonne mobilité au quotidien. A6-Paris à 1h30. Cette longère est une véritable opportunité pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ryan Boulogne vous propose : À Bransles, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée en 2021, développant 178 m² habitables sur un terrain d’environ 400 m², exposée plein sud. Alliant le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et l’intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste double salon-séjour de 40,97 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert intégré. La cuisine américaine aménagée et équipée de 11,42 m² s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie, créant un ensemble convivial. Une buanderie de 12,91 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une élégante passerelle avec plancher en verre triplement feuilleté structure l’espace et divise harmonieusement l’étage en deux parties distinctes. - D’un côté, un véritable espace parental comprenant une chambre de 18,28 m² avec dressing, sa salle d’eau et un WC séparé. - De l’autre côté, une seconde passerelle dessert deux chambres de 9 m² et 10,77 m², bénéficiant d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de distinguer clairement une partie parentale d’un second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, d’une cheminée avec insert, d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage et l’étage est équipé de volets roulants électriques. La fibre optique est installée. L’assainissement est assuré par une filière compacte conforme. Interphone, digicode et propriété entièrement fermée d’un portail électrique garantissent sécurité et sérénité. Bien libre de toute occupation. À l’extérieur, un garage de 31 m² jouxte la longère. Une cave voûtée, située de l’autre côté de la bâtisse, complète l’ensemble et apporte un cachet supplémentaire. Une seconde partie indépendante accueille une terrasse d’environ 36,87 m² avec espace balnéo type jacuzzi, idéale pour les moments de détente. Vous y trouverez également un T2 indépendant de 38,34 m², donnant accès à une grange sur deux niveaux totalisant environ 90 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 400 m², parfaitement exposé plein sud. Il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire auprès de la mairie afin d’agrandir le jardin. Un bien rare sur le secteur, aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale avec potentiel complémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917975450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Cette maison de 158 m² à Nargis se situe dans un endroit calme et agréable. La gare de Ferrières-Fontenay est à 9 minutes en voiture et les autoroutes A19, A77 et A6 sont accessibles en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et, juste en face, d'une chaufferie-buanderie avec espace dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour d'une chambre et d'un wc. Il est possible d'y créer une salle de bain pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La maison comprend un garage de 60 m, deux carports et un joli cabanon de 20 m². Le terrain d'environ 2 800 m², avec une partie boisée, offre un espace extérieur agréable et paisible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un plancher chauffant et un poêle à bois. Un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve en face de la maison. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : R. S.A. C ORLEANS 8975, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle maison familiale lumineuse avec balcon, terrasse et espace indépendant, 122 m², sur un terrain de 438 m² Et si votre prochaine maison réunissait lumière, espace et fonctionnalité ? Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison d'architecte traditionnelle avec toiture en zinc offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez de chaussée : -entrée sur véranda comprenant une chambre et un espace détente avec accès direct au jardin -une entrée vers l'espace de vie de 34 m² avec cheminée et balcon, larges fenêtres plein sud -3 chambres, wc, sdb et cusine aménagée Au sous-sol : -une chambre, une salle d'eau, wc, cuisine / buanderie, chaufferie -un grand garage deux espaces indépendants aux multiples possibilités : Véranda isolée et aménagée avec entrée indépendante comprenant une chambre Sous-sol aménagé -chambre, cuisine, salle d'eau Un véritable atout pour : accueillir famille ou amis installer un bureau ou une activité professionnelle créer un espace indépendant selon vos besoins Un espace de vie convivial et lumineux Séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée à insert balcon fermé avec vue dégagée pour profiter de l'extérieur terrasse donnant sur le jardin Entrée avec placards intégrés Cuisine avec accès direct à la terrasse Un ensemble d'espaces ouverts et chaleureux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit 3 chambres au niveau principal 1 chambre supplémentaire au sous-sol (chauffée) Salle d'eau et salle de bain Un emplacement pratique pour le quotidien Hypermarché à proximité Écoles et collège proches Bus et maison médicale Gare SNCF rapidement accessible Base de loisirs à quelques minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 944782.

Iad france - delphine tellier vous propose : à souppes-sur-loing (77460) proche commodités / école -collège et gare sncf à 950 mètres. Autoroute a6 et a77 à 10mn en voiture. Maison ancienne en pierre (95 m² habitables) édifiée sur 1442 m² terrain clos. Cuisine aménagée, séjour- salon de 38 m² avec cheminée insert. À l'étage : palier, deux grandes chambres, salle de bains / w. C. Grenier aménageable. Buanderie / w. C / douche. Garage, atelier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal 1ere Acquisition Maison dans un charmant village médiéval comprenant cuisine, salon, séjour cheminée, cuisine, 3 chambres, garage, terrasse, cave. Proche de tous les commerces et axes routiers.

Maison sur sous-sol composée au rdc d'une buanderie, d'une chambre et d'une pièce pallière. L'étage comporte une salle de bains, deux chambres un salon-séjour et une cuisine aménagée. Le tout accompagné d'une terrasse et d'un terrain de 627 m². Possibilité d'avoir plus de terrain.

À Saisir Maison de ville en poutres apparentes à proximité de tous services divisée en cuisine, vaste séjour, 4 chambres, une salle de bain et un cellier. Avec une grange et deux terrains attenantde 370 m² au total.

Maison de 1966 comprenant une entrée, salon, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total ainsi que d'un grand garage indépendant avec grenier, offrant de beaux espaces de rangement. Collège à proximité, centre bourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme proche souppes-sur-loing (paris gare de lyon direct) idéale pour télétravail et vie au vert, cette maison ancienne de 183 m² offre de beaux volumes et une belle lumière. 4 chambres dont 2 suites parentales. Espace indépendant de 22 m² parfait pour bureau ou activité. Salon avec cheminée, cuisine aménagée. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Travaux restants : enduits extérieurs à finaliser sur pierres apparentes. Garage double, dépendances, environnement calme, vue campagne. Accès rapide a6 / a77, commerces et écoles. Maison idéale pour s'éloigner de paris tout en restant connecté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - greffe de orleans) nadine berhault entrepreneur individuel 06 51 13 83 09 - réf. 947618.

À 1h15 au sud de paris, à 5 mn a pied du centre ville de ferrières-en-gâtinais, cette propriété de charme se distingue par la présence de 2 habitations independantes. Elle vous séduira par son élégance intemporelle et son environnement privilégié. -habitation principale. Maison bourgeoise des années 30 (env. 185 m²) : charme de l'ancien préservé : fenêtres cintrées, volets roulants en bois, belle hauteur et volumes harmonieux. Elle offre une luminosité traversante et des espaces de vie ouverts sur 2 terrasses est / ouest offrant chacune une vraie continuité intérieur / extérieur vers le jardin. -entrée spacieuse / 2 salons / cuisine dinatoire / bureau et wc. - puis, organisées sur deux niveaux, 2 suites parentales avec salle d'eau privative, 2 espaces dressing, puis une troisième chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. - sous-sol avec cave / chaufferie / remise. -seconde habitation, (environ 105 m²) : (photos sur demande) -en rez de jardin, une pièce lumineuse d'environ 45 m² avec salle d'eau et wc, idéale pour une activité en libéral ou pour un atelier. - au dessus, un appartement indépendant type f2 avec balcon, terrasse couverte et grenier. -un garage l'ensemble surplombe un magnifique jardin paysager et fleuri de plus de 3780 m², avec cour pavée en pierre de fontainebleau, pergola, offrant un cadre bucolique, sans vis a vis. Toiture récente (2025), électricité (refaite en 2022), pac air / eau (2023) assurant un confort moderne et de bonnes performances énergétiques. Accès rapide a6 / a19 / a77 (qq mn en voiture). Centre ville a pied, gare ter, crèche, école & collège. À proximite  : nombreux départs de gr le long de la cléry, étangs (pêche et baignade),forêt, city-stade, piscine, centre équestre, golf 18 trous. Un bien idéal pour allier cadre de vie et activité professionnelle, ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.